Poliflw

Inmiddels heeft de raad het stedenbouwkundige plan vastgesteld. Het gaat om de bouw van 34 woningen in het rijksmonument zelf, 42 sociale huurwoningen op de hoek Chevallierlaan en 38 vrije sectorwoningen achter de Hooge Riet.

Het voorstel om een stuk grond aan de Chevallierlaan aan te kopen en daar niet te bouwen heeft de instemming van de SGP. Hiermee wordt het groene karakter van misschien wel de mooiste laan van Ermelo behouden. Aankoop (en snel daarna doorverkoop) van villa Boshoek aan de stationsstraat om bezwaren tegen de ontwikkeling op de hoek van de Stationsstraat/Raadhuisplein te voorkomen steunt de SGP eveneens. Verder is de SGP voor het behoud van de huidige bestemming van het mortuarium als uitvaartcentrum. Voor de SGP hoeft er geen horecapaviljoen in de ‘voortuin’ van de Hooge Riet gerealiseerd te worden. De andere fracties zijn hier niet perse tegen. 

Stedenbouwkundig plan Hooge RietOordeelsvormende vergadering 19/2/20.“Mooi dat we met dit voorliggende stedenbouwkundig plan een stap verder zijn.Sociale woningenWij zijn verheugd met de 42 sociale appartementen/studio’s op de hoek Chevallierlaan/Stationsstraat. Duidelijk is dat sociale woningbouw in het monument zelf niet realistisch is!In de motie van december jl. bij het Masterplan Veldwijk is afgesproken dat als bij herontwikkeling van vastgoed hierbij niet kan worden voldaan aan de Ermelose norm voor woningbouw dit te compenseren in andere deelgebieden binnen het plangebied zodat voor het totale plangebied ten westen van de spoorlijn de 50% sociale woningbouw in stand blijft. Met het aannemen van deze unanieme motie is de Hooge Riet dus daarvan uitgezonderd.Groen.Het voorstel om het stuk grond aan de Chevallierlaan aan te kopen voor € 250.000,- heeft onze instemming. Immers wij hebben al eerder in de toenmalige commissie I en R aangegeven deze mooie groene Chevallierlaan zoals deze nu is, te behouden.Villa BoshoekEr wordt voorgesteld om het perceel van de Villa Boshoek a €740.000,- aan te schaffen.Je zou kunnen zeggen dat dit in ieder geval past bij strategisch grondbeleid van de gemeente..Echter hoe groot is het risico wat we nemen?Zowel financieel als we aankopen en weer willen doorverkopen.Maar ook strategisch als we niet aankopen. Wat heeft dit voor gevolgen voor de ontwikkelingen van de hoek Raadhuisplein? We hebben dit uitvoerig in de fractie besproken en willen tot aankoop over gaan. Dan gaan we er tenminste ook zelf over.BonbonDan nog het horecapaviljoen/bonbon/bonjon. Deze blijft nog een beetje boven het maaiveld zweven. In de Themacommissie en ook in de toenmalige commissie I en R is hier reeds eerder over gesproken. Willen we dit echt? Het hoeft van ons niet. Het zou gaan om een horecapaviljoen.Als we het toch hebben over het terugbrengen van zichtlijnen waarom zouden we dit paviljoen weer terug bouwen? Hoe zien de andere fracties dit?MortuariumTen slotte willen wij de huidige bestemming van het mortuarium waar Altiora in gevestigd is handhaven.Als SGP zijn wij van mening dat dit een mooi plan is.”De andere fracties gaven desgevraagd aan niet perse tegen een horecapaviljoen te zijn. Op 4 maart wordt een besluit genomen over het stedenbouwkundig plan Hooge Riet.Via onderstaande link zijn bewegende beelden te zien van de bouw en ingebruikname van de Hooge Riet in 1939: https://www.archieven.nl/nl/zoeken?mivast=0&mizig=317&miadt=37&miaet=1&micode=0793&minr=52133383&miview=ldt

Inbreng SGP tijdens de oordeelsvormende vergadering over bestemmingsplan Oranjepark:

De besluitvorming vind over twee weken plaats. Er komt dan een amendement om de middeldure koopwoningen te wijzigen in middeldure huurwoningen.

