Poliflw

Het is rustig in de raad. Er zijn nauwelijks stukken ter behandeling, veelal zijn het hamerstukken. In maart is zelfs helemaal geen vergadering bij gebrek aan punten. Tijdens de begroting besprekingen in november 2023 riep DorpsGoed het college al op tot meer daadkracht, doorpakken en duidelijkheid. Het is zichtbaar dat men moeite heeft met plannen en er chronisch wordt doorgeschoven. Waarschijnlijk zal net voor de zomervakantie weer een berg aan stukken worden opgeleverd die dan met moeite zorgvuldig verwerkt kunnen worden.

Het betekent wel dat de raad nu meer tijd heeft voor andere zaken. Zo is de gemeenteraad afgelopen week op werkbezoek geweest naar het voedselbos Den Food Bosch. De naam is misleidend, dit mooie plekje ligt aan de Schuilenburg in Sint-Michielsgestel. Wij werden uitgenodigd door AgriFood Capital om meer inzicht te krijgen in wat zij doen voor onze gemeente en de regio Noordoost-Brabant. Hebben een mooie rondleiding gehad over het perceel met een duidelijke uitleg over het voedselbos en de inzet van AgriFood Capital bij dergelijke initiatieven.

Daarnaast zijn leden van de fractie aanwezig geweest bij een regionale bijeenkomst met onder andere de GGD. Zij vroegen aandacht voor de toekomst van de zorg. Gezien de vergrijzing en de bijbehorende ontwikkelingen op de arbeidsmarkt is een transformatie nodig in onze samenleving. Iedereen zal een verandering in denken, handelen en organiseren moeten inzetten. Natuurlijk op het gebied van zorg en gezond leven. Maar als gemeente kunnen wij daar ook in bijdragen bijvoorbeeld in de woningbouw. Er zijn diverse woonvormen denkbaar waardoor oudere inwoners langer zelfstandig kunnen wonen. Of de mogelijkheden om mantelzorg dichterbij aan te bieden. DorpsGoed volgt dit op de voet en zal zich inspannen om hieraan bij te dragen.

Het nieuwe jaar is alweer even van start en de gemeenteraad is nog rustig begonnen. Afgelopen donderdag stonden er alleen hamerstukken op de agenda. Maar voor dit jaar hoopt de fractie nog diverse raadsvoorstellen te zien passeren. Op een aantal stukken wachten wij al geruime tijd. Denk hierbij aan de volgende bestemmingsplannen: Christinastraat, Wonen op de Donk, Veldstraat en Dommeloever. Maar wij zijn ook zeker nieuwsgierig naar het mobiliteitsplan, de omgevingsvisie, het integraal sociaal beleid en nog veel meer. We hoeven dit jaar zeker niet stil te zitten!

Met toewijding en betrokkenheid van lokale inwoners is een ontwerp voor het bestemmingsplan “De Huif” gemaakt. Afgelopen donderdag kreeg dat plan groen licht van de Gemeenteraad. Het plan, dat de leegte van het voormalige dorpshuis De Huif zal opvullen met een veelbelovende woningbouwontwikkeling, wordt met lof en tevredenheid ontvangen door de PPA en de andere fracties.

De PPA heeft zijn waardering uitgesproken voor De Buren van de Huif, die zich moedig hebben ingezet voor deze ontwikkeling. De focus op actieve burgerparticipatie en creativiteit wordt geprezen door de PPA, die dergelijke initiatieven aanmoedigt en hoopt deze aanpak ook te zien bij toekomstige bouwplannen.

Het ontwerp bestemmingsplan voldoet aan de wensen van de inwoners door onder andere meer levensloopbestendige huurappartementen te omvatten, in lijn met onderzoeken naar de woon-zorg- en welzijnsvisie, zoals aangegeven door onderzoeksbureau Companen.

Een opvallende les die uit de omgevingsdialoog naar voren komt, is het belang van actieve betrokkenheid van burgers in de vroege stadia van planvorming. Dit resulteert in een inclusiever en representatiever plan dat rekening houdt met diverse behoeften en wensen van de inwoners.

De PPA vindt het bouwen van sociale woningen belangrijk in het project, zodat het sociale karakter van De Huif blijft behouden. Gelukkig kreeg de Gemeenteraad te horen van wethouder Van der AA dat de criteria voor sociale woningbouw worden opgenomen als een van de vereiste bij de aanbesteding van het plan. Dat stemt PPA tevreden.

Met een aanbesteding wordt het plan nu in de markt gezet voor ontwikkeling. Daarna kan er gebouwd worden. Ingrid Buckx eindigt haar betoog met de afsluitende woorden: “Hup Hup, lekker Huizen bij de Huif!”. Ben je geïnteresseerd geraakt door dit artikel en praat je graag mee over deze ontwikkeling en andere? Neem contact op met contact@de-ppa.nl.

SINT-MICHIELSGESTEL –  2 november 2023 – Het was een historische beslissing; de raad van Sint-Michielsgestel heeft unaniem ingestemd met het langverwachte bestemmingsplan Rietstok.

