Poliflw

Onafhankelijk Delft wordt zo vaak benaderd over schimmel in woningen, dat wij in kaart willen brengen waar en hoeveel woningen last van schimmel hebben in Delft en starten meldpunt schimmeloverlast:

info@onafhankelijkdelft.nl

Maar waar het ons vooral om te doen is, is: hoe kunnen we samenwerken met corporaties en particulieren om de schimmel aan te pakken.

De boze buien die wij hebben gehad n.a.v. schimmelwoningen en zieke mensen, zetten geen zoden aan de dijk.

Daarom willen wij inventariseren en in gesprek met de corporaties en particulieren. Er moet een oplossing komen.

Wij kunnen beter in gesprek gaan met elkaar, teneinde tot resultaat te komen.

Voor Onafhankelijk Delft blijft onmiskenbaar, ook de rol van wethouder Karin Schrederhof, een belangrijke!

Wij hopen dan ook dat zij iig haar best wil doen en bij een groot gesprek hierover, haar inbreng zal bijdragen.

Vele mensen zijn echt wanhopig. Kleine kinderen zitten al vroeg aan de pufjes met medicatie terwijl zij nog een heel leven met deze longen moeten doen.

Vaak zijn ook de installaties defect om een woning te ventileren. Daar moet eerst naar gekeken worden.

Als het dan allemaal nog niet lukt en tot een goed einde gebracht kan worden, is de gang naar de Woonbond, de huurcommissie of de rechter, een stap.

Echter, zijn er ook mensen die niet zomaar 35 euro neer kunnen leggen voor een lidmaatschap van de Woonbond.

In een eerdere uitzending van Eén Vandaag, waar Onafhankelijk Delft mee op nationale tv kwam, bleek hoe schrijnend sommige situaties zijn.

Vele jongeren moeten thuis blijven wonen. Veel volwassenen in een kleine ruimte.. de uitstoot van vocht wordt ook groter.

Het is een vicieuze cirkel en wij kunnen die doorbreken, als wij allemaal onze goede wil tonen en de corporaties en particulieren, hun verantwoording nemen.

Goed verhuurder en huurderschap, gaan samen.

Samen Sterk!

info@onafhankelijkdelft.nl

Fractievoorzitter

Jolanda Gaal

Delft ligt ook in Zuid Holland en wij van Onafhankelijk Delft, horen meer en meer dat Delftenaren/Delvenaren zich weggepest voelen uit hun geliefde stad. Weggepest omdat zij net als hun familie, die generaties terug al in Delft woonden, niet kunnen evenaren door hier hun gezin te stichten. Niet omdat zij hier niet willen blijven in deze mooie historische stad, die door hun familie mede is opgebouwd en uitgegroeid tot een Parel aan de Schie, maar omdat er geen rekening gehouden wordt met het bouwen van woningen voor hen. Jonge mensen in de bloei van hun leven, die hier zijn opgegroeid met hun vader, moeder, broers, zusjes, opa en oma.. Zij moeten naar elders uitwijken. De sociale hechting zal hiermee ook uitelkaar vallen want als de familie niet meer in de buurt woont, krijgen hulpbehoevende familieleden hier ook mee te maken. Waar je eerder elkaar de winter door hielp, gaat dit steeds moeilijker worden en wordt men afhankelijker van zorgmedewerkers, waar een tekort van is.

Nee Delft heeft het niet goed voorelkaar om haar familiecirculaire in stand te houden. Dit gemeentebestuur trekt graag ex-pats aan, nieuwe rijken, studenten en hoog opgeleiden.

De oorspronkelijke bevolking en hun nazaten, daar wordt niet veel moeite voor gedaan.

Onafhankelijk Delft diende nog de motie in om toch eens aan die FLEXWONINGEN van Hugo de Jonge te komen en in Delft te stationeren, maar dat zou allemaal ingewikkelder zijn dan het voorgesteld werd, was het antwoord van het college. Naar voor asielzoekers en arbeidsmigranten wordt wel plek gecreëerd. Wij van Onafhankelijk Delft zijn het meer dan zat dat onze eigen authentieke inwoners, op ‘driehoogachter’ worden gezet.

