Poliflw

Precies één jaar geleden werd de nieuwe fractie beëdigd. In het afgelopen jaar hebben zij zich ingezet om Voorhout, Sassenheim en Warmond nog beter te maken. Bijvoorbeeld door samen te werken met de provincie en de regio voor een betere bereikbaarheid van Teylingen. Daarnaast kon de VVD-fractie op de steun van een meerderheid van de raad rekenen bij voorstellen:

Voor een goede balans tussen wonen, parkeren en groen in nieuwbouwwijk Nieuw Boekhorst;Om woningeigenaren te helpen bij verduurzamen met 0% rente op de duurzaamheidslening;Om samen met woningcoöperatie Stek de verduurzaming van sociale huurwoningen te versnellen;Voor overkapping van het parkeerdek met zonnepanelen op station Sassenheim;Voor 150 nieuwbouwwoningen op Langeveld in Sassenheim;Stapsgewijs op naar een autovrij Kerkplein in Sassenheim, waarbij er altijd genoeg parkeerplekken blijven om met de auto naar het centrum te gaan.

25-1-2022

Gemiste kans op noodzakelijke groei De druk op de woningmarkt in Ooststellingwerf is groot en zal in de toekomst nog verder toenemen. Het college stelt voor om de komende 4 jaar 520 woningen te bouwen. Dat lijkt veel, maar het zijn feitelijk maar 10 woningen per dorp, per jaar. Dit is nodig om een deel van de enorme achterstand in te lopen, maar zal onvoldoende zijn om de groei van nieuwe instroom op te kunnen vangen.

Met name door de vergrijzing is het voor onze gemeente van groot belang om ervoor te zorgen dat er meer gezinnen met kinderen naar onze gemeente komen.

Er is, mede door de groei van een aantal ondernemingen in onze gemeente, sterk behoefte aan nieuw personeel en daardoor ook aan beschikbare woonruimte. Uit oogpunt van duurzaamheid is het beter dat deze mensen dicht bij hun werk wonen. Hierdoor wordt het aantal verkeersbewegingen gereduceerd. Daarnaast zorgt aanwas van met name jonge inwoners voor meer leerlingen op de scholen. Ook daar zal anders een sterke daling waarneembaar zijn. 

Door te anticiperen op groei zijn we voorbereid op de toekomst en bieden we perspectief voor de (bouw)ondernemingen in onze gemeente. Daarom hebben wij een amendement ingebracht om 1000 woningen te kunnen bouwen. Helaas zagen alleen Wij Lokaal en Lokaal Sociaal Ooststellingwerf het belang om nu alvast te anticiperen op meer groei. Regeren blijft vooruitzien en vooruitzien blijft toch lastig voor sommigen. 

Alkmaar mag zich gelukkig prijzen met ons duurzame HVC-net. Een fantastische warmte voorziening die wij in de toekomst over meerdere delen van Alkmaar kunnen uitrollen om stap voor stap op financieel haalbare manier van het gas af te gaan.

Nieuwe huizen mogen vanaf heden niet meer d.m.v. gas worden verwarmd en ook bestaande wijken worden langzamerhand voorzien van het HVC-net. En mede door de prijsstijgingen voor de levering van gas, biedt ook het HVC-net – gezien de reactie dat HVC niet mee zal gaan met de extreme prijsstijgingen van het gas - meer zekerheid van stabiele prijzen voor warmtelevering aan onze Alkmaarse bewoners.

Via bewoners van Huiswaard 1 hebben wij begrepen dat in deze wijk en Muiderwaard het HVC-net wordt aangelegd en alleen de 1100 sociale huurwoningen worden aangesloten op dit net. De private huiseigenaren worden hier overgeslagen en worden niet aangesloten. Sterker nog, ze krijgen niet eens de keuze en mogelijkheid om mee te liften met deze werkzaamheden. Juist nu de straat wordt opengebroken en installateurs huizen gaan ombouwen van gas-verwarmd naar HVC-verwarmd lijkt het bij uitstek geschikt om werkzaamheden aan zowel sociale woningbouw als privaat eigendom te combineren. Het later aanpakken van laatst genoemde categorie leidt tot kapitaalvernietiging, dubbel werk aan straatwerkzaamheden, vertraging in verduurzaming en is in onze ogen discriminatie van woningeigenaren.