Na een discussie in de raad waarbij ook de participatie nogmaals benoemd werd, is het raadsvoorstel aangenomen. Dit plan opent de deur naar de bouw van nieuwe woningen aan de Rietstok in Gemonde, een ontwikkeling die met veel enthousiasme wordt begroet door een groot deel van de inwoners van Gemonde.

De noodzaak voor dit plan is overduidelijk. Gemonde kampt al geruime tijd met een groeiende vraag naar betaalbare woningen, met name voor starters. Daarnaast is het behoud van de plaatselijke school en het verenigingsleven en de middenstand mede afhankelijk van een groeiende bevolking. Het gemeenschapsgevoel in Gemonde wordt versterkt door deze beslissing. Het draagvlak voor het plan is duidelijk zichtbaar. In 2021 werden maar liefst 186 handtekeningen verzameld en overhandigd aan het college. Dit is een overweldigende steunbetuiging vanuit de gemeenschap. Enkele tegenstanders van het plan hadden liever woningbouw gezien op een locatie elders in Gemonde. Desondanks is het plan unaniem aangenomen.

De PPA heeft grondig onderzocht of het plan aan alle vereisten voldoet, en de bevindingen zijn positief. Het Waterschap, de Provincie en de stedenbouwkundige hebben groen licht gegeven, en er is voldoende parkeergelegenheid voorzien. Het voorstel voorziet ook in een betere ontsluiting van het gebouw de Rietstok, wat een mooie toekomst voor de Gemondse senioren betekent.. Een punt van zorg is de veilige aansluiting op de Dorpstraat, en de wethouder is gevraagd hier zorgvuldig mee om te gaan. Ook de parkeerplaatsen aan de Dorpstraat zijn onder de aandacht gebracht en de raad kijkt uit naar de voorgestelde maatregelen.

De PPA benadrukt het belang van gelijke kansen voor Gemondenaren om een woning in dit nieuwe plan te verwerven. Hoewel een formele voorkeurspositie niet mogelijk is, roept de partij op om slimme oplossingen te onderzoeken, zoals strategische publicatie van beschikbare woningen. De wethouder is gevraagd hierover in gesprek te gaan met de ontwikkelaar. Met 28 woningen in het plan wordt weliswaar aan de huidige vraag voldaan, maar de PPA vindt het belangrijk om vooruit te denken. De raad heeft opgeroepen om nu al te brainstormen over nieuwe locaties voor woningbouw, zowel inbreiding als uitbreiding. De werkgroep Wonen uit Gemonde staat klaar om hierbij samen op te trekken.

De PPA hoopt dat alle huidige en toekomstige inwoners van Gemonde zich zullen scharen onder de noemer “Gemondenaar”, zoals onlangs werd beschreven in een veelzeggend krantenartikel.

In juni schreven we in onze nieuwsbrief al iets over de verslaafdenopvang in de Dungense polder. DorpsGoed had toen vragen gesteld aan het college wat er is gedaan in het contact met de gemeente ’s-Hertogenbosch om alles duidelijk en veilig te laten verlopen. Hierbij is aangegeven dat er een beheergroep wordt gestart om periodiek met alle betrokkenen in gesprek te gaan. Ook wordt er door een onafhankelijk onderzoeksbureau regelmatig onderzoek gedaan naar hoe mensen de veiligheid en leefbaarheid ervaren.

Inmiddels is bekend dat de Raad van State uitspraak heeft gedaan dat de 23 cabines voor deze  Voorziening Langdurig Verblijf (VLV) er nu gewoon mogen komen. Dat is nu ook te zien aan de werkzaamheden die zijn verricht op het terrein aan de Nieuwe Dijk. De cabines zijn inmiddels geplaatst.

Vanuit omwonenden zijn er zorgen over de veiligheid van omwonenden, passanten en de bewoners van deze opvang. DorpsGoed is erg benieuwd hoe hier uitvoering aan wordt gegeven daarom volgen we dit proces op de voet.

Benieuwd naar de antwoorden op de schriftelijke vragen? Die vind je op de website van de gemeente.

Afgelopen donderdag 21 september was de eerste raadsvergadering na het zomerreces. Op de agenda stond onder andere de visie rondom wonen-welzijn-zorg. Een belangrijk stuk waarin de ambities voor de periode 2023-2028 op gebied van ontwikkeling van wonen in onze gemeente. Een programma waar vol verwachting naar uit werd gekeken. De ambities beschreven in het stuk komen overeen met de diverse oproepen die DorpsGoed de afgelopen jaren heeft gedaan. Meer aandacht voor passende woningbouw met name voor jongeren en senioren. Meer ruimte voor vernieuwende woonvormen en versnelling van de woningbouw door realisatie van flexwoningen. Dit alles zal bijdragen aan de leefbaarheid en vitaliteit van onze kernen.

Naast het raadsvoorstel zijn er nog drie moties unaniem aangenomen waar DorpsGoed ook achterstond. Het gaat hier om de moties:

1) Pilot voor CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap)

2) Beleid voor pré-mantelzorgwoningen voor familieleden in de leeftijd van 55 jaar en ouder.

