Poliflw

De gemeenteraad wil, op initiatief van het CDA, een betere afweging kunnen maken ten aanzien van de locatiekeuze van de Jan Janssen sporthal in het gebied Hart van Nootdorp. Tijdens de besluitvormende raadsvergadering van donderdag 21 november jl. is de Nota van uitgangspunten voor Hart van Nootdorp van de agenda afgevoerd. Heikel punt is de locatiekeuze voor de Jan Janssen sporthal, zo bleek al tijdens de oordeelsvormende raad vorige week. In het voorstel van het college staat deze hal, in combinatie met appartementen, op de plek van de brandweerkazerne. De raad gaf aan de zorgen van omwonenden te delen over de verkeersafwikkeling en verkeersveiligheid in dit gebied en het gebrek aan parkeergelegenheid die deze locatiekeuze met zich mee zou brengen.Op initiatief van het CDA heeft de raad bij motie het college opgeroepen om de Nota van uitgangspunten voor dit gebied opnieuw aan de raad aan te bieden, met daarbij de nodige relevante informatie. Het gaat hierbij om feiten en effecten van de locatiekeuze, een uitwerking van tenminste de twee scenario’s en (on)mogelijkheden en voor- en nadelen van de locatiekeuze, waarbij in ieder geval aandacht voor de verkeersafwikkeling, verkeersveiligheid en parkeermogelijkheden. Op basis van deze informatie wil de raad een betere afweging kunnen maken bij de besluitvorming over de plannen in dit gebied. Het CDA gaf tevens aan dat zij ondanks dit uitstel wel de vaart wil houden in de ontwikkeling van dit gebied. De voorgestelde plannen om in dit gebied woningen te realiseren, geschikt voor senioren en bijvoorbeeld beperkte jongvolwassenen en mogelijk andere doelgroepen én de plannen voor het bouwen van een IKC voor de Regenboogschool kunnen geen vertraging oplopen. Het gebouw van de Regenboogschool is erg verouderd en aan vervanging toe. De behoefte aan seniorenwoningen is groot en bouwen voor deze doelgroep zorgt tevens voor de gewenste doorstroming binnen de woningmarkt die ook in Pijnacker-Nootdorp op slot zit. Het college heeftaangegeven de Nota van uitgangspunten Hart van Nootdorp opnieuw te zullen aanbieden inclusief de gevraagde informatie. Voor meer informatie: Edward de Lanoy 06 – 34 73 97 70

Tijdens de raadsvergadering kwam PPN met een wijziging voor de verordening duurzaamheidslening, oftewel een amendement. Trots kan zich goed vinden in het amendement van PPN en heeft deze dan ook mede ondertekend.

Het bericht Verordening duurzaamheidslening aangepast verscheen eerst op Trots Pijnacker-Nootdorp.

Posted on

Naar aanleiding van een inspraakreactie wil het college een nieuwe afwijkingsregeling van de hoofdregel invoeren voor het huisvesten van onder meer arbeidsmigranten en studenten. Volgens een uitspraak van de Raad van State mag er slechts één huishouden in een woning wonen. Onze fractie vraagt zich af of een paraplubestemmingsplan de juiste plek is om dit te regelen. Burgemeester en wethouders kunnen straks een omgevingsvergunning verlenen voor het huisvesten van een persoon of groep van personen in een woning, waarbij geen sprake is van continuïteit in de samenstelling en onderlinge verbondenheid, mits parkeren op eigen terrein plaatsvindt, tenzij aangetoond is dat in de nabijheid reeds voldoende parkeergelegenheid aanwezig is Alvorens er een ontheffing wordt verleend, moet eerst een splitsings- en/of onttrekkingsvergunning als bedoeld in de geldende Huisvestingsverordening van de gemeente Pijnacker-Nootdorp verleend te zijn. Dat betekent dus dat er twee vergunningen moeten worden verleend, klopt onze aanname? Welke kosten zijn hier aan verbonden? Voor hinder en overlast, die door splitsing ervaren kan worden in de omgeving wordt verwezen naar handhaving van openbare orde. Dat lijkt ons te kort door de bocht. Immers als woningen in woonwijken worden gekocht en worden gesplitst geeft dat vaak veel overlast en hinder in de buurt. Gemeentebelangen zou graag zien dat er meer tijd genomen wordt om eea te doordenken om te komen tot een bredere set van criteria om het woonplezier in onze wijken niet in gevaar te brengen. Splitsen moet kunnen, maar moet zorgvuldig worden gekaderd. Het voorstel werd op 26 september aangenomen.

Dit bericht is gepost in Laatste nieuws. Bookmark de link.

Afplakken sponsoren op reclameborden

Duurzaamheidslening en onjuiste info aan de Raad

De vraag van het College was om de gebiedsvisie vast te stellen. Het ging hier onder andere om het faciliteren van de nieuwbouwontwikkeling tussen de Vlielandseweg en de Randstadrail. Fractielid Carla Bok vroeg zich af of 350 woningen niet wat teveel van het goede was, te meer daar er bij de woningen ook voldoende parkeerruimte moet zijn. De ontsluiting van de wijk is hier ook niet goed op afgestemd. Gemeentebelangen heeft als enige fractie tegen dit voorstel gestemd.

