Poliflw

Op de agenda van de raadsvergadering van 8 september 2020: ‘De woonvisie Noord-Limburg 2020-2024’: de visie (kijk) op Wonen en vooral de toekomst van Wonen. Belangrijk, want: veel mensen willen blijven wonen in eigen dörp. In diverse kernen van Horst aan de Maas liggen mooie bouwprojecten op stapel met kansen voor jong en oud. Het liefst wil iedereen, zowel de bouwers, alsook de ambtenaar snel van start. In dit proces zijn samenwerken en communiceren de belangrijkste bouwstenen. Blijf in gesprek met elkaar en hou de ander op de hoogte over de stand van zaken, want het duurt wel ‘even’ voordat de eerste steen gelegd wordt. In Nederland is alles (te goed?) geregeld. Daarom krijgen de bouwers, maar ook de ambtenaren bij de gemeente te maken met vele voorwaarden waaraan voldaan moet worden. Denk, naast het vele papierwerk, onder andere aan gesprekken met omwonenden, de flora en fauna of een magneetzone in de buurt van een bouwproject. Dit hoort erbij volgens de Nederlandse wetten en regels. Maar niet iedereen weet dit. En dat zorgt voor teleurstelling én vooral onbegrip, waardoor jongeren en ouderen alsnog het eigen dörp verlaten. Samenwerken en communiceren is dus belangrijk. Informeer elkaar en blijf in gesprek! Dit geldt voor alle partijen. Hierdoor krijg je begrip voor elkaar en daarmee is de belangrijkste bouwsteen, de fundering, gelegd. Wij bouwen graag mee om zo ons steentje bij te dragen aan de leefbaarheid van jóuw kern. Dus: hulp nodig? Laat het ons weten. Gewoon Samen doen! Marian Gubbels Raadslid CDA Horst aan de Maas

De CDA fractie in Achtkarspelen wil meer regie van de gemeente op het gebied van woningbouw. Er moet meer worden ingezet op het toestaan van appartementencomplexen voor senioren en woningbouw in de dorpen. Het signaal wat binnenkomt bij de fractie is dat ouderen graag hun bestaande woning willen verkopen om te gaan wonen in een serviceflat/appartement. Dit is een vrij logisch gevolg van de vergrijzing in de dorpen. De behoefte in het wat luxere segment is er in aantal dorpen en de fractie vraagt zich af waarom deze moeilijk van de grond komen.De vraag naar seniorencomplexen neemt serieuze vormen en aan de gemeente lijkt mee te willen werken aan initiatieven maar loopt tegen zijn/haar beperkte bevoegdheden aan. Volgens de CDA fractie is de gemeenteraad prima in staat de verantwoordelijkheid te nemen voor het zg. binnenstedelijk bouwen. Provinciaal coalitieakkoord In veel dorpen van onze gemeente zijn er bouwactiviteiten echter dit beperkt zich voor een groot deel tot een paar woningen voor de sociale huursector, particuliere verbouw en hier en daar een kavel. Het provinciaal biedt ruimte om als gemeente meer regie te voeren op het invullen van de woningbouwbehoefte. En wat de CDA fractie in Achtkarspelen is die behoefte er. Bouwlocatie Van den Brug Buitenpost De provincie bestuurders hebben in hun akkoord afgesproken dat er zg. plafondloos gebouwd kan worden in binnenstedelijk gebied. De interpretatie van de CDA-fractie is dat de contouren omschreven in de verordening Romte van de provincie die ruimte geeft. “Het mooie van dit akkoord is dat de gemeente kunnen bouwen waar ze willen mits dit maar binnen de zg binnenstedelijke contouren valt” aldus Romke van der Wal woordvoerder RO van de fractie. Nu kan de gemeente meer de regie nemen en moet dat ook doen. Onze fractie krijgt de mooiste initiatieven te horen en die moeten een kans krijgen. Een voorbeeld daarvan is de invulling van braakliggende stukken grond in Buitenpost bij Luktepost of de “Van den Brug locatie” wat ons betreft komt daar hoogbouw. De CDA fractie heeft begrepen dat de bestemmingsplannen in voorbereiding zijn en dat er reeds gesprekken zijn met een initiatiefgroep. Krimp of kramp Nu er een acute en dringende behoefte is aan het bouwen van o.a. seniorenappartemente moeten er snel oplossingen komen. En die is er als plafondloos bouwen ook echt plafondloos bouwen is. Het lijkt erop dat de woningbouw in Achtkarspelen wordt geregeerd door het verschillend interpreteren van de verordening Romte op het provinciehuis. Het CDA Achtkarspelen wil dat het college van Achtkarspelen alle zeilen bijzet om te voldoen aan de vraag van talloze senioren en andere initiatiefnemers van onze gemeente. We zijn er met ons allen verantwoordelijk voor dat ook onze ouderen een mooie plek krijgen in dorpen waar ze nu wonen en daardoor zorgen voor een gezonde doorstroming op de woningmarkt en plaats kunnen maken starters in de woningmarkt.

