Poliflw

Op de website van de NOS (https://nos.nl/artikel/2343549-steeds-meer-gemeenten-voeren-woonplicht-in-voor-eigenaar-nieuwbouwwoningen.html) lazen we het artikel ‘Steeds meer gemeenten voeren woonplicht in voor eigenaar nieuwbouwwoningen’.  Gemeenten voeren een zogeheten zelfbewoningsplicht in zodat de koper hiermee wordt verplicht het huis zelf te gaan bewonen. Daarmee is het niet langer toegestaan de woning te verhuren. Deze maatregel moet voorkomen dat beleggers nieuwbouwwoningen opkopen en deze doorverhuren aan starters. De constructie drijft prijzen op terwijl het woningaanbod toch al schaars is.

Starters, middeninkomens en kwetsbare groepen hebben in de huidige woningmarkt moeite een passende woning te vinden. Ze moeten vaak genoegen nemen met de bestaande woningvoorraad.

Het verdelen van woningen op de nieuwbouwmarkt moet beter en eerlijker als het aan de fracties van ChristenUnie en PvdA/GroenLinks ligt. We willen dat het voor iedereen mogelijk wordt om een woning voor een redelijke prijs te kopen. Het idee voor woonplicht is dat een woning er is om in te wonen en niet om geld aan te verdienen.

De maatregel betekent dat de eerste eigenaar van de woning zelf in de woning moet gaan wonen en dat die niet direct, vaak met forse winst, mag worden doorverkocht. We denken bijvoorbeeld aan een termijn van 5 tot 10 jaar. We realiseren ons ook dat er uitzonderingen op de regel zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het ontstaan van een echtscheiding. In zo’n geval moeten mensen niet gedwongen worden om bij elkaar te blijven omdat ze hun huis niet mogen verkopen.

Jongstleden 28 mei 2020 diende Nadine Koster de motie antidiscriminatiebeleid in. Het CDA tolereert geen geweld en discriminatie wegens godsdienst, levensovertuiging, ras, politieke gezindheid, geslacht of op welke grond dan ook. Iedereen hoort gelijkwaardig te zijn. Gemeenten hebben een regierol in de aanpak van de bestrijding en preventie van discriminatie. Het alleen bieden van toegang tot een antidiscriminatievoorziening is niet voldoende om zorg te dragen voor een leefbare samenleving voor alle inwoners. De gemeente dient meer te doen dan dat. Meerdere partijen (PvdA-GL, SP, VVD, D66 en ZVV) waren het hiermee eens en hebben mee ondertekend. De motie is uiteindelijk met grote meerderheid aangenomen (CDA, PvdA-GL, SP, VVD, D66, ZVV, CU en Groep Melse). Dit betekent dat we als gemeente met de handreiking antidiscriminatiebeleid van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties gaan bekijken wat Zaltbommel nodig heeft. Op basis van die evaluatie worden er verdere stappen gezet. Wat die gaan zijn, wordt aan het college en de ambtenaren gelaten. We kijken uit naar de uitvoering van de motie! Voor de geïnteresseerde lezer volgt hierna de motie. De raad van de gemeente Zaltbommel in vergadering bijeen op 28 mei 2020. Constaterende dat: Gemeenten een regierol hebben in de aanpak van de bestrijding en preventie van discriminatie;Gemeente Zaltbommel alleen een verordening heeft over de inrichting van de ADV;In onze gemeente vorig jaar 14 keer een klacht is ingediend bij onze antidiscriminatievoorziening (ADV) Vizier. [1] Overwegende dat: Slechts één op de acht discriminatie-ervaringen wordt gemeld;[2]Het alleen bieden van toegang tot een ADV niet voldoende is om zorg te dragen voor een leefbare samenleving;Voorlichting geven en het verstrekken van informatiemateriaal één van de taken is van ADV Vizier namens de gemeente;Door andere gemeenten meer gebruik wordt gemaakt van de voorlichtingsactiviteiten enpreventiemogelijkheden; Verzoekt het college om: Lokaal antidiscriminatiebeleid te ontwikkelen met als doel discriminatie in de samenleving te voorkomen, een leefbare samenleving voor alle burgers te bevorderen, discriminatie bespreekbaar te maken in alle geledingen van de samenleving, zodat discriminatie wordt herkend en wordt tegengaan;Bij de uitvoeringsparagraaf speciale aandacht te besteden aan het vergroten van het gebruik van het preventief gerichte voorlichtingsaanbod;Dit op te stellen met behulp van de handreiking antidiscriminatiebeleid voor gemeenten van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties[3]; En gaat over tot de orde van de dag. [1] https://vizieroost.nl/wp-content/uploads/2020/04/Monitor-en-WGA-2019-Oost-Nederland-DIGITAAL.pdf [2] Rapportage discriminatie 2018 Gemeente Zaltbommel. https://zaltbommel.raadsinformatie.nl/document/7581900/1/Aanvullende_informatie_Rapportage_discriminatie_2018_Gemeente_Zaltbommel [3] https://www.movisie.nl/sites/movisie.nl/files/publication-attachment/Handreiking-antidiscriminatie-gemeenten%20%5BMOV-13953983-1.2%5D.pdf

