Poliflw

Huurders die in aanmerking komen voor een huurverlaging en waarvan de woningcorporaties beschikken over de inkomensgegevens krijgen per 1 juli 2019 een huurverlaging! Een overwinning voor de huurders die te hoge huren betalen en een overwinning voor de Bossche SP, die al langer aandacht vraagt voor het verlagen van de huren.

In april deed de SP het voorstel om corporaties er op te wijzen dat zij vooruitlopend op het akkoord tussen Aedes (vereniging woningbouwcorporaties) en de Woonbond huren mogen bevriezen of verlagen.  Ook verwachtte de SP van de corporaties dat ze dit pro-actief zouden oppakken. Per 1 juli 2019 worden de verlagingen al doorgevoerd.

Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP, is blij: ‘Fantastisch dat we dit hebben bereikt. Het is ook broodnodig. De sociale huurders binnen onze gemeente betalen gemiddeld  36% van hun inkomen aan woonlasten. Voor eenpersoonshuishoudens onder de 65 jaar is dit zelfs 41%. Het is daarom goed nieuws voor de huurders dat de Bossche corporaties dit snel doorvoeren.’

Verlaging per 1 juli 2019 geldt alleen voor de huurders die in aanmerking komen voor huurverlaging en waarvan de corporaties de inkomensgegevens hebben. Huurders waarvan de corporatie deze gegevens niet heeft, kunnen zich melden bij de corporaties om alsnog hun inkomensgegevens te geven zodat er een passende oplossing gevonden kan worden.

Foto: SP

De woningbouwcorporaties die huizen verhuren in Den Bosch luisteren niet naar de wens van de Bossche gemeenteraad. Op initiatief van de SP kreeg de wethouder volkshuisvesting Geers de opdracht om er bij corporaties op aan te dringen dat ze iedere huurder per brief zouden vragen naar klachten van schimmel, vocht en of tocht. De corporaties vinden dat, net als het Stedelijk Huurders Platform, geen goed idee. ‘Ik ben boos’, reageert fractievoorzitter van de Bossche SP, Bram van Boven. ‘Onbegrijpelijk dat dit uitdrukkelijke verzoek van de gemeenteraad gewoon als ‘geen goed idee’ wordt bestempeld. Dit verzoek lag er niet zomaar. Een brief op de mat maakt het voor huurders direct duidelijk dat het iets serieus is. Nu gaan corporaties er aandacht aan schenken via hun bestaande communicatiewijzen’.

Aanleiding van het verzoek was de slechte staat van ruim 100 huizen op de Kruiskamp. Deze bewoners klagen over schimmel, vocht en tocht.  De SP wilde daarom dat alle corporaties hun huurders een brief zouden sturen of ook zij er last van hebben. ‘Dit doen we niet voor de lol, maar deze slechte staat van huizen is ook slecht voor de gezondheid van de huurders. Daar moet snel een einde aan komen’, aldus Van Boven.

Uit de reacties van bewoners op de Kruiskamp bleek ook dat zij wel klaagden, maar de corporatie (Zayaz in dit geval) stuurde de huurders met een kluitje in het riet.

‘Je ziet maar weer,’ vervolgt Van Boven, sinds dat corporaties commerciële partijen zijn geworden, ze doen en laten wat ze willen. Ze staan niet voor hun huurders en zelfs het verzoek van de gemeenteraad leggen ze naast zich neer. Onbegrijpelijk!’

De SP laat het er niet bij zitten en is aan het denken over vervolgstappen. ‘Hier mogen de corporaties niet mee wegkomen,’ zo  besluit Van Boven.

Bent u ook een huurder met klachten over uw corporatie?  Laat het de SP weten via denbosch@sp.nl

SP pleit voor grootschalig onderzoek naar schimmelhuizen, wethouder Geers ziet schimmelwoningen slechts als een betiteling van de SP.

Tijdens de commissievergadering Omgeving van 30 oktober heeft de SP gepleit voor een grootschalig onderzoek naar schimmelhuizen in de gemeente. Uit onderzoek van bewoners met de SP in de Kruiskamp (Verzetsheldenbuurt en Vliegeniersbuurt) blijkt dat een derde van de huizen er last van heeft. Veel mensen hebben er zelfs een slechtere gezondheid door.

Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP vertelt: ‘Bewoners en de SP hebben op 14 september bij woningbouwcorporatie Zayaz een zwartboek aangeboden over de slechte staat van de huizen die Zayaz verhuurt. Bijna een derde gaf aan last te hebben van schimmel. Ruim 50 mensen worden letterlijk ziek van hun huis. In de dagen na het aanbieden van het zwartboek kregen we direct ook van andere huurders berichten dat ze met de zelfde problemen kampen. Ook huurders van andere corporaties.’

Een grootschalig onderzoek moet dit in kaart brengen. Van Boven legt uit hoe dit zou kunnen: ‘Zayaz heeft na het ontvangen van het zwartboek al hun huurders in de Vliegeniersbuurt en Verzetsheldenbuurt een brief gestuurd om te vragen welke klachten ze precies hebben. Dit zouden naast Zayaz alle andere corporaties moeten doen, naar al hun huurders. Zo krijgen we inzichtelijk hoe groot het schimmelprobleem in onze gemeente is. Dit voorstel zullen we dan ook 13 november tijdens de raadsvergadering doen,’ aldus Van Boven.

Wethouder Volkshuisvesting Geers (Rosmalens Belang) noemde ‘schimmelwoningen’ slechts een betiteling die de SP hier aan geeft.