Daarom hebben wij de volgende vragen

1.       Is het college op de hoogte van de bovengenoemde situatie?

2.       Speelt de gemeente een rol in deze operatie, zo ja, wat voor een rol?

3.       Zijn met deze operatie subsidiegelden (gemeentelijk, provinciaal dan wel landelijk) gemoeid?

4.       Is er een peiling geweest onder particuliere huiseigenaren om te kijken of er interesse is om een aansluiting op het warmtenet te nemen? Indien nee, waarom niet en kan dit alsnog plaats vinden?

5.       Wie is verantwoordelijk voor de beslissing om particulieren buiten deze operatie te houden en welke overwegingen hebben een rol gespeeld om de particuliere eigenaren niet de mogelijkheid te bieden om voor een andere verwarmingsinstallatie te kiezen??

6.       Wat zijn de kosten per huis om de verwarmingsinstallatie aan te passen voor het HVC-net en hoe is de verdeling van deze kosten tussen HVC (zowel als warmte leverancier, en als beheerder van de leidingen) en eigenaar van de woning?

7.       Kan in overleg met de woningcorporatie, HVC en de gemeente Alkmaar alsnog gekeken worden naar de mogelijkheid om particulieren wel bij dit project te betrekken? Graag een motivatie.

Nieuws uit de VVD-fractie - November 2021

Enkele punten die extra aandacht hebben gekregen van de VVD-fractie tijdens de Begroting 2022 gemeente Opsterland :

·       De hardwerkende ondernemers in Opsterland hebben een moeilijke tijd achter de rug ivm de coronacrisis. De boerenstand heeft te maken met grote vraagstukken om hun bedrijven toekomstbestendig te krijgen en toch ervoor te kunnen zorgen dat de voedselvoorzienig gegarandeerd blijft. Ondernemers en boeren kunnen met hun innovatieve kracht een belangrijke bijdrage leveren om de klimaatdoelen te realiseren.

·       Bij de implementatie van de nieuwe Omgevingswet wil de VVD-fractie  voorkomen dat er  onnodige regels en vergunningen extra belemmeringen opleveren.

·       De dienstverlening van de gemeente voor ondernemers moet verbeteren.

·       Dat meer uitkeringsgerechtigden een tegenprestatie kan verrichten temeer dat er een groot tekort is aan mensen op de arbeidsmarkt.

·       Gezien het grote woningtekort moeten woningbouw-initiatieven sneller gerealiseerd worden in Opsterland.

·       Een ‘spoorboekje’ moet woningbouw-initiatieven uit de dorpen helpen om adequaat en succesvol te kunnen laten zijn.

·       Dat er een inventarisatie komt van ‘rotte kiezen’ in de dorpen waar de gemeente mogelijk kan helpen om hier (ver)nieuwbouw  van woningen of bedrijfsruimte mogelijk te maken.

·       De VVD-fractie heeft ingestemd met het beschikbaar stellen van overgebleven Coronagelden voor hogere dorpsbudgetten.

·       Een motie van de VVD-fractie kreeg unanieme steun om de het budget voor de Rekenkamer commissie met de jaarlijkse indexering te verhogen.

De VVD-fractie

Wanda Geertsma

Hielke de Vries

Voor mij in deze vergadering geen debatstukken. Dat wil niet zeggen dat er niets te doen was. In de voorbereidende ronden voorafgaand aan de raadsvergadering waren drie plannen, allemaal met betrekking tot woningbouw. Alle drie zijn als hamerstukken door de raad aangenomen.

Bestemmingsplan vier woningen naast Arnhemseweg 35

Onder het vorige college waren er ook als eens plannen voor woningen op dit perceel. Dat stuitte toen op veel weerstand bij omwonenden, waarna de eigenaar zich terugtrok.

De eigenaar van het perceel is in samenspraak met het college tot een nieuw plan gekomen: vier woningen in het hoge segment. Er was slechts één enkel bezwaar en dat was door het maken van duidelijke afspraken met een aanwonende eenvoudig van tafel.

Bovengenoemd plan was voor wethouder Vos die woningbouw in portefeuille heeft.

De volgende twee waren echter voor Patrick Kiel omdat het bedrijven betreft die met plannen moeten komen:

Masterplan Princenhof

Dit omvat het gebied Kastanjelaan, Olmenlaan en de Larikslaan; daarnaast is ook het park Princenhof betrokken.

