Poliflw

Laat ik maar meteen met de deur in huis vallen: ik maak me zorgen. Net als velen van jullie, maak ik me zorgen over het stijgend aantal corona-besmettingen. Het ziet er in Den Haag niet al te best uit en op het moment dat ik dit schrijf weten we niet meer dan dat het kabinet vanavond een reeks regionale maatregelen aan zal kondigen voor o.a. de regio Haaglanden. Ik ben benieuwd wat er uit de persconferentie komt en vooral of het genoeg zal zijn om een eventuele lockdown te voorkomen. Ik heb in ieder geval vorige week al een debat aangevraagd met burgemeester Jan van Zanen. Het lijkt me niet meer dan logisch dat we het er ook in de gemeenteraad over gaan hebben. Ik houd jullie uiteraard op de hoogte! 

De enige échte Haagse politieke beschouwingen Afgelopen week was het politieke hoogtepunt van het jaar: de algemene politieke beschouwingen! Niet alleen in de Tweede Kamer, maar ook in de gemeenteraad bespraken we de stand van de stad, naar aanleiding van de nieuwe begroting van het college. En dat deden we tot diep in de nacht! Want er was genoeg te bespreken, met de coronacrisis, de woningnood, de groeiende ongelijkheid in de stad en de financiële tekorten van de gemeente. Het is best moeilijk om dat allemaal in twaalf minuten spreektijd te vatten, maar gelukkig mocht ik dinsdagavond op Radio West alvast een soort voorbeschouwing doen. We hebben woensdag ons best gedaan om alle kanten van de coronacrisis te belichten. En juist ook de andere uitdagingen die we al hadden niet te vergeten: de energietransitie, de financiële tekorten en de groeiende ongelijkheid in de stad. Wil je mijn inbreng tijdens de apb terug lezen? Kijk dan hier. 

Eritrees-Ethiopisch Nieuwjaar in SoZa Zoals sommige van jullie misschien wel weten, komen mijn ouders uit Eritrea. En daar houden de koptische christenen een net iets andere kalender aan dan in Nederland, waardoor het nieuwe jaar in september begint. In SoZa, het oude ministerie van Sociale Zaken bij Laan van NOI, wonen veel statushouders uit Eritrea. Samen met De Estafette, dat vaker bijeenkomsten in SoZa organiseert, regelden zij Eritrees eten en muziek om hun medebewoners en buurtgenoten kennis te laten maken met de Eritrese cultuur. Een heel leuk initiatief om op een laagdrempelige manier kennis te maken met elkaar en elkaars cultuur. Ik mocht de avond openen en ging even langs. Bedankt voor de uitnodiging en complimenten aan Sisay voor het organiseren!

 

 

 

 

 

De Haagse pandbrigade krijgt meer geld Goed nieuws deze week voor de Haagse Pandbrigade! In de nieuwe begroting van het college krijgt de pandbrigade meer geld. Dat wordt ingezet om malafide verhuurders aan te pakken, zodat huurders niet meer in de handen van een huisjesmelker terecht komen. Daarnaast checkt de Pandbrigade of huren redelijk zijn, om exorbitante huurbedragen tegen te gaan. Als laatste zal dit geld ook helpen bij de aanpak van uitbuiting van arbeidsmigranten, die een bedje huren in een veel te kleine en volle kamer voor veel te veel geld. We zijn als PvdA dus erg blij dat dit onze wethouder Martijn gelukt is! 

 

 

 

 

 

 

Haagse woningcorporaties zijn financieel te zwak We roepen het als PvdA al jaren: de Haagse woningcorporaties hebben niet genoeg geld om de woningnood in de stad te verhelpen. Afgelopen maandag, een dag voor Prinsjesdag, trok Martijn daarom samen met drie Haagse woningcorporatie aan de bel. Er moet echt meer geld vrijgemaakt worden door het kabinet om woningcorporaties financieel sterker te maken. Dat is van cruciaal belang om de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen te bestrijden en een betaalbare woning toegankelijk te houden voor de mensen in de stad. Als we een inclusieve woningmarkt willen, moeten we daarin investeren!  Lees hier meer over de oproep van de woningcorporaties en Martijn. 

Volgende week staat er weer een hoop op de vergaderagenda van de Haagse raad, maar nu is het tijd voor weekend. En vooral: om goed van de laatste nazomerdagen te genieten. Vergeet niet om drukke plekken te vermijden en afstand te houden. Blijf gezond! 

Fijn weekend, 

Mikal 

Het bericht Mikal Blogt: Zorgen om Corona, politieke beschouwingen en ingrepen in de Haagse woningmarkt verscheen eerst op PvdA Den Haag.

“In geouwehoer kun je niet wonen,” zei bouwwethouder pur sang, Jan Schaefer ooit. De Haagse PvdA beoordeelt het vandaag verschenen collegeplan van het stadsbestuur en de plannen van de Haagse corporaties voor de bouw van sociale huurwoningen dan ook met deze blik: hoe waarschijnlijk is het dat de Haagse woningzoekende met een kleiner inkomen, straks eerder een woning vindt?

Compliment aan Haagse corporaties

In de eerste plaats een dik compliment voor de Haagse corporaties. Ondanks het feit dat de financiële armslag in de Haagse regio het laagst is van Nederland, staat er een indrukwekkende hoeveelheid projecten op stapel. Er gaat weer gebouwd worden, de Haagse corporaties doen het.

Eerlijk zijn over de resultaten

Het aantal sociale woningen dat in aanbouw genomen zal worden, lijkt groot in de plannen van het stadsbestuur. Maar 750 woningen op een totale woningproductie van 4.500 per jaar is bij lange na niet wat we met elkaar hebben afgesproken. Sociale marktwoningen zijn maar tijdelijk betaalbaar. Deze worden namelijk niet door een woningcorporatie verhuurd, maar door marktpartijen en zijn maar voor 20 jaar sociaal. Deze moet je niet meetellen. Dat geldt ook voor studentenwoningen: hard nodig, maar die helpen niet de wachttijd voor een sociale woning te verminderen.

Komt nog bij: het gaat hier om plannen. We weten dat plannen niet altijd lukken. Zeker ook omdat veel op grond van private partijen gebeurt, is de kans dat plannen mislukken levensgroot. Recent zien we dat herhaaldelijk gebeuren: op de Grotiusplaats, het cultuurcentrum, Binck Blocks. Steeds werden sociale huurwoningen geschrapt in de plannen. Dat vraagt veel meer sturing en aandacht. En als je weet dat niet alles lukt, moet je gewoon meer plannen maken!

Wat komt er na deze eerste stap?

Want is het genoeg? Nee. We komen van ver. De afgelopen jaren is de sociale woningvoorraad achteruitgekacheld. Er werd nauwelijks meer betaalbaar gebouwd. Van de dik 4.000 woningen die nu in aanbouw zijn, zijn er maar 90 van een corporatie. We moeten dus van ver komen. Een fikse inhaalslag nodig en we moeten van 90 naar 1.200 met deze woningproductie. Daar ben je niet zomaar.

