Poliflw

De VVD Eemsdelta maakt zich al jaren sterk voor woningbouw. In dit artikel vertelt gemeenteraadslid Bert Jan Huizing over wat er moet gebeuren op dit gebied.

Appingedam, Delfzijl en Loppersum zijn de gemeenten die volgens de statistieken het meest te maken hebben met de daling van het aantal inwoners. Het opvallende hieraan is dat er relatief weinig huizen te koop zijn in de dorpen. Vooral in kleine en populaire dorpen als Leermens, Termunterzijl, Westeremden, Woldendorp en Oosterwijtwerd is nauwelijks een huis te koop. Als er één op de markt komt, is het binnen de kortste keren verkocht. De VVD vindt dit een zorgelijke ontwikkeling. Veel jongeren die graag in eigen dorp willen blijven wonen krijgen hiertoe geen kans en verdwijnen naar grotere plaatsen, zoals de stad Groningen.

VVD gemeenteraadslid van Loppersum Bert-Jan Huizing: ,,Juist deze jongeren moeten we vasthouden, want die zijn essentieel voor de leefbaarheid in de dorpen. Die zorgen uiteindelijk weer voor het in standhouden van de school, de sportclub en het verenigingsleven. Wij hameren er al een paar jaar op dat er meer mogelijkheden moeten komen om ook in de kleine kernen te kunnen bouwen. En dan willen we geen nieuwbouwwijkjes aan de rand van het dorp, maar in de dorpen is vaak voldoende ruimte voor inbreiding”.

Er zijn de afgelopen tijd veel woningen gesloopt en herbouwd. Maar vooral als het gaat om woningen van de woningcorporaties wordt er minder teruggebouwd dan gesloopt. Er wordt nog steeds vastgehouden aan het al jaren geleden vastgestelde woon- en leefbaarheidsplan Eemsdelta, waarin een forse sloopopgave staat. De situatie op de woningmarkt is nu echter totaal anders als toen en de VVD Eemsdelta pleit al langer voor het openbreken van dit plan. Mede ook door de overspannen woningmarkt in de stad Groningen en zo langzamerhand ook in plaatsen direct om de stad heen, komt er meer vraag naar woningen in de provincie, op reisafstand van de stad. Appingedam, Delfzijl en Loppersum hebben goede verbindingen met de stad. Ieder half uur vertrekt er een trein naar Groningen en binnen een half uur sta je al op het station Groningen.

De laatste raadsvergadering heeft de VVD de wethouder van loppersum gemaand haast te maken met het zoeken naar nieuwe uitleggebieden in Loppersum en Middelstum. Het antwoord van de wethouder was dat nog niet alle kavels verkocht zijn, dus dat de noodzaak er niet is. Bert-Jan Huizing: ,,Dit vonden we een raar antwoord. Als de kavels wel verkocht zijn ben je te laat. Mensen die belangstelling hebben gaan dan andere keuzes maken. Voordat je kavels in een nieuw gebied kan verkopen ben je jaren verder. Eerst moet de grond verworven worden, vervolgens plannen worden gemaakt en moet de wijk ook nog bouwrijp gemaakt worden. Regeren is vooruitzien. We vinden dat de gemeenten meer pro-actief moeten zijn. Ook op het gebeid van reclame maken voor nog te koop zijnde kavels mag er wel meer en actiever reclame gemaakt worden”.

Per 1 januari gaan Appingedam, Delfzijl en Loppersum op in de nieuwe gemeente Eemsdelta. Delfzijl geeft wel het goede voorbeeld als het gaat om woningbouw. Onlangs is het terrein van voormalig ziekenhuis Delfzicht aangekocht om woningen op te bouwen. Een voorbeeld hoe het wel moet.

Wij blijven als VVD Eemsdelta altijd knokken voor de woningbouw. Wij staan altijd open voor suggesties. Suggesties of ideeën over dit onderwerp of andere zaken zijn altijd welkom. Mailen kan naar: info@eemsdelta.vvd.nl

Ruim 500 huurders in Groningen komen in actie tegen de huurverhogingen die verhuurders in de sociale en vrije huursector. Via de actiewebsite sp.nl/stopdehuurverhoging kunnen huurders zich opgeven. Huurders geven aan dat zij de jaarlijkse huurverhoging niet kunnen betalen.

De SP pleit zowel in de gemeenteraad van Groningen als in de Tweede Kamer voor een huurbevriezing. Komende week dient de SP-gemeenteraadsfractie een initiatiefvoorstel zodat de huurverhoging per 1 juli niet doorgaat. In juni wordt dit initiatiefvoorstel besproken.

