Poliflw

Het is woningnood in Nederland: we komen maar liefst een miljoen woningen tekort. Als gevolg stijgen de huren tot recordhoogtes, omdat beleggers misbruik kunnen maken van kwetsbare mensen die geen kant op kunnen.

Mensen die al jaren in hun buurt wonen, worden geconfronteerd met prijsstijgingen van tientallen procenten. In Berlijn grijpt de overheid in. Met prijsstijgingen van wel 70 procent besloot het linkse stadsbestuur onlangs om radicaal in te grijpen: alle huren worden voor vijf jaar bevroren. Dat goede voorbeeld verdient navolging!

Toen de afspraken met de gemeente afliepen, besloot de belegger die hun huizen had gebouwd de huren sterk te verhogen

De PvdA is al langer voor Berlijnse maatregelen om de huurwaanzin in Nederland te stoppen. Daarover sprak Henk Nijboer op 2 juli met de huurders van het Java-Eiland in Amsterdam. Ze zijn er in de jaren ‘90 komen wonen, zijn gehecht geraakt aan hun thuis, en hebben een sociaal netwerk en vriendschappen opgebouwd in de buurt. Toen de afspraken met de gemeente afliepen, besloot de belegger die hun huizen had gebouwd de huren sterk te verhogen, zelfs te verdubbelen. Onbetaalbaar, uiteraard. De belegger biedt maar een oplossing: “dan moet u maar verhuizen.” Terecht zijn de huurders woedend.

De overheid moet streng durven ingrijpen in de vrije sector.

Zeker nu er woningnood is, moeten huurders beschermd worden. Wonen is namelijk een grondrecht. De overheid moet daarom streng durven ingrijpen in de vrije sector. Daarvoor heeft de PvdA in de Tweede Kamer al twee voorstellen voor wetswijziging (via amendementen) ingediend. Ten eerste mogen wat de PvdA-betreft de huren met maximaal 3 procent stijgen bovenop de inflatie. Ook in de vrije sector. Dit beschermt huurders, zodat zij niet door enorme prijsstijgingen uit hun huis worden gejaagd. En ten tweede willen we huurders die al geconfronteerd werden met hoge stijgingen naar Berlijns voorbeeld beschermen. De huren worden bevroren, als die met 30 procent of meer zijn gestegen in de vijf jaar ervoor.

We kunnen volkshuisvesting niet overlaten aan de markt.

Iedereen wil zeker kunnen zijn van een fijne en betaalbare woning. De absurde huurstijgingen in het hele land laten zien dat we volkshuisvesting niet kunnen overlaten aan de markt en de beleggers. Een huis is namelijk geen stapel stenen, maar een thuis.

Na anderhalf jaar vragen stellen, lobbyen, praten, en onderhandelen is het GroenLinks eindelijk gelukt: de gemeente gaat serieus werk maken van de bouw van sociale huurwoningen.

Voor sommige idealen moet je een lange adem hebben. Het begon anderhalf jaar geleden met schriftelijke vragen waarom in onze gemeente sociale huurwoningen er zo bekaaid vanaf kwamen. Want hoewel er een nijpende behoefte is aan sociale huurwoningen, is de woningvoorraad sociale huurwoningen de laatste 5 jaar met 100 geslonken, door verkoop of sloop. Ook bevatten de nieuwbouwprojecten van de laatste jaren nauwelijks sociale huurwoningen.

Na schriftelijke vragen wisten we de gehele oppositie van maar liefst 6 partijen, aangevuld met coalitiepartij D66, achter een GroenLinks-motie te krijgen om voortaan per project 30% sociale huurwoningen te bouwen. Deze motie haalde het indertijd nét niet.