Verder opvoeren van de sociale bouwambitie met meer hulp en geld van buiten. De PvdA ziet dit als eerste stap. Via verlagen van de verhuurderheffing, veel meer rijksgeld en inzet van corporaties van buiten de regio, moet de ‘planvoorraad’ verder omhoog. Als we de wachttijd niet nog verder willen laten oplopen voor een sociale woning, moeten we 30 procent sociale huur blijven bouwen. Dat lukt nu bij lange na niet, maar zelfs met 750 per jaar ben je er ook nog lang niet. Zeker als je bedenkt dat er ook woningen gesloopt worden.

Eerlijke spreiding betekent ook betaalbaar bouwen op het Zand. Het stadsbestuur moet ook veel meer werk maken van een eerlijke spreiding. Het Zand is op slot gegaan: er mag geen woning meer gesplitst worden en betaalbaar bouwen gebeurt er eigenlijk nauwelijks. Dat kan niet. Zeker als je bedenkt dat bijvoorbeeld in Zuidwest van de 10.000 woningen er geen sociaal zal zijn. Dat is zeer onverstandig.

Na het praten, ook de resultaten

Nu, de ambitie van de Haagse corporaties ligt er. Er is nog veel meer te bereiken met extra geld en inzet van buiten Den Haag. Het komt dan ook echt aan op resultaten. Dat geldt voor de plannen in de stad, maar ook voor de lobby richting het rijk. Het duurt lang en er is nog weinig bereikt.

De PvdA ziet dat het stadsbestuur nu de handschoen heeft opgepakt en het is mooi dat zij de noodzaak voor meer sociale woningen erkent en ermee aan de slag gaat. Nu moet er worden doorgepakt. Want uiteindelijk gaat het er gewoon om dat de sleutel in een slot gedraaid kan worden van een huis dat je betalen kan. Waar je niet voor krom hoeft te liggen.

Het bericht Sociale woningbouwplannen: Haagse corporaties doen wat ze kunnen, nu doorpakken! verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Inbreng van Martijn over Huisvestingsverordening (13/06/2019)

De woningnood is immens. En als iets politiek is, dan zijn het wel verdelingsvraagstukken. Bij een huisvestingsverordening zien we dat bij uitstek.

En wat is schaarste? Verwijzend naar het Verdrag voor de rechten van de mens, stelde Vastgoedbelang hier vorige week vast: reguleren van de middenhuur? Kan niet. Want wij hebben toch recht op meer rendement!

Bang om enkele tientjes extra huurpenningen te verliezen, omdat Den Haag een muizenstapje zet om de middenhuur te reguleren. Ik viel van mijn stoel. In een raadszaal vol mensen die elke dag zien en horen van mensen in de stad hoe moeilijk het is een betaalbaar huis te vinden, kom je hier mee. Veel wereldvreemder heb ik het niet meegemaakt. Maar echt, het bestaat. Mensen die drukker zijn over wat minder rendement dan over of er voldoende betaalbare woningen zijn in de stad.

Ik hoop dat het hier vanavond toch echt om dat laatste gaat voorzitter.

Voorzitter, de huisvestingsverordening bestaat bij de gratie van schaarste aan betaalbare woningen. Je kunt ook die schaarste proberen op te lossen. Dat doet dit stadsbestuur niet, althans niet als het gaat om betaalbare woningen: het bouwt duur, klein en hoog. Het zou veel oplossen als het stadsbestuur, wél betaalbaar zou bouwen.

Waar het stadsbestuur bewust de schaarste in betaalbare woningen groter maakt, kiest het er met deze verordening voor om het kwetsbare mensen nog moeilijker te maken en de stad verder te segregeren. Klinkt hard. Maar dat is het ook.

Want ja, de middenhuur wordt een beetje gereguleerd door passend toe te wijzen; maar de prijzen niet. Waar het college splitsen van de grootste woningen in de beste buurten van Den Haag verbiedt – waardoor er daar geen betaalbare woningen bij kunnen komen – laat het alle ruimte voor nieuwe kamerverhuur in de meest kwetsbare buurten. Een segregatie-agenda dus. Past misschien bij het karakter van stad – zoals het college dit steeds noemt – maar het is niet mijn karakter. Waarom mogen mensen met een modaal inkomen niet in het Benoordenhout of in het Statenkwartier wonen? Ik dit beleid niet. En snap oprecht niet waarom Groep de Mos, D66 en GroenLinks zo meegaan in deze verdeeldheidsagenda.

En deze verordening maakt het mensen in scheiding en in sloopnieuwbouwprojecten moeilijker. Zij zullen minder gemakkelijk aan een huis komen. Waarom dat moet, is mij een raadsel. Past niet bij een inclusieve stad.

Voorzitter, de PvdA zal straks moties en amendementen steunen die het splitsen in betere buurten mogelijk houdt. Wij stellen zelf voor met het volgende amendement, om kamerverhuur altijd aan een vergunning te binden. 

En als het om Kamerverhuur gaat zijn er nog 2 zaken die om aandacht vragen. Verhuurders kunnen gewoon een ontheffingsvergunning voor kamerverhuur krijgen als de VVE waarbinnen dit gebeurt dit verbiedt. Dat moet anders.

Ook zouden wij graag zien – en hopelijk ziet het stadsbestuur dit als een aanmoediging – beter inzicht te krijgen in de omvang van de bedverhuur in de stad. Een bed, zonder gemeenschappelijke leefruimte. Hoe vaak, wie verhuurt aan wie, onder welke omstandigheden. 

Tijdelijke verhuur moeten we ook zo beperkt mogelijk houden. Dat geldt ook voor ongewenste effecten van AirBNB. Vandaar een amendement om hieraan – net als in andere grote steden – een maximum te stellen van 30 dagen. 

Tot slot. Voorzitter, graag aandacht voor 2 zeer kwetsbare doelgroepen. Mensen die gaan scheiden met een sociaal huurhuis mogen straks de woonduur niet meenemen. Dat kan grote gevolgen hebben. Eerst financieel. Wat wat betekent dat verder, voor de mogelijkheden bijvoorbeeld om je kinderen een stabiel vervolg te geven. 

En als we kijken naar de sloopnieuwbouwplannen, bijvoorbeeld in ZuidWest en het nu al enorme tekort aan woningen, waarom het dan urgenten in het kader van de stadsvernieuwing, hun verhuis opties beperken. Zeer ongewenst. 

Voorzitter, schaarste eerlijk verdelen is soms nodig. Maar doe dat dan eerlijk, met oog voor de meest kwetsbaren. En los die schaarste zo veel mogelijk op. Beiden doet de huisvestingsverordening niet. Ik hoop van ganser harte, dat we hier vanavond nog iets aan kunnen doen met elkaar.

