Poliflw

Expertmeeting Centrumontwikkeling Zuidlaren

Vries, 26 juni 2019

Tijdens de Raadsvergadering stond de Expertmeeting met betrekking tot de Centrumontwikkeling van Zuidlaren op de agenda, dit is een belangrijk moment binnen het participatie proces omtrent het centrumplan.

VVD, Gemeentebelangen en PvdA waren van mening dat Raadsleden ook bij deze bijeenkomst aanwezig zouden moeten kunnen zijn. Louter als toehoorden niet als deelnemer.

D66 Wethouder Vemer wilde hier echter niet toe over gaan omdat zo stelde hij de Experts dan niet vrijuit zouden spreken. Wel zouden er video opnamen van gemaakt kunnen worden zodat de raadsleden de bijeenkomst nog terug konden bekijken. De experts op de bijeenkomst zijn hem verkeerskundigen, specialisten op het terrein van detailhandel en cultuurhistorie en ook de Klankbordgroep is aanwezig.

Hierop werd door een motie aangekondigd VVD, Gemeentebelangen en PvdA om het college te verzoeken om het Raadsleden toch mogelijk te maken de Expertbijeenkomst bij te laten wonen.

Als reactie hierop werd er door de Coalitiepartijen Leefbaar, GroenLinks, D66, CDA en CU ook een motie ingediend met als strekking om ook af te zien van het maken van video- en audio opnames en te volstaan met een schriftelijk verslag van de expertmeeting.

Voor het voorstel om raadsleden louter als toehoorder toe te laten stemden werd met 8 tegen 15 afgewezen. VVD, Gemeentebelangen en PvdA stemden voor, Leefbaar, GroenLinks, D66, CDA en CU stemden tegen.

De motie van Leefbaar, GroenLinks, D66, CDA en CU om ook geen opnames te maken werk met 15 tegen 8 aangenomen; Spreekt voor zich dat VVD, Gemeentebelangen en PvdA tegen hebben gestemd.

Je kunt je afvragen wat er op deze manier van een oprecht, open en transparant overleg overblijft.

Bespreking bestemmingsplan bouw supermarkt in Ter Borch in 2de termijn

Vries, 7 mei 2019.

Nadat de raad na de behandeling van de 1

termijn met betrekking tot de supermarkt in Ter Borch op 9 april 2019 had besloten om, in verband met het late tijdstip, de beraadslagingen uit te stellen was het tijd voor de behandeling in 2

termijn. Zoals gebruikelijk konden de insprekers als eerste nog eens gebruikmaken van het inspreekrecht. Van dit recht is gebruikgemaakt door:

Dhr. Sluyter van Bierensvanboven advocaten namens EPZ zakelijk

Dhr. Dol namens de Bewonersvereniging

Dhr. Bogaerts

De heer Sluyter wees er nog eens nadrukkelijk op dat het de Raad vrij staat om tegen de plannen te stemmen, en verwees daarbij naar een recente uitspraak van de Raad van State en naar jurisprudentie in min of meer vergelijkbare gevallen. De heer Dol verwees nog eens naar gemaakte verkeersafspraken van 6000 bewegingen per 24 uur. Verder werd er eigenlijk door de insprekers niets nieuws aan de inspreekreactie in 1

Nieuw was wel dat er op de dag van de raadsvergadering, 7 mei tegen 17.00 uur een brief van de projectontwikkelaar naar de raadsfracties is gezonden. In de brief geeft de ontwikkelaar aan na de raadsvergadering van 7 april intensief contact met het College gehad te hebben en dat zij een aantal aanpassingen aan het College heeft voorgesteld. Schijnbaar voelt men nattigheid of het voorstel wel door de Raad komt. Een aantal van de voorgestelde wijzigingen zijn:

Aanpassing van het bruto vloeroppervlak van 3000m2 naar 2500m2;

Vermindering van het aantal parkeerplaatsen van 187 naar 152;

Verplaatsing van de supermarkt waardoor de afstand tot het schoolplein wordt vergoot van 4 naar 7 meter.