Tot die tijd zal de SP met huurders acties voeren om steun van andere politieke partijen te krijgen.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“De helft van de huurders had vorig jaar al moeite om de huur te betalen. Tijdens deze coronacrisis raken vele mensen hun werk en inkomen kwijt. Daarom roepen we alle verhuurders en bestuurders van Nederland op om de huur niét te verhogen. 0% is genoeg.”

De komende tijd zal de SP in Groningen digitale bijeenkomsten met huurders gaan organiseren om actieplannen voor te bereiden.

“GroenLinks en de Pvda strijden in de Tweede Kamer met de SP tegen de huurverhogingen. Laten we in Groningen het goede voorbeeld geven en de huren hier bevriezen. Actie kan nu zeker helpen om zowel gemeenteraad, de verhuurders als de minister te bewegen tot het bevriezen van de huren.”, aldus Dijk. 

Ook in de Tweede en Eerste Kamer groeit de steun voor het bevriezen van de huren. In de Tweede Kamer is hier nog net geen meerderheid voor maar in de Eerste Kamer is een voorstel van de SP wel aangenomen.

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en verhuurders deze noodzakelijke eerste stap zetten.”

Van de ruim 500 huurders die met de SP in actie willen komen, hebben vooral huurders van de corporaties Nijestee (28%), Lefier (27%) en De Huismeesters (27%) zich gemeld. Daarnaast worden Patrimonium, Wierden & Borgen en meerdere commerciële verhuurders genoemd. De huurverhogingen van corporaties variëren tussen de 2,6 en de 5,1 procent. Commerciële verhuurders verhogen de huren soms nog meer. 

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

Maandag viert Nederland geen koningsdag maar woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel gezinnen in Nederland door de coronacrisis te maken hebben met een terugval in inkomsten.

Maar ondertussen gaan de huren per 1 juli voor velen nog verder omhoog. De SP roept daarom vandaag alle huurbazen en de wethouder Wonen op om de huurverhoging te stoppen, want 0 is genoeg! Iedereen kan deze oproep steunen op sp.nl/stopdehuurverhoging.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“Tijdens de vele acties met huurders uit Selwerd, Paddepoel, Vinkhuizen, Hoogkerk, De Wijert, Lewenborg, Beijum, De Oosterparkwijk, De Hoogte, Korrewegwijk, Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg ontmoet de SP huurders die in de knel komen. Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis. Toen is een extra belasting ingevoerd, de verhuurderheffing, die nog steeds geheven wordt en ervoor zorgt dat 3 maanden huur rechtstreeks naar de staatskas gaan. Huurders wordt nu weer gevraagd de rekening te betalen. Dat is onbestaanbaar. Wij komen daarom met onze huurders in actie en willen corporaties Lefier, Nijestee, De Huismeesters, Patrimonium en Wierden & Borgen oproepen de huurverhoging te stoppen.”

In de Eerste Kamer werd deze week een motie van SP senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen. Daarmee is het nog niet zeker dat het kabinet dat ook gaat doen. Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen.

Dijk: “Wij krijgen meldingen van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Er komen vele meldingen bij de SP binnen van huurders die het water aan de lippen staat. Zij zullen met de SP in actie komen. Want wethouder Van de Schaaf moet nu ingrijpen om de huren te bevriezen. De tijd van mooie woorden is voorbij. Nu moet hij laten zien wat hij waard is.” 

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

De SP Groningen vindt dat woningbouwcorporaties de jaarlijkse huurverhoging in juli zeker dit jaar niet moeten laten doorgaan. Volgens de partij, en uit woonlastenonderzoek door corporaties zelf, had 30 procent van de huurders Groningen al een betaalbaarheidsrisico en is dit door de coronacrisis alleen maar erger geworden.

De SP wil daarom dat de huren worden bevroren en waar nodig verlaagd. Daarnaast vindt de partij dat corporatiedirecteuren meer moeten opkomen voor de belangen van de huurders door de druk op Den Haag op te voeren. 

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“Tijdens de vele buurtacties die wij met huurders voeren, zien wij dat dit vaak de mensen met cruciale beroepen zijn. Zij werken in de zorg, schoonmaak, supermarkten, distributiecentra en het openbaar vervoer. Belangrijk en zwaar weer tegen een laag loon. Een huurverhoging past daar zeker dit jaar niet bij.”

Daarom pleit de SP voor een huurstop, maar ook een huurverlaging waar dat nodig en urgent is. Dijk: “Vele flexkrachten verliezen van de ene op de andere dat hun werk en inkomen, zij moeten meteen huurverlaging krijgen.”

Afgelopen dagen werd er in de Tweede Kamer gesproken over een huurstop en verlaging. De SP vindt dat de Groninger corporaties het voor hun huurders hadden moeten opnemen en vindt dat zij de druk richting Den Haag moeten opvoeren.