Tot slot voorzitter. Ik kan niet anders zeggen dat de communicatie rond de maatregelen op de middenhuur fantastisch is van deze wethouder. Het lijkt net of de wereld op zijn kop wordt gezet. Maar komen er wel echt middeldure huurwoningen bij? Of worden deze stiekem toch veel duurder? En als we dan toewijzen? Handhaven we dan wel. Daarvoor lijkt niets verzonnen, ja we laten het aan de markt. De collega’s van HSP en PvdD dienen hier strak verstandige voorstellen over in.

Ik zou de wethouder hierover eigenlijk alleen willen vragen: monitor nu hoeveel woningen nu middelduur zijn en dat blijven. Dat is waar het omgaat. Is de wethouder bereid het effect van de maatregel hierop te beoordelen. Want daar moet het omgaan Voorzitter. Het eerlijk verdelen van wat schaars is. Niet omdat we het schaars willen houden. Omdat we iedereen een betaalbaar huis gunnen.

Ik geloof dat in onze Grondwet hierover iets verstandigs is gezegd. Dank u wel.

Het bericht Het eerlijk verdelen van wat schaars is verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Partijgenoten, Kameraden!

Op 1 mei staan we in Den Haag traditiegetrouw bij het beeld van Troelstra om stil te staan bij de geschiedenis van de arbeidersbeweging. Doen we sinds 1890 in de hele wereld. Met vlaggenvertoon, demonstratie en strijdbare woorden. Ook vandaag weer!

Een mooie geschiedenis is er te vertellen. Wat is er veel bereikt & wat is er veel om voor te blijven knokken. Voor die toekomstmaatschappij van Troelstra. Die maakt, dat ook de Partij van de Arbeid moet leren van het verleden en zich moet aanpassen aan een veranderende samenleving.

Een veranderend Den Haag. En voor ik daar op kom, eerst even terug. Terug naar twee heel bijzondere partijgenoten.

100 jaar geleden is het dat er in Nederland algemeen kiesrecht werd ingevoerd. In 1919 waren ook vrouwen aan de beurt. En inmiddels zijn vrouwen in de meerderheid. Althans, in de Haagse PvdA-fractie.

Natuurlijk en terecht gaat het vaak over. Suze Groeneweg, ons eerste Kamerlid. Of Aletta Jacobs. Zij krijgt dankzij de Haags PvdA straks een beeld in onze stad.

Maar we weten allemaal, dat gelijkheid tussen man en vrouw in de politiek, nog altijd geen vanzelfsprekendheid is. Dan is het mooi en belangrijk om stil te staan bij de vrouwen die de weg baanden voor vele anderen. In Den Haag waren dat Johanna Wolda – Van de Puil van de Communistische Partij Holland en Geerdina Bleumink-Louman van de SDAP. er is ontzettend weinig over deze dames bekend. Raar toch eigenlijk.

Wat we van partijgenote Bleumink weten, dankzij haar familie. Dochter van een meubelmaker in Dordrecht. Ze kreeg bijvoorbeeld een opleiding voor kraamverzorgsters voor elkaar in Den Haag. Heeft veel betekent!

Jan Wandel van het Vrije Volk interviewde haar toen ze 80 was.

Ik citeer uit dat interview. Ze zei: “het werk in de raad was me het dierbaarst. Ik heb altijd alle medewerking gehad van alle mannen. Ze vonden het wel wat vreemd, maar ze hebben me geaccepteerd. Toch was ik lang niet makkelijk.” Nog nagenietend vertelt ze van de slagen die ze geleverd heeft, en die ze bijna altijd won, en van de poetsen die ze de raadsleden bakte.

Partijgenoten, ooit als kleine jongen wilde ik voetballer worden. In de spits bij Ajax. Want ja, ADO speelde eerste divisie toen.

Maar algauw ontdekte ik dat ik die spitspositie aan een ander zou moeten laten. Ik ging uiteindelijk hardlopen. Bleek ik lekker te kunnen. Liep uiteindelijk een marathon. Kost wat training, maar wat een voldoening. Maar na een paar jaartjes minder trainingsarbeid kon ik eigenlijk weer van voor af aan beginnen.

Vind het wel een mooie analogie met onze partij. Als je dan weet, partijgenoten, met zo’n historie, waar je goed in bent. Man, wat hebben we niet bereikt in de wereld, in Nederland in Den Haag! Hoeveel mensen hebben wel niet kansen gekregen die ze zonder de sociaal-democraten nooit gehad zouden hebben! Op werk, op onderwijs, op een goede oude dag!

Ga dan niet mee in de verleidingen van de marktwerking. Doe dan niet of het groei het enige is waar onze samenleving op drijft. Blijf bij je leest, zet altijd sterk en sociaal naast elkaar!

Laat je niet verleiden door rechts en nationalistisch. Door lekker stevig uit de hoek te komen. op het gebied van veiligheid, of neem de recente flirts in het land met Forum voor democratie. Nee, schoenmaker blijf bij je leest.

En zelfs al zit je op het goede spoor. In mijn geval dat hardlopen. Verricht die trainingsarbeid. Ook al duurt het jaren. Doe waar je goed in bent, die dat met passie en met uithoudingsvermogen. En de beloning zal er zijn. En in ons geval zijn wij dat niet zelf partijgenoten. Het zijn de mensen in onze stad, die zonder een sterke PvdA, zonder onze idealen, niet de kansen krijgen die zij verdienen!

Het is vandaag 1 mei. Dan stellen we de vraag: gaat het wel goed met die solidariteit in onze mooie stad? En hoe ziet onze toekomstmaatschappij er dan uit?

Want als je zo even bij een paar mensen aanbelt in Den Haag, weet je dat niet iedereen profiteert van de groei die er gelukkig weer is.

Als je spreekt met een meneer in Transvaal die ziet dat er nogal wat arbeidsmigranten hutje mutje bijeengepakt zijn, uitgebuit door uitzendbureau Voorneputten: lekker goedkoop werk; lekker veel verdienen op de huisvesting! Deze Polen worden uitgebuit, de wijk baalt als een stekker van alle overlast. En wie profiteren? Een paar werkgevers in het Westland en een stel bouwbedrijven in de stad.

Loop binnen in het activiteitencentrum van Team Heeswijk, aan het Heeswijkplein. En ze vertellen je in geuren en kleuren over de eenzaamheid van sommige wijkbewoners in Moerwijk. Die eenzaamheid is er niet in sommige delen van de stad waar de werkloosheid nagenoeg nul mensen kunnen leunen op hun eigen netwerk. Maar hier wel: omdat mensen niet de taal, de bagage, het netwerk hebben om het zo ver te schoppen als vele onbezorgde anderen in onze stad. Of omdat mensen wegen naar hulpverleners niet kunnen of willen bewandelen. Uit schaamte, uit onwetendheid.

