Poliflw

Destion is nu toch echt begonnen met de bouw van 10 seniorenwoningen, twee eenpersoons appartementen en nog een huiskamer aan de Hoofdstraat in Heijen. Kijk voor meer informatie op de website van Destion: https://www.destion.nl/project-heijen-hoofdstraat

Destion is nu toch echt begonnen met de bouw van 10 seniorenwoningen, twee eenpersoons appartementen en nog een huiskamer aan de Hoofdstraat in Heijen. Kijk voor meer informatie op de website van Destion: https://www.destion.nl/project-heijen-hoofdstraat

In het Coalitieakkoord 2018-2022 en Collegeprogramma 2018-2022 van de gemeente Gennep staat dat wordt gestreefd naar een uitbreiding van het maximum aantal te bouwen woningen op inbreidingslocaties. De afgelopen jaren is in de gemeente Gennep gemiddeld minder dan één woning per jaar gerealiseerd ingevolge het inbreidingsbeleid. De coalitiepartijen, waaronder het CDA vinden dat te weinig gelet op de aanwezige behoefte. De gemeenteraad heeft op 2 juli jl. gesproken over het collegeprogramma 2018-2022.Daarop volgend heeft het college van burgemeester en wethouders op 17 jul jl. al direct besloten om het jaarlijks aantal woningen dat voor een inbreidingslocatie in aanmerking komt te verruimen naar maximaal vijf per jaar. Dit als een maatregel om te voorzien in de behoefte aan extra woningen in de gemeente Gennep. Dus mocht u nog over een inbreidingslocatie beschikken meld u dan bij de gemeente Gennep, zodat uw verzoek beoordeeld kan worden. Daarnaast werkt het college op dit moment aan concrete plannen die moeten zorgen voor de versnelde bouw van extra woningen in alle kernen van onze gemeente. Dit met als doel de doorstroming op de woningmarkt op gang te brengen en er voor te zorgen dat we jongeren binden aan onze gemeente en passende huisvesting voor ouderen realiseren.

Tijdens een drukbezochte themabijeenkomst 'wonen' heeft het CDA Gennep op maandag 26 februari jl. met inwoners gediscussieerd over de woningbouwbehoefte in de gemeente Gennep. Lijsttrekker van het CDA in Gennep, Jacques van Bergen, gaf een inleiding op basis van de woonvisie, zoals die in 2017 is vastgesteld door de gemeenteraad en de consequenties daarvan, zoals een forse verlaging van het aantal te bouwen woningen in de gemeente Gennep. Het CDA heeft hier altijd grote moeite mee gehad. Over krimp praten is jezelf de krimp aanpraten, aldus Jacques van Bergen. De gemeente Gennep heeft de afgelopen jaren een positief migratiecijfer gehad. Dat is vrij uniek in de regio en geeft aan dat Gennep een aantrekkelijke woongemeente is voor mensen van buiten. Tegelijkertijd is het zo dat we de verkeerde soort woningen in de planvoorraad hebben. Dat werkt nu knellend. Daarna gaf Tweede kamerlid Erik Ronnes zijn visie vanuit landelijke en regionale trends, zoals daling van bevolkingsaantallen en wijziging van bevolkingssamenstelling. Hij gaf aan dat er ondanks krimp in deze regio bij inwoners wel grote behoefte is aan kleinere, eenpersoonswoningen en levensloopbestendige woningen en appartementen. Ook op korte termijn. Dit betekent dat er, zoals het CDA in Gennep al langer stelt, daarmee sprake is van een behoorlijke vraag. Zeker in de dorpen is er meer vraag naar levensloopbestendige woningen. Het probleem nu is dat er te weinig aanbod van woningen is. Ook het CDA betreurt dit, omdat daarmee de benodigde doorstroming niet op gang komt en er te weinig woningen beschikbaar komen voor jongeren. Dat geldt voor zowel het koop- als huursegment. Na de pauze werd tijdens de discussie de behoefte gepeild van jongeren en ouderen. De analyse van Jacques van Bergen en Erik Ronnes werd bevestigd. Een aanwezige makelaar bevestigde de grote niet in te vullen vraag op de markt op dit moment. Zowel projectontwikkelaar als woningbouwcoöperatie gaven aan niet te (kunnen) bouwen, omdat de gemeente Gennep een zeer terughoudend woningbouwbeleid uitvoert en de huidige wet- en regelgeving belemmerend werkt. Er zijn voldoende locaties waar in de praktijk levensloopbestendige woningen gebouwd zouden kunnen worden. Echter, omdat op deze locaties nog geen woningbouwtitels liggen moet het bestemmingsplan aangepast worden. Dit kost tijd. Ronnes gaf aan dat dit een onnodig tijdsprobleem is. Het is ook een zaak van gewoon willen. Het huidige college van B&W heeft het hier de laatste jaren laten zitten. Al met al een goede avond die het probleem nog eens heel precies duidelijk maakte. Voor het CDA een bevestiging om te blijven pleiten voor de bouw van woningen, waaraan in kwalitatieve zin behoefte is.

