Poliflw

GroenLinks: Eindelijk bouwen in Starrenburg III Eindelijk komt er schot in de ontwikkeling van Starrenburg III. Dit is goed nieuws voor Voorschoten, want er is een grote vraag naar woningen. Het nieuwbouwproject zal tussen de 250 en 300 woningen opleveren. GroenLinks Voorschoten is blij dat Starrenburg III eindelijk meer vorm krijgt, nadat het project lange tijd heeft stilgelegen. Heronderhandelen van het percentage sociale huurwoningen vinden we onverstandig, omdat daarmee het risico op nieuwe vertraging groot is. Daarnaast is het belangrijk dat je als betrouwbare overheid zo weinig mogelijk op eerder gemaakte afspraken terugkomt. Al lang geleden zijn plannen ontstaan om Starrenburg III te bouwen, maar door de bouwcrisis lag het project sinds 2009 stil. Door het vorige College is een overeenkomst gesloten met de ontwikkelaars om het project eindelijk weer op gang te brengen. Volgens de regels van de toenmalige woonvisie, heeft het vorige College met de ontwikkelaars afgesproken voor Starrenburg III 15% sociale huur te bouwen en 15% goedkope koop. Ondertussen is het politieke landschap veranderd. Zo is er nu een coalitie van VVD, GroenLinks en D66. Er is ook een nieuwe woonvisie vastgesteld, die in april unaniem is aangenomen door de gemeenteraad. De afspraak voor 15% sociale huur en 15% goedkope koop uit de vorige woonvisie is vervangen door 25% sociale huur. GroenLinks heeft zich hier stevig voor ingezet en is erg blij dat ons dorp nu weer een socialer woonbeleid heeft. De nieuwe woonvisie geeft ook een overzicht van de bouwplannen binnen de gemeente. Sommige van deze bouwplannen zullen nog volgens de eerdere afspraken ontwikkeld worden. Dit omdat de gemeente een betrouwbare partner wil zijn en zich zoveel mogelijk aan gemaakte afspraken wil houden. Hieronder valt Starrenburg III, net als een aantal andere projecten die nu in de planningsfase zitten. De percentages voor Starrenburg III komen dus niet als een verrassing. Deze gemaakte afspraken nu betwisten, leidt tot vertraging, en dat is niet verstandig met de huidige woningnood. Bij nieuwe bouwplannen zal natuurlijk de richtlijn van 25% sociale huur aangehouden worden. Bij de woonvisie is ook aangegeven dat de invulling van de 25% sociale huur flexibel kan zijn. Het kan dus zijn dat bij de ene locatie minder dan 25% sociale huur wordt gebouwd, maar dan moet dit bij andere locaties gecompenseerd worden. De insteek is dat het totale volume over de komende vier jaar minimaal 25% is. In de woonvisie wordt al de conclusie getrokken dat met de huidige harde plannen deze doelstelling niet gehaald gaat worden en daarom worden er 150 nieuwe sociale huurwoningen toegevoegd aan het woningbouwprogramma. Wij delen zeker de aanwezige zorg over de aantallen te realiseren sociale huurwoningen. Daarom zijn we transparant over gemaakte afspraken en willen we hard aan de slag met nieuwe bouwplannen. Voor Starrenburg III is GroenLinks blij dat er eindelijk schot in de zaak komt. Zo komen er in ons dorp eindelijk de broodnodige woningen bij.

