Poliflw

Zaterdag 13 juni is D66 Apeldoorn de stad in gegaan om een groot aantal leegstaande panden (digitaal) te kraken aan de rand van de binnenstad. Doel is om eigenaren en VVE’s te stimuleren om hun leegstaande pand om te zetten naar woningen.

In Apeldoorn is sprake van woningnood. Onze kinderen en ouders moeten jaren wachten voordat er een geschikte woning beschikbaar komt. Er worden wel veel nieuwbouwplannen gemaakt, maar het gaat minimaal vijf jaar duren voordat we daar profijt van hebben. Daarnaast is er grote behoefte aan originele woonvormen.

Daarom vindt D66 Apeldoorn dat we optimaal gebruik moeten maken van bestaande panden. Gebouwen die langer dan een jaar leegstaan zijn wat ons betreft een optie om te gebruiken als woning. De gemeente probeert daarvoor zoveel mogelijk de (regel)beperkingen weg te halen en eigenaren te faciliteren.

Het wordt tijd dat ook de eigenaren nu in beweging komen. Met name aan de randen van de binnenstad staan tientallen panden leeg, veelal niet courante winkels of kantoorpanden. Door internetkopen was er al kaalslag in de binnenstad, corona maakt het er niet beter op. Wonen in en boven winkels realiseren kan volgens D66 Apeldoorn zo’n 250 woningen opleveren. Natuurlijk moet er verbouwd worden, maar er ontstaan zo wel unieke woningen. Hiermee brengen we weer een deel van de woningvraag in beweging.

D66 Apeldoorn roept eigenaren en Verenigingen van Eigenaren deze ontwikkelingen niet te blokkeren, maar juist te helpen bij deze transformatie. Leegstand zorgt immers ook voor verloedering. Daarom is op zaterdag 13 juni een campagne gestart waarbij we foto’s maken van leegstaande panden die geschikt te maken zijn voor woningen. We schieten een selfie voor het pand, samen met de poster en verklaren het pand digitaal gekraakt. Wil je mee helpen kraken, stuur ons dan een mailtje, of ga zelf op pad met de poster. De poster is hier te downloaden via d66apeldoorn.nl.

Omroep Gelderland maakte een reportage van deze actie dat hier terug te lezen en bekijken is.

D66 Apeldoorn

D66 pleit al geruime tijd voor het realiseren van woningen die anders zijn dan reguliere huisvestingsvormen. We zijn daarom verheugd dat er een woonzorgcomplex met een hostel in ‘s-Hertogenbosch-Zuid komt.

In 2009 besloot de gemeenteraad te starten met de realisering van een aantal hostels, gericht op het bieden van passende huisvesting met zorg voor, begeleiding van en toezicht op (dakloze) volwassenen met psychische problemen en verslavingsproblematiek. Aan de Van Broeckhovenlaan is het eerste hostel gerealiseerd en in gebruik genomen. Een tweede hostel is hard nodig omdat de doelgroep niet in één hostel op te vangen is. Eerder is al besloten om een tweede hostel aan de Zuiderparkweg te vestigen. De gemeenteraad stemde afgelopen dinsdag 7 april in met het bestemmingsplan dat 20 appartementen binnen het sociale segment én een woonzorgvoorziening met 34 eenheden voor dak- en thuislozen mogelijk gemaakt. Volgens D66 worden er in de gemeente ‘s-Hertogenbosch al veel standaard gezinswoningen gebouwd. Bouwen van andere huisvestingsvormen is daarom hard nodig. Deze voorzien namelijk in een grote behoefte van het huisvesten van mensen die extra steun kunnen gebruiken bij het vinden van een passende woning.

Commissielid Steven Hommersom: “Wij vinden het belangrijk dat er voor iedereen een passende woning beschikbaar is. Helaas is dat niet zo gemakkelijk. Waar mensen zelf voor hun huisvesting kunnen zorgen, willen we de markt veel vrijheid bieden. Maar voor mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, zien wij het als onze plicht om samen met sociale partners maatwerk te bieden. Dat is in Zuid zeer zeker gelukt.”

D66 pleit al geruime tijd voor het realiseren van woningen die anders zijn dan reguliere huisvestingsvormen. We zijn daarom verheugd dat er een woonzorgcomplex met een hostel in ‘s-Hertogenbosch-Zuid komt.