En het is niet alleen iets Haags hoor. Twee denkers – die ik echt enorm inspirerend vind voor de PvdA – zien dat in alle grote steden gebeuren. Zij waarschuwen ons. Thomas Pickety en Ben Judah. Deze heren waarschuwen ons in deze tijd voor de ongelijkheid.

Pickety waarschuwt voor de gevolgen van ongelijkheid in vermogen. Met als kern: de inkomens kunnen stijgen misschien, maar de vermogens lopen gigantisch uiteen. En dat wordt een ontzettend probleem. Want vermogens – dat wat je in je huis hebt zitten bijvoorbeeld – bepalen in grote mate de kansen van mensen en hun familie. Vooral ook omdat een steeds grotere groep geen vermogen meer op kan bouwen.

Een huis bemachtigen in Den Haag lukt als je ouders vermogen hebben en een huis voor je kunnen kopen. Maar zonder startkapitaal iets kopen? Kopen lukt niet meer, voor een betaalbare huurwoning moet je al ongeveer 8 jaar wachten.

Expats ondertussen – wiens werkgever koopt of huurt – zijn bereid de dubbele prijs voor een woning te betalen. Beleggers, zien een prachtig rendement in de goedkopere woningen in de stad. Zij kopen op, vragen veel te hoge huren en maken gigantische winsten.

En het stadsbestuur verwelkomt het met open armen: voor beleggers, projectontwikkelaars en buitenlandse investeerders zijn de sluizen open. Voor huurders wordt het meer en meer sappelen. Een ongekend laag aantal betaalbare woningen komt er dit jaar bij. En ondertussen is er een ongekende prijsstijging gaande in de vrije huursector.

In Den Haag ontvouwt zich een ongelijke strijd. Koper wint het van huurder in Den Haag. Beleggers winnen van woningcorporaties. Rijk wint van arm. Met het beleid dat dit stadsbestuur voert – met blind geloof in de markt – heeft de Partij van de Arbeid straks weer voor 20 jaar herstelwerk te verrichten. Om de ongelijkheid aan te pakken die het gevolg is. Het is onze morele plicht om ons daarover op te winden, partijgenoten. En dat doen wij dus ook: dag in dag uit.

Want het kan anders! Door sterk én sociaal, hand in hand te laten gaan. Zo maken we van Den Haag weer een stad waar iedereen welkom is en echt iedereen zijn of haar plek kan vinden.

dan bouwen we wel huizen voor starters en ouderen met alleen AOW; door weer echt samen te werken met woningcorporaties en te investeren in betaalbare huizen. dan houden we de huren van huurwoningen betaalbaar, door maximale huurprijsstijgingen af te spreken, omdat het kan. dan weren we agressieve beleggers van de woningmarkt. Omdat rendement niet het hoogste doel is, maar een fatsoenlijk leven van onze inwoners.

Ben Judah schreef een boek over Londen. De stad van de superdiversiteit en het hyperinvidualisme. Hij schetst een beeld van steeds meer mensen die niet de zekerheid hebben die om een bestaan op te bouwen. Migranten zonder enige status, ook zonder enige rechten. Even zoveel Londenaren die wegzakken in het moeras van de wegwerpbaantjes en je aan niemand kunnen vastklampen. Het vangnet is wegbezuinigd.

Laat dat dan ook voor Den Haag een les zijn! Nu we het nog voor kunnen zijn!

Dit stadsbestuur kiest in een tijd dat het financieel goed gaat; en veel Hagenaars van groei en welvaart profiteren, voor een miljoenenbezuiniging op de meest kwetsbare mensen in de stad. Op ouderen in eenzaamheid. Op wijkbewoners, die elkaar niet vanzelfsprekend vinden, via netwerkborrels, LinkedIn of via de rotary, maar juist ondersteuning nodig hebben om wel mee te kunnen in onze stad. Op het welzijnswerk.

Dagbesteding, buurthuizen, jongerencoaches, ouderenconsulenten. Meer nodig dan ooit in een stad die hyperdivers is en steeds diverser zal worden. En waarin de ongelijkheid die er is steeds minder lijkt op te vallen, achter de voordeur verdwijnt!

Vergis je niet: 1/3e van de mensen in onze stad komt niet goed mee. Om wat voor reden dan ook: schulden, taalachterstand, zonder baan. We kunnen daar met een boog omheen fietsen. Maar een welzijnssector die op de laatste benen loopt; die we zogenaamd verder moeten vermarkten? Het is tekenend voor hoeveel oog dit stadsbestuur heeft voor verschillen en problemen in onze stad.

Ook dit kan echt anders & eerlijk! Als je er voor kiest.

Wij vinden wel dat we geld overhebben voor een ouderenconsulent die langskomt als je 75 plus bent. Dat huishoudelijke hulpen wél een praatje mogen maken en tijd hebben voor hun eigen koffiepauze Dan maken we juist meer geld vrij om mensen te begeleiden om uit de schuldhulp te komen

Partijgenoten, Troelstra had het over de toekomstmaatschappij. Dat is wat wij doen. bouwen aan een samenleving die werkt voor iedereen!

Het verhaal van de Haagse PvdA is niet dat van individuele rijkdom en collectieve armoede.

Ons stadsbestuur met De Mos aan het roer. Ze beloofden: wij regelen het. Maar ze laten onze mensen slechter achter. De woningnood groeit, het sociaal isolement ook en de kansen van onze kinderen worden er niet beter op.

Als hardloper weet je. Soms zijn de eerste trainingen na een tijd van rust, een hel. En zelfs als je weer een tijd in training bent. Man, man, man wat is het afzien.

Maar een toekomstmaatschappij waarin voor iedereen een plek is. Waar je geboren bent, wat je inkomen ook is. Is een boel training waard. Wij sociaal-democraten, weten weer waar ons talent ligt. Wij hebben onze lange afstandstrainingen weer opgepakt. Wij lopen ons warm. Dromend van die toekomstmaatschappij. Waarin niemand achterblijft.

Een mooie en strijdbare 1 mei voor iedereen! En denk er aan, houd dat linkervuistje gebald. Het doet er toe!

Het bericht Dag van de Arbeid – Speech Martijn verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Eind maart alweer. En na wat gure momenten de afgelopen weken is de stad zonovergoten als ik deze blog schrijf. Komen net terug van een leuk werkbezoekje aan Middin in Rustenburg Oostbroek, waar mensen met een verstandelijke beperking naar dagbesteding gaan. In het hart van de wijk zoals het hoort.

Een week waarin onze Statenleden en leden van het waterschap zijn geïnstalleerd. Anne, Leo, Evelyn, Willem, Leon, Elsbeth en Lobke, van harte gefeliciteerd! We laten natuurlijk de plussen en minnen van de verkiezingsuitslag op ons inwerken. Fijn is het in elk geval wel te mogen concluderen dat Den Haag de grootste stijging van de G4 heeft laten zien. Mogen we gewoon op trots op zijn. Nu door!

Het is moeilijk groen doen als je rood staat!