Waarom voor hen geen hulp aan een Tiny-House of FLEXWONING? Voor deze Delftenaren is het ook lastig om een gezin te stichten..de cohesie verdwijnt, de lijm uit de samenleving!

Het lijkt haast wel de bedoeling om mensen hun recht op kinderen te ontnemen. Voor grote gezinnen, vaak uit andere landen, worden in Delft dubbele woningen gerealiseerd, maar voor een Delvenaar die een klein gemiddelde aan kinderen heeft of wenst, wordt het lastig.

Vandaag gaan wij van Onafhankelijk Delft naar het Oostblok. Naar een gezin dat met zes in een driekamerwoning woont. Dochter woont nog thuis en heeft inmiddels een kind. Broers wonen thuis..

Kindjes slapen met hun moeder op een klein schimmelkamertje en de rest op de bank en een luchtbed. Dit is geen uitzondering in Delft vandaag de dag. En ja, er zijn woningen tekort in den lande, maar hier in Delft wordt best veel gebouwd. Vooral hele dure appartementen en studentenwoningen. Leuke buurten daar wordt door corporaties het hart en daarmee de ziel uitgerukt. Zoals bij de witte huizen in Het Heilige Labd en eerdaags wellicht bij de Indische Buurt.Door het winingtiewijzingsysteem, wonen daar nu ook mensen uit de regio. Corporaties hebben geen geld om woningen te onderhouden, gezien alle schimmelverhalen en de mensen in de kou bij het Oostblok, maar wel om nieuwbouw neer te zetten. Nieuwe veel duurdere huizen verrijzen en heb je geen geld genoeg om in de woning terug te kunnen keren? Pech! Dan wordt je gewoon in een ander armoedig pand geplaatst waar schimmel en andere ellende is..

Hoe krom is dit!

Wij van Onafhankelijk Delft zijn dit helemaal zat!

De mensen met deze problemen verliezen de moed, maar erger… De hoop!

Fractievoorzitter

Jolanda Gaal

Ik werd op straat staande gehouden ivm de culturele vereniging Sranti en hun wijkcentrum. De Surinaams Antilliaanse gemeenschap in Delft, huren een gebouw aan de Tanthofdreef, in Delft.

Er zou een dermate hoge huurschuld zijn ontstaan van rond de 70.000 euro, dat zij het pand moesten verlaten.

Dat is geen kattepis, als dit waar is!

Vraag mij dan direct af waarom er zolang is gewacht met ingrijpen en de schuld zo hoog mocht oplopen!

Naast dit, hoor ik ook dat de huur erg hoog is, onbetaalbaar eigenlijk.

Hoe dan ook, als dit waar is en Sranti moe(s)t pand verlaten, dan vind ik dit wel bijzonder zuur voor de mensen die daar hun eigen samenkomstcentrum hadden.

Zij zijn nu dan feitelijk hun verlengde woonkamer, hun samenkomstplek kwijt echter, moeten zij zich realiseren dat het bestuur hier dan verantwoordelijk voor is.

Wellicht kan Can I dream hen onderdak bieden, in het voormalige Delfia gebouw, aan de Kerkpolderweg.

Natuurlijk ga ik wethouder Karin Schreuderhof om informatie vragen.

Als dit echt waar is, dat de schuld zo hoog is, dan laat voormalig wethouder Raymond Deprez een behoorlijke pot narigheid na voor zijn nieuwe opvolger.

Er zijn inmiddels wel gegadigden, die zich in willen zetten om een nieuwe koers te varen. Wij moeten echter wel kritisch zijn omdat dit de stad inkomen kost, het gaat wel over gemeenschapsgeld.

Wordt vervolgd

Jolanda Gaal

De overlast van studenten als gevolg van de verkamering in de oude wijken Westerkwartier, Olofsbuurt, Binnenstad en Wippolder moet geen verrassing zijn voor het college. In november 2017 heeft het college een eerste maatregel genomen waarbij het noodzakelijk werd een vergunning aan te vragen voor verkamering bij de verkoop van woningen boven de € 265.040, –. Stadsbelangen Delft vond deze maatregel te zwak om verkamering tegen te gaan, maar het was in ieder geval een eerste voorzichtige stap om dit probleem op te lossen.