Intussen bleven er bestemmingsplannen zonder of met onvoldoende sociale huurwoningen binnenkomen en kaartte GroenLinks het ontbreken van (voldoende) sociale huurwoningen elke keer aan. Onlangs bleek dat, ondanks de goede voornemens van het nieuwe college, de nieuwbouwprojecten die in de planning stonden, opnieuw onvoldoende sociale huurwoningen bevatten. Toen vond GroenLinks het welletjes en stelde de indieners van de ‘oude’ motie (van wie GBO en VVD intussen de oppositiebankjes voor de coalitiebankjes hadden verruild) voor om deze motie opnieuw in te dienen.

Tijdens de raadsvergadering van oktober hielden GBO en VVD de boot af en verwezen naar het nog op te stellen uitvoeringsprogramma van het College, waarin de bouw van sociale huurwoningen een prominente plek zou krijgen.

Toen dit ook niet zo bleek te zijn, traden we opnieuw in overleg met GBO en VVD, die graag een zo breed mogelijke motie wilden. En zo mocht het voorkomen dat wij op een zaterdagmiddag in een uitspanning in Elst aan het onderhandelen waren met CDA, VVD, GBO, PvdA en D66 over de voorwaarden die we moesten scheppen om de bouw van sociale huurwoningen vlot te trekken.

Het resultaat mag er zijn, zo vindt GroenLinks:

De gemeente gaat de regie pakken in de sociale woningbouw

Elk jaar moeten alle nieuwbouwprojecten gemiddeld 30% sociale huurwoningen omvatten. Als dit niet gehaald dreigt te worden moet het College terug naar de Raad om vervolgstappen te bespreken.

De sociale huurwoningen worden in principe gebouwd door woningcorporaties. Als dat om één of andere reden niet lukt, moet het College toestemming vragen aan de Raad voor een andere ontwikkelaar.

Het College moet de Raad jaarlijks rapporteren over de stand van zaken.

Wij zijn er trots op dat we dit resultaat hebben bereikt en hopen dat de mensen die al zo lang wachten op een sociale huurwoning nu snel aan de beurt zullen zijn om de woning van hun dromen op hun droomplek binnen te stappen!

GroenLinks, PvdA en SP willen wettelijk vastleggen dat het aantal sociale huurwoningen in Nederland tenminste op peil blijft. De partijen presenteren daartoe vandaag een initiatiefwetsvoorstel. De nieuwe wet garandeert dat er in gemeenten altijd tenminste evenveel nieuwe sociale huurwoningen bij moeten komen, als er gesloopt of verkocht worden. Dit is nodig om voldoende betaalbare huurwoningen voor mensen met een kleine beurs beschikbaar te houden.

GroenLinks Tweede Kamerlid Linda Voortman: “De enorme afname van sociale huurwoningen en de enorme toename van vraag ernaar is natuurlijk geen natuurverschijnsel. Het is het gevolg van een lakse overheid die onterecht vertrouwde op de markt. Wij willen dat iedereen betaalbaar en prettig kan wonen. Deze wet zorgt ervoor dat de overheid meer regie neemt om daarvoor te zorgen.”

 

PvdA-Kamerlid Henk Nijboer: "Iedereen moet zeker zijn van een goede, betaalbare woning. Maar voor veel Nederlanders is het vinden van een fijn huis een hopeloze zoektocht. Wachtlijsten van vele jaren zijn onacceptabel maar wel vaak de praktijk. In veel gemeenten is echt sprake van woningnood, daarom moeten we de sociale woningbouw beschermen en juist meer gaan bijbouwen.”

 

SP-Kamerlid Sandra Beckerman: "De komende jaren dreigen vele tienduizenden sociale huurwoningen gesloopt of verkocht te worden, terwijl het aantal mensen dat in aanmerking komt voor een sociale huurwoning juist toeneemt. Deze initiatiefwet beschermt de sociale woningbouw."

 

21 maart zijn er gemeenteraadsverkiezingen. Meer weten over GroenLinks in jouw gemeente? Vind jouw gemeente op onze speciale verkiezingspagina.