Het voorstel zou volgens de ontwikkelaar leiden tot een kleiner bebouwd oppervlak, minder parkeerplaatsen en een veel groenere kavel. Concreet vroeg men de Raad om hun voorstel bij de besluitvorming te betrekken door of gewoon met het raadsvoorstel in te stemmen (eventueel met de opdracht om de wijzigingen door te voeren) of om het besluit uit te stellen, zodat de wijzigingen in een nieuw voorstel uitgewerkt zou kunnen worden.

De brief viel eigenlijk buiten de orde van de vergadering en maakte zeker geen deel uit van het voorliggende voorstel en het gevraagde besluit, te weten de realisatie van een supermarkt van 3000m2 mogelijk te maken. De raad had zich kunnen en eigenlijk ook hiertoe moeten beperken. Toch bepaalde de brief wel grotendeels het verloop van de vergadering. Het was aanleiding voor een schorsing en uiteindelijk tot de indiening van een motie ingediend door de voorstanders van de supermarkt VVD, D66, CDA en CU. In de motie wordt het College verzocht om een QuickScan te doen die inzicht geeft in de procedurele mogelijkheden, risico’s en gevolgen van het aanpassen van de voorliggende plannen zoals voorgesteld door VOF Ter Borch.

De raad reageerde nogal verschillend of er dezelfde avond nog of pas in de volgende vergadering over de motie gestemd zou moeten worden. Uiteindelijk is daarover gestemd met als resultaat 11-11, omdat de raad niet voltallig aanwezig was. Dit heeft tot gevolg dat er pas op 21 mei over de motie gestemd zal worden, het resultaat was bij een echte stemming over de motie zelf overigens het zelfde geweest. Wellicht wordt er dan ook meteen over het voorstel zelf gestemd, dit hangt mede af van de stemming over de motie die immers uitstel beoogt, en of de raad dan wel voltallig is.

Wordt vervolgd dus.

Startnotitie ontwikkeling Vries Zuid

Vries, 26 maart 2019.

Tijdens de Raadsvergadering van dinsdag 26 maart 2019 besprak de Raad de Startnotitie voor ontwikkeling van Vries Zuid.

De Raad werd gevraagd om:

In te stemmen met de concept Startnotitie Vries Zuid;

In te stemmen met het ophogen van het economische krediet Vries Zuid met € 870.000;

Het plan Vries zuid behelst de realisatie van een woonwijk die tegemoet moet komen aan de actuele en toekomstige behoefte naar woningen in Vries.

Het feitelijk realiseren van extra woningen in Vries Zuid is binnen de geldende planregels niet mogelijk. Om de beoogde ontwikkeling van Vries Zuid mogelijk te maken zal dus een nieuw bestemmingsplan moeten worden vastgesteld. Alle gronden binnen het plangebied zijn deels eigendom van de gemeente en deels van Woonconcept. Het grootste deel van het plangebied is nu in gebruik als agrarische grond.

Bij het ontwikkelen van een nieuwe woonwijk is het nodig om aan de voorzijde de uitgangspunten en spelregels vast te leggen. De startnotitie ontwikkeling Vries Zuid beschrijft de uitgangspunten, randvoorwaarden en ambities van de gemeente voor de beoogde ontwikkeling van een uitbreiding van het dorp Vries in dit gebied. Ook wordt inzicht gegeven in het te doorlopen ontwikkeltraject.

De startnotitie fungeert hiermee concreet als aftrap van het ontwikkeltraject van de woonwijk Vries Zuid. Binnen dit traject vallen een aantal hoofdstappen te onderscheiden:

het tot stand brengen van een stedenbouwkundig Plan;

het vaststellen van een ontwerp bestemmingsplan en het ontwerp beeldkwaliteitsplan;

de vaststelling van het bestemmingsplan;

uitwerking van het bestemmingsplan in een inrichtingsplan en bestek op detailniveau;

tenslotte kan worden overgegaan tot de feitelijke realisatie van de woonwijk.

De meest in het oog springende aspecten van de planvorming zijn:

er wordt uitgegaan van een globaal programma van 40-75 grondgebonden woningen.