Onze kwartaalblad 'Johannes Calvijn' van december 2019 staat online. Er wordt o.a. aandacht gegeven aan de stikstofproblematiek (bij de Arkelandsehoeve), over de nieuwe wetgeving omtrent bouwen. Ook is er weer aandacht voor de actuele politiek!

Klik hier om deze uitgave te lezen.

Klik hier om eerdere nummers te lezen.

In de vorige Calvijn is, onder de titel ‘Uitspraak PAS doet ook in Ermelo stof opwaaien’ een artikel geplaatst over de zgn. stikstofproblematiek. Zo werd o.a. opgemerkt dat hierdoor in Ermelo 55 projecten worden geraakt. Ook op de laatst gehouden SGP-ledenvergadering werd aan dit onderwerp aandacht besteed, zoals u in deze Calvijn kunt lezen.

Het leek de redactie goed om eens nader in te zoomen op de problematiek en vooral aandacht te besteden aan de gevolgen op menselijk/persoonlijk terrein voor diegenen die hier direct of indirect mee te maken hebben of krijgen. Dit omdat naar ons idee het te vaak en te veel gaat over cijfers en berekeningen en te weinig over de gevolgen en effecten voor mensen die vaak al heel lang proberen een bedrijf draaiende te houden en voor wie de maatregelen verbonden aan de stikstofproblematiek soms dramatische gevolgen hebben.

We hebben daartoe een gesprek gehad met Erik en Roelie Staal van de Arkelandshoeve annex Landwinkel aan de Telgterweg 200. Wellicht staat de door hen geschetste situatie ook een beetje model voor anderen. Hun bedrijf ligt in een gebied dat is aangewezen als één van de Natura 2000 gebieden en is/of wordt daarom onderworpen aan allerlei beperkende maatregelen en voorschriften onder andere betreffende de uitstoot van stikstof.

Bedrijf ‘Ontdek de dieren op de boerderij en de verse producten bij Landwinkel Arkelandshoeve in Ermelo! Onder deze slogan stellen de boerderij en de Landwinkel zich voor op internet. Dieren op de boerderij en producten bij de Landwinkel. En er is inderdaad veel te ontdekken. Je kunt de dieren zelf ontmoeten en ervaren hoe ze leven en verzorgd worden. De boerderij met landwinkel van Erik en Roelie (en hun kinderen) ligt aan de rand van Ermelo, in de buurtschap Telgt. Op het pluimveebedrijf worden vleeseenden en vleeskuikens gehouden. De dieren worden zonder antibiotica grootgebracht en het vlees daarvan vind je in de schappen van de Landwinkel. En de boerderij beschikt over een groente- en pluktuin!

Geschiedenis De boerderij bevindt zich al decennialang op deze plek. En is ook al heel lang familiebezit. Al heel veel jaren wordt hier het boerenbedrijf uitgeoefend. Net zo als dit het geval is met andere boerenbedrijven in dat gebied. Op de boerderij worden vanaf de jaren zeventig van de vorige eeuw eenden gehouden. Tot 1998 werden de eenden buiten gehouden, maar sindsdien is het verplicht ze in schuren te huisvesten. De eenden komen als eendagskuikens op de boerderij en worden dan in een warme schuur van 31 graden met stro op de vloer opgevangen. Na drie weken worden ze verplaatst naar andere schuren, waar ze blijven totdat ze slachtrijp zijn. Elke dag wordt een nieuw laagje vers stro aangebracht, zodat de schuur droog blijft en de dieren heerlijk kunnen liggen en snebberen. In de jaren 80 kwamen er naast de eenden ook vleeskuikens op de boerderij. Ook deze komen als eendagskuikens en worden opgevangen in een stal waarin het 32 graden is. Sinds maart 2013 is er de Landwinkel. Naast het eigen eenden, -kippen-, rund- en lamsvlees, wordt daar een prachtig en smaakvol assortiment van boerderij- en streekproducten verkocht.

Vogelgriep De start van de Landwinkel heeft indirect te maken gehad met de situatie rond de vogelgriep. Het speelde zich af in 2003, dat Erik en Roelie hun pluimveebedrijf dan wel niet daadwerkelijk in ‘vlammen’ zagen opgaan, maar wel met lede ogen en veel verdriet moesten toezien dat alle eenden en vleeskuikens vernietigd werden. Heel ingrijpend! Waarom? In een naburig gelegen bedrijf( bedrijven) was het pluimvee besmet met een virus, de vogelgriep. Alle bedrijven in de omgeving werden geruimd, of het pluimvee wel of niet besmet was. Terwijl vastgesteld was dat op het bedrijf van Erik en Roelie geen sprake was van een vogelgriepvirus! 

