Poliflw

Foto: SP

In de Eerste Kamer werd vorige week een motie van SP senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen. Daarmee is het nog niet zeker dat het kabinet dat ook gaat doen. Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen. 

Lokaal actieleider Kasper Vink: “Wij zien dat nu al veel huurders in de knel komen. Huurders betalen nog steeds voor de vorige crisis. Toen is een extra belasting ingevoerd, de verhuurderheffing, die nog steeds geheven wordt en ervoor zorgt dat 3 maanden huur rechtstreeks naar de staatskas gaan. Wij komen daarom met onze huurders in actie en willen Waterweg Wonen en Samenwerking oproepen de huurverhoging te stoppen.”

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke eerste stap zetten.” 

Steun de oproep aan Waterweg Wonen en Samenwerking via sp.nl/stopdehuurverhoging

De SP-afdeling Vlaardingen krijgt steeds meer klachten over te dure huur. Om de problemen in kaart te brengen opent het SP op zaterdag een wekelijks spreekuur in het SP-kantoor aan de Broekweg. Afdelingsvoorzitter Willem de Man: “De vraag naar betaalbare woonruimte is vele malen groter dan het beschikbare aanbod. Deze schaarste drijft de prijzen op. Sociale huurwoningen worden gesloopt en er wordt met name duur teruggebouwd. De betaalbare koopwoningen worden massaal opgekocht door huisjesmelkers en uitzendbureaus. Sommige van deze goedkope koopappartementen worden zelfs opgesplitst en kamergewijs verhuurd om nog meer geld te verdienen aan radeloze woningzoekenden.”

Niet alleen vindt de SP in Vlaardingen dit een gebrek aan sociaal eendracht, waarbij we met zijn allen proberen het woningzoekendenprobleem aan te pakken. Het is ook gewoonweg asociaal gedrag en uitbuiting van de samenleving. Jongeren die nu alleen nog maar gedeelde appartementen kunnen huren, waarbij de voordeur gedeeld wordt en hiervoor €1.100 per maand voor betaald moet worden. Mensen met een middeninkomen die teveel verdienen voor een goedkope sociale huurwoningen en te weinig voor een koophuis of een huurhuis in de vrije sector. Uitzendbureaus die goedkope appartementen wegkapen van de markt en deze volstoppen met werknemers, die nauwelijks geen of helemaal geen rechten hebben. Dit is ronduit schandalig gedrag.

De SP in Vlaardingen vindt dat wonen een recht is in Nederland en vanuit het verleden hebben we dit goed georganiseerd. Echter, door tussenkomst van de markt en het liberaal beleid wat hierop gevoerd wordt, is dit vanzelfsprekend recht geen recht meer, maar een asociaal verdienmodel geworden.

We hebben ons al tijden afgevraagd waarom leegstaande panden niet voor bewoning worden klaargemaakt. Ook vinden we het gedrag rond de afbraak van sociale huurwoningen zeer onverantwoord. In Rotterdam zijn de bewoners van de Tweebosbuurt hiervoor in het gelijk gesteld door de rechter.

De SP-afdeling in Vlaardingen gaat daarom spreekuur houden om de verhalen van woningzoekende te verzamelen en hiermee gericht actie te voeren. Wij gaan voor meer goede betaalbare woningen in Vlaardingen, waarbij iedereen een eerlijke kans krijgt om te huren of te kopen. Ook gaan we strijd aan met de uitzendbureaus, die woningen wegkapen om daarmee smakken met geld te verdienen.

Op zaterdagen van 16.00 uur tot 18.00 uur bent u van harte welkom om met ons te komen praten in het SP-kantoor aan de Broekweg 76 te Vlaardingen

De Vlaardingse VVD heeft op 16mei 2019 samen met de Onafhankelijke Socialisten Vlaardingen (OSV), het CDA, Groen Links, VV2000/Leefbaar en D66 het nieuwe coalitieakkoord “Handen uit de Mouwen” gepresenteerd.

De nieuwe coalitie wil scholen bouwen en renoveren, zorgen voor een schone, en veilige buitenruimte, en controle krijgen over het sociale domein. 

Door een aantal financiële maatregelen te treffen komt er geld beschikbaar voor het financieren van een aantal grote opgaven. Zo is er een eenmalige verhoging van de OZB van 16 euro per gemiddelde koopwoning en een taakstellende bezuiniging. Waar beslist niet op bezuinigd zal worden is veiligheid en armoede kind-regelingen.

In het akkoord is ook geld vrijgemaakt voor verbeteringen in de binnenstad, mobiliteit, fietspaden en duurzame investeringen. Voor woonoverlast en centrale huisvesting voor arbeidsmigranten zijn passende oplossingen voorgesteld. Naast de bouwopgave van het Actieplan Wonen zullen er 2000 extra woningen worden gebouwd in de sociale huur-en koop maar ook in de duurdere huur- en koopsector.