3) Beleid voor tijdelijke starterswoningen voor familieleden op het eigen erf.

DorpsGoed is blij om te zien dat al deze onderwerpen door de raad zo breed gedragen worden. En hoopt dat er de komende jaren een verschil zichtbaar en voelbaar wordt in de woningopgave van onze gemeente. Dat er naast mooie ambities op papier, er ook het verschil wordt gemaakt in de wijken. Dat vraagt lenigheid en lef.

Vanuit de samenleving krijgen wij verontrustende geluiden over de krappe openingstijden van Optisport Zwembad Zegenwerp.

Het stimuleren en faciliteren van sporten en bewegen is belangrijk. Beweging zorgt voor fysiek welzijn en voor mentale weerbaarheid. DorpsGoed vindt het belangrijk dat onze inwoners (jong én oud) daarom zoveel mogelijk gebruik kunnen maken van het zwembad.

We hebben daarom hierover schriftelijke vragen aan het College gesteld.

Alle schriftelijke vragen zien?

Kijk dan op de website van de gemeente of klik hier

Altijd op de hoogte zijn? Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

In Sint-Michielsgestel heeft de gemeente het woningbouwbeleid aan projectontwikkelaars en de vrije markt overgelaten. Met als gevolg dat met name de nood hoog is bij groepen als starters, jonge mensen, senioren, kortom bij degenen bij wie de financiële ruimte zijn beperkingen kent. GroenLinks/PvdA wil daar een eind aan maken. De gemeente moet weer de regie in handen nemen van het woningbeleid en zelf ervoor zorgen dat er gebouwd wordt naar de werkelijke behoefte in plaats van gefocust te zijn op winstgevendheid. Naast het traditioneel bouwen pleiten wij voor meer creativiteit. Als GroenLinks/PvdA een wethouder kan leveren, dan staan wij erop dat er anderhalf jaar ná de verkiezingen honderden tijdelijke woningen gerealiseerd zijn op percelen die sowieso in de toekomst voor woningbouw bestemd zijn. We praten over mooie, gedeeltelijk vaak houten woningen die 5 tot 15 jaar blijven staan. Komen er permanente woningen dan zijn de bewoners van de tijdelijke huizen de eersten die voor huur of koop in aanmerking komen. Wat de permanente woningbouw betreft hebben we forse ambities. 1.000 woningen in vier jaar tijd waarvan minimaal 700 in de sociale huur, goedkope koop of seniorenwoningen. Met koopgarantwoningen zorgen wij dat er ook woningen onder de 3 ton en appartementen onder de 2 ton verkocht kunnen worden. Creativiteit, ook met bestaande bouw, het splitsen van huizen zou een stuk gemakkelijker gemaakt moeten worden. We pleiten voor een soepeler beleid voor mantelzorgwoningen die ook na de mantelzorgsituatie bewoond zouden kunnen worden. Dit zorgt voor een betere doorstroming waar starters op hun beurt weer bij gebaat zijn. Zo snijdt het mes aan twee kanten.

Duurzaamheid Woningbouw is belangrijk, iedereen heeft recht op een fijn plekje. Maar om een fijn plekje fijn te houden moeten we ook andere uitdagingen te lijf gaan. Corona en nu Oekraïne laten zien hoe kwetsbaar we zijn en dat veiligheid, welvaart en stabiliteit niet zo vanzelfsprekend zijn. We moeten daarom zo snel mogelijk af van de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, vandaar onze dringende oproep dat de gemeente in 2040 daadwerkelijk klimaatneutraal is.

Armoede De huidige crisis en de daarmee gepaard gaande sancties laten ons niet onberoerd. Energiearmoede is nu al een groot probleem en wordt helaas waarschijnlijk alleen maar groter. GroenLinks/PvdA heeft een groot sociaal hart, niemand mag hieraan onderdoor gaan. Via de energietransitie willen we de energierekening drukken en tegelijkertijd zetten we alles op alles om het leven een beetje betaalbaar te houden, vooral ook voor de minst draagkrachtigen.

Op 14, 15 of 16 maart kunnen we laten zien hoe we onze kostbare vrijheid op prijs stellen!

Het bericht Zo pakt GroenLinks/PvdA de wooncrisis aan verscheen eerst op Groenlinks - PvdA Sint-Michielsgestel.

Binnen de contouren van de kom Gemonde is genoeg plek voor woningbouw. Als je de ruimte optimaal benut dan moet het mogelijk zijn om een fatsoenlijke woonwijk te realiseren, waarmee Gemonde de komende 10, 15 jaar vooruit kan. Maar dan moet de gemeente wel de regie nemen en niet afwachten tot zich toevallig een ontwikkelaar meldt met een plan. En daarbij hebben we ook de Gemondenaren zelf keihard nodig, want de gemeente kan dit natuurlijk niet alleen. Met elkaar kijken waar we kunnen bouwen, daarover in gesprek gaan met belanghebbenden en dan doorpakken. Overigens geldt dat laatste ook voor de verkeerssituatie op de Lambertusweg. Daarover wordt al veel te lang gepraat. Het wordt tijd dat die woorden eindelijk worden omgezet in daden.