Poliflw

In recente berichtgeving is te lezen dat antikraakverhuurder Camelot er een puinhoop van heeft gemaakt na een uitgebroken brand in een pand aan de Coolsingel. De huurders zijn naderhand blijkbaar onvoldoende geïnformeerd, afspraken zijn door Camelot niet nagekomen en de huurcontracten zijn per direct ontbonden. De Rotterdamse SP fractie maakt zicht zorgen om de vijftig bewoners die nu dakloos zijn en heeft daarom vragen gesteld aan de wethouder.

Camelot is één van de partijen waarmee de gemeente een contract heeft om een deel van zijn leegstaande panden te beheren. Nadat er brand was uitgebroken en de vijftig bewoners werden geëvacueerd in het pand aan de Coolsingel, kregen huurders niet of nauwelijks toegang tot de eigen bezittingen en werd het pand niet veilig gehouden. Een aantal bewoners moest noodgedwongen op straat slapen, omdat Camelot geen alternatieve slaapplek meer kon regelen.

Dit gedrag van Camelot, maar ook de overeenkomst die huurders bij Camelot moeten tekenen, komen niet overeen met het huurrecht. Dit ondanks eerdere juridische procedures die hebben geleid tot gerechtelijke uitspraken waarbij het betalen van een 'huurbedrag' leidt tot een huurovereenkomst met de daar bij behorende rechten. De Rotterdamse SP fractie heeft over de problemen bij Camelot en over de regels omtrent antikraakverhuurders vragen gesteld aan de wethouder.

SP Rotterdam raadslid Taylan Cicek: 'We zien dat antikraakverhuurders de rechten van huurders niet respecteren en huurders worden hierdoor zwaar gedupeerd. De gemeente Rotterdam moet kritisch kijken naar de praktijken van deze commerciele bedrijven die de regels regelmatig aan hun laarzen lappen. Camelot en andere antikraakverhuurders die over de schreef gaan moeten op het matje worden geroepen en de gemeente moet strenger handhaven'

Bijlage: 

sv_wangedrag_antikraakverhuurder_camelot.pdf

De Huurdersraad Vestia is tegen het extra verhogen van de huren met 0,5 procent in Rotterdam, Den Haag en Delft. Woningcorporatie Vestia wil haar huurders in deze drie gemeenten in 2021 en 2022 dit extra halve procent in rekening brengen. Het voornemen maakt deel uit van het onlangs verschenen, zogenoemde Verbeterplan. In dat plan van Vestia-directeur Arjan Schakenbos staat hoe de corporatie haar financiële positie de komende jaren moet gaan verbeteren. 

De huurdersraad, die de belangen van alle 65.000 Vestia-huurders behartigt, ziet niets in het extra belasten van de huurders. “Wij gaan niet akkoord met de huurverhoging. De prestatieafspraken - waarin dit punt terugkomt - staan daardoor op scherp”, aldus beleidsmedewerker Rudy Wildeman van de huurdersraad. 

Over de prestatieafspraken, in Rotterdam voor 2020 en 2021, wordt dezer dagen onderhandeld. Dat gebeurt achter gesloten deuren. Aan tafel zitten daarbij de wethouders van de betrokken gemeenten, de huurdersraad en Vestia zelf. 

In Rotterdam heeft wethouder Bas Kurvers al laten doorschemeren dat hij geen moeite heeft met dat extra halve procentje in 2021 en 2022. De houding van Rotterdam betekent dat de huurdersraad alleen staat in zijn protest tegen de extra huurverhoging. 

Onbekend is in hoeverre de huurdersraad wel steun krijgt van gemeenten Delft en Den Haag in zijn pogingen om die ongewenste huurverhoging tegen te houden. 

De SP is het eens met de Huurdersraad Vestia, dat het absurd is dat huurders een extra offer moeten betalen voor het oplossen van problemen, die een gevolg zijn van de derivatenaffaire, die in 2012 aan het licht kwam. Volgens de SP heeft Vestia haar huurders al meer dan genoeg geslachtofferd voor de nasleep van die derivatenhandel. 

Vestia lijkt de met huisuitzetting bedreigde bewoners van het Talmablok tegemoet te willen komen. Het omstreden renovatieplan, waarin geen plek meer was voor 61 huishoudens, gaat mogelijkerwijs worden aangepast. Ten gunste van de huurders. 

Vera Godijn van de Bewonerscommissie van het blok meldt voorzichtig, positief nieuws: “We gaan met Vestia een gezamenlijk traject in waarin we een oplossing onderzoeken waarbij de bewoners kunnen blijven, maar dat wel hun woningen gerenoveerd worden. Vestia heeft bevestigd er samen met ons uit te willen komen. We hebben goede gesprekken gehad hierover”.

Godijn: “Zo zie je maar: hard werken en slimme oplossingen zoeken, loont uiteindelijk! Enig zwaar hangijzer is dat Vestia onder curatele staat en dus aan allerlei harde eisen moet voldoen. Dat maakt het een hele lastige klus, maar wie weet, niet onmogelijk! Het wordt spannend de komende periode!”

