Poliflw

Er staan nu panden op de "concept" lijst waarvan de eigenaren niet eens weten/wisten dat hun pand een andere status zou moeten krijgen, namelijk die van Gemeentelijk monument. SP Landsmeer is niet tegen het behouden van karakteristieke panden en historie, in tegendeel, maar aanwijzing zonder de bewoners erbij te betrekken wel.

 

Nadelen van deze status komen voor rekening van de eigenaar, zo moeten ze bijna overal een omgevingsvergunning voor aanvragen, zelfs als ze een nieuwe keuken zouden willen plaatsen. Vanuit Lokaal Landsmeer krijgen we de reactie: Het is nog een conceptlijst, er moet nog over gesproken en beslist worden in de raad, steun vinden we bij de lokale VVD. 

Een gevoel bij één van de eigenaren: Het is net of er een pistool tegen mijn hoofd wordt gehouden en gezegd wordt "maar ik schiet niet hoor".

Waarom de panden niet een BKP-status (beeldbepalend/karakteristiek pand in bestemmingsplan) geven? Dan wordt het pand vastgelegd in het bestemmingsplan en behouden op die manier toch het karakteristieke en indentiteit wat de panden nu ook hebben. In het algemeen geldt dan dat de buitenkant beschermd is en dat alleen een vergunning aangevraagd moet worden bij sloop van het gebouw of een onderdeel hiervan. Ook dit moet uiteraard wel in overleg met de bewoners.

SP Beuningen heeft de volgende motie ingediend m.b.t. Huisuitzetting 100 inwoners waaronder 11 kinderen recreatiepark de Groene Heuvels. Helaas was de enige partij die voorstemde de SP, Groen Links, de PvdA, D'66, CDA, VVD en de grootste partij Beuningen Nu en Morgen willen wachten op een visieplan de Groene Heuvels wat nog lange tijd op zich laat wachten. 5 maart beginnen de huisuitzettingen!

De gemeenteraad van Beuningen, in vergadering bijeen op dinsdag 28 januari 2020, Constaterende * dat leden van de Tweede Kamer, van de VVD en D66, in het openbaar hebben uitgesproken dat ze wetgeving willen die permanente bewoning van woningen bestemd voor recreatie mogelijk maakt, * dat daarmee een duidelijke meerderheid in de Tweede Kamer is ontstaan voor het idee van het permanent bewoonbaar maken van woningen bestemd voor recreatie, * dat daarmee een situatie is ontstaan waarbij huidige permanente bewoning van status veranderd is: van illegaal naar vooruitlopend op legalisering, * dat er in het verleden door meerdere rechters is uitgesproken dat in een overgangsperiode van illegaal naar legalisering gedogen geoorloofd is, mits goed georganiseerd, * dat het gedogen niet stilzwijgend mag gebeuren of alleen mondeling, maar duidelijk geregeld moet worden met gedoogvergunningen, * dat toepassing van het bovenstaande op recreatiepark De Groene Heuvels betekent dat de nu illegaal wonende permanente bewoners een gedoogvergunning krijgen met als startdatum “heden” en als einddatum het moment dat de hierboven genoemde legalisatie in werking treedt, Verzoekt het College van B & W de genoemde tijdelijke gedoogvergunningen te verstrekken En gaat over tot de orde van de dag.

Jos Swartjes                                                             Emine Asik 

Vooral door gegoochel met cijfers, lijkt dit VVD-college de ambitie van 1.200 sociale huurwoningen te kunnen halen. Al anderhalf jaar klopt het college zichzelf op de borst over de naar eigen zeggen torenhoge ambitie van in totaal 6.000 woningen erbij in vier jaar. Maar wie denkt dat dit echte huizen van steen zijn, komt bedrogen uit. Ook het voornemen om huizen te gaan bouwen telt al mee voor dat aantal. En ook een studentenunit telt al mee als een sociale huurwoning. “Zo bezien kan je jezelf hardop afvragen wat er van die ambitie overblijft”, zegt SP-burgerraadslid Michel Verschuren, woordvoerder wonen. “In huizen die slechts op papier bestaan kan je niet wonen.”

Met misplaatste trots bracht wethouder Daan Quaars (VVD) deze week bovendien een ronkend persbericht naar buiten dat een motie uit 2016 die oproept tot de versnelde bouw van 1.000 sociale huurwoningen, was uitgevoerd. Een mooie prestatie, maar wel één die vooral te danken is aan de vorige wethouder wonen, SP’er Patrick van Lunteren. “Het is een bekende uitspraak in de gemeentepolitiek: een wethouder wonen slaat de palen van zijn voorganger”, doelt Verschuren op de lange doorlooptijd van bouwprojecten. “Voor de opvolger van deze wethouder voorspel ik rustige tijden. Alleen door te pronken met andermans veren of gegoochel met cijfers lijkt hij zijn ambities waar te kunnen maken.”