In 2009 besloot de gemeenteraad te starten met de realisering van een aantal hostels, gericht op het bieden van passende huisvesting met zorg voor, begeleiding van en toezicht op (dakloze) volwassenen met psychische problemen en verslavingsproblematiek. Aan de Van Broeckhovenlaan is het eerste hostel gerealiseerd en in gebruik genomen. Een tweede hostel is hard nodig omdat de doelgroep niet in één hostel op te vangen is. Eerder is al besloten om een tweede hostel aan de Zuiderparkweg te vestigen. De gemeenteraad stemde afgelopen dinsdag 7 april in met het bestemmingsplan dat 20 appartementen binnen het sociale segment én een woonzorgvoorziening met 34 eenheden voor dak- en thuislozen mogelijk gemaakt. Volgens D66 worden er in de gemeente ‘s-Hertogenbosch al veel standaard gezinswoningen gebouwd. Bouwen van andere huisvestingsvormen is daarom hard nodig. Deze voorzien namelijk in een grote behoefte van het huisvesten van mensen die extra steun kunnen gebruiken bij het vinden van een passende woning.

Commissielid Steven Hommersom: “Wij vinden het belangrijk dat er voor iedereen een passende woning beschikbaar is. Helaas is dat niet zo gemakkelijk. Waar mensen zelf voor hun huisvesting kunnen zorgen, willen we de markt veel vrijheid bieden. Maar voor mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, zien wij het als onze plicht om samen met sociale partners maatwerk te bieden. Dat is in Zuid zeer zeker gelukt.”

Meer daadkracht, meer visie

D66 wil meer daadkracht en visie. De beken, de bossen maar ook de bodem vormen een unieke basis voor goed wonen en goed werken in onze gemeente. Onze inwoners weten dit als geen ander en hebben veel kennis en drive om deze kwaliteiten te behouden en te benutten. Het beleid van dit College zet niet aan tot daadkracht. Inwoners, agrariërs en andere ondernemers zijn gebaat bij continuïteit in het beleid. Een beleid dat toekomstgericht is en innovatie stimuleert. D66 wil dat onze gemeente Epe een duurzame en milieuvriendelijke gemeente wordt. En dat kan, als we bereid zijn daarin te investeren, initiatief te nemen en ontwikkelingen te faciliteren.

Door precario-opbrengsten in te zetten voor uitbreiding van de duurzaamheidslening en subsidiëring van vernieuwende projecten krijgt duurzame ontwikkeling een echte impuls. D66 stelt vervolgens voor de bestaande duurzaamheidslening om te zetten van een lening aan personen naar een lening op gebouwen. Bij verkoop gaat de duurzaamheidslening dan over op de nieuwe eigenaar. Hierdoor kunnen mensen die binnen redelijke termijn denken te gaan verhuizen, toch isolerende voorzieningen treffen zonder bang te hoeven zijn dat ze de investering niet terugverdienen.

Duurzaamheid speelt in meer facetten van het overheidsbeleid een rol. Zo staat klimaatadaptatie nu los van het groenbeheer en het groenbeleid. Daar is ‘schoon, heel en veilig’ nog het uitgangspunt. Dat terwijl de parken, bermen en lanen dé infrastructuur bieden voor hemelwaterinfiltratie en fungeren als een netwerk van airco’s. In andere gemeenten wordt daarom budget voor over-dimensionering van het rioolstelsel overgeheveld voor investeringen in groenstructuren om zo lokaal meer te infiltreren. Een meer integrale benadering kan dan de OZB juist verlagen.

Met de kennis, kunde en motivatie van onze inwoners en ondernemers hebben we goud in handen om heel veel vlot te trekken. Deze kwaliteiten moeten beter worden benut. Zo moet de instandhouding van natuur en milieu nog te vaak intensief worden bevochten door belangenorganisaties en bewoners. De energietransitie komt te traag op gang. Doelstellingen die binnen de Clean Tech Regio twee jaar geleden zijn afgesproken hebben nog tot niets concreets geleid. Regels voor zonneparken zijn er nog niet. Onze inwoners moeten wachten op beleid voor de realisatie van coöperatieve projecten.

We hebben goud in handen maar missen nog de daadkracht.

Vijf jonge starters uit Westbroek willen aan de Holsblokkenweg vijf woningen gaan bouwen. Fons, Robin, Arjan, Mick en Rik hebben lang gezocht naar een geschikte woning en tot nu toe niets gevonden. Fons, Kelly (vriendin van Arjan) en Gert-Jan Braas van het Dorpsberaad Westbroekvertellen in een interview over hun ervaringen.