Het Masterplan voorziet in een samenhangende aanpak van sterk verouderde en veelal onverhuurbare kantoorpanden maar ook de infrastructuur. Omdat er vele eigenaren met soms verschillende belangen betrokken zijn, was dit niet bepaald een simpele opgave. Alle panden worden getransformeerd naar woningen of worden gesloopt om plaats te maken voor woningen. De woningen variëren van sociale huur tot duurdere koop.

Het feit dat dit plan als hamerstuk geagendeerd stond, zegt alles over de gedegen aanpak van onze wethouder. Vanuit de fractie dus een groot compliment voor Patric Kiel!

Bestemmingsplan Princenhof Larikslaan 1

Concreet passend binnen bovengenoemd Masterplan Princenhof  is voor Larikslaan 1 de bestemming gewijzigd van kantoren/bedrijven naar wonen. Concreet ligt hier een plan klaar voor 17 woningen in de prijsklasse vanaf €375.000.

Dit sluit mooi aan op de al gerealiseerde sociale huurwoningen, en de geplande goedkopere rijwoningen op Larikslaan 3 van €300.000 en zeven verandawoningen van €450.000 op Kastanjelaan 7.

Wonen en verkeer 2

Woongenot en rustige wegen, hoe dan?

Tegelijkertijd zitten we met een krappe woningmarkt. De grote steden om ons heen zijn niet ver weg en zorgen ook hier voor prijsstijgingen. Hillegommers hebben huizen nodig, maar geen stadse taferelen. We zijn zuinig op onze open velden. Maar daar waar het wel kan is het noodzaak om door te pakken. We moeten flexibel omgaan met (her)bestemming van kantoor/bedrijfsbestemming naar wonen. Er liggen briljante bedrijfsterreinen die roepen om woonbestemming.

Dit zijn echt kansen. Hergebruik de grond en benut dit voor woningbouw. Waarbij in de Hoofdstraat en directe omgeving, de commerciële belangen voor gaan. Het winkelaanbod en de horeca moeten een gezellige, aantrekkelijke dorpskern blijven.

Logischerwijs zou je veel seniorenwoningen moeten bouwen. Dat trekt de hele woningmarkt vlot. Senioren vertrekken uit gezinswoningen, jonge gezinnen verhuizen en appartementen komen vrij voor starters. Maar in deze markt is er behoefte aan meer woningen. Dat betekent voor iedereen bouwen, waar het kan.

Wat mij betreft gaan we ook de lucht in naar maximaal 5 a 6 verdiepingen met appartementen. De grond is schaars en moet optimaal benut worden. Een gezond dorp heeft kleine en  grote woningen nodig van alle prijsklassen.

 

En over dit alles hangt het thema duurzaamheid. Laten we dit bij ieder project meenemen. Bij woningbouw is het aardig doorgedrongen. Er wordt nu gasloos gebouwd met zoveel mogelijke zonnepanelen. Maar ook bij verkeer zijn er mogelijkheden. Bijvoorbeeld zonnepanelen naast doorgaanswegen.

Kortom veel te doen!

Wonen en verkeer 2

Woongenot en rustige wegen, hoe dan?

Tegelijkertijd zitten we met een krappe woningmarkt. De grote steden om ons heen zijn niet ver weg en zorgen ook hier voor prijsstijgingen. Hillegommers hebben huizen nodig, maar geen stadse taferelen. We zijn zuinig op onze open velden. Maar daar waar het wel kan is het noodzaak om door te pakken. We moeten flexibel omgaan met (her)bestemming van kantoor/bedrijfsbestemming naar wonen. Er liggen briljante bedrijfsterreinen die roepen om woonbestemming.

Dit zijn echt kansen. Hergebruik de grond en benut dit voor woningbouw. Waarbij in de Hoofdstraat en directe omgeving, de commerciële belangen voor gaan. Het winkelaanbod en de horeca moeten een gezellige, aantrekkelijke dorpskern blijven.

Logischerwijs zou je veel seniorenwoningen moeten bouwen. Dat trekt de hele woningmarkt vlot. Senioren vertrekken uit gezinswoningen, jonge gezinnen verhuizen en appartementen komen vrij voor starters. Maar in deze markt is er behoefte aan meer woningen. Dat betekent voor iedereen bouwen, waar het kan.