Je bent 56, je solliciteert je te pletter. Of…Je bent vrouw en ontdekt op een dag dat jouw mannelijke collega meer verdient dan jij, voor hetzelfde werk. Of…Je heet Samir en past steeds maar weer “niet in het team”. Of…Is ook lastig zo’n rolstoel, dus helaas, ” Wij zijn al voorzien” Allemaal discriminatie. Mustapha Bounjoua (PvdA Zaltbommel ) wil weten hoe dat zit in Zaltbommel. “Wij moeten in kaart brengen of en hoe vaak discriminatie speelt onze gemeente. Iedereen heeft recht op een gelijke behandeling. Ongeacht wat je sekse, afkomst, geloofsovertuiging, leeftijd en seksuele voorkeur ook is.” Mustapha wil dit onderzocht hebben in de eerstvolgende Leefbaarheidmonitor. De eerste reactie van wethouder Buwalda was afhoudend,  maar alsnog komt discriminatie in de vragenlijst van de Leefbaarheidsmonitor. Mustapha Bounjoua: “Dit is een goede zaak, iedere melding wordt uitgezocht door ‘Ieder-1-gelijk’.”

Het bericht Discriminatie: “Iedere melding wordt uitgezocht.” verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.

Een woningzoekende moet geduld hebben in de gemeente Zaltbommel.

Met een kans op het vinden van een woning van 7,7 %, ben je in de gemeente Zaltbommel het slechtst af in de regio. Er staan een kleine 3600 woningzoekenden ingeschreven in Zaltbommel. Een deel hiervan zoekt actief via de site van De Woongaard. Vanaf 2015 is de slagingskans verder afgenomen. Vergeleken met Alblasserwaard-Vijfheerenlanden, Land van Altena en het overige Rivierengebied is de slagingskans in de Bommelerwaard het laagst.

“Tijd voor nieuw beleid”, zegt Nico van Wijk. “In 2017 was er alweer geen vooruitgang in de sociale woningbouw. In Zaltbommel staan veel mensen ingeschreven als woningzoekende. De kans dat je hier echt een woning vindt, is te klein. Versneld bouwen met de inzet van flexibele woningen ter overbrugging van de tijd dat je moet wachten. Wie kiest voor zo’n ‘brugwoning’ behoudt zijn rechten op de wachtlijst. Dat is de aanpak die wij kiezen. Bouwen, bouwen, bouwen!”

foto: Focus AM Art

Het bericht Woningbouw: “Tijd voor nieuw beleid” verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.

Anneliese van Oort, geboren en getogen in Tuil, is moeder van drie dochters en oma van een kleinzoon en een kleindochters.  Haar familie komt uit Zaltbommel en zo is zij uiteindelijk hier ook beland. Zij woont op de Heksenwal volkomen naar haar zin.

In het verleden is Anneliese actief geweest in het buurtwerk en kinderopvang. Zij vervulde een managementfunctie bij VluchtelingenWerk. Voor Anneliese is de keuze voor de PvdA een logische. Zij wil nadrukkelijk een actief lid zijn en graag haar bijdrage leveren aan de gemeente Zaltbommel. Zij wil de raad in.

“Mijn interesse is er altijd al geweest. Alleen nu zijn voor mijzelf de tijden anders. Het past beter bij mijn leven. Ik had het vroeger erg druk. Wel heb ik mij altijd in politiek verdiept. Ik volgde het actief, zowel lokaal als nationaal. Ik denk dat je die interesse ook moet hebben, voor je hier aan begint. Na de gesprekken die ik gevoerd heb met Nico van Wijk, was ik overtuigd om mij in de PvdA actief in te gaan zetten voor Zaltbommel en de Bommelerwaard. Zeker nadat duidelijk werd dat wij samen één lijst maken met GroenLinks. Ik vind dat een heel goed idee. Samen gaan we zeker iets extra’s leveren.”