De fracties van CDA en D66 in de gemeente Noordoostpolder komen tijdens de raadsvergadering van 29 juni met een motie om mogelijke grootschalige woningbouw in Noordoostpolder te koppelen aan een goede bereikbaarheid en de daarvoor benodigde infrastructuur. De Nederlandse regering heeft onlangs uitgesproken dat er de komende 10 jaar 845.000 nieuwe woningen gebouwd moeten gaan worden om de woningvoorraad in ons land op peil te houden. Voor Flevoland ligt er vanuit Den Haag een concrete opgave voor 100.000 woningen. Mogelijk is de gemeente Noordoostpolder een van de beoogde de locaties voor de bouw van 6000 nieuwe woningen. Beide fracties geven aan dat wanneer deze woningen er gaan komen de N50 volledig vierbaans moet worden en de Lelylijn van de Randstad naar Groningen met een station in Emmeloord er dan hoe dan ook moet komen. Effecten grootschalige woningbouw op de samenleving Maar als eerste vindt D66-fractievoorzitter Wim van Wegen dat onderzocht moet worden wat de sociaaleconomische effecten zijn van de bouw van 6000 nieuwe woningen op het grondgebied van Noordoostpolder, waarbij volgens hem gedacht moet worden aan het woon- en werkklimaat, vestigingsklimaat voor het bedrijfsleven en het effect voor het toerisme. Ook de locatie van de nieuwbouw is een aandachtspunt: Moet dit dan enkel gebeuren in Emmeloord of ook in de omliggende dorpen? Aantrekkelijke locatie De gemeente Noordoostpolder is een aantrekkelijke locatie om te bouwen vanwege de gunstige huizenprijzen op de markt, terwijl de huizenmarkt in de Randstad onder hoogspanning staat en de huurprijzen er vaak absurd zijn te noemen. “Wanneer je een goede verbinding en stevige infrastructuur krijgt tussen de regio, Randstand en het Noorden middels de Lelylijn wordt de gemeente Noordoostpolder zeer interessant om te gaan wonen”, aldus CDA-fractievoorzitter Johan Goos. CDA en D66 vragen het college de raad de komende tijd actief op de hoogte te houden over de rol van Noordoostpolder in de door de regering aangekondigde grootschalige woningbouw.

De CDA-fractie heeft aangegeven graag geïnformeerd te willen worden over de laatste ontwikkelingen met betrekking tot het woningbouwproject Endepoellaan/De Weiden in Warmond. Dit project is stil komen te liggen omdat de aannemer aangaf, gezien de gestegen kosten van bouwmaterialen, de woningen niet voor de oorspronkelijke prijs te kunnen realiseren. Het College antwoordde dat uit onderzoek is gebleken dat de aannemer juridisch niet kan worden gedwongen het oorspronkelijke plan uit te voeren. Daarom is B&W, met toepassing van de zgn. kruimelprocedure, akkoord gegaan met een gewijzigd bouwplan van 28 woningen. De buurt is hierover geïnformeerd en er zal nog een informatiebijeenkomst worden georganiseerd.