Investeer een half miljard van de Nuon-gelden in verduurzaming van Gelderse sociale woningbouw, zegt SP Gelderland. De woningcorporaties kunnen dan echt de verduurzaming van hun woningbestand aanpakken. Daarmee dragen we direct bij aan het halen van de doelstellingen van het Gelders klimaatakkoord. Voor de huurders gaat de energierekening omlaag en ziekmakende schimmelwoningen worden weer gezond. Gelderland moet een fonds vullen met 500 miljoen euro uit de NUON miljarden, geld van ons allemaal dat we nu in moeten zetten voor verbetering van wonen en leven in onze provincie.

SP-lijsttrekker Maurits Gemmink: “Veel sociale woningbouw in Gelderland heeft een energielabel lager dan B. Deze woningen zijn daarmee niet geschikt voor maatregelen die nodig zijn voor de klimaattransitie, zoals een warmtepomp. Deze huizen kunnen niet van het gasnetwerk af. Het opwaarderen naar energielabel A of ‘nul op de meter’ is het beste wat wij nu in Gelderland kunnen doen om de klimaatdoelstellingen van Parijs te halen. Een deel van de sociale huurwoningen is zelfs zo slecht geïsoleerd dat de bewoners ziek worden door tocht, vocht en schimmel. Deze zogenaamde schimmelwoningen zijn vaak in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw gebouwd. Eenvoudige isolatie met dubbelglas en muurisolatie is dan niet voldoende. De woningen hebben koudebruggen en vaak een slechte gevelbekleding met kieren en gaten."

Een fonds van 500 miljoen voor verduurzaming van sociale woningbouw zorgt er voor dat:

woningen schimmelvrij, tochtvrij en weer gezond worden; de energierekening naar beneden gaat; we bouwvakkers in opleiding een leerwerkplek op de renovatieprojecten kunnen geven; dragen we werkelijk bij aan het behalen van de Gelderse klimaatdoelen.

Zo snijdt het mes aan vier kanten. Gelderland heeft al eens flink geïnvesteerd in verduurzaming van sociale woningbouw. In 2013 en 2014 was het fonds Robuuste Investeringsimpuls 'Verduurzamen Corporatiewoningen’ gevuld met 70 miljoen euro. Ook het Rijk heeft een subsidieprogramma, STEP, voor verduurzaming van sociale woningbouw, maar de 395 miljoen euro uit deze pot is inmiddels op. Dat toont aan dat woningcorporaties subsidie van de overheden nodig hebben om aan de eisen van klimaatakkoord te kunnen voldoen.

Schimmelwoningen als ziektebron

De SP heeft afgelopen jaar in verschillende steden schimmelwoningen in kaart gebracht. Bijvoorbeeld in de Nijmeegse wijk Zwaneveld. Daar voeren bewoners samen met de SP actie tegen woningcorporatie Portaal. Gemmink: “Ze zijn letterlijk ziek van hun woning. Hele gezinnen moeten medicijnen gebruiken tegen longziekten, omdat de schimmel door het hele huis zit. Deze schimmel groeit op plaatsen waar het vochtig is, dus tegen buitenmuren en in de keuken en badkamer. De bewoners vinden dat ze recht hebben op een goede, gezonde woning. De woningcorporatie doet intussen niets aan de slechte staat van de huizen. Een provinciaal duurzaamheidsfonds kan renovatie in een stroomversnelling brengen.”

Woningbouwcorporaties redden het zelf niet meer

Door de verhuurdersheffing, ingevoerd tijdens Rutte II (VVD en PvdA) en de ATAD gaat er één derde van de huurinkomsten van woningcorporaties als belasting naar het Rijk. Zo verdient Den Haag aan de sociale woningbouw. Het kapitaal van corporaties zit voornamelijk in hun huizen. Om geld vrij te maken voor de verplichte verduurzaming van hun woningvoorraad moeten corporaties huizen verkopen. De SP vindt dat corporaties geen woningen moeten verkopen, maar juist woningen moeten bijbouwen. De wachtlijsten in het stedelijk gebied zijn enorm en op het platteland vertrekken jongeren, omdat er geen betaalbaar huurhuis voor hen is.