Janneke maakt zich sterk voor iedereen in de stad die wel duurzaam wil, maar het moeilijk kan. Want subsidies komen niet terecht bij mensen met de hoogste energierekening en de laagste inkomens. In de nieuwe duurzaamheidsplannen van het stadsbestuur zijn er nog ontzettend weinig maatregelen om al die platte daken van woningcorporaties te benutten voor zonnepanelen, of echt geld vrij te maken voor het isoleren van de meest tochtige woningen. Ze kwam – in het debat over de duurzaamheidsnota deze week – daarom met een driepuntenplan onder de titel ‘Het is moeilijk groen doen als je rood staat’. Lees het hier; en lees hier het verslag van het debat in de raad.

Theresiakerk slopen? Eerst bewoners betrekken!

We verbaasden ons erover. Dat bewoners zo slecht zijn betrokken bij de plannen voor sloop en nieuwbouw van de mooie Theresiakerk in Rustenburg Oostbroek. Een baken in de Berlagewijk. Bewonersbetrokkenheid is steeds meer een ding tussen bouwer en verkoper. In dit geval Kavel BV en de kerk. Maar dat is geen goede zaak. Zij hebben vooral een financieel belang en dat is niet per se het belang van de buurt. Wij pleitten dan ook voor uitstel van het plan tot sloop en nieuwbouw (van een supermarkt) en hier lijkt zich een meerderheid voor af te tekenen. Lees hier mijn inbreng tijdens de commissie en hieronder een artikel in de Telegraaf.

Zuid-West in!

Er is gelukkig veel aandacht voor ons grootste stadsdeel Zuid-West. Nodig, want inkomens, woningkwaliteit lopen achter, er is te veel eenzaamheid en het blijkt moeilijk de trend te keren. Het stadsbestuur heeft bij het rijk een budgetje losgepeuterd om de komende jaren wat extra investeringen te doen. Was ook broodnodig want de wijkaanpak is gestopt. Maar of het genoeg is en of er dan de juiste dingen gebeuren? Dat gaan we goed volgen!

De Haagse PvdA gaat de komende maanden nog vaker dan we al deden Zuid-West in. Heb je goede ideeën voor werkbezoeken, ken je mensen waar we zeker mee moeten praten? Laat het ons weten. Afgelopen zaterdag waren we met een clubje in de schitterende Sportcampus, op pad met buurtsportcoach Maarten Boot. Zie hier een verslagje. Vandaag waren we dus bij Middin in Rustenburg Oostbroek.

Meer energierekeningen dan woningen? Hoe kan dat?

We doken eens goed in de cijfers en kwamen er achter dat er in veel wijken sprake is van aanmerkelijk meer energierekeningen dan woningen. Cijfers van kadaster (die het aantal woningen in Den Haag registreert) en de rijksdienst voor Ondernemend Nederland (die het aantal energierekeningen registreert) wijzen op overbewoning, illegale onderverhuur en in andere wijken op leegstand. Allemaal niet oké: we moeten weten wie aan wie verhuurt om misstanden te voorkomen. En leegstand kunnen we natuurlijk niet gebruiken als er zoveel mensen op zoek zijn naar een woning. We stelden het aan de orde via schriftelijke vragen aan het stadsbestuur.

Verder nog deze week: Eneco en huurverlaging

Tot slot maakten we ons nog eens hard voor meer invloed van de stad op de verkoop van Eneco. Opnieuw kwam de wethouder in de problemen, toen hij niet kon melden wat er gebeurt als Den Haag straks niet akkoord gaat met de koper. Lees hier meer. En we trokken aan de bel bij het stadsbestuur over corporaties die de huur niet verlagen, waar huurders wel recht hebben op een lagere huur.

En voor ik het vergeet! Je kan nog tot en met zondag namen inzenden voor het Central Innovation District. Want die naam kan beter, origineler en Haagser. De inzendingen zijn de afgelopen week binnengestroomd. Prachtige namen zoals de Triangel en het Ooievaarsnest. Mooi om al die ideeën uit de stad te zien. Heb jij nog een goede naam voor het CID? Je kan het nog tot zondag hier insturen!

Een fijn weekend gewenst en geniet van het weer,

Martijn

Het bericht Martijn Blogt: Een prachtige dag om de wijk in te trekken verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Inbreng van Martijn over het Central Innovation District tijdens de commissie Ruimte (20/03/2019)

Voorzitter, Het Central Innovation District. De naam kan beter. Dat had de wethouder ook al erkend. U weet dat we een prijsvraag hebben uitgeschreven. We komen snel met de binnengekomen suggesties en gaan er dan natuurlijk helemaal vanuit dat de wethouder ze serieus neemt. Er komen echt al superleuke suggesties binnen

Voorzitter, dat is gelijk de rode draad voor dit debat. De plannen gaan zo snel, dat de raad en de stad het niet kunnen bijhouden. Dat we snel moeten bouwen, roerend eens. Maar een paar basale stappen in bewonersparticipatie en raadsbetrokkenheid!? Anders kunnen we wel ophouden hier.

Voorzitter, bewonersorganisaties en andere actieve bewoners – Mariahoeve, Bezuidenhout, Laakhavens – vertellen me dat er niet over de gebiedsagenda’s met ze gesproken is. Klopt dat? Welke participatie heeft in aanloop van de agenda’s überhaupt plaatsgevonden met de stad?

En alles komt bij elkaar in de maquettes van Cannes. Nooit, nooit, nooit heeft deze raad gesproken over deze plannen. Er schijnt al een buitenruimteplan te zijn voor het HS. De woontorens al getekend en uitgedeald? Hoe kan dat?

Waarom betrekt de wethouder de stad niet? Waarom betrekt de wethouder de raad niet? Wat is de verklaring? Voorzitter hier passen excuses. U dient dit verhaal – ik heb het over de NVU’s Laakhavens – in te trekken en eerst met de stad en de raad in dialoog te gaan. Graag die excuses en een verhaal over hoe u de stad hier en in de rest van het CID gaat betrekken.

Voorzitter, is de wethouder bereid eerst met een plan voor bewonersparticipatie te komen. Een plan voor planvorming met de buurten eromheen, met de stad. Pas daarna te komen met NvU’s voor gebiedsdelen? En ik zou er ook voor willen pleiten om van de gebiedsagenda’s een raadsvoorstel te maken.

En zou de wethouder, zoals twee weken geleden door Riek Bakker gesuggereerd, een expertcommissie in te stellen die ons (college en raad) gevraagd en ongevraagd adviseert over bewonersparticipatie en innovatieve oplossingen in het gebied: om aan kwantitatieve en kwalitatieve eisen te voldoen. Prachtige internationale voorbeelden gehoord ook gisteren waar ze dit ook samen doen. Wisdom of the crowd.

Na het samen stad maken, komt de inhoud van het plan. Wonen, werken, leven. Nou wonen.