Dit schoot Van Boven in het verkeerde keelgat: ‘Als de wethouder het slechts als een betiteling ziet dan heeft hij werkelijk geen idee hoe de staat van de huurhuizen is, de wethouder die over wonen gaat, notabene! We hopen dan ook dat de wethouder zijn verantwoordelijk neemt, pal voor de huurders gaat staan en bij corporaties er op aandringt dat ze proactief hun huurders moeten vragen of ook zij last hebben van schimmel.’

Wethouder Geers gaf nog wel aan dat het misschien niet zo’n goede woordkeuze was.

Foto: Richard van Dok / SP

Vandaag zijn de landelijke nominaties voor de Schimmelschandpaal bekend geworden. Deze prijs wordt uitgereikt aan de woningcorporatie met de meeste klachten over schimmel in de huizen, en de minste bereidwilligheid om hier iets aan te doen. Een van de tien genomineerden is Zayaz in Den Bosch. Vanmorgen hebben huurders samen met de SP de nominatie op ludieke wijze bij Zayaz bekend gemaakt. Mensen kunnen tot 11 november stemmen. Op 12 november wordt de winnaar van de Schimmelschandpaal 2018 bekend gemaakt.

SP-fractievoorzitter Bram van Boven: ‘Meerdere SP afdelingen in het land hebben onderzoek gedaan naar de staat van sociale huurhuizen. Wij kregen signalen uit de Kruiskamp, de Verzetsheldenbuurt en de Vliegeniersbuurt. 107 meldingen van schimmel kregen we binnen. Zayaz blijkt hiermee een nominatie in de wacht te hebben gesleept voor de Schimmelschandpaal. We hopen dat Zayaz deze nominatie serieus neemt en eindelijk de huizen gaat aanpakken. Het is schandalig dat mensen ziek worden van hun huis.’

Ook huurders eisen actie. ‘Huurders mogen niet langer worden afgescheept met het zoveelste antischimmelmiddeltje. Klachten moeten serieus genomen worden en worden opgelost. Zoals huurders nu door Zayaz te woord worden gestaan is soms echt brutaal’, aldus Kimberly, huurder van Zayaz.

Uit landelijke cijfers blijkt dat ongeveer een half miljoen sociale huurhuizen te maken hebben met schimmel. Met de nodige gevolgen voor de gezondheid van dien. Met al deze lokale acties moeten corporaties zich er van bewust zijn dat ze de problemen echt moeten aanpakken.

Van Boven vervolgt: ‘Het is tijd dat de corporaties voor hun huurders opkomen en ze niet langer als kostenpost te zien. Door het hele land eisen huurders een gezond huis, dat is toch niets te veel gevraagd?’

Het is aan de huurders wie er met deze prijs aan de haal gaat. Huurders kunnen stemmen op de site: www.schimmelschandpaal.nl

Voor volledige lijst genomineerden klik hier

Persbericht DTV Den Bosch hier

Persbericht Brabants Dagblad hier

Foto: Richard van Dok / SP

De SP heeft dinsdag 5 juni een voorstel gedaan om de wethouder Wonen bij het kabinet er op aan te laten dringen dat de voorgenomen belastingverhoging voor woningcorporaties van tafel moet.

Deze nieuwe belastingmaatregel is de ATAD, een wet die belastingontwijking tegen moet gaan. Heel goed dat belastingontwijking tegen wordt gegaan. Het kabinet wil deze wet zo strikt invoeren dat ook woningcorporaties hier aan moeten voldoen, maar corporaties zijn semioverheidsinstellingen die geen geld doorsluizen naar het buitenland, ze zijn alleen in Nederland actief.

Fractievoorzitter voor de SP in Bosch, Bram van Boven, legt uit wat dat lokaal betekent: ‘Voor de woningcorporaties in Den Bosch geldt dat ze per jaar zo’n 3 miljoen Euro meer aan belasting moeten betalen. Dat betekent bijna 200 minder nieuwe huizen, of ruim 800 minder te verduurzamen huizen. Of erger nog, dat de huur omhoog gaat.’

De totale opbrengst van ATAD moet zo’n 1,3 miljard Euro zijn. Hier zit dus het geld van de corporaties al bij in.

Van Boven reageert: ’Als je dan ziet dat cadeaus aan De Shells en Unilevers, in de vorm van afschaffen van dividendbelasting, 1,4 miljard Euro kost... dan kunnen we niet anders concluderen dan dat mensen in een sociaal huurhuis de rekening betalen voor de cadeaus aan multinationals, onbestaanbaar!’ haalt van Boven fel uit.

Er waren partijen zoals Rosmalens Belang en de VVD die het vooral een landelijk onderwerp vonden dat niet in de Bossche raad besproken hoefde te worden. Van Boven is verbaasd: Als je als volksvertegenwoordiger bent gekozen, moet je je altijd verzetten tegen plannen die slecht uitpakken voor onze inwoners, ook als de plannen uit Den Haag komen. Dat is wel het minste dat we kunnen doen, toch?’

De SP is blij dat de wethouder toezegde dit zeker onder de aandacht te brengen bij het kabinet, dat deze nieuwe regels niet voor woningcorporaties zouden moeten gelden. ‘Als meer gemeentes en corporaties de boodschap overbrengen, moet dat toch een duidelijk signaal zijn?’ aldus van Boven.

Het voorstel was mede ingediend door PvdA, GroenLinks, Bosch Belang en de Bossche Volkspartij.

De VVD, D’66 en Gewoon Gedreven stemden tegen het voorstel van de SP.