De afgelopen dagen scoort het Talmablok landelijke publiciteit met het protestlied ‘We zijn al thuis’. Gezongen door zangeres Inge Bonthond en haar buurvrouwen. Hun video op YouTube is ‘hot’ momenteel. 

De SP Rotterdam is blij dat Vestia samen met de bewoners op zoek gaat naar een betere aanpak. Wel is het wrang dat de woningcorporatie dat heeft verzuimd in de Tweebosbuurt. 

Zie ook een van maart daterend interview met Vera Godijn op YouTube

Helaas voor de bewoners heeft de Rechter na een marginale toets een uitspraak gedaan die het grootkapitaal steunt.Wat de SP betreft sterkt het ons in de overtuiging dat de rechterlijke macht de burgers niet meer beschermt tegen de hebzuchtige overheid. In Rotterdam zijn beleggers en projectontwikkelaars aan de macht.

Wij noemen dit “stadskapitalisme”. De democratie levert steeds meer in. De “linkse” partijen zoals de PvdA en Groen Links hebben de bewoners al eerder in de steek gelaten en ingestemd met de “bevolkingspolitiek” van dit college.

Woningcorporatie Vestia die vanuit haar missie voor de huurders had moeten staan is allang het schoothondje van de wethouder geworden. Dat zie je ook terug bij andere woningcorporaties. Rotterdam is de enige stad waar corporaties hun huurders voor het gerecht sleept.Prestatieafspraken met de wethouder worden gedicteerd en de corporaties voeren uit. Waar is het institutionele verzet?

Onze boodschap aan de bewoners van de Tweebosbuurt is de moed niet op te geven en door te gaan met het verzet. Een verloren slag is nog geen verloren oorlog!

Aart van Zevenbergen,SP Rotterdam fractievoorzitter

Rinus Kroon, de begin 2018 vertrokken financiële topman van Havensteder, heeft bij zijn afscheid een ontslagvergoeding van ruim 68.000 euro meegekregen. 

Kroon verliet de Rotterdamse woningcorporatie uit vrije wil. Eind 2017 was hij reeds vrijgesteld van werk, voorafgaande aan zijn aangekondigde vertrek.   

De jaarrekening 2018 van Havensteder meldt hierover: "Deze vrijstelling van werk wordt in de Wet Normering Topinkomens gezien als een uitkering wegens beëindiging van het dienstverband. De totale uitkering 2018 wegens beëindiging van het dienstverband is €57.287. De totale bezoldiging 2017 van de voormalig directeur Financien & Middelen was €163.902, waarvan €11.067 een uitkering wegens beëindiging van het dienstverband".

Het is bij woningcorporaties heel gewoon dat directeuren en andere topfiguren een ontslagvergoeding krijgen als zij kiezen voor een nieuw avontuur. En dus zelf hun arbeidsovereenkomst opzeggen. 

Het wettelijk maximum is 75.000 euro. 

De SP vindt het geven van vertrekpremies aan uit vrije wil vertrekkende topfunctionarissen bij woningcorporaties en overige (semi-)publieke instellingen ongepast. 

Zie ook een van 2012 daterend interview over derivaten en andere geldzorgen. Aan het woord komen Kroon en de voormalig treasurer van Havensteder. Het staat onder aan dit bericht op kjonker.blogspot.nl

De recente oproep van huurdersorganisatie De Brug aan Havensteder om te stoppen met de verkoop van sociale huurwoningen heeft tot nog toe weinig succes opgeleverd. 

De Rotterdamse woningcorporatie gaat gewoon door met het verkopen van leegkomende huurwoningen. Bijvoorbeeld in de Jacob Loisstraat in de Provenierswijk, een voormalig stadsvernieuwingsgebied. Huisnummer 38 is daar te koop gezet voor 240.000 euro. Het gaat om een op de eerste verdieping gelegen appartement van 72 vierkante meter. Tot voor kort verhuurd voor een betaalbare huur. Bouwjaar 1993. WOZ-waarde 182.000 euro. Er geldt een zelfbewoningsplicht voor twee jaar. Verkoopvoorwaarden vallen onder de regels van het Havensteder Koopzeker label.

De SP in Rotterdam vindt het een schande dat woningcorporaties blijven doorgaan met het verkopen van goedkope huurwoningen, die oorspronkelijk bedoeld zijn voor de huisvesting van minder draagkrachtigen. 

De woning in de Jacob Loisstraat zal in de nabije toekomst alleen kunnen worden bewoond door iemand, die er 240.000 euro voor neertelt. En om daarvoor een hypotheek te krijgen, moet hij of zij minimaal 50.000 euro per jaar verdienen. 

In Rotterdam is de verkoop van sociaal bezit al jaren in volle gang. Op hun websites maken de grote woningcorporaties daar geen geheim van. Wie daar een woning zoekt, ziet een ruim aanbod van koopwoningen. Het aantal beschikbare sociale huurwoningen (huur < 720 euro) is daarentegen uiterst beperkt.