Het plangebied zal in zijn geheel ineens worden ontwikkeld en gerealiseerd. Gezien de concrete roep vanuit de bevolking van Vries is de eerder beoogde fasering losgelaten. Niet dat alle woningen in één maal gerealiseerd worden, in beginsel wordt uit gegaan van een uitgiftetempo van ca. 10 jaren;

Realisatie van een gemêleerde woonwijk met grondgebonden woningbouw. Afhankelijk van vraag en behoefte is er met ruimte voor zowel vrijstaande en tweekappers, als ook voor sociale huur- en starterswoningen;

De woonwijk zal gasloos worden aangelegd;

Duurzame mobiliteit wordt gestimuleerd. De infrastructuur wordt hierop ontworpen en ingericht

De wijk wordt meervoudig ontsloten voor autoverkeer.

Er had zich 1 inspreker gemeld, deze inspreker vroeg onder andere aandacht voor de volgende punten:

het beeld van de huidige bebouwing aan Diepsloot / Graskampen moet worden doorgezet n.l. vrijstaande woningen op een kavelgrootte gelijkwaardig aan de bestaande bebouwing van genoemde straten. Dit is destijds toegezegd en bekrachtigd met een plan ontwikkeling door de voormalige gemeente Vries. Op deze gronden zijn toen deze kavels aangekocht en bebouwt.

De toezegging aan aanwonenden over volledige inspraak in het genoemde plan.

Een onderbouwd verkeersplan, waarbij de Graskampen en Diepsloot niet extra worden belast.

Vooral VVD en Gemeentebelangen vroegen zich af of het aantal nieuwbouwhuizen op korte termijn niet te groot wordt. Verschillende rapporten spreken elkaar wat de behoefte betreft tegen. Uit een eerdere informatieavond op het gemeentehuis voor inwoners bleek dat er veel belangstelling zou zijn, maar uit een onderzoek dat de gemeente zelf door bureau Companen heeft laten uitvoeren blijkt dat Vries zelf slechts behoefte heeft aan 15 nieuwe huizen. Wethouder Pepijn Vemer (D66) bevestigde dit cijfer.

Ook bevestigde de wethouder dat het niet mogelijk is om exclusief voor inwoners van Vries zelf of de gemeente Tynaarlo te bouwen. Het lijkt er dus op dat er met name voor import gebouwd gaat worden.

Binnen de Raad bestaat wel een draagvlak dat er vlug iets gebeuren moet voor Vries.

Door de Raad werden veel technische vragen gesteld die niet afdoende door de wethouder beantwoord konden worden. De raad besloot daarom uiteindelijk na de eerste termijn dat zij eerst een aantal technische vragen beantwoord wil zien, alvorens zij de tweede termijn wil behandelen en een knoop doorhakt. Dat gebeurt over twee weken.

Wethouder bevraagd over koerswijziging AH Zuidlaren

Vries, 26 maart 2019

Tijdens de raadsvergadering van 26 maart 2019 werd er op verzoek van de VVD gesproken over de intentieovereenkomst in Zuidlaren en de koerswijziging omtrent de rechtszaak tussen de Albert Heijn in Zuidlaren en de gemeente Tynaarlo.

De intentieovereenkomst is een overeenkomst tussen 3 supermarkten en de gemeente. Tijdens de raadsvergadering van 5 februari 2019 gaf wethouder Kraaijenbrink (leefbaar Tynaarlo) aan dat er geen intentieovereenkomst meer is, echter bleek dit niet het geval.

Tijdens de vergadering was wethouder Kraaijenbrink afwezig en voerde wethouder Vemer (D’66) het woord namens het College van B en W.

Wat blijkt, de intentieovereenkomst is er inderdaad nog en deze is nog geldig, de wethouder gaf aan dat dit niet vaststaat en dat er in Zuidlaren van alles nog mogelijk is. Hierbij doelde de wethouder op het grootschalige participatietraject wat sinds 1 maart van dit jaar loopt in Zuidlaren.

Wat betreft de koerswijziging om nu toch met de Albert Heijn in gesprek te gaan gaf de wethouder het volgende aan: ‘We zijn met de Albert Heijn in gesprek en proberen tot een zo goed mogelijke oplossing te komen. Een oplossing die het beste is voor Ahold, de gemeente en de inwoners van Zuidlaren.’ Op de vraag die, meerdere malen werd gesteld, waarom de gemeente nu pas in gesprek gaat en niet eerder. (In december 2018 heeft het college een motie van de raad naast zich neergelegd om met de Albert Heijn in gesprek te gaan) gaf de wethouder als antwoord dat er veel vertrouwen was in het doen van een andere uitspraak door de rechter.