Wat mij betreft gaan we ook de lucht in naar maximaal 5 a 6 verdiepingen met appartementen. De grond is schaars en moet optimaal benut worden. Een gezond dorp heeft kleine en  grote woningen nodig van alle prijsklassen.

 

En over dit alles hangt het thema duurzaamheid. Laten we dit bij ieder project meenemen. Bij woningbouw is het aardig doorgedrongen. Er wordt nu gasloos gebouwd met zoveel mogelijke zonnepanelen. Maar ook bij verkeer zijn er mogelijkheden. Bijvoorbeeld zonnepanelen naast doorgaanswegen.

Kortom veel te doen!

Bouwstop Vossepolder versus Slobbe

In het Leids Dagblad digitaal van 20 mei j.l. op de voorpagina de volgende kop:

 “Ontwikkelaar zegt koopcontracten 46 woningen Vossepolder in Hillegom op vanwege bezwaar buurvrouw”.

Een hele trieste ontwikkeling voor onze burgers en de gemeente. Mensen zitten in zak en as en waar gaat het om.

De geschiedenis van deze “woning” in het kort:

In de jaren 70 kocht dhr. Boot een stuk weiland van boer Hulsebosch en bouwde daar een paardenstal op. Na een aantal jaren verkocht hij het aan bollenkweker Verschoor. Verschoor ging toen wonen in deze stal maar moest eruit van de gemeente omdat er geen woonbestemming op zat. Vervolgens heeft Slobbe, om onduidelijke reden,  van de gemeente toestemming gekregen om er wel te gaan wonen.

Na jaren is er kennelijk wateroverlast ontstaan. Nu zoekt de eigenaar een schuldige en heeft al een rechtszaak verloren tegen de gemeente. Nu er woningen gebouwd gaan worden ziet ze haar kans opnieuw en hoopt er een nieuwe woning uit te slepen. En weer loopt er een rechtszaak die ze waarschijnlijk weer gaat verliezen. Maar nu zijn derden gedupeerd en dat maakt het er niet eenvoudiger op.

Als politieke partij zou je zeggen gemeente hou je rug recht. Maar de belangen van de nieuwe bewoners tellen nu ook mee. De nieuwe bewoners zijn nu in overleg met alle partijen en zolang dit duurt en onder de rechter is moeten wij even geduld hebben.  

Bouwstop Vossepolder versus Slobbe

In het Leids Dagblad digitaal van 20 mei j.l. op de voorpagina de volgende kop:

 “Ontwikkelaar zegt koopcontracten 46 woningen Vossepolder in Hillegom op vanwege bezwaar buurvrouw”.

Een hele trieste ontwikkeling voor onze burgers en de gemeente. Mensen zitten in zak en as en waar gaat het om.

De geschiedenis van deze “woning” in het kort:

In de jaren 70 kocht dhr. Boot een stuk weiland van boer Hulsebosch en bouwde daar een paardenstal op. Na een aantal jaren verkocht hij het aan bollenkweker Verschoor. Verschoor ging toen wonen in deze stal maar moest eruit van de gemeente omdat er geen woonbestemming op zat. Vervolgens heeft Slobbe, om onduidelijke reden,  van de gemeente toestemming gekregen om er wel te gaan wonen.

Na jaren is er kennelijk wateroverlast ontstaan. Nu zoekt de eigenaar een schuldige en heeft al een rechtszaak verloren tegen de gemeente. Nu er woningen gebouwd gaan worden ziet ze haar kans opnieuw en hoopt er een nieuwe woning uit te slepen. En weer loopt er een rechtszaak die ze waarschijnlijk weer gaat verliezen. Maar nu zijn derden gedupeerd en dat maakt het er niet eenvoudiger op.

Als politieke partij zou je zeggen gemeente hou je rug recht. Maar de belangen van de nieuwe bewoners tellen nu ook mee. De nieuwe bewoners zijn nu in overleg met alle partijen en zolang dit duurt en onder de rechter is moeten wij even geduld hebben.  

Den Haag heeft de ambitie om te behoren tot de top van de seniorvriendelijke steden, maar er zijn nog genoeg uitdagingen om dit voor elkaar te krijgen. Dit blijkt uit het onderzoek Den Haag Seniorvriendelijke Stad 2020.