Wat zou je graag willen bereiken?

“Ik zou wel graag een andere sfeer zien in de raad. Het moet toegankelijker worden voor de inwoners, onder andere het taalgebruik. Het moet dichterbij de inwoners  komen. Ik merk dat er een hoop dure woorden worden gebruikt. Er hangt niet altijd een ontspannen sfeer. Elkaar vliegen afvangen is mijn stijl niet. Ik denk dat het beter kan en daar wil ik mijn steentje aan bijdragen.

Daarnaast is het altijd al mijn missie geweest de sociale kant aan bod te laten komen. Helpen waar nodig, in alle lagen van de bevolking. Iedereen denkt steeds meer aan zichzelf in deze tijd, maar niet voor iedereen zijn er evenveel kansen. Mijn doel is om mensen op het juiste spoor te zetten, dat deed ik vroeger met mijn werk al en dat wil ik graag doorzetten in mijn bijdrage aan de politiek.”

Het bericht Anneliese van Oort:”Elkaar vliegen afvangen is mijn stijl niet” verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.

Volgens de gemeente Zaltbommel mag er geen geitenstal staan in Brakel. Dat zou in strijd zijn met het bestemmingsplan. “Ik heb alle vergunningen die ik nodig heb voor mijn bedrijf,” aldus de geitenhouder. Van de gemeente kreeg hij begin 2016 al een omgevingsvergunning. En van de provincie kreeg hij een Vergunning Natuurbeschermingswet. Alleen passen deze vergunningen niet binnen het bestemmingsplan.  Wel zijn alle vergunningen gegeven, maar het bestemmingsplan klopt niet. Of andersom: Het bestemmingsplan klopt wel, maar de gegeven vergunningen niet. Nico van Wijk, fractievoorzitter PvdA: “Hier zijn fouten gemaakt op een gevoelig dossier. Vergunningen voor geitenstallen moeten met grote zorgvuldigheid worden afgehandeld.” Duidelijk is dat het college met een oplossing moet komen. Het college kondigt aan binnenkort te gaan handhaven. Maar die vergunningen dan? Als de gemeente de geitenboerderij sluit, veroorzaakt dat forse schade bij deze ondernemer, door fouten van de gemeente. Wie het weet mag het zeggen.

Vergunning Zaltbommel (ODR)

Vergunning Provincie Gelderland

Vraag PvdA: Is deze stal in Brakel gevestigd conform het daar geldende bestemmingsplan?

Antwoord College: Nee.  Op basis van het bestemmingsplan “Buitengebied, Zaltbommel” wordt het houden van geiten aangemerkt als een vorm van intensieve veehouderij. In artikel 1.49 wordt een intensieve veehouderij gedefinieerd als: “een agrarisch bedrijf, waarbij de bedrijfsuitoefening geheel of nagenoeg geheel in gebouwen plaatsvindt of rechtens mag plaatsvinden, dat gericht is op het houden van dieren alsmede naar aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen en dat beschikt over onvoldoende cultuurgrond om de dieren op het bedrijf grotendeels zelf te kunnen voeren, omvattende in ieder geval het houden van mestvarkens, mestkalveren, geiten, pelsdieren, konijnen, slachtkuikens, leghennen, parelhoenders, eenden en overig (slacht)pluimvee”. Een intensieve veehouderij is uitsluitend toegestaan als er op de verbeelding hiervoor de aanduiding ‘intensieve veehouderij’ is opgenomen. Op het bouwvlak aan de Kooiweg 2a in Brakel is die aanduiding niet opgenomen. De geitenhouderij is dan ook niet toegestaan op basis van het bestemmingsplan. Een extern adviseur heeft eveneens geconcludeerd dat de geitenhouderij hier in strijd met het bestemmingsplan is gevestigd. Met betrekking tot handhaving zullen wij binnenkort een besluit nemen en u daarover informeren.  

Vraag PvdA: Met welk besluit op welke datum heeft het college toestemming gegeven tot het vestigen van dit geitenbedrijf?