Gemeentebelangen vind deze koerswijziging onbegrijpelijk, wij hadden liever gezien dat er een duidelijk antwoord op deze vraag was gekomen en wij zijn van mening dat dit de ‘oprechte’ participatie die het college naar eigen zeggen hoog in het vaandel heeft staan toch een deuk oploopt op deze manier.

Rekenkamer rapporteconomisch beleid.

Vries, 26 februari 2019.

Tijdens de raadvergadering van 26 februari 2019 werd de gemeenteraad gevraagd akkoord te gaan met het besluit om in te stemmen met de conclusie van het rekenkamerrapport en het college de opdracht te geven in 2020 te komen met voorstellen voor een nieuw economisch beleid. Hierbij moeten de aanbevelingen van het rekenkamerrapport betrokken worden.

Tussen 2010 en 2013 heeft de rekenkamercommissie onderzoek gedaan naar het economisch beleid en het ondernemersklimaat in de gemeente Tynaarlo.

Uit het rapport zijn een aantal aanbevelingen gekomen waarmee het college in 2020 aan de slag kan gaan.

Voor het gevraagde besluit kwamen twee amendementen, één vanuit de coalitie (Leefbaar Tynaarlo, Groenlinks, D’66, CDA en Christenunie), zij wilden graag dat het college bij het betrekken van de aanbevelingen ook alvast de omgevingsvisie erbij zou gaan betrekken.

De VVD had een amendement voorbereidt waarbij er gevraagd werd om kennis te nemen van de aanbevelingen, op deze manier heeft het college meer vrijheid om met de aanbevelingen aan de slag te gaan.

Daar beide amendementen nogal overeenkwamen is er vanuit de Raad gevraagd of de amendementen ook samengevoegd konden worden, dit is gelukt.

Het amendement werd een samenvoeging van bovenstaande en de gehele raad diende dit voorstel in en ging akkoord.

De gemeenteraad is unaniem akkoord gegaan met dit voorstel.

Centrum Zuidlaren participatieplan besproken. Vries 22 januari 2019 De eerste raadsvergadering van 2019 vond op dinsdag 22 januari plaats. Tijdens de vergadering werd er gesproken over het participatieplan voor Zuidlaren. Het college is voornemens om samen met de inwoners, ondernemers, belanghebbenden en experts om tafel te gaan om samen tot een integraal plan te komen wat past bij de wensen van de Zuidlaarders. Het college vraagt hiervoor een bedrag van €150.000 om het participatieplan te laten uitvoeren door Citisens. Dit bureau heeft ook de eerdere enquête in Zuidlaren gedaan. Gevraagd besluit. Het doel en de uitgangspunten zoals verwoord in de notitie ‘Aanpak op hoofdlijnen’ vaststellen; Instemmen met het proces op hoofdlijnen zoals verwoord in de notitie ‘Aanpak op hoofdlijnen’; De inhoud van de Kaderstellende nota betrekken bij het participatieproces; 4 Een voorlopig voorbereidingskrediet van €150.000,-- beschikbaar stellen voor het dekken van het eerste deel van de kosten van het participatieproces om te komen tot een concreet plan voor de centrumontwikkeling in Zuidlaren; 5 Het voorlopig voorbreidingskrediet activeren onder de immateriële vaste activa; Instemmen met bijgevoegde begrotingswijziging. Gemeentebelangen vind dit een goed initiatief, samen om de tafel en iedereen aanhoren. Gemeentebelangen is van mening dat een ieder gehoord moet worden, maar dat er vooraf duidelijk aangegeven moet worden wat de randvoorwaarden zijn. Gemeentebelangen heeft zich tijdens het debat over het participatieplan met een kritische noot richting het college laten horen. Op de informatieavond van 15 januari 2019 werd er door wethouder Vemer (D’66) gesproken over oprechte participatie. Echter werd er door de wethouder aangegeven dat er geen vragen gesteld gaan worden waarop men het antwoord niet wil horen en moet het plan voldoen aan 5 punten die vooraf al zijn vastgesteld. Gemeentebelangen vroeg tijdens de raadsvergadering meerdere malen of de participatie wel zo oprecht is als de wethouder doet voorkomen. Gemeentebelangen heeft het College gevraagd waarom er nu pas gestart wordt met het participatietraject. Op 6 maart 2018 waren de resultaten van het onderzoeksbureau (Citisens) al bekend, nu bijna één jaar later wordt er gestart met dit traject. Een duidelijk antwoord hebben we hier helaas niet op gekregen van de Wethouder. Gemeentebelangen is van mening dat Zuidlaren een integraal plan verdiend, waar men nu en in de toekomst trots op kan zijn. Een plan waarbij iedereen oprecht kan meepraten en meedenken, en dat er vooraf duidelijk is wat er wel en niet mogelijk is. Op 6 februari 2019 zal het participatieplan opnieuw op de raadsagenda staan, dan zal er een besluit over dit voorstel genomen worden.