De personeelstekorten in de bouw lopen op, onder meer door de grote vraag naar woningen. Tegelijkertijd telt Den Haag meer dan 20.000 mensen in de bijstand. Het CDA Den Haag wil daarom dat projectontwikkelaars worden aangemoedigd om bijstandsgerechtigden tot vakmensen in de bouw op te leiden, en leerwerktrajecten in te zetten om ook jongeren aan te trekken. Een voorstel daarvoor werd vandaag met een overweldigende meerderheid door de gemeenteraad aangenomen. Raadslid Kavish Partiman heeft veel vertrouwen in de creativiteit van ontwikkelaars. “Er zijn talloze mogelijkheden om met grote bouwprojecten bij te dragen aan de lokale werkgelegenheid. De bouw zit te springen om extra mensen, dus het is zeker ook in het belang van projectontwikkelaars dat er extra mensen worden opgeleid.” De komende jaren zal er in Den Haag veel gebouwd worden. Een positieve ontwikkeling, vindt Partiman: “Onze stad groeit, er is veel meer woonruimte nodig dan we nu hebben. Vooral voor gezinnen wordt het steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden, er zal dus veel moeten worden bijgebouwd.” De extra bouwactiviteit biedt volgens het CDA veel kansen, bijvoorbeeld voor de werkgelegenheid. Daarom wil de fractie graag zien dat de gemeente ontwikkelaars stimuleert om leerwerktrajecten op te nemen in hun plannen, zodat jonge Hagenaren aan de slag kunnen en een mooi vak leren. Ook bijstandsgerechtigden moeten de kans krijgen om zich in de bouw te ontwikkelen. “Goed voor de ontwikkelaars en goed voor de mensen, dus twee vliegen in één klap!”, aldus een optimistische Partiman.

In de raadsvergadering van 7 maart 2019 is het ontwerp omgevingsplan Galgeriet vastgesteld. Een belangrijke stap voor de bouw van 600 woningen in Monnickendam.

In de raadsvergadering van 7 maart 2019 is het ontwerp omgevingsplan Galgeriet vastgesteld. Een belangrijke stap voor de bouw van 600 woningen in Monnickendam.

Yes! We gaan weer bouwen in De Slagen Het mooiste sinterklaascadeau dat we ons konden wensen. Na jaren waarin we langs de zijlijn stonden, is het nu eindelijk zover! Er gaat weer gebouwd worden in De Slagen. Superblij zijn we hiermee! We zagen de laatste jaren mensen vertrekken vanuit Staphorst. Gewoon omdat er niet voldoende woningen in Staphorst waren. Sommigen bleven binnen de gemeente en gingen naar Rouveen, anderen naar Nieuwleusen en Meppel. En dan komen we als gemeente in een negatieve spiraal: leerlingenaantallen achteruit, basisvoorzieningen komen in de knel. Gelukkig was het nog lang niet zover, maar we lagen qua aantal woningen wat gebouwd moest worden en wat er gebouwd is, ver achter op schema. Jaren geleden toen de plannen gemaakt werden voor De Slagen leek het allemaal prachtig. Veel nieuwe woningen en het werd overgelaten aan een projectontwikkelaar. Dat hebben we geweten. Jarenlang getouwtrek volgde, maar we zaten volledig vast als gemeente in de afspraken die gemaakt waren. Jarenlang hebben we ons uiterste best gedaan in dit dossier. Daarom zijn we ontzettend blij dat alle inspanningen nu tot resultaat hebben dat er weer gebouwd kan worden in De Slagen. Op korte termijn wordt de wijk volledig afgebouwd en ingericht. Mét extra groen en parkeerplekken. Gefeliciteerd voor alle inwoners van Staphorst!