 Antwoord College: Het bedrijf heeft op 19 januari 2016 een Omgevingsvergunning beperkte milieutoets gekregen. Bij het beoordelen van de vergunningsaanvraag is geconcludeerd dat voor de aangevraagde activiteiten het opstellen van een Milieueffectrapportage niet noodzakelijk was.

Lees de volledige vragen van de PvdA Zaltbommel en de antwoorden van het college.

Het bericht Vergunningen geitenstal passen niet in bestemmingsplan verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.

“Met ingang van vandaag is de geitenhouderij in Gelderland op slot gezet in verband met een verhoogd risico voor de gezondheid van omwonenden.”

Zo schrijft de Provincie Gelderland in een brief. Wat dit betekent voor de 1300 geiten in Brakel is ons nog niet bekend. De PvdA stelde hier vragen over, maar antwoorden laten nog op zich wachten.

De brief vervolgt: “Provinciale Staten (PS) hebben hiervoor vandaag een voorbereidingsbesluit genomen. Geitenhouderijen kunnen niet meer groeien, uitbreiden of nieuw vestigen in Gelderland. Ook het omschakelen naar geitenhouderijen is niet meer mogelijk. Uit onderzoek blijkt dat omwonenden van geitenhouderijen in een straal van 2 kilometer  meer kans hebben op longontsteking en is 10%  van alle gevallen van longontsteking onder deze groep te wijten aan de geitenhouderij.”

Het bericht ‘Longontsteking door geitenhouderij’ verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.

In een extra vergadering besprak de PvdA Zaltbommel het initiatief van het Zuilichemse bedrijf Proscopius Holding BV om op de plaats waar nu partycentrum De Heeren van Suylichem* is gevestigd, 200 woonunits plaatsen, om daar 300 arbeidsmigranten te huisvesten.

De PvdA Zaltbommel zegt ‘Nee’ tegen dit plan.

Nico van Wijk: “Wij onderschrijven nog steeds het beleid om tijdelijke arbeidsmigranten in woonunits onder te brengen. Op die manier kunnen we een eind maken aan het gebruik van reguliere woningen door tuinders voor hun werknemers. Deze woningen hebben we hard nodig om het tekort aan huizen in onze gemeente op te vangen. Onze inwoners staan jaren op een wachtlijst voor een woning, dat kan niet.

Daarnaast vinden wij het een slecht idee grootschalige enclaves met honderden seizoenswerkers achter slagbomen op te richten.

Ceriel Kanselaar: “En het kan natuurlijk niet zo zijn dat er 700 arbeidsmigranten komen te wonen rond één dorp van 1650 inwoners. Aardbeienteler Kreling gaat een nieuwe kas bouwen ten oosten van Zuilichem. Hij bouwt daar zelf woonunits voor zijn honderden plukkers, op zijn eigen terrein. Dan ook nog eens 300 of meer, bij Proscopius op de plek waar nu de Woerd* staat, maakt dat Zuilichem veel te zwaar wordt belast.”

Nico van Wijk: “Er zijn volgens het college zo’n 800 à 1000 arbeidsmigranten in onze gemeente. Er is een gebrek aan balans als je er 700 bij één dorp huisvest. Overal in het land zoeken gemeenten naar een oplossing voor de toestroom van arbeidsmigranten. Een van de samenleving geïsoleerd mini-dorp achter slagbomen, vinden wij een slecht idee. Het is op z’n zachtst gezegd opvallend dat een project-ontwikkelaar zomaar kleine wooneenheden kan bouwen voor arbeidsmigranten als kennelijk commercieel interessante doelgroep, terwijl in onze gemeente genoeg jongeren, gescheiden ouders met kinderen, statushouders in afwachting van een woning, alleenstaanden met een bescheiden woonwens en spoedzoekers zijn, die graag een eenvoudige woning willen hebben. Vandaar dat wij tegen dit plan zijn. Laat arbeidsmigranten een deel zijn van een totaaloplossing voor het nu al jaren durende woningtekort in de gemeente Zaltbommel.”

Noot van de redactie:

*De Heeren van Suylichem was voorheen bekend als De Woerd. Die laatste naam is in het spraakgebruik nog levend.

Nico van Wijk is fractievoorzitter PvdAZaltbommel.

Ceriel Kanselaar is kandidaat-raadslid namens de PvdA Zaltbommel bij de aanstaande gemeenteraadsverkiezingen.

Het bericht “Nee” tegen grootschalige huisvesting arbeidsmigranten bij Zuilichem verscheen eerst op PvdA Zaltbommel.