Vanaf 1998, het moment dat de eenden niet meer buiten mochten worden gehouden, waren de nodige voorzieningen getroffen, schuren gebouwd, voorgeschreven regels gehanteerd en opnieuw in het bedrijf geïnvesteerd. Wie had verwacht dat in 2003 (nog maar vijf jaar later), alles wat je hebt opgebouwd weg moet en je alleen nog lege schuren over hebt? Wat gaat er dan door je heen, niet te beschrijven. Van de ene op de andere dag ben je ‘werkeloos’. Je hebt je gezin……hoe moet het verder. Tijdelijk ander werk. Gelukkig konden en mochten ze een half jaar later een nieuwe start maken. Roelie: ‘ In die hele moeilijke periode zijn wij gedragen! Wij hebben mogen ervaren dat God ons kracht en moed heeft gegeven om verder te mogen gaan!’

StikstofcrisisEn dan nu de stikstofcrisis. De aanpak van de overheid roept veel vragen op, het maakt heel onzeker. ‘Blijft mijn bedrijf nog bestaan of krijgt het een andere bestemming? Er zijn zoveel regels die worden opgelegd, uitvoering daarvan vraagt grote financiële offers en de ervaring leert dat wat vandaag wordt opgelegd, morgen weer wordt veranderd. Zo moesten wij verplicht op het bedrijf een doorloopdouche realiseren. Maar op het moment dat de douche klaar was is van hogerhand besloten dat het geen verplichting meer is. Hadden wij dit eerder geweten, dan hadden we deze kosten niet hoeven te maken. Het is ook een kwestie van stapelen’ de ene bepaling volgt op de andere’. Gaat de regering ook niet al te snel over tot uitkopen en daarmee tot bedrijfsbeëindiging? Of wordt uitbreiding van het bedrijf onmogelijk gemaakt? Mogen wij onze geldige milieuvergunning noch realiseren of wordt het latente quotum ons afgepakt? Wij willen graag hier verder en zouden graag zien dat dat ook geldt voor onze kinderen. Ons vertrouwen in de Rijksoverheid is door al deze dingen niet zo erg groot meer. Gelukkig hebben we met de plaatselijke overheid, zowel bestuurlijk als ambtelijk, beter contact.’

Ten slotte Wij danken Roelie en Erik voor de openhartige wijze waarop zij met ons hebben gesproken en hopen van harte dat het hun gegeven is nog vele jaren actief te zijn op hun mooie boerderij. Uit alles spreekt zorg en liefde voor de dieren die aan hun zorgen zijn toevertrouwd en waar zij op een verantwoorde wijze hun brood mee willen verdienen. Wij bevelen dit gezin en alle andere gezinnen die nu of later getroffen worden door onevenredige overheidsmaatregelen, van harte aan in de gebeden en belangstelling van de lezers

 

Masterplan Veldwijk

Woensdag 11 december werd het Masterplan Veldwijk door de raad van Ermelo unaniem aangenomen. Hieronder de inbreng van de SGP:

“Van Veldwijk naar woonwijk. Of beter gezegd Veldwijk én woonwijk. Want GGZ centraal trekt zich terug op een deel van het eigen terrein. En het andere deel wordt ontwikkeld naar woningen.

Voorzitter in algemene zin vinden wij het een prachtig plan.

Er zijn een heel aantal moties en amendementen vanavond. We willen onderscheid maken in een viertal soorten.

Als eerste de voorstellen waar wij voorstander van zijn en mede-indiener.

-Om te voorkomen dat sommige deelgebieden, gezien de beperkte bouwhoogte en groot aantal woningen leidt tot een “wet van meten en persen” mag het aantal bouwlagen van 2 lagen met kap worden losgelaten en is beter om het aantal bouwlagen te laten passen bij de parkachtige omgeving, zodat er minder gebouwd oppervlak nodig is en meer ruimte voor groen.