MAIDENSPEECH VOOR MEER WONINGBOUW Simon Commandeur zet zijn maidenspeech als #CDA raadslid in met een motie voor #woningbouw. Passend bij de kwaliteit van de kernen en meer eigen regie hierover door de gemeenten in West-Friesland. De motie staat in de reacties en hieronder zijn inbreng: De gedeputeerde Staten (GS) van Provincie Noord-Holland hebben de ontwerp-omgevingsvisie NH 2050 vrijgegeven. Zienswijzen kunnen tot en met 30 juli 2018 ingediend worden. Deze provinciale omgevingsvisie geeft antwoord op de vraag: In wat voor Noord-Holland wij in 2050 willen wonen, werken, recreëren en bezoekers ontvangen. Het rapport stelt dat de woningbehoefte voor Noord-Holland Zuid en Noord-Holland Noord tot 2040 respectievelijk 189.000 en 23.000 woningen bedraagt. Wij willen graag de mogelijkheid krijgen om waar nodig meer te kunnen bouwen in onze kernen. Wij zijn van mening dat er meer mogelijkheden zouden moeten komen om buiten het bestaande stedelijk gebied te bouwen. Dat dit moet gebeuren met respect voor de natuur en landbouw staat wat ons betreft buiten kijf. Wij zijn van mening dat het meer aan gemeenten zelf moet zijn om eisen te stellen aan de bouwopgave, met een goede verdeling tussen sociale- en middenhuur, betaalbare koopwoningen en duurdere huizen. Gemeenten weten vaak zelf het beste naar welke type woningen het meeste vraag is. Net als in andere gemeenten is in onze gemeente sprake van onbalans tussen vraag en aanbod. Dit drijft de prijs van woningen flink op met alle gevolgen van dien. Wij zijn het niet eens met de veronderstelling dat jongeren toch naar stedelijk gebied willen trekken. Veel jongeren willen maar wat graag in hun eigen regio blijven wonen, maar vinden daar nu geen betaalbare woningen. Omdat wij ook vanuit onze gemeente een krachtig geluid willen laten horen richting de provincie willen wij samen met de medeondertekenaars, deze motie aan deze raad voor leggen. Wij willen een woningbouwopgave passend bij de kwaliteit van de kernen. Met daarbij de gedachte ‘lokaal wat kan en regionaal wat moet’.

Met de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Kom Mariaheide, herziening Pastoor van Haarenstraat 52’ zit de vaart richting de bouw van 7 nieuwe grondgebonden woningen op het voormalige Heijzoo-terrein er goed in. Donderdag 30 maart stond het plan op de agenda van de commissievergadering Ruimte, Economie en Bedrijfsvoering en met de vaststelling ervan heeft het college besloten om in principe medewerking te verlenen. “Daar zijn we heel blij mee,” melden Coen Hendriks en Anke Koenen-Raijmakers van de CDA-fractie. “Het plan laat een uitstekende invulling zien van dit niet bepaald fraaiste stukje Mariaheide. Het sluit mooi aan bij het bestaande lint van bebouwing en de parkeerplekken komen achter de woningen. Positief voor het straatbeeld en een stuk veiliger.” Eerder al werd het uitbreidingsplan Steenoven II, met daarin 45 nieuwe woningen, door het college goedgekeurd. Verder verrijzen er op dit moment op de locatie van het voormalige café De Mol ook nog eens enkele tweekappers en 9 levensloopbestendige rijwoningen uit het project Achter den Kerck. Daarmee wordt er in het dorp de komende tijd veel nieuwbouw gerealiseerd en kan men spreken van een flinke kwaliteitsimpuls. “Wij zitten er als fractie bovenop om de leefbaarheid in onze kleine kernen op peil te houden. Daarvoor schakelen we onder meer onze eigen kernkenners in, CDA’ers die precies weten wat er in die kernen speelt. Het aanbod van woningen is zo’n cruciaal onderdeel van die leefbaarheid,” aldus Anke Koenen. Toch heeft het CDA vorige week nog wel een kritische kanttekening bij de plannen voor het Heijzoo-terrein gemaakt. “Zorg dat er met een flexibel plan kan worden ingespeeld op de vraag. Daarom hebben we het college gevraagd de woningen zo te laten bouwen dat ze eventueel gemakkelijk zijn aan te passen tot starters- of seniorenwoningen.”