Hoe voorkomen we dat er straks alleen singles van 40 jaar en ouder in appartementjes van 40 m2 op grote hoogte voor 1500 euro per maand vereenzamen? Nu heten dat microwoningen, in mijn tijd heetten dat kamers. Lijkt gechargeerd, maar niet ondenkbaar… De enige manier om aan de betaalbaarheidsambities te voldoen.

Gisteren een goede bijeenkomst van platform stad. Conclusie van ontwikkelaars, corporaties en deskundigen: er is geen goede reden om boven de 70 meter te bouwen. Echt: Synthus Achmea, BPD, HaagWonen, ze zeggen. Kan niet zo. Financieel onhaalbaar, onbetaalbaar voor bewoners en buitengewoon slecht voor de leefomgeving. Ziet de wethouder mogelijkheden om de plannen op deze kennis aan te passen? En daarbij te kijken naar alternatieven met hoge dichtheid?

Betaalbaar wonen. U kent ons verhaal. Hoe hard zijn de normen? Sociale woningbouw ex studentenwoningen? Niet bouwen en beheren door marktpartijen, maar door corporaties. Middeldure huur eeuwig middelduur? Betaalbare koop? Het kan dus niet met deze hoogte? Wat doet u?

Voorzitter, ik zou willen pleiten voor een betaalbaar woningbouw fonds, waarin een verplichte afdracht moet worden gedaan. U doet dat straks ook voor de mobiliteit. Uit dat fonds kunnen corporaties putten om betaalbaar te bouwen en te voldoen aan de 30 procent verplichting. Wat vindt het college daarvan?

Voorzitter, dan het economisch programma. Wat ligt hier nu onder? Wat voor soort bedrijvigheid? Ik zie wel onderwijs, innovatie en ambtenaren. Maar ik zie nog nauwelijks iets voor MBO / HBO? Kunt u de economische onderbouwing geven?

Krijg een beetje trickle down pukkels… Kent u die? Maar daar schieten mensen die een vak geleerd hebben weinig mee op… Er zou toch ook werk komen voor mensen zonder startkwalificatie, MBO, etc.?

Dan, voorzitter. Wat we ook bouwen, het gaat effect hebben op de leefomgeving. Op de scholen, op de buitenruimte, het verkeer. Zijn die effecten een beetje in beeld?

Waar is de LER? Is die nu al toegepast? Lijkt er niet op. Eerst doen, dan verder praten?

Voorzitter, voordat er nota’s van uitgangspunten komen zou het fijn zijn als we een beetje weten, hoe u het verkeer wilt regelen, het OV wilt versterken, de buitenruimte inricht. Wat worden de richtlijnen hiervoor?

Voorzitter, ik rond af. Het moet een inclusief gebied worden. Het staat er zo af en toe wel, maar ik zie nog weinig concrete plannen om dat ook echt te fiksen. Dan moet er meer overtuigingskracht zijn voor wonen, werk en leefomgeving dan er nu is. Heel benieuwd naar de aanpassingen op basis van raad en nog belangrijker van de stad.

Als u dat echt serieus neemt, maakt u een pas op de plaats en gaat u met ons, maar vooral ook met de stad om tafel. Geen tekentafelbeleid, maar samen stad maken.

Het bericht Geen tekentafelbeleid, maar juist samen de stad maken verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Te hoge huren? Slechte woningen? Huisbazen die zich niet aan de regels houden? Voor veel huurders en studenten maar al te herkenbaar! Het is hoog tijd dat de huisbaas zich wel aan de spelregels houdt. Zodat elke student en huurder in Den Haag fijn en fatsoenlijk kan wonen en zeker kan zijn van: ✅ Goede en eerlijke huurcontracten ✅ Betaalbare huur, geen sleutelgeld of andere rare kosten ✅ Goed onderhoud De Haagse Studentenvakbond en de PvdA werken samen om de Haagse huurder te beschermen. Lees onze plannen hier! 👉 https://tinyurl.com/y4wef8tb.

Inbreng van Martijn over de Woonagenda tijdens de gemeenteraad (14/03/2019)

Wie bouwt? Wibaut! Het was de gevleugelde term in Amsterdam. Zo’n uitspraak gaat over wethouderssocialisme. Bouwen voor de stad, voor de mensen. En in Den Haag hadden we ook zo’n traditie. Wethouders die bouwden, de stad vernieuwden en deden wat marktpartijen niet zelf zouden doen: betaalbaar bouwen. Bouwen voor elk inkomen.

Tot voor kort. De PvdA was in de vorige periode al zeer kritisch over het bouwvolume. Samen met de VVD trokken we op om de bouwproductie te verhogen. En dat lukte, de bouwproductie werd vergroot. We zijn blij dat ook dit stadsbestuur de noodzaak van voldoende bouwen erkent.

Maar het bouwen voor de stad. Het bouwen voor mensen met een gewoon inkomen. Dat principe is verlaten. De markt moet het doen en de gemeente staat erbij, kijkt toe en verliest meestal. De realisaties en prognoses bewijzen: er is en er wordt nauwelijks meer gebouwd voor mensen met een gewoon inkomen. Prijzen stijgen. Woningen worden in rap tempo volstrekt onbetaalbaar.

Voorzitter, als je wilt zorgen dat starters ergens kunnen wonen. Onze ouderen uit een portiekwoning boven, naar beneden kunnen. Als je betaalbare huizen wilt bouwen voor mensen met een modaal inkomen – verreweg de grootste groep in Den Haag – dan moet je sturen. Via bestemmingsplannen, met geld, door regels te stellen aan huurprijzen en fatsoenlijk verhuurderschap, mogelijkheden tot woning-handel beperken, bizarre rendementen afromen. Ga zo maar door. De markt beteugelen.

In Amsterdam zijn ze na een periode vrije markt met desastreuze effecten voor mensen met een gewoon inkomen tot inkeer gekomen. De markt doet het niet. Die verdeelt en sluit uit. Dus daar geldt weer ‘Wie Bouwt? Wibaut’. In Den Haag geldt: ‘Wie praat recht wat scheef is? Revis.’

Want voorzitter – in de woonvisie zijn er voor betaalbaar bouwen en betaalbaar houden geen plannen. Wel voorstellen om de markt te behagen, bewoners tegen elkaar op te zetten en mensen met de laagste inkomens te verjagen. Ik heb het over het voorrangsbeleid en de invoering van de Rotterdamwet. Ik zou zeggen aan het college: ‘Schoenmaker, houd je bij je leest’. Bouw, bouw betaalbaar en houd onze huizen betaalbaar.

Want dat kan. De PvdA deed er de afgelopen maanden keer op keer voorstellen toe. Vandaag ook weer. Het verleden heeft het bewezen. Het kan. Als je maar wil.