-Het huidige Veldwijk is reeds een autoluwe ‘wijk’. Dat willen we ook zou houden, en verscherpen door met het voorstel van ‘Auto te gast’ mee te gaan. Dit schept ook meer duidelijkheid. Auto te gast‘ op de hoofdfietsroute is daarom een duidelijke verbetering.

-Het verraste ons dat de norm van 50% sociale woningbouw niet geldt voor de monumenten. Nu gaat het ook niet zozeer om de monumenten zelf (dat is in de raamovereenkomst destijds al als aandachtspunt benoemd) maar wel om totaal van de te bouwen woningen. Het amendement om hoger en daarmee compacter te mogen bouwen kan hierbij al helpen.

Ten tweede van de soort moties betreft voor ons een twijfelmotie: Procesontwikkeling Veldwijk om bij elk deelgebied een PID en uitgangspuntennotitie naar de raad te doen komen. Gaat dit het proces toch niet vertragen en (en dat heb ik de wethouder ook horen zeggen) er komt eerst nog een stedenbouwkundig plan vóór vaststelling bestemmingsplan. Graag een verduidelijking ook van de wethouder.

Ten derde enkele moties waar wij niet mee instemmen:

-Houtbouw (zal CLT bedoeld worden oftewel kruiselings verlijmd hout). Hier gaan wij niet over. Het is ook maar de vraag of dit daadwerkelijk minder stikstof tot gevolg heeft. Bomen moeten van ver komen met alle transporten van dien.

-Maatschappelijke bestemmingen: deze lijkt tegenstrijdig met de motie voor behoud 50% norm sociale woningbouw.

Ten vierde de moties die niet ingediend zijn…

Ik heb het dan over de motie die we als SGP bijv. nog hadden kunnen indienen om historiserend bouwen wel toe te laten, maar dat hebben we maar niet gedaan. Of een motie voor een verbod op schuttingen en een gebod op groene heggen als erfafscheidingen om het parkachtige karakter te behouden, maar dat hebben we ook maar niet gedaan…

Voorzitter, u begrijpt de strekking van dit laatste punt. Er zijn veel amendementen en moties. Het gaat vanavond om het masterplan, nog niet om een definitief bestemmingsplan. Daarom willen we het ook op die wijze behandelen.”

------------------

De voorstellen waar de SGP mede-indien van was werden unaniem aangenomen.

De motie Proces ontwikkeling Veldwijk werd aangepast zodanig dat zodat alleen het startdocument (PID) naar de raad komt. Daarom kon de SGP ook hier mee instemmen.

De motie maatschappelijke bestemmingen werd verworpen. Het voorstel Houtbouw werd ingetrokken omdat deze nog te vroeg in het proces is.

Fractievoorzitter Peter de Groot geeft uitleg over de procedures van het debat. Wethouder Bert van Bijsteren speelt de rol van voorzitter.

Veldwijk.OntsluitingIn de voorgaande vergaderingen was er discussie over de ontsluiting boven of onderlangs boerderij de Heuvel. Enerzijds is het gebied ten noorden van de Heuvel een mooi bosgedeelte. Anderzijds rust er reeds een bestemming maatschappelijk op. Niets voor niets trekt GGZ zich terug op een deel van het eigen terrein. Rust voor de cliënten van GGZ acht de SGP belangrijk. De SGP kan daarom leven met de voorgestelde ontsluiting ten noorden van boerderij de Heuvel.Parkachtige karakterwordt o.a. bepaald door het aantal woningen, maar ook door het bebouwd oppervlak.Twee lagen met een kap in relatie tot de aantallen woningen leidt in sommige delen tot een wel heel dicht woningbouwprogramma. Het wordt dan een wet van meten en persen. Wij zien wel een mogelijkheid om hoger te mogen bouwen. Het grondoppervlak van bebouwd gebied wordt dan beperkter er blijft er meer ruimte over voor groen en het parkachtige karakterDe reeds gerealiseerde appartementen aan de Horsterweg zijn ook hoger dan 2 lagen en een kap.Ook het behoud van het groene karakter om de woningen speelt mee voor het parkachtige karakter. Een verbod op schuttingen en een gebod op uitsluitend groene hagen als afscheiding zal dan ook moeten worden vastgelegd in de Vereniging Van Eigenaren VVE.Sociale woningbouw Tenslotte was het voor ons een verrassing dat de 50% sociale woningbouw alleen geldt voor de nieuwbouw en niet voor de monumentale panden.We willen er wel op aandringen om er alles aan te doen dat die 50% gehaald gaat worden.Tenslotte. De SGP vind het een prachtig plan!Het gaat hier nu om het masterplan, geen bestemmingsplan. Verplichte onderzoeken zoals archeologie, natuuronderzoek, geluid, enz. zullen t.z.t. nog moeten worden uitgevoerd.Oordeelsvormende vergadering 27/11/19. Op 11/12/19 vind het besluit in de raadsvergadering plaats.