Op 28 mei zal in een extra raadsvergadering het coalitieakkoord worden behandeld en zullen de heer Sebastiaan Nieuwland (D’66) en mevrouw Ivana Somers-Gardeniers als nieuwe wethouders worden geïnstalleerd. De OSV levert geen wethouder. Ook is er een verschuiving in de portefeuille verdeling. Zo krijgt Bart Bikkers onder andere de portefeuilles Stadspromotie, Economische Zaken, arbeidsmarkt en vestigingsklimaat. 

De coalitiepartijen committeren zich aan alle afspraken in het akkoord maar staan open voor een constructieve samenwerking met de overige partijen.        

De gemeenteraad ging gisteravond akkoord met het behoud van 650 sociale huurwoningen. Deze woningen zouden eerder nog vervangen worden door dure koopwoningen. Dit voorstel van voormalig SP-wethouder Arnout Hoekstra komt voort uit onderhandelingen met corporaties, provincie en buurgemeenten. Sinds 2006 verzet de SP zich tegen het Actieplan Wonen dat uitgaat van de sloop van vele sociale huurwoningen. Het naar beneden bijstellen van deze sloopplannen is daarom een groot succes voor huurders, woningzoekenden en de SP.

Het besluit is opvallend omdat de SP momenteel niet meer in de raad en het college vertegenwoordigd is. Tevens is het in de huidige werkwijze van de gemeenteraad – bestuurlijk experiment raadsprogramma - erg lastig voor wethouders om nog zelf invloed uit te oefenen op het beleid. Bijzonder was ook dat de wethouder van de VVD het voorstel in de raad moest verdedigen, terwijl de VVD juist een uitgesproken voorstander is van de sloop van sociale huurwoningen. 

D66-fractievoorzitter Koen Kegel – voorstander van de sloop van sociale huurwoningen – zei het tijdens het raadsdebat erg treffend: “Voormalig wethouder Hoekstra heeft het Actieplan Wonen in de onderhandelingen losgelaten, en dat snap ik van de SP, als enige partij die zoveel mogelijk sociale huurwoningen wil. Maar dat begrijp ik niet van het college.”

CDA, VVD en D66 probeerde nog met een wijzigingsvoorstel de 650 huurwoningen gesloopt te krijgen, maar kregen daar de raad niet in mee. Een krappe raadsmeerderheid, van 19 stemmen voor en 16 stemmen tegen, steunde het onderhandelingsresultaat van voormalig wethouder Hoekstra.

Vluchtelingen die recht hebben op verblijf in Nederland (statushouders) hebben in Vlaardingen voorrang op een sociale huurwoning. Dat heeft een wachtlijst verhogend effect voor de huidige woningzoekenden die vaak al heel lang (gemiddeld 43 maanden) moeten wachten op een sociale huurwoning. De SP stelt daarom voor om het aanbod aan te passen op de toenemende vraag naar sociale huurwoningen. SP-raadslid Marcel Kerkhof: “Bouw en renoveer méér sociale huurwoningen. Minimaal gelijk aan het aantal te huisvesten statushouders.” 

Morgenavond bespreekt de gemeenteraad een initiatiefvoorstel van ouderenpartij AOV. Deze partij wil de voorrang voor statushouders op sociale huurwoningen schrappen. Vanuit populistisch oogpunt voor veel inwoners een populair voorstel. Het AOV vergeet echter te vermelden dat alle gemeenten in Nederland een huisvestingsplicht voor statushouders hebben. Wanneer de gemeente de taakstelling niet haalt is het aan de provincie om – op kosten van de gemeente – alsnog huisvesting te organiseren. Het AOV biedt in haar voorstel geen alternatieven over hoe de gemeente dan wel in de woonruimte van statushouders moet voorzien.

De aantallen vallen mee: 3% van de sociale huurwoningen die beschikbaar komen worden uiteindelijk verhuurd aan statushouders. Dit gaan om zo’n 25 woningen per jaar. Gemeenten mogen ook andere vormen van huisvesting aanbieden, zolang ze maar de taakstelling van het ministerie behalen. Een alternatief is bijvoorbeeld de kluswoningen die worden gerealiseerd in de voormalige Globe-school aan de Limburg Stirumstraat. Aanvankelijk was het voornemen om zeven van deze woningen beschikbaar te stellen aan statushouders. Onder druk van de gemeenteraad, buurtbewoners en extreem rechtse activisten is dit aantal naar maximaal drie bijgesteld. 

Marcel Kerkhof: “Als wij in Vlaardingen minimaal 25 sociale huurwoningen per jaar extra bijbouwen kan de huidige regeling gehandhaafd blijven. Daarmee kunnen wij als stad onze verantwoordelijkheid nemen in de uitvoering van het VN Vluchtelingenverdrag uit 1951. Dit verdrag is voortgekomen uit het gevoel van ‘dit nooit meer’ na de Tweede Wereldoorlog. Alle partijen, en zeker de ouderenpartij, zouden dit moeten omarmen.”

In de Westlandse glas- en tuinbouwsector hebben investeerders en eigenaren van tuinbouwbedrijven belang bij goedkope en productieve arbeiders. Sinds het binnen Europa mogelijk is om arbeiders vrij en vergunningloos rond te slepen, wordt daar in de tuinbouwsector gretig gebruik van gemaakt. Deze arbeidsmigranten moeten ook ergens wonen en leven. Vlaardingen is een van de gemeenten die ongevraagd met deze huisvestingsopgave wordt opgezadeld.