Ik ben geschrokken van een artikel van Janine van Hulsteijn van VVD Gennep.

Ze geeft in dit artikel (weblink) erkende vluchtelingen de schuld van het feit dat jongeren moeilijk aan een (sociale huur)woning kunnen komen in Gennep.

Dus even wat feiten opgevraagd en opgezocht. De cijfers: De regering (mede gevormd door de VVD) heeft de gemeenten een taakstelling gegeven. In 2016 (absoluut piekjaar) kregen wij de opgave om 60 erkende vluchtelingen (gezinnen en alleenstaanden) een woning aan te bieden. In het afgelopen jaar 2017 lag deze taakstelling op 30 erkende vluchtelingen.

Vanaf 2010 zijn er in de gemeente Gennep 151 erkende vluchtelingen gehuisvest (waaronder 78 kinderen). Vanaf 2010 gaat het dan gemiddeld per jaar om 6,7 sociale huurwoningen. Totaal zijn er in de gemeente Gennep 1.755 sociale huurwoningen. Dat is dus een percentage van 2.68% over de afgelopen 7 jaar. De bewering van VVD Gennep dat de erkende vluchtelingen een woningtekort veroorzaken in Gennep is volgens ons daarmee: ONWAAR!

Ons probleem is veel ingewikkelder. Heel veel mensen zijn op zoek naar een passende woning. Jong en oud. Er zijn ook tekorten aan huur– en koopwoningen in de particuliere sector. Voor starters en ouderen. Er is sprake van vergrijzing; misschien zelfs krimp. De woningmarkt verandert en daar moet de politiek op inspelen. We hebben daar veel ideeën over. Bijvoorbeeld door tijdelijke en fijne woningen te bouwen. Dat kan vrij snel en helpt de broodnodige doorstroming.

Laten we in Gennep niet een bepaalde groep in een strafhoek zetten en met het vingertje wijzen.

De gemeente Gennep heeft het afgelopen jaar diverse vieringen gehad waarbij onze eeuwenlange tolerantie voor andersdenkenden en vluchtelingen centraal stond.

Knelpunten en uitdagingen moeten we samen oplossen. Daar stáán we voor en gáán we voor.

Frank Pubben fractievoorzitter D66 Gennep

f

De ontwikkelingen in het winkelgebied van Gennep volgen elkaar in razend tempo op. In het vroegere pand van Nilessen komen appartementen en de COOP is vertrokken. De LIDL is ondertussen gestart met de sloop van het belastingkantoor. Door de toenemende leegstand wil wethouder Lucassen(SP) met de ondernemersvereniging om tafel om de Zandstraat nieuw leven in te blazen. Wel geeft hij aan dat we met handen en voeten gebonden zijn door de beperkte financiële ruimte van de gemeente en de lokale woonvisie. Het had wethouder Lucassen gesierd wanneer hij had gezegd dat de gemeente zich lelijk in de eigen voet heeft geschoten.

Het bericht Wonen en winkelen kon samen gaan verscheen eerst op PvdA Gennep.