55 projecten in Ermelo worden geraakt door de stikstofproblematiek die landelijk speelt. Oorzaak van de onzekerheid en het landelijke tumult rondom stikstof is de afschaffing van het Programma Aanpak Stikstof, kortweg het PAS, door de Raad van State. Voor deze uitspraak in mei had u er waarschijnlijk niet of nauwelijks van gehoord, maar nu krijgt iedereen er mee te maken. Waren het voorheen de agrarische bedrijven die er veel mee te maken hadden, nu raakt het bijna alle sectoren en dreigt een crisis. Wat nu?

Een terugblik

Het PAS is in het leven geroepen om de uitstoot van stikstof op de natuur te verminderen, maar tegelijkertij de economische ontwikkelingen mogelijk te maken. Daarbij werd gebruik gemaakt van een programmatische aanpak, kortweg: al het vrijkomende stikstof (door bijvoorbeeld stoppende agrariërs) komt in een bak en vervolgens wordt een deel daarvan weer ingezet voor economische ontwikkelingen (zoals bedrijventerreinen, snelwegen, etc.). Het overige deel wordt weggesaneerd en daarmee wordt de totale stikstofbelasting op de natuur teruggedrongen.

Dat was echter het idee, totdat in mei jl. de Raad van State daar een streep door zette: het was niet bewezen dat het PAS zijn werk goed deed.

Natura 2000

Hoe we met de natuur omgaan is dus nu het struikelblok voor projecten geworden. Deze Natura 2000-gebieden, waarvan Nederland er 163 telt, zijn rond 2010 aangemeld bij de Europese Commissie door de Nederlandse regering. Men vond destijds dat deze gebieden waardevol zijn om te beschermen tegen verdere afbraak. In Ermelo is de Veluwe het gebied wat het dichtste bij ligt en maatgevend is voor projecten.

Pas op de plaats

Ten tijde van het PAS was er nog ontwikkelruimte en vertelde een online rekenprogramma je of je die ontwikkelruimte mocht gebruiken. Nu is die ontwikkelruimte weg en moet je aantonen dat je plan geen nadelige gevolgen heeft voor de natuur, met zo veel Natura-2000 gebieden in Nederland is dat vaak een ingewikkelde puzzel. Want hoever ga je in je beoordeling? Moeten bouwvakkers straks om gaan rijden om Natura-2000 gebieden te ontzien?

Wat nu?

Onlangs heeft de commissie Remkes een advies uitgebracht genaamd: ‘niet alles kan’. De titel spreekt voor zichen stelt maatregelen voor in de sectoren veehouderij, mobiliteit, industrie en de bouwsector. Per sector is een advies uitgebracht, bij mobiliteit wordt bijvoorbeeld geadviseerd om maximum snelheden te verlagen bij wegen dichtbij natura 2000-gebieden. Het is nu aan Den Haag om daarmee een goed plan te maken. De nood is hoog.

Rentmeesterschap

We hebben de natuur verwaarloosd, dat is de conclusie die de Raad van State getrokken heeft. Nu moeten we daarvoor boeten en gaan we de gevolgen merken. Hieruit blijkt opnieuw dat we vroeg of laat de rekening krijgen van ons verleden.

Onze kwartaalblad 'Johannes Calvijn' van oktober 2019 staat online. Er wordt o.a. aandacht gegeven aan de stikstofproblematiek, een bezoek aan de Dorpskookplaats, maar ook een bezoek aan de ondernemer van 'Content'.  

Ook is er weer aandacht voor de actuele politiek!

Klik hier om deze uitgave te lezen.

Klik hier om eerdere nummers te lezen.