Sommige wonen nog bij hun ouders, andere huren een woning van particulieren. Het liefst willen ze een woning kopen. De meeste woningen in Westbroek zijn onbetaalbaar voor starters. Een blik op Funda bevestigt dit. ‘Met kopen bouw je kapitaal op en heb je de vrijheid om naar eigen inzicht dingen te veranderen aan je woning’ volgens Fons. De vijf kennen elkaar vanaf de lagere school en korfbal.  Allemaal wonen ze al hun hele leven in Westbroek, dat schept een band. Een aantal werkt in Westbroek.

Ze hebben de handen ineen geslagen en gaan met elkaar hun eigen woning bouwen. Ze gebruiken hiervoor het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). CPO is bouwen in eigen beheer. Samen, zelf de baas zijn, bouwen tegen kostprijsen de kosten en de zorgen van het samen bouwen  delen. Ze krijgen hierbij ondersteuning van het bureau De Regie, een adviesbureau gespecialiseerd in het ondersteunen van CPO projecten.

Voor het bouwen van woningen op deze locatie hebben eerst anderen (SSW en twee ontwikkelaars) plannen gemaakt. Om allerlei verschillende redenen zijn die niet doorgegaan. Gert-Jan Braas van het Dorpsberaad dacht toen: ‘waarom gaan we het niet zelf doen?’ Het Dorpsberaad heeft zelf het initiatief genomen om een stappenplan te maken om het CPO ook daadwerkelijk te realiseren. Het Dorpsberaad, die jongeren uit Westbroek een kans op een geschikte woning wilde geven, heeft het stappenplan van het CPO aan wethouder Smolenaersvoorgelegd. Eind 2018 is er in Westbroek tweemaal eeninformatieavond over het CPO georganiseerd en zijn de plannen ontstaan om met elkaar aan de slag te gaan en samen te gaan bouwen. In eerste instantie waren er negenbelangstellenden. Nadat een aantal belangstellenden zich had teruggetrokken, is er geloot en bleven er vijf enthousiaste kandidaten over.

De initiatiefnemers van het CPO gaan een vereniging oprichten om het project een goede basis te geven. Zij hebben hiervoor een opstartsubsidie van de provincie gekregen.

Uiteindelijk is het bestemmingsplan Holsblokkenweg 2017 unaniem vastgesteld in de gemeenteraad van 27 juni 2019. Ook is er een amendement van Bilts Belang aangenomen om de beukmaat van de woningen van 5,1 meter te verbreden tot 5,4 meter. Dit omdat aannemers weinig tot geen prefab woningen van deze maat leveren. Als alles volgens plan verloopt start de bouw van de woningen in december van dit jaar en zijn de woningen rond de zomer van 2020 klaar.

Ik wens Fons, Robin, Arjan, Mick en Rik veel succes met hun mooie initiatief en hoop dat dat dit een stimulans is voor meer van dit soort CPO projecten in onze gemeente. Dit project is een mooi voorbeeld wat je met elkaar kunt bereiken ook in deze moeilijke woningmarkt.

Hanneke de Zwart

D66 De Bilt

De Arnhemse Visie op Transformatie is een groot succes: vele tienduizenden vierkante meters overbodige kantoren zijn omgebouwd tot woningen. Toch stelt het college voor het beleid te beëindigen. D66 raadslid Mattijs Loor wil samen met de ChristenUnie en de Partij voor de Dieren graag de successen van de visie vast houden en diende daarvoor een motie in.

Arnhem is Nederlands kampioen transformeren, en veel steden kijken daar met jaloezie naar. Lege kantoren transformeren naar woningen is duurzamer dan sloop en nieuwbouw. Ook blijven oude gebouwen deel van de stad terwijl die profiteert van de nieuwe flexibiliteit en toekomstbestendigheid.

Ondanks eerdere successen is het tekort aan betaalbare woningen nog steeds groot in Arnhem. Er is dan ook nog steeds vraag naar bestemmingswijzigingen. Initiatieven hiervoor zijn kansrijker met een positieve houding van de gemeente, en vooraf duidelijke voorwaarden waaraan moet worden voldaan.

In hun motie roepen de drie partijen op om vast te blijven houden aan de positieve aspecten van de Visie: de positieve houding naar transformatie bij de gemeente, de multidisciplinaire aanpak van aanvragen en natuurlijk ook de financiële prikkel tegen leegstand. “Het gaat niet alleen om transformeren van kantoren, maar voor flexibel omgaan met alle leegstaande gebouwen”, benadrukt Loor. “We moeten net zo goed de rode loper uitgooien voor de herontwikkeling van winkelruimtes of bijvoorbeeld het Rembrandt Theater.” Een meerderheid van de raad steunde dit voorstel van D66, ChristenUnie en Partij voor de Dieren.

