Poliflw

In Overbetuwe is grote behoefte is aan sociale huurwoningen en starterswoningen, maar de nieuwbouwplannen bevatten vooral dure koopwoningen. Hiermee laat de gemeente starters en mensen die op zoek zijn naar een huurwoning in de kou staan. Dit gebeurt allemaal met goedkeuring van de coalitie van CDA, VVD en GBO en deze partijen weigeren hun kiezers uit te leggen waarom.

Uit behoeftenonderzoek blijkt keer op keer dat er sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen voor starters bij moeten komen. Daarom heeft de gemeente beleid vastgesteld dat er juist goedkope woningen moeten kopen en heeft GroenLinks eind 2018 met een motie afgedwongen dat alle plannen minimaal 30% sociale huurwoningen moeten bevatten. De plannen, die het afgelopen jaar zijn goedgekeurd, bevatten echter vooral villa’s en twee-onder-een kapwoningen.

Hoe dit komt? Keer op keer buigt wethouder Jan van Baal (CDA) voor de smoes van projectontwikkelaars dat ze geen sociale huurwoningen kunnen bouwen omdat ze daarmee de financiering van hun project niet rond krijgen. Zo kunnen de projectontwikkelaars díe woningen neerzetten, waarmee zij het meeste winst kunnen maken: dure koopwoningen.

Op die manier spekt wethouder van Baal, gesteund door CDA, VVD en GBO, de zakken van projectontwikkelaars, ten koste van inwoners. En keer op keer komt hij ermee weg bij de coalitie van CDA, VVD en GBO. Zo ook weer bij de behandeling in de raad van 2 april 2019 van het bestemmingsplan Steenbeekstraat in Zetten, waar alleen 19 dure koopwoningen komen. Toen GroenLinks vroeg waarom de coalitiepartijen hier geen stokje voor staken, hulden zij zich in stilzwijgen.

Het wordt tijd dat het college en de coalitiepartijen op het gebied van wonen echt eens voor de inwoners gaat staan en zich houden aan het eigen beleid: sociale huurwoningen, starterswoningen en seniorenwoningen bouwen. Dit betekent projectontwikkelaars verplichten om te bouwen voor de mensen die de meeste moeite hebben om aan een geschikte woning te komen.

Na anderhalf jaar vragen stellen, lobbyen, praten, en onderhandelen is het GroenLinks eindelijk gelukt: de gemeente gaat serieus werk maken van de bouw van sociale huurwoningen.

Voor sommige idealen moet je een lange adem hebben. Het begon anderhalf jaar geleden met schriftelijke vragen waarom in onze gemeente sociale huurwoningen er zo bekaaid vanaf kwamen. Want hoewel er een nijpende behoefte is aan sociale huurwoningen, is de woningvoorraad sociale huurwoningen de laatste 5 jaar met 100 geslonken, door verkoop of sloop. Ook bevatten de nieuwbouwprojecten van de laatste jaren nauwelijks sociale huurwoningen.

Na schriftelijke vragen wisten we de gehele oppositie van maar liefst 6 partijen, aangevuld met coalitiepartij D66, achter een GroenLinks-motie te krijgen om voortaan per project 30% sociale huurwoningen te bouwen. Deze motie haalde het indertijd nét niet.

Intussen bleven er bestemmingsplannen zonder of met onvoldoende sociale huurwoningen binnenkomen en kaartte GroenLinks het ontbreken van (voldoende) sociale huurwoningen elke keer aan. Onlangs bleek dat, ondanks de goede voornemens van het nieuwe college, de nieuwbouwprojecten die in de planning stonden, opnieuw onvoldoende sociale huurwoningen bevatten. Toen vond GroenLinks het welletjes en stelde de indieners van de ‘oude’ motie (van wie GBO en VVD intussen de oppositiebankjes voor de coalitiebankjes hadden verruild) voor om deze motie opnieuw in te dienen.

Tijdens de raadsvergadering van oktober hielden GBO en VVD de boot af en verwezen naar het nog op te stellen uitvoeringsprogramma van het College, waarin de bouw van sociale huurwoningen een prominente plek zou krijgen.

Toen dit ook niet zo bleek te zijn, traden we opnieuw in overleg met GBO en VVD, die graag een zo breed mogelijke motie wilden. En zo mocht het voorkomen dat wij op een zaterdagmiddag in een uitspanning in Elst aan het onderhandelen waren met CDA, VVD, GBO, PvdA en D66 over de voorwaarden die we moesten scheppen om de bouw van sociale huurwoningen vlot te trekken.

Het resultaat mag er zijn, zo vindt GroenLinks:

De gemeente gaat de regie pakken in de sociale woningbouw

Elk jaar moeten alle nieuwbouwprojecten gemiddeld 30% sociale huurwoningen omvatten. Als dit niet gehaald dreigt te worden moet het College terug naar de Raad om vervolgstappen te bespreken.

De sociale huurwoningen worden in principe gebouwd door woningcorporaties. Als dat om één of andere reden niet lukt, moet het College toestemming vragen aan de Raad voor een andere ontwikkelaar.

Het College moet de Raad jaarlijks rapporteren over de stand van zaken.

Wij zijn er trots op dat we dit resultaat hebben bereikt en hopen dat de mensen die al zo lang wachten op een sociale huurwoning nu snel aan de beurt zullen zijn om de woning van hun dromen op hun droomplek binnen te stappen!