Dijk: “Op dit moment betalen huurders in sociale huurwoningen nog mee aan de vorige crisis: drie maanden van hun jaarlijkse huur gaat rechtstreeks de staatskas in als verhuurderheffing. Terwijl bedrijven miljarden staatssteun krijgen, horen wij de corporatiedirecteuren nu niet. Zij moeten nu van zich laten horen voordat huurders straks weer de rekening van de crisis moeten betalen.”

De SP zal woensdag een voorstel in de gemeenteraad doen. In de Tweede Kamer was net geen meerderheid voor dit voorstel van de SP, PvdA en GL. De SP wil hiervoor in de gemeenteraad van Groningen wel een meerderheid krijgen.

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

Het huurderscomité Oosterhoogebrug/Ulgersmaborg heeft afgelopen weken onder alle huurders een enquête verspreid. Huurders werden gevraagd naar de sfeer in de wijk, de huurprijs en het onderhoud van de woningen. Het huurderscomité heeft al lange tijd klachten over het onderhoud van corporatie Wierden & Borgen. De enquête is ingevuld door 118 huurders.

Huurders geven de sfeer in de buurten een dikke voldoende, maar hebben klachten over vocht, tocht, kou, gebrekkige isolatie en hoge energierekeningen. Hier krijgt Wierden & Borgen dan ook een onvoldoende voor. Vrijdag bieden de huurders en de SP een zwartboek met de enquête, klacht en eisen bij Wierden & Borgen aan. 

Woordvoerder Catharina Sala van het huurderscomité: “Huurders zijn trots op hun buurt en wonen met plezier in de Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg. Daarom is het extra kwalijk dat de woningen slecht onderhouden worden.”

Het huurderscomité heeft veel gesprekken gevoerd met de huurders in de buurt. “Huurders eisen een grote renovatie met betere isolatie van vloeren, muren en daken, het aanbrengen van isolerende ramen, kozijnen en deuren, het aanpakken van vocht en tocht problemen, maatregelen om energieverbruik te verminderen en het verduurzamen van de woningen. Want maandelijks huur overmaken zonder hiervoor een prettig woningen terug te krijgen, is niet te verantwoorden.” Aldus Catharina Sala.

Het huurderscomité wordt ondersteund door de SP.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“De huurders vragen al jaren om aandacht, onderhoud en verduurzaming door Wierden & Borgen. We hebben de problemen ook bij de wethouder aangekaart, maar er lijkt vooralsnog geen verandering te komen. Heel goed dat de huurders volhardend zijn. Zij kunnen in raad en daad op de blijvende steun van de SP rekenen.”

Vandaag presenteerde het huurderscomité de resultaten van de enquête met een aantal concrete eisen aan corporatie Wierden & Borgen overhandigen. Het comité en de SP eisen dat Wierden & Borgen binnen twee weken met een duidelijk renovatieplan van de woningen in de Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg komen. 

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk is erg te spreken over de stappen die er tegen huisjesmelkerij zijn gezet. De afgelopen jaren zijn de zogenaamde opstoppingen en het volbouwen van binnenplaatsen bestreden en onmogelijk gemaakt. Ook worden er geen nieuwe vergunningen voor kamerverhuur in straten en buurten meer versterkt.

Maar volgens de SP zijn vervolgstappen noodzakelijk. Zo pleiten de socialisten voor een verhuurdersinspectie, het invoeren van het individuele huurcontract en de woonplicht om de macht van huisjesmelkerij en commerciële beleggers te beperken en de positie van huurders en woningzoekenden te versterken. Woensdag zal de SP deze voorstellen tijdens de gemeenteraadsvergadering indienen.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“Onder toenemende en volhardende druk van bewoners is er door het gemeentebestuur eindelijk actie ondernomen tegen huisjesmelkerij. Waar journalisten, bewoners, studenten en jongeren het probleem blijven aankaarten, moet het gemeentebestuur vervolgstappen nemen.”

Een verhuurdersinspectie moet steekproefsgewijs en op aanvraag panden gaan controleren om (jonge) huurders het risico op intimideren verhuurders te besparen. Dijk: “De dreiging van een mogelijke inspectie moet verhuurders aanzetten tot het naleven van de regels.”

Daarnaast krijgt de SP al jaren signalen over verhuurders die één hoofdhuurder de volledige huurprijs laten betalen en deze hoofdhuurder de huur bij zijn of haar huisgenoten laat innen.

“Dit beperkt de rechten van jonge huurders. Met de verplichting van een individuele contract voor alle huurders versterken we hun positie en maken we rechten afdwingbaar.” Aldus Dijk.