Voorzitter, de Haagse woningmarkt is een drama. Meer dan 100.000 mensen zoeken actief een sociale woning. Wachttijden, mega. In het middeldure huur segment en betaalbare koop doet de markt zijn werk. Huiseigenaren kunnen vragen wat ze willen voor een klein rot appartementje, want er zijn er genoeg die het willen betalen. Maar zo wordt onze stad echt onbewoonbaar voor mensen met een modaal inkomen. Zij zijn overgeleverd tot de slechtste woningen met de hoogste energielasten, met buren met de meeste problemen.

Voorzitter, als het dit stadsbestuur echt menens is met betaalbaar bouwen voor lage inkomens en voor middeninkomens, dan moet er worden gestuurd. Dan leg je vast in bestemmingsplannen: 30 procent sociaal, 20 procent middelduur, 25 procent betaalbare koop.

Voorzitter, laten we de weg naar tijdelijke sociale huur niet inslaan en onze woningcorporaties laten doen waar ze goed in zijn: bouwen voor mensen met beperkte middelen. Niet weggeven aan marktpartijen, want dan wordt het duur.

Laten we de weg naar tijdelijke middeldure huur niet inslaan en middeldure huurwoningen permanent middelduur maken. Zonder een slot op de deur zijn de wolkenkrabbers rond de stations in no-time torenhoog in prijs.

En voorzitter, plannen en werkelijkheid voor betaalbaar bouwen, liepen de laatste tijd vaker uiteen (5 procent en 2 procent sociale woningbouw). Maar de raad moet dit college wel goed kunnen controleren waar het de bouw van betaalbare huizen betreft. Elk kwartaal willen we graag inzicht in bouwproductie en besteding van middelen.

En lukt het nu onverhoopt niet? Compenseer dan. Ik dien daar bij het debat over de prestatieafspraken met de woningcorporaties nog een motie over in.

Iedereen die veel in de stad loopt – zoals wij hier allen met elkaar doen – hoort de verhalen. Verhalen van misstanden door huisbazen. Bizarre huurprijzen voor een hokje. De huur een jaar vooruit betalen. Beleggers die hele straten opkopen om woningen te verhandelen. We hebben ons verdiept in de raad in het fenomeen buy to let.

Partijen deden voorstellen: niet uitponden, prijsregulering, kettingbeding, zelfbewoningsplicht, verhuurvergunning. Het kan allemaal niet op de steun rekenen van het stadsbestuur. Misschien later. U weet wij hebben een initiatiefvoorstel ingediend om via een verhuurvergunning in elk geval basale fatsoensnormen te kunnen handhaven. We komen daar later over te spreken.

Voorzitter, wij moeten onze huurders, onze bewoners, beschermen tegen de vrije markt en misstanden. Gigantische misstanden ontstaan als je prijzen en woonkwaliteit dereguleert. Voor nu houden we het op een voorstel om de positie van huurders in de particuliere huursector te versterken. Wie kan daar tegen zijn, zou ik zeggen.

Voorzitter, voor ik tot een slot kom. Onze stad is traditioneel verdeeld tussen zand en veen. Het college wil niet nieuw bouwen op het zand, maar alleen op het veen. Een deel wordt duur (Centrum) en een deel gemengd (Binckhorst en Escamp).

Voorzitter, het gaat fout als we geen betaalbare woningen bouwen in de betere Haagse buurten. Je zou zeggen: die les hebben we nu toch wel geleerd in de afgelopen decennia? Maar wat doet het college: ze segregeert juist. Ze mengt alleen waar het slecht gaat, niet waar het goed gaat.

Het gaat fout als we splitsen van woningen niet alleen een halt toe roepen in buurten waar het moet omwille van de leefbaarheid, maar ook in wijken waar het soms prima en op een nette manier kan: bijvoorbeeld in Benoordenhout en het Statenkwartier. Drie gezinswoningen maken uit een villa, bijvoorbeeld. Hier moeten we op zijn minst nog uitgebreider over spreken in de raad. Mijn oproep aan de wethouder, haal dit uit het voorstel. Laten we hier zorgvuldig over spreken.

Bezint eer ge begint: de stad raakt verdeeld. En vroeg of laat gaat dat fout.

Voorzitter, de markt moet het niet alleen doen, wij moeten het samen doen. Met hulp van onze huurders, onze kopers, onze woningcorporaties en, ja, marktpartijen en fatsoenlijke beleggers. Die niet alleen rendementen voorop stellen, maar fijn en betaalbaar wonen. Dat vraagt om sturing.

Helaas, wij hebben geen Wibaut die bouwt. Een wethouder die recht praat wat scheef is.

Vroeg of laat keert de wal het schip. Dan pikken mensen het niet meer dat er alleen gebouwd wordt voor mensen met een hoog inkomen.

Mijn devies voor het stadsbestuur is dan ook – naar een goede oude sociaal-democraat: in geouwehoer kan je niet wonen. Bouw betaalbaar, houdt betaalbaar. Dat is de enige weg naar een stad waarin iedereen zich mag thuis voelen.

Het bericht Bouwen voor de stad en voor de mensen verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Haagse PvdA wil Haagse huurder met invoeren verhuurvergunning beschermen

De Haagse PvdA lanceert vandaag met de Haagse Studentenvakbond een initiatiefvoorstel voor de invoering van een verhuurvergunning die Haagse Kamerhuurders moet beschermen. Volgens fractievoorzitter Martijn Balster is een verhuurvergunning noodzakelijk om malafide verhuurders aan te pakken en ernstige misstanden binnen de Haagse huursector tegen te gaan. Balster: “Als je kijkt hoeveel huurders te veel betalen, onder slechte omstandigheden wonen en het slachtoffer zijn van misstanden en bijvoorbeeld intimidatie, dan moet er echt worden ingegrepen.”

Balster: “Den Haag is een geweldige stad om in te wonen. Maar ik schrik enorm als ik de vele verhalen over misstanden hoor. Zo worden er studenten geïntimideerd door hun verhuurder om niet naar de huurcommissie te stappen, en zijn er zelfs studenten waarvan werd geëist dat ze een jaar huur vooruit moesten betalen.” Ook blijkt uit onderzoek van de Landelijke Studenten Vakbond dat Den Haag na Amsterdam de duurste studentenstad is om te wonen en dat ongeveer 71 procent van de Haagse studenten te veel betaalt. Balster: “Deze toestanden horen niet bij een studentenstad als Den Haag en moeten stoppen.”

Met het voorstel van de PvdA dient elke verhuurder van (studenten)kamers en eenkamerwoningen een vergunning te hebben om te mogen verhuren. Via de vergunning worden afspraken gemaakt over de huur, voorlichting over huurdersrechten aan huurders en fatsoenlijk verhuurderschap, zowel richting huurders als richting de buurt. Als verhuurders zich niet aan de spelregels houden, kan worden opgetreden via dwangsommen of in het ergste geval intrekking van de vergunning. Hiermee volgt de PvdA het voorbeeld in Groningen, waar ook recent een kamerverhuurvergunning is ingevoerd.