Coalitie weigert uit te leggen waarom zij woningzoekenden in de kou laat staan In Overbetuwe is grote behoefte is aan sociale huurwoningen en starterswoningen, maar de nieuwbouwplannen bevatten vooral dure koopwoningen. Hiermee laat de gemeente starters en mensen die op zoek zijn naar een huurwoning in de kou staan. Dit gebeurt allemaal met goedkeuring van de coalitie van CDA, VVD en GBO en deze partijen weigeren hun kiezers uit te leggen waarom. Uit behoeftenonderzoek blijkt keer op keer dat er sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen voor starters bij moeten komen. Daarom heeft de gemeente beleid vastgesteld dat er juist goedkope woningen moeten kopen en heeft GroenLinks eind 2018 met een motie afgedwongen dat alle plannen minimaal 30% sociale huurwoningen moeten bevatten. De plannen, die het afgelopen jaar zijn goedgekeurd, bevatten echter vooral villa’s en twee-onder-een kapwoningen. Hoe dit komt? Keer op keer buigt wethouder Jan van Baal (CDA) voor de smoes van projectontwikkelaars dat ze geen sociale huurwoningen kunnen bouwen omdat ze daarmee de financiering van hun project niet rond krijgen. Zo kunnen de projectontwikkelaars díe woningen neerzetten, waarmee zij het meeste winst kunnen maken: dure koopwoningen. Op die manier spekt wethouder van Baal, gesteund door CDA, VVD en GBO, de zakken van projectontwikkelaars, ten koste van inwoners. En keer op keer komt hij ermee weg bij de coalitie van CDA, VVD en GBO. Zo ook weer bij de behandeling in de raad van 2 april 2019 van het bestemmingsplan Steenbeekstraat in Zetten, waar alleen 19 dure koopwoningen komen. Toen GroenLinks vroeg waarom de coalitiepartijen hier geen stokje voor staken, hulden zij zich in stilzwijgen. Het wordt tijd dat het college en de coalitiepartijen op het gebied van wonen echt eens voor de inwoners gaat staan en zich houden aan het eigen beleid: sociale huurwoningen, starterswoningen en seniorenwoningen bouwen. Dit betekent projectontwikkelaars verplichten om te bouwen voor de mensen die de meeste moeite hebben om aan een geschikte woning te komen.

De VVD Lansingerland heeft antwoord gekregen op onze raadsvragen over de voorrang die vluchtelingen met een verblijfsvergunning krijgen bij het toewijzen van een sociale huurwoning. Het blijkt inderdaad zo te zijn dat deze vluchtelingen direct worden bemiddeld voor een woning. Dit is in het nadeel van mensen met een urgentieverklaring en voor reguliere woningzoekenden, die nu uit een beperkter aanbod van woningen kunnen kiezen en mogelijk zelfs buiten Lansingerland een woning moeten accepteren. Tegelijkertijd is het zo dat Lansingerland verplicht een aantal vluchtelingen moet huisvesten, toegewezen door het Rijk, en dat vinden wij ook redelijk. Wij eisen van vluchtelingen dat zij integreren, de taal leren, werken en naar school gaan. Dat doe je het beste midden in de samenleving en niet in een AZC. Het is dus een lastige afweging. Toch vindt VVD Lansingerland, in navolging van landelijk beleid dat ook door de VVD is geïnitieerd, dat een vluchteling niet per definitie voorrang moet hebben op het krijgen van een sociale woning. Een uitgebreider artikel hierover, inclusief onze aanpak in Lansingerland, vindt u op onze website https://lansingerland.vvd.nl/nieuws/33892/lansingerlanders-met-een-urgentieverklaring-moeten-als-eerste-een-huis-krijgen

Binnenkort wordt de gemeenteraad gevraagd een besluit te nemen over de toekomst van de Touwladder. Een iconisch gebouw in Wierden. Het plan wat er voor ligt vraagt een bedrag van €725.000,- van de gemeenteraad om te gaan verbouwen. Met dit bedrag wordt het pand gemoderniseerd en de verwachting van het college is dat er voldoende huurders zijn die in dit pand willen komen tegen een vastgestelde huurprijs die het pand kostendekkend laat draaien. Als liberalen zijn we er geen voorstander van dat de gemeente vastgoedexploitant gaat spelen. En mocht je het toch al doen, moet er wel een zekerheid zijn voor de inwoners van Wierden dat er een kostenneutrale businesscase wordt neergelegd. We hebben nog geen getekende huurovereenkomst gezien, niet gehoord of de genoemde geïnteresseerde huurders ook daadwerkelijk achter het nieuwe plan staan en toch moeten we besluiten om €725.000 beschikbaar te stellen. Welke zekerheid is er? Alle stukken staan op de website van de gemeente onder punt 10. https://wierden.notubiz.nl/…/Gemeenteraad%20%20%20%20%20%20… Wat vind u van het voorstel van het college? Laat het weten via onze poll!

wierden.notubiz.nl