De gemeente is niet verplicht om arbeidsmigranten van woonruimte te voorzien, maar kan hen ook niet weigeren. Beleggers (huisjesmelkers) helpen deze Europese woningzoekenden graag aan een woning. Dit door goedkope koopwoningen op te kopen, om deze vervolgens met zoveel mogelijk rendement te verhuren. Tot op heden is het de gemeente niet gelukt deze praktijken aan te pakken. Het is belangrijk om dit aan te pakken. Niet zo zeer omdat Europese migranten niet welkom zijn, maar omdat deze woningen onttrokken worden aan het al zeer schaarse aanbod van woningen voor de reeds aanwezige woningzoekenden. Ook maakt het korte verblijf van seizoensarbeiders dat deze woningen fungeren als pension, waar mensen tijdelijk verblijven en niet investeren hun positie binnen de samenleving. Het is daarom onwenselijk dat woonhuizen veranderen in hotels/pensions.

Aanpak huisjesmelkers

Om de overlast van arbeidsmigranten, het uitbuiten van deze arbeiders tegen te gaan en om te zorgen dat deze woningen beschikbaar blijven voor reguliere woningzoekenden, moeten vooral de huisjesmelkers worden aangepakt. SP-wethouder Arnout Hoekstra heeft de gemeenteraad een notitie gestuurd met alle mogelijk denkbare maatregelen om deze huisjesmelkers aan te pakken.

Het thema ‘overlast arbeidsmigratie’ brengt bij veel bewoners emoties met zich mee. Mensen die zich niet gehoord en/of begrepen voelen, spraken meerdere malen in bij de diverse beeldvormende vergaderingen. De SP begrijpt de zorgen van de bewoners. Daarentegen heeft de SP weinig begrip voor de aarzelende houding van raadsleden die zich hierover moeten buigen. De SP is van mening dat de startnotitie van de wethouder de juiste componenten bevat voor een voortvarende aanpak van het opkopen en doorverhuren aan uitzendbureaus door huisjesmelkers, pandjesbazen en overige dubieuze zakenlieden.

Bij de behandeling van de startnotitie gaat het niet om de mogelijke komst van Polenhotels aan de Zwanensingel, Nijverheidsstraat en de Zuidbuurtseweg. Het gaat in deze notitie om het tegenhouden van het toenemende probleem dat individuele appartementen worden opgekocht door huisjesmelkers. De startnotitie heeft alle mogelijkheden, die juridisch haalbaar zijn,  gebundeld en voorgelegd in een aantal keuzes. Zo kan er in bepaalde wijken straks een verbod gaan gelden op het splitsen van aktes. Dit houdt in dat kamerverhuur niet meer mogelijk is.

 Ook is er een pakket aan steunmaatregelen voor VVE’s die zich geconfronteerd zien met de huurders van de nieuwe eigenaren binnen hun vereniging. 

De komst van PolenhotelsWaarom is er dan toch sprake van een mogelijke komst van drie Polenhotels? Dat komt voort uit het convenant dat de vorige wethouder heeft gesloten met de uitzendbureaus en de woningcorporaties. Daarin staat dat de gemeente zou meewerken aan de huisvesting van 300 arbeidsmigranten. De afgelopen jaren gebeurde dat via tijdelijke verhuur van voor sloopgenomineerde huurwoningen. De Valkenhof is nog het enige flat waar dat nog van toepassing is, en ook deze zal binnenkort gesloopt worden. Het vorige college heeft daarom de intentie uitgesproken mee te werken aan vervangende ruimte in de vorm van grootschalige tijdelijke huisvesting, oftewel Polenhotels.

Om dat mogelijk te maken zal het college en/of raad akkoord moeten gaan met het aanpassen van bestemmingsplannen. Ondanks het convenant en de eerdere intentieverklaring is het nog maar de vraag of de nieuwe gemeenteraad hier aan mee zal werken. Er is immers geen coalitieakkoord waarin hierover afspraken zijn gemaakt. Ten tijde van het opstellen van het convenant was er nog geen zicht op een adequate aanpak van huisjesmelkers. De toenmalig wethouder kon de problemen in de volkswijken niet anders aanpakken dan door het mogelijk te maken om de problemen te verplaatsen. Nu er mogelijkheden zijn om de problemen in de wijken aan te pakken met de aanpak van huisjesmelkers, vragen wij ons als SP af of het dan nog nodig is om de problemen te verplaatsen via Polenhotels. 

Wij voelen ons niet verantwoordelijk voor het realiseren van hotels voor de glastuinbouwsector. Laat de tuinders zelf maar verantwoordelijkheid nemen. Wij zijn er voor de belangen van inwoners en arbeiders. Het economische belang van tuinders is niet de verantwoordelijkheid van de Gemeente Vlaardingen. Wij gaan deze bedrijven niet helpen aan dergelijke hotels in kwetsbare wijken.