Tot slot wil de SP de woonplicht invoeren. Dijk: “Groningen moet een stad zijn waar iedereen kan wonen, ongeacht de dikte van je portemonnee. Daarom moeten we zorgen dat woningen worden gekocht om in te wonen en niet om er zoveel mogelijk aan te verdienen. Zo zorgen we ook dat de huur- én koopprijzen niet verder stijgen maar dalen."

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

De huurders van de Westindischekade eisen compensatie voor verlies van woongenot. Het afgelopen jaar stonden hun balkons in de stutten omdat deze onveilig waren. Eerder viel een balkon door schade en achterstallig onderhoud naar beneden. Slechts enkele huurders zijn hiervoor wel gecompenseerd, vele anderen niet.

Met een petitie eisen de huurders compensatie door huurkorting voor alle huurders. Ondertussen doen bijna 50 huurders mee met de acties voor een huurkorting. De SP ondersteunt de acties door de huurders te organiseren en samen eisen te laten stellen.

Huurders Hielke Triemstra: “Dat enkele huurders wel zijn gecompenseerd en andere niet. Maar alle huurders moeten gecompenseerd worden. Wij houden vol en zijn samen sterk.”

Foto: SP

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

De SP Groningen heeft op de website en de Facebookpagina van de lokale afdeling een reactieformulier voor woningzoekenden geplaatst. De partij wil woningzoekenden laten reageren op de leegstaande woningen in het Pepergasthuis.

Corporatie Lefier wil het Pepergasthuis verkopen en laat daarom al maanden een aantal woningen leegstaan. De SP hekelt het gedrag van Lefier. Volgens de socialisten moet de corporatie zich bezig houden met volkshuisvesting en niet met het verkopen van cultureel erfgoed aan commerciële vastgoedbeleggers en zeker geen huizen leeg laten staan. Met deze actie wil de SP de druk Lefier opbouwen zodat zij van de verkoop afzien.

SP-fractievoorzitter Jimmy Dijk:

“Het is een gênante vertoning. De huurders zijn tegen de verkoop, de gemeente in tegen de verkoop en de meerderheid van de Groningers is ook tegen de verkoop. Alleen Lefier en de commerciële vastgoedbelegger omdat zij beiden eurotekens in de ogen hebben.”

In Groningen staan meer dan 40.000 woningzoekenden op de wachtlijst en sparen zo punten voor een sociale huurwoningen. Ongeveer 10.000 woningzoekenden zoeken actief door te reageren op woningen. Dijk:

“Lefier laat de woningen in het Pepergasthuis nu doelbewust leegstaan zodat de koper de woningen niet voor de sociale huur hoeft te behouden. Hier zie je nu al de negatieve effecten van verkoop en de uitverkoop van sociale huurwoningen. Lefier lijkt zo meer op een vastgoedhandelaar dan een volkshuisvester. Lefier moet zich diep schamen.”

Naast de keuzes van Lefier begrijpt de SP de handelswijze van de KAR (Klantenadviedraad), de huurdersorganisatie van Lefier, niet. Zowel de directrice Margriet Drijver van Lefier als Steven de Boer van de KAR wijgeren vragen te beantwoorden. De Klantenadviesraad heeft zonder de huurders raad te plegen met de verkoop ingestemd. Dijk:

“De Klantenadviesraad lijkt meer met mevrouw Drijver te hebben, dan met de huurders van het Pepergasthuis. Dit heeft niks met huurdersvertegenwoordiging te maken. De KAR lijkt totaal ingekapseld door Lefier. Dus moeten huurders en woningzoekenden op een andere manier vertegenwoordigd worden.”

Woningzoekenden die willen reageren op de leegstaande woningen in het Pepergasthuis kunnen zich melden via groningen.sp.nl/pepergasthuis De SP zal alle reacties en aanmeldingen bundelen om deze later met woningzoekenden aan Lefier en de Klantenadviesraad aan te bieden.

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.

Al maanden voerden huurders in de Bloemenbuurt van de Oosterpark actie voor renovatie. Ze gingen meerdere malen langs bij Nijestee, nodigden de directeur bij hen thuis uit en haalden handtekeningen op in de buurt. En met succes! Naar aanleiding van hun acties heeft Nijestee besloten om samen met bewoners renovatieplannen te maken voor de woningen aan de Seringenhof. 

Het succes van de huurders in de Bloemenbuurt staat niet op zichzelf. In heel Groningen komen huurders in actie voor betere woonomstandigheden. En ook in de rest van het land staan huurders op. Overal zijn het dezelfde problemen.

Foto: SP

Steun ons en we gaan samen aan de slag om uw buurt te verbeteren.