De eisen van de verhuurvergunning moeten volgens de sociaaldemocraten gebaseerd zijn op goed Haags verhuurderschap en basale fatsoensnormen. Denk aan het voorkomen van excessieve huurverhoging, een informatieverplichting over de rechten van huurders of een verbod op het vooruit betalen van huur. Ook regels die huurders beschermen tegen intimidatie, geweld of bedreiging moeten onderdeel zijn van de verhuurvergunning.

Maar niet alleen de huurder profiteert van de verhuurvergunning. Het komt volgens de PvdA ook de buurt en omwonenden ten goede, doordat overlast van deze woningen zal afnemen en omdat de splitsing van woningen wordt tegengegaan. En ook de verhuurders die zich wel fatsoenlijk opstellen en zich aan de regels houden, worden geholpen. “Het kaf wordt van het koren gescheiden. De verhuurder die wel netjes met zijn of haar huurder omgaat en volgens de regels speelt, zullen minder lijden om het gedrag van de malafide verhuurder,” stelt Balster.

Balster sluit af: “De tijd dat louche huisbazen vrij spel hebben en slechts kunnen profiteren van studenten en huurders moet echt voorbij zijn. Bind verhuurders daarom aan simpele spelregels, grijp in waar het mis gaat en zet het belang van de Haagse huurders en studenten voorop. Wij hopen op brede steun in de Haagse gemeenteraad voor ons voorstel, wetende dat de kwetsbare positie van Haagse huurders velen aan het hart gaat.”

Lees hier het volledige initiatiefvoorstel!

Het bericht Haagse PvdA wil huurder met invoeren verhuurvergunning beschermen verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Inbreng van Martijn over de Prestatieafspraken tijdens de commissie ruimte (20/02/2019)

Voorzitter, de prestatieafspraken voor 2019.

De wethouder schrijft het eigenlijk zelf al. Een stapel korte termijn afspraken met zes corporaties, met een nietje erdoor. Maar lastig om het in een lange termijn perspectief te zien. En de samenhang: voldoende nieuwbouw, voldoende vernieuwing / renovatie en voldoende verduurzaming. Dat is wat nodig is.

En toch is dat een gemiste kans, want dit college is al weer bijna een jaar bezig en er is absolute woningnood.

Meer dan 100.000 mensen wachten op een betaalbaar huis. Met deze afspraken komen daar meer mensen bij. Kunnen we dat de corporaties aanrekenen? Nee, ik denk het niet. Het moet uit de lengte of de breedte komen. U weet – wij zouden graag zien dat het college werk maakt van meer financieringsmogelijkheden en meer planvorming.

Want ja, er komen 1.053 betaalbare woningen bij. Zo zou je kunnen denken. Maar haal daar de verkoop, liberalisatie, sloop vanaf en ook de studentenwoningen vanaf en je houdt er 179 over. Nog geen begin van de 750 per jaar. Laat staan van wat nodig is om de groep van 100.000 + te doen slinken. In 2017 5 procent van de nieuwbouw, in 2018 2 procent en in 2019, 8 procent.

Voorzitter, stop met de verkoop en liberalisatie. Is de wethouder bereid hier stringent in te zijn? Kijk naar een aantal andere steden. Dat scheelt ons bijna 200 woningen dit jaar.

Hoe gaat de wethouder de productie verder opvoeren. Er ligt al een motie bij de woonagenda om de studentenwoningen niet mee te tellen in de 750 per jaar. Is de wethouder bereid hier een aparte ambitie van te maken? Niet meer dan terecht gezien de gescheiden woningtoewijzing. Is de wethouder hiertoe bereid?

En hoe staat het met de lobby richting het rijk: meer regiodeals, ontheffing van de verhuurdersheffing, aantrekken van corporaties én planvoorraad. Graag een reactie. Hoe gaan we de investeringscapaciteit verder vergroten? Graag een reactie.

Specifiek dan over de planvoorraad. Grote zorg, voorzitter. Vanaf 2021 minder dan 150 woningen gepland. Kan niet, gaat niet. Onze stad wordt zo volstrekt onbewoonbaar voor mensen met een modaal inkomen. Is er voor de zomer zicht op plannen voor 2021 en verder?

Daar waar gesloopt wordt en nieuw gebouwd wordt, zoals in Escamp, geldt het sociaal statuut. Dat regelt afspraken over terugkeer. We hebben bij eerdere ervaringen gezien dat daar wel wat in kan verbeteren. Op 26 april vorig jaar dienden wij een 7 puntenplan in om dit verder te verbeteren. Ik moet me vergissen, maar volgens mij hebben we hier nooit een reactie op gekregen. Wil de wethouder dat alsnog doen? Dat mag schriftelijk.

300 in plaats van 200 mensen met een zorgachtergrond. Uitstekend. Maar hoe voorkomt u dat deze mensen steeds in dezelfde wijken terecht komen? Graag zien wij toewijzing aan wijken met de nodige veerkracht. Ziet de wethouder mogelijkheden?

En bent u op zijn minst bereid om met wethouder Parbhudayal in overleg te gaan om de bezuiniging op Beschermd Wonen terug te draaien. Want daardoor zal het aantal mensen dat steeds in dezelfde wijken terecht komt in de goedkoopste woningen toenemen. Graag een reactie.

Onderhoud, ik kom daar straks nader op terug. De heer Van Laar zei het terecht. Het is een structureel probleem. Wat gaat de wethouder doen? Komen er betere prestatieafspraken? Betere mogelijkheden om problemen te melden? Een betere reactie en uitvoeringstermijn? Komt er onderzoek naar klanttevredenheid? Graag een reactie van de wethouder.

Ik sluit af met de verduurzaming. De corporaties willen wel maar de mogelijkheden zijn beperkt. Duurzaamheid wordt weer kind van de rekening lijkt het. Omdat dit college simpelweg geen geld heeft. Omdat nu weer gewacht wordt op de duurzaamheidsvisie van het college. Ik heb het al eerder voorgesteld: regel voorfinanciering via de BNG. Alleen het renterisico is voor de gemeente: we lenen bij de BNG, we lenen door aan de corporaties voor isolatie of zonnepanelen. Kijk naar alle platte daken! En we romen via de energiewinst af om de leningen weer af te lossen. Het kan als het college het wil. Ik kan niet goed begrijpen waarom dat niet van de grond komt. Graag een reactie.

Helemaal tot slot, voorzitter. Er komt een raamovereenkomst. Het lijkt mij zeer zinvol om daar vroegtijdig in deze raad over te spreken. In eerste instantie met de huurdersverenigingen en corporaties: over zowel nieuwbouw, renovatie als verduurzaming. Ik kijk ook nadrukkelijk naar mijn collega’s. Laten we hier in mei een uitgebreide werkbespreking aan wijden. En om dan ook echt wensen mee te kunnen geven voordat we hier voor voldongen afspraken komen te staan.

Het bericht Stop met de verkoop en liberalisatie van sociale huurwoningen verscheen eerst op PvdA Den Haag.