Wonen en winkelen kon samen gaan De ontwikkelingen in het winkelgebied van Gennep volgen elkaar in razend tempo op. In het vroegere pand van Nilessen komen appartementen en de COOP is vertrokken. De LIDL is ondertussen gestart met de sloop van het belastingkantoor. Door de toenemende leegstand wil wethouder Lucassen(SP) met de ondernemersvereniging om tafel om de Zandstraat nieuw leven in te blazen. Wel geeft hij aan dat we met handen en voeten gebonden zijn door de beperkte financiële ruimte van de gemeente en de lokale woonvisie. Het had wethouder Lucassen gesierd wanneer hij had gezegd dat de gemeente zich lelijk in de eigen voet heeft geschoten. 2,5 jaar geleden stelde de PvdA voor om het belastingkantoor om te bouwen naar een appartementencomplex. Het belastingkantoor was in het bezit van woningbouwvereniging Mooiland. Er was en is behoefte aan sociale huurwoningen voor één- en tweepersoonshuishoudens. De gemeente besloot de LIDL vrij baan te geven voor het realiseren van de supermarkt op die locatie en woningen voor de verkeerde doelgroep toe te staan aan de Gennepermolen. Inderdaad wel lekker dichtbij het centrum, maar het had goedkoper en beter gekund binnen de financiële ruimte die we hebben en de ruimte die de lokale woonvisie toelaat. Wethouder Lucassen had samen met wethouder Welles jaren geleden in moeten zetten op een aanpak van meerdere problemen tegelijk. Het belastingkantoor had dienst kunnen doen als appartementencomplex. De leegstand had aangepakt kunnen worden door bijvoorbeeld het winkelgebied te verkleinen en ondernemers te stimuleren te verhuizen naar de Zandstaat. Daarnaast een aantal woningen toe te staan naar voorbeeld van Nilessen en tegelijkertijd de puinhoop in de Pottenhoek aan te pakken. Het hap-snap-beleid van het College van B&W en de steun die zij keer op keer krijgt van coalitiepartijen SP, KERN Gennep en D66 Gennep en oppositiepartij CDA-Gennep stoort de PvdA dan ook enorm. Concluderend is het de raadsperiode van de gemiste kansen.

De afgelopen maanden is de Gennepermolen veel besproken, zowel in de raad als in media en op straat. De wethouder sprak zelfs over het ontwikkelen van een plein à la het prachtige Piazza Del Campo in Siena, maar hoe we dat gaan bereiken weet de wethouder niet. Dat is ook logisch, want de gemeente Gennep kampt met een aantal problemen.

De gemeente Gennep heeft een overschot aan koopwoningen in de planning staan. Denkt u maar aan het onafgebouwde Page- park en de Heikant waar de eerste paal nog altijd in de grond moet worden geslagen. Dit zorgt ervoor dat andere wensen niet vervuld kunnen worden. Zo zijn er verzoeken binnen gekomen om woningen te splitsen. Dit kan niet, want er is geen ruimte om nieuwe woningen toe te voegen aan de voorraad. En nu wordt het interessant. Initiatieven vanuit de Gennepse samenleving worden tegengehouden die plaatsvinden in bestaande wijken om een nieuwbouw project organisch te ontwikkelen. Organisch, wil dit zeggen: We hebben geen idee waar het naartoe gaat. Om uiteindelijk wel te kunnen zeggen: “Het is exact geworden wat we wilden.”

Het bericht Bouw (sociale) huurwoningen! verscheen eerst op PvdA Gennep.

Bouw (sociale) huurwoningen! De afgelopen maanden is de Gennepermolen veel besproken, zowel in de raad als in media en op straat. De wethouder sprak zelfs over het ontwikkelen van een plein à la het prachtige Piazza Del Campo in Siena, maar hoe we dat gaan bereiken weet de wethouder niet. Dat is ook logisch, want de gemeente Gennep kampt met een aantal problemen. De gemeente Gennep heeft een overschot aan koopwoningen in de planning staan. Denkt u maar aan het onafgebouwde Page- park en de Heikant waar de eerste paal nog altijd in de grond moet worden geslagen. Dit zorgt ervoor dat andere wensen niet vervuld kunnen worden. Zo zijn er verzoeken binnen gekomen om woningen te splitsen. Dit kan niet, want er is geen ruimte om nieuwe woningen toe te voegen aan de voorraad. En nu wordt het interessant. Initiatieven vanuit de Gennepse samenleving worden tegengehouden die plaatsvinden in bestaande wijken om een nieuwbouw project organisch te ontwikkelen. Organisch, wil dit zeggen: We hebben geen idee waar het naartoe gaat. Om uiteindelijk wel te kunnen zeggen: “Het is exact geworden wat we wilden.” Jongeren staan jaren ingeschreven alvorens een keer kans te maken op een huurwoning. Daarnaast zien we dat steeds meer mensen alleenstaand door het leven gaan en ouderen die kleiner willen gaan wonen. De vraag naar (sociale) huurwoningen neemt dan ook toe. Het liefst kleinschalig – voor één- of tweepersoonshuishoudens – en in de lagere prijsklasse. De PvdA Gennep vindt dat de Gennepermolen moet worden stopgezet. Het is een prestigeproject waar de Gennepse bevolking geen enkel aantoonbaar belang bij heeft, maar wat wel weer tonnen zal gaan kosten. Het is een bodemloze put waar tien mensen die hun schaapjes al op het droge hebben mee gediend zijn terwijl er vele groepen springen om een passende woning.