Poliflw

In de raadsvergadering van 27 september is een besluit genomen over het nieuw te bouwen zwembad in Bodegraven. Hoewel de koers van het college en de coalitie zich leek te richten op de zogenaamde "markt" variant, wijzigde de koers gedurende de vergadering. De VVD maakte zich ernstige zorgen over de exploitatie van deze variant en of gebruikers en verenigingen dit als een bad konden beschouwen waar men achter kon staan. Veel van de wensen uit ons onderzoek onder de inwoners en verenigingen waren hierin namelijk niet terug te vinden. Begon de avond nog met een in beton gegoten voorstel, langzaamaan brokkelde het beton af en bleek er, met name bij het CDA en SGP ruimte om tot een oplossing te komen en in beweging te komen naar de oppositie. Hierop nam VVD-er Gerrit van Eijk het voortouw om tijdens een schorsing met een breed gedragen voorstel te komen. Hierop kwamen de partijen snel nader tot elkaar. Zo is er besloten dat er ruimte is in het budget en het ontwerp van het bad. Was er eerst nog sprake van een buitenbad van 10 x 20 meter met een diepte van 1 meter, nu is er besloten dat het 50 meter buitenbad in principe behouden blijft als de technische staat dit toelaat. Dit was een heel grote wens van de gebruikers, een inzetpunt van de VVD en dus een  absolute winstpakker! Mocht de technische staat dusdanig zijn dat het bad gesloopt moet worden dan komt er minimaal een bad van 25 x 30 meter met een diepte van 2 meter voor terug. Buiten komt ook een peuterbad terug. Binnen komt een volwaardig wedstrijdbad en een doelgroepenbad waarin de temperatuur makkelijker geregeld kan worden. Tevens komt er een groter peuterbad dan het hoekje wat De Kuil nu heeft. De gebruikers en verenigingen mogen nog input geven over de afmetingen van alle baden zodat ook die wensen niet 100% vast staan en er naar een optimale variant toegewerkt kan worden. Er kan dus nog wat verschuiven in het uiteindelijke proces maar dan wel ten goede van de wensen van de gebruikers. Voor zwembad De Fuut komt een afzonderlijk voorstel en gaat de wethouder in gesprek met de bestuurders van De Fuut.

Niet én de kool én de geit sparen. De Noordschil bebouwen of niet: dat is het dilemma waar Baarn voor staat. Binnen de Baarnse politiek wordt hierover verschillend gedacht en ook binnen de VVD fractie zijn de meningen niet onverdeeld.

© JB

“Ja we moeten bouwen op de Noordschil” zeggen de voorstanders, want er is nu eenmaal een enorme woningbehoefte in Baarn.

“Nee” zeggen de tegenstanders want een extra woonwijk tegen de A1 is ongezond, te grootschalig en een weinig fraaie uitstraling van Baarn.

Voor u als inwoner wat feiten zodat u ons dilemma kunt volgen:

-        In het coalitieakkoord van VVD, D66, CDA en CU/SGP staat dat de gemeente geen zelfstandige stappen gaat ondernemen om de Noordschil te ontwikkelen voor woningbouw;

-        Op de top van de vluchtelingenstroom zijn er  toezeggingen gedaan aan de Baarnse bevolking dat er een versneld woningbouwprogramma zou worden ontwikkeld. Er zijn aantallen genoemd van 1000 woningen. Bestaande plannen (denk aan de vrijkomende schoolterreinen) zouden eventueel worden aangepast voor alle groepen in de samenleving. Zo zou de krapte op de woningmarkt een beheersbare situatie worden en zou er ook voor vergunninghouders een plaats zijn in Baarn.

-        Oppositiepartijen PVDA, GroenLinks, BOP en NuBaarn tezamen hebben een motie ingediend om méér statushouders op te nemen dan door de rijksoverheid worden toegewezen. Deze motie (een opdracht van de raad aan college) is overigens niet aangenomen;

-        De oorspronkelijke afspraken over de vrij gekomen gronden van de gemeente waren:  woningen in het middensegment op de terreinen van de Loef, de Montini en de Gaspard de Coligny. Daarnaast sociale woningen op het werfterrein (reeds uitgevoerd) en dure woningen op de Smutslaan. Deze verdeling is door de raad vastgesteld om de financiering van de nieuwe scholen te bekostigen. Maximale grondopbrengst was het uitgangspunt. Het geld van deze gronden is dus al uitgegeven aan de recent gebouwde scholen en drukt als kapitaallasten op de jaarlijkse begroting. Echter, de tendens is nu om op de terreinen van Loef, Montini en Gaspard alsnog 30% sociale  huur/koop woningen te bouwen. Dit slaat een enorm gat in de dekking van de kapitaallasten van de bekostiging van de nieuwgebouwde scholen.

Het dilemma

Als we dus  in Baarn 30% sociale woningbouw willen realiseren, moeten we voor de financiële gevolgen een oplossing vinden. Wellicht zou de Noordschil hieraan kunnen bijdragen, maar alleen onder de voorwaarde dat ook hier 30% sociale koop/huur zal worden gebouwd.

Er zijn ook twijfels over bouwen op de Noordschil. Hoe gaan we hiermee om? Je kunt in dit geval niet én de kool én de geit sparen. Als we huizen willen bouwen voor starters, jonge gezinnen en nieuwe Baarnaars, en we streven naar 30% sociale bouw, dan ontkom je niet aan het maken van moeilijke afwegingen. Een keuze maken waarbij je niet kunt gaan voor enerzijds een zo groot mogelijke opbrengst (d.w.z. geen sociale woningbouw op Gaspard en Montini) en anderzijds niets doen op andere mogelijke locaties. Dat is onszelf voor de gek houden en dan zouden we de Baarnse inwoners in de kou laten staan.

Met het raadsvoorstel dat er nu ligt, kan het college gesprekken starten met verschillende partijen om te zien of daar goede plannen uit kunnen komen. We geven daarmee het college de kans om te praten met de diverse partijen zoals  projectontwikkelaars.  De raad legt daarbij de voorwaarde op van 30% sociale huur/koop woningbouw. Als de plannen daadwerkelijk concreet zijn kan de raad aan de hand van de Woonvisie beslissen of er een woonwijk gebouwd gaat worden op de Noordschil.