Poliflw

Na de inspraak van een paar Amsterdamse erfpachters, hield CDA-fractievoorzitter Diederik Boomsma gisteren bij de raadscommissie Ruimtelijke Ordening een vlammend betoog over het onderwerp. Het CDA strijdt al jaren tegen de erfpachtplannen van de stadsbesturen en nu doemt 1 januari 2020 op als deadline voor overstappen op het nieuwe erfpachtstelsel. Alhoewel dit stelsel een slap compromis is van D66, VVD en de SP, is het belangrijk voor erfpachters tijdig over te stappen. Anders lopen ze het risico na 1 januari 2020 duizenden euro's meer te moeten betalen voor erfpacht. Boomsma bekritiseert het college op hun keuze geen uitstel te geven. Hierdoor lopen talloze Amsterdammers het risico hun huis niet meer te kunnen betalen. Asociaal beleid, volgens het CDA. Zie de video van de bijdrage op Facebook.

Het CDA pleit voor een uitstel van de deadline van 1 januari 2020 voor het overstappen naar het nieuwe erfpachtstelsel. Alhoewel het CDA niet tevreden is met dit nieuwe stelsel, is het van belang dat huizenbezitters met erfpacht op tijd overstappen, anders riskeren ze tienduizenden euro's extra te betalen. Diederik Boomsma, fractievoorzitter van het CDA in Amsterdam zei hierover in het Parool: 'Een erfpachter die voor 1 januari 10.000 euro moet betalen, kan een dag later zomaar 80.000 euro kwijt zijn.'Op dit moment heeft slechts 20% van de erfpachters een aanvraag ingediend. 'Erfpacht is ingewikkelder dan het afsluiten van een hypotheek of een pensioenregeling,' vult Boomsma aan. Om de gemeente de tijd te geven betere te informeren en erfpachters de tijd te geven zich te verdiepen in het materiaal, pleit het CDA voor uitstel van de deadline. Slechts 20% heeft namelijk een aanvraag ingediend voor het nieuwe stelsel.

De fractie van de PvdA Amsterdam roept het college op om de toenemende leegstand van winkelpanden in de stad aan te pakken door ze onder andere om te bouwen naar woningen. Vastgoedorganisatie CBRE voorspelt dat in 2023 een kwart van het huidige aantal winkelpanden overbodig zal zijn. In Amsterdam is de leegstand op dit moment het grootst in de stadsdelen Zuidoost (8,1%), Noord (5,3%) en Nieuw-West (4,9%) en die percentages nemen alleen maar toe, blijkt uit onderzoek.

“En dat is natuurlijk doodzonde gezien de schaarste aan ruimte waar we in Amsterdam mee te kampen hebben,” aldus duoraadslid van de PvdA Amsterdam Tom Leenders. “Daarom vragen we het college allereerst om uit te zoeken waarom vooral in bovenstaande stadsdelen de leegstand zo groot is en daar – eventueel samen met de betreffende stadsdelen –  een aanpak voor te maken. Daarnaast zouden we graag zien dat er beleid komt om overbodige winkelpanden om te bouwen naar woningen voor Amsterdammers. Daar hebben we namelijk een groot tekort aan.”

Volgens Leenders lenen deze voormalige winkelpanden zich perfect voor een andere uitdaging waar Amsterdam mee te kampen heeft: de vergrijzing. “Veel leegstaande winkelpanden bevinden zich op de begane grond kunnen dus tot ideale woningen voor ouderen omgebouwd worden die naar een benedenwoning willen verhuizen. Het aantal ouderen dat hier behoefte aan heeft zal alleen maar toenemen. Als dit gebeurt, komen er ook weer woningen voor jongere mensen vrij. Een win-win situatie voor de stad dus.”

Het bericht PvdA Amsterdam: minder leegstand, meer woningen verscheen eerst op PvdA Amsterdam.

Veel huizenbezitters in Amsterdam hebben te maken met erfpacht. Dit eeuwenoude systeem houdt in dat ze grond moeten pachten van de gemeente. Als erfpachters voor 1 januari 2020 overstappen op een nieuw systeem van 'eeuwigdurende erfpacht' zouden ze mogelijk geld kunnen besparen met een tijdelijke korting. Vanwege de complexiteit van het hele erfpachtsysteem weten veel huizenbezitters simpelweg niet waar ze aan toe zijn. Vandaag heeft het CDA daarom in de gemeenteraad moties ingediend om de gemeentelijke communicatie te versnellen, te evalueren en te verbeteren. Deze werden mede ondertekend door de VVD, D66, PvdD, PvdA en DENK. Een meerderheid van de raad stemde in met de volgende drie moties en deze worden beleid van de gemeente Amsterdam: 1. Stuur erfpachters een persoonlijke brief met informatie over hun specifieke situatie - motie2. Start sneller aan de publiekscampagne over overstappen - motie3. Evalueer het communicatieplan begin van de zomer - motie

Er komt een 10% extra korting voor erfpachters die over stappen naar het eeuwig durende stelsel! Goed nieuws voor veel Amsterdammers, maar wat betekent deze korting nou precies? Reinier van Dantzig legt het uit!

Erfpacht

Erfpachters gaan door weer en wind om te verkondigen dat ze op CDA overstappen! Ben u ook overstapper en wilt u ook meedoen met deze filmpjes? Graag. Mail naar info@awep.nl.