Dat deze maatregel geen enkel uitkomst biedt om verkamering echt tegen te gaan, is inmiddels wel gebleken. Sterker nog: de verkamering kon gewoon doorgaan. Stadsbelangen Delft maakt zich zorgen over de effecten van het besluit uit november 2017.

De markt, oftewel mensen die graag geld verdienen aan studentenhuisvesting, heeft veel sneller dan de gemeente heeft voorzien, nieuwe mogelijkheden gevonden. Het belang van de ‘gewone’ buurtbewoners telt voor deze markt niet mee. Straten waar veel gezinnen wonen worden zogenaamde studentenstraten, met als direct gevolg dat gezinnen gaan verhuizen. Daarbij raken bewoners veel geld kwijt omdat hun huis in waarde is gedaald.

Stadsbelangen Delft heeft de afgelopen periode aandacht besteed aan aangevraagde omgevingsvergunningen. Onderstaand een overzichtje van een aantal voorbeelden:

* Delftse Post 30-1-2019: Pootstraat splitsen van een pand in appartementen

* Dirklangedwarsstraat, realiseren 3 zelfstandige micro-appartementen

* Prins Mauritsstraat, wijzigen bovenwoning in 2 appartementen

* Delft op Zondag, 10 februari 2019, Mina Krusemanstraat, realiseren dakopbouw met zes appartementen

* Stadskrant 13 februari 2019, Spoorsingel kantoorruimte ombouwen naar twee woningen

* Delft op Zondag 24 februari 2019, Molenstraat bestaande woning/kantoor splitsen in

* Delft op Zondag, 3 maart 2019, Westplantsoen, herindelen beneden en bovenwoning

* Schimmelpenninckstraat, wijzigen woning naar 4 appartementen

Stadsbelangen Delft kan niet overzien wat er precies gebeurt, maar het lijkt erop dat het verkameren wordt ingeruild voor het maken van woonunits en appartementen, waardoor in feite het probleem van verkamering in relatie tot overlast niet wordt opgelost.

Stadsbelangen Delft wil weten wat het college van deze ontwikkeling vindt en vooral welke maatregelen het college denkt te kunnen nemen verdere ‘verkamering’ te voorkomen.

Fractie Stadsbelangen Delft

Bij onze fractie zijn klachten binnen gekomen van bewoners uit de Klinkerbuurt die ernstige parkeerproblemen ervaren. Dit is gekomen nadat de eigenaar van Camelot Campus op eigen initiatief het parkeerterrein met een slagboom heeft afgesloten.

Aan het college van Burgemeester en Wethouders

Betreft : parkeerproblemen Klinkerbuurt

Geacht college,

Bij onze fractie zijn klachten binnen gekomen van bewoners uit de Klinkerbuurt die ernstige parkeerproblemen ervaren. Dit is gekomen nadat de eigenaar van Camelot Campus het parkeerterrein met een slagboom heeft afgesloten. Overigens staat het pand op de POET-lijst (parkeren op eigen terrein). De berekening van de parkeerbelasting in de buurt heeft geen rekening gehouden met de bewoners en hun auto’s van de Camelot Campus. Niet uit te sluiten valt dat dit probleem verder zal escaleren bij de toenemende bewoning van het andere flatgebouw tegenover de Klinkerbuurt 3.

De bewoners van Camelot Campus en anderen mogen nu alleen tegen betaling parkeren op het parkeerterrein wat eerst nog openbaar was. De veelal studenten die in Camelot Campus wonen parkeren hun auto nu in de Klinkerbuurt wat tot gevolg heeft dat de inwoners hun auto niet meer kwijt kunnen. Ook bezoekers die er normaal parkeerden, kiezen voor het gratis parkeren in omliggende hofjes en straten.

De bewoners hebben diverse keren via de website van de gemeente Delft hun klachten kenbaar gemaakt maar tot een structurele oplossing is het nog niet gekomen. In één van de antwoorden staat dat wellicht met parkeervergunningen het probleem opgelost kan worden. Ook is er in een antwoord gezegd dat de gemeente er niets aan kan doen omdat het terrein privébezit is en de eigenaar dat gewoon mag. Wel werd in het antwoord aangegeven, dat de gemeente in gesprek kan gaan met de eigenaar van Camelot Campus.