Afgelopen 20 december is er in de raad een besluit genomen over de Startnotitie Wonen welke het college na bespreking in de vergaderingen van 6 en 13 december unaniem gesteund zag. Het CDA heeft in de vergaderingen een aantal accenten meegegeven aan het college, waaronder het onderzoeken van een sociale makelaar, gefaseerd bouwen en borging van het kleinschalige karakter van onze kernen. Woordvoerder Wonen, Janno Meijer sprak de volgende tekst uit: “De CDA-fractie is blij met deze eerste versie van de Startnotitie Woonvisie voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. In de Startnotitie valt te lezen dat “op basis van onderzoek naar de behoefte […] [maken we] inzichtelijk voor welke doelgroepen we gaan bouwen.” Wordt er met dit onderzoek ook geanalyseerd wordt wat de grenzen zijn aan bouw? De wethouder gaf aan dat dit onderdeel vormt van de Woonvisie, maar dat dit bij de Omgevingsvisie aan de orde komt. Het CDA heeft behoefte aan gefaseerde bouw. Dat klinkt wat als een open deur, want woonwijken worden niet van vandaag op morgen gerealiseerd (gegeven de huidige vraag- en het aanbod een groot helaas). Wij bedoelen daarmee dat we in de bestemmings- en bouwplannen ruimte willen behouden om op toekomstige ontwikkelingen in te spelen. Met de innovaties die in de bouwsector plaatsvinden, moet rekening gehouden worden in de plannen. De wethouder steunde deze visie. Voor het CDA is het tegelijkertijd van groot belang dat er onder de noemer “vraaggericht bouwen” geen afbreuk wordt gedaan aan die zaken die onze gemeente kenmerken. Zo vindt het CDA het belangrijk dat we onze groene identiteit behouden en koersvast zijn. Dat wil zeggen: vasthouden aan de dorpse kernen en kleinschaligheid die onze gemeente karakteriseren. Dit hangt nauw samen met hetgeen ook wel een lokale wooncarrière wordt genoemd. Hoe beoogt de gemeente dit speerpunt uit de Uitvoeringsagenda te realiseren, wetende dat veel jonge inwoners slechts in Pijnacker-Nootdorp woonachtig kunnen blijven wanneer er sociale woningbouw beschikbaar is? In aanvulling werd gevraagd wat de ervaringen van het college zijn wat betreft de afspraken ten aanzien van sociale huurwoningen, zoals gemaakt in de woningmarktregio Haaglanden? Het opstellen van een nieuwe woonvisie biedt volgens het CDA gelegenheid de toegevoegde waarde van deze afspraken onder de loep te nemen. Daarbij kan mogelijk een sociaal makelaar worden ingezet. Een sociaal makelaar is iemand die goed weet wat er speelt onder huurders en (sociale) kopers en die doorstroomkansen op kilometers afstand “ruikt” met als doel een betere match tussen vraag en aanbod op de woningmarkt. Dit beleidsinstrument wordt in sommige gemeenten al – met succes – gebruikt. Centraal moet staan de dialoog met ouderen, starters, potentiele doorstromers en inwoners met binding, zodat de Woonvisie een gedragen visiedocument wordt. Maar, het CDA vindt het ook uiterst belangrijk dat de politie en andere – niet direct bij woningbouw betrokken – partijen intensief bij de formulering van de Woonvisie worden betrokken. Specifieker vindt het CDA dat een veilige en leefbare woonomgeving begint bij de manier waarop woningen worden gebouwd en een wijk wordt ingericht. Daarbij vindt het CDA het ook enorm belangrijk dat er oog blijft voor de ontsluiting en voorzieningen. Het CDA is de mening toegedaan dat er bij het bouwen van nieuwe woningen aandacht moet zijn én blijven voor het architectonisch geheel. Het CDA is groot voorstander van plaatselijke, duurzame bouw waarbij oog is voor kwaliteit, maar spreekt nadrukkelijk uit dat leefbaarheid en veiligheid zwaarder wegen dan pracht en praal (zonder oog voor het praktisch nut).

Zoals de afgelopen tijd veelvuldig in de pers te lezen is, is er in Nederland een groot tekort aan betaalbare (sociale en in prijs net daarboven) woningen. Dit heeft vooral gevolgen voor jongeren en senioren, die moeilijker aan een woning kunnen komen. Ook in Pijnacker-Nootdorp is dit het geval. In de gemeenteraad is met steun van het CDA recent ook besloten om de grondprijzen voor sociale huurwoningen te verlagen, om zo de woningcorporaties de mogelijkheid te bieden meer sociale huurwoningen te bouwen. Voor jongeren geldt vaak dat ze op de fiets naar het centrum van een van onze dorpen kunnen rijden en de locatie van de nieuwe woning is dan niet zo’n probleem, maar voor senioren is bouwen in het centrum van belang. Senioren moeten eenvoudig naar winkels en andere voorzieningen kunnen lopen. In het verkiezingsprogramma voor de gemeenteraadsverkiezingen van 21 maart 2018, pleit het CDA daarom om bepaalde locaties in het centrum van Pijnacker en Nootdorp daarom te gebruiken voor woningen voor senioren (huur en koop). Het betreft in Pijnacker de oude Stanislaslocatie, dicht bij het centrum/ De Ackershof. In Nootdorp gaat het om de oude brandweerkazerne, dicht bij De Parade. De locatie van de oude brandweerkazerne in Nootdorp is vorig jaar ook genoemd als locatie voor een mogelijke nieuwe VMBO school, maar dat is voor het CDA onbespreekbaar. Het CDA heeft toen tegen het raadsvoorstel gestemd, omdat de verkeerssituatie en mogelijke impact op de omgeving/ bewoners eerst breed onderzocht en gedragen moesten worden in overleg met omwonenden. Daar was in de Raad geen meerderheid voor. Het CDA hoopt dat we in de komende jaren zowel op de oude Stanislaslocatie als op de locatie van de oude brandweerkazerne betaalbare woningen voor senioren kunnen realiseren en op diverse andere locaties in onze gemeente ook voor jongeren.