Centrum Zuidlaren participatieplan besproken.

Tijdens de Raadsvergadering van Gemeente Tynaarlo van 22 januari 2019 werd er gesproken over het participatieplan voor het centrum van Zuidlaren.

Centrum Zuidlaren participatieplan besproken.

Vries 22 januari 2019

De eerste raadsvergadering van 2019 vond op dinsdag 22 januari plaats. Tijdens de vergadering werd er gesproken over het participatieplan voor Zuidlaren.

Het college is voornemens om samen met de inwoners, ondernemers, belanghebbenden en experts om tafel te gaan om samen tot een integraal plan te komen wat past bij de wensen van de Zuidlaarders. Het college vraagt hiervoor een bedrag van €150.000 om het participatieplan te laten uitvoeren door Citisens. Dit bureau heeft ook de eerdere enquête in Zuidlaren gedaan.

Het doel en de uitgangspunten zoals verwoord in de notitie ‘Aanpak op hoofdlijnen’ vaststellen;

Instemmen met het proces op hoofdlijnen zoals verwoord in de notitie ‘Aanpak op hoofdlijnen’;

De inhoud van de Kaderstellende nota betrekken bij het participatieproces;

4 Een voorlopig voorbereidingskrediet van €150.000,-- beschikbaar stellen voor het dekken van het eerste deel van de kosten van het participatieproces om te komen tot een concreet plan voor de centrumontwikkeling in Zuidlaren;

5 Het voorlopig voorbreidingskrediet activeren onder de immateriële vaste activa;

Instemmen met bijgevoegde begrotingswijziging.

Gemeentebelangen vind dit een goed initiatief, samen om de tafel en iedereen aanhoren. Gemeentebelangen is van mening dat een ieder gehoord moet worden, maar dat er vooraf duidelijk aangegeven moet worden wat de randvoorwaarden zijn. Gemeentebelangen heeft zich tijdens het debat over het participatieplan met een kritische noot richting het college laten horen.

Op de informatieavond van 15 januari 2019 werd er door wethouder Vemer (D’66) gesproken over oprechte participatie. Echter werd er door de wethouder aangegeven dat er geen vragen gesteld gaan worden waarop men het antwoord niet wil horen en moet het plan voldoen aan 5 punten die vooraf al zijn vastgesteld. Gemeentebelangen vroeg tijdens de raadsvergadering meerdere malen of de participatie wel zo oprecht is als de wethouder doet voorkomen.

Gemeentebelangen heeft het College gevraagd waarom er nu pas gestart wordt met het participatietraject. Op 6 maart 2018 waren de resultaten van het onderzoeksbureau (Citisens) al bekend, nu bijna één jaar later wordt er gestart met dit traject. Een duidelijk antwoord hebben we hier helaas niet op gekregen van de Wethouder.

Gemeentebelangen is van mening dat Zuidlaren een integraal plan verdiend, waar men nu en in de toekomst trots op kan zijn. Een plan waarbij iedereen oprecht kan meepraten en meedenken, en dat er vooraf duidelijk is wat er wel en niet mogelijk is.

Op 6 februari 2019 zal het participatieplan opnieuw op de raadsagenda staan, dan zal er een besluit over dit voorstel genomen worden.