Onze fractie vindt deze situatie verre van ideaal. Bewoners die dachten in een wijk zonder parkeerproblemen te gaan wonen, worden nu de dupe van de eenzijdige actie van de eigenaar van Campus Camelot. Voor Stadsbelangen Delft reden u de volgende vragen voor te leggen.

Is het college bereid om in gesprek te gaan met de bewoners van de Klinkerbuurt om met hen tot een oplossing te komen? Zo ja, wanneer? Indien uw college hiertoe niet bereid is, dan graag een motivatie hiervan.

Zijn er inmiddels gesprekken geweest met de eigenaar van Camelot Campus? Zo ja wat is de stand van zaken?

Was het bekend dat bij Camelot Campus betaald parkeren zou komen? Zo ja, hoe is dit met de bewoners gecommuniceerd?

Is het juist dat bij de berekening van de parkeerbelasting in de buurt geen rekening werd gehouden met de bewoners en bezoekers van de Camelot Campus? Zo ja, waaruit blijkt dat?

Wij zien uw beantwoording op onze vragen met belangstelling tegemoet.

fractie Stadsbelangen Delft

Tijdens de eerste raadsvergadering van het nieuwe politieke jaar stonden we stil bij de voorgenomen sloop van woningen in het Heilige Land. Er blijft discussie bestaan over het technisch rapport dat aan het sloopbesluit van Woonbron ten grondslag ligt. We vinden dat deze discussie nu eens en voor al beslecht moet worden door een volwaardig nieuw Technisch Onderzoek.

Veel bewoners wonen naar volle tevredenheid in hun eengezinswoning in het Heilige Land, soms ook al heel lang. Er is een goede sociale samenhang in de wijk. Maar de woningen hebben technische problemen. En daarom wil Woonbron de woningen slopen. Erg ingrijpend voor de huidige bewoners, omdat de kans dat ze naar hun wijk terug kunnen keren erg klein is.

In plaats van de kleine eengezinswoningen wil Woonbron er grote eengezinswoningen voor terugbouwen. Het effect daarvan is dat niet iedereen kan terugkeren naar een van deze nieuwe woningen: deze zijn te groot en te duur voor veel huidige bewoners. En als het al mogelijk blijkt, dan moeten bewoners twee keer verhuizen – en dat is te ingrijpend en bovendien krijgen mensen maar één keer verhuiskostenvergoeding. Daarom willen veel bewoners renovatie: dan kunnen ze in elk geval wel terugkeren naar hun woning. Maar volgens Woonbron is dat te duur. Er moet teveel in de woningen worden geïnvesteerd om ze te behouden.

Er is al lang gedoe over het Technische rapport dat door Woonbron wordt gebruikt als onderbouwing tot het sloopbesluit. Dit rapport is gedateerd; het stamt uit 2001. In 2017 is het onderzoek geactualiseerd door een steekproef bij slechts vier woningen. Een erg magere onderbouwing voor een drastisch besluit. Veel bewoners herkennen het beeld van het technisch rapport niet. De Woonbond heeft daarom een soort second opinion gedaan – en heeft veel vragen en kritiek op het technische rapport. De noodzaak tot sloop staat dus niet onomstotelijk vast. De discussie hierover tussen de bewoners en Woonbron liep helemaal vast.

Op nadrukkelijk verzoek van de commissie (4 sept jl.) heeft de wethouder het initiatief genomen om met de bewoners en Woonbron te gaan praten. De wethouder heeft met Woonbron (onder meer) afgesproken dat ze zorgen voor een onafhankelijke toetsing van het technische rapport. Ook wordt er gekeken naar zogenaamde ‘mutatie-dossiers’ (hoe waren de woningen er aan toe toen er een nieuwe huurder in ging). We vinden een onafhankelijke toetsing toch te mager. We hebben (via een motie) gepleit voor een geheel nieuw onderzoek – om daarmee voor eens en voor al de discussie te beslechten over de technische staat van de woningen.

De motie is niet aangenomen. De meeste partijen hebben er vertrouwen in dat Woonbron er met de bewoners en met een onafhankelijke toets van het bestaande technische rapport, uitkomt. We hopen het zeker. Woonbron doet er goed aan om te zorgen voor een technisch rapport dat boven de discussie verheven is en ook antwoord geeft op de kritiek van de Woonbond op het eerdere rapport.

Joëlle Gooijer