Gemeenteraad van Soest was vorige week op bezoek bij Honsbergen Cocon Wonen. (http://www.seniorenwoningsoest.nl). Honsbergen is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Indrukwekkend om te zien hoe mooi het pand is geworden, maar ook om te zien hoe isolatie, hybride zonnepanelen warmteterugwinning en slimme ventilatiesystemen het mogelijk maken om de labelsprong te maken van G naar A. Cocon Wonen is ook eigenaar van de Vijverberg in Soest en De Drie Eiken in Soesterberg. D66 Soest-Soesterberg pleit er voor dat de herinrichting van het Orlandogebied aan deze partij gegund wordt: zij verzorgen op een uitstekende en duurzame manier hoognodige woningen voor de senioren in Soest en Soesterberg.

coconwonen

Begrijpt deze bestuurder van de grootste partij in de gemeente Sluis dan niet wat er speelt in de betreffende kustdorpen. Wat een arrogantie van dit gemeentebestuur om gewoon tegen de wens van de vaste bewoners in te gaan. De mond vol van leefbaarheid en burgerparticipatie maar dit neigt naar onbehoorlijk bestuur.....

Sluis wil verhuur van woningen aan toeristen toestaan onder voorwaarden

CADZAND - Eerst de overlast aanpakken en daarna nieuwe regels maken om de verhuur van tweede woningen aan toeristen in kustdorpen toe te staan. Dat is het plan van de Sluise wethouder Peter Ploegaert.

Update: op 7 mei heeft de Bossche gemeenteraad met grote meerderheid ingestemd met de herhuisvesting van Weener XL. 

De gemeenteraad beslist op 7 mei of het krediet verleend wordt om te starten met de bouw van het nieuwe pand voor Weener XL, het werkontwikkelbedrijf van de gemeente. De fractie van D66 ondersteunt dit krediet voor de nieuwbouw van harte.

Het huidige bedrijfspand van Weener XL is sterk verouderd. Het gebouw komt uit 1968 en voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Commissielid Veerle van Doorn: “We zijn blij dat we op dit punt gekomen zijn, want het heeft even geduurd. Al sinds 2002 staat de herhuisvesting op de agenda. Gelukkig heeft het geleid tot een slot waar iedereen trots op mag zijn. Voor de werknemers van Weener XL is het een mooie vooruitgang. Het bedrijf, waar we met recht trots op zijn, krijgt een beter zichtbare plek in de gemeente. We maken tegelijkertijd onze duurzame ambities waar én er komt grond vrij voor woningbouw.”

Jaarlijks ontvangt Weener XL 17.000 inwoners, om te werken, een uitkering aan te vragen of voor begeleiding naar een baan. Dat vraagt om een passende huisvesting. Het nieuwe pand van Weener XL komt op het voormalige Michelinterrein aan de Oude Vlijmenseweg in ’s-Hertogenbosch en gaat 42,3 miljoen euro kosten. De focus komt te liggen op een gastvrije omgeving en een duurzaam pand van ruim 13.000 m². Het definitieve ontwerp op het terrein van bijna 3,5 ha groot volgt begin volgend jaar. De start van de bouw is gepland voor april 2020 en de oplevering eind 2021.

“Als gemeente geven we het goede voorbeeld door een gebouw neer te zetten dat voldoet aan onze hoge duurzaamheidsambitie. Voor de nieuwbouw kiezen we voor hergebruik van materialen, zonnepanelen en wateropslag. Dit leidt tot een energieneutraal en gasloos pand. Iedere euro extra die we nu investeren in duurzame huisvesting voor Weener XL, betaalt zich in de toekomst terug. Weener XL is een vooruitstrevend, gastvrij en ambitieus werkontwikkelbedrijf. Gelukkig kunnen we nu eindelijk het startsein geven voor een passend bedrijfspand”, aldus Van Doorn.

Update: op 7 mei heeft de Bossche gemeenteraad met grote meerderheid ingestemd met de herhuisvesting van Weener XL. 

De gemeenteraad beslist op 7 mei of het krediet verleend wordt om te starten met de bouw van het nieuwe pand voor Weener XL, het werkontwikkelbedrijf van de gemeente. De fractie van D66 ondersteunt dit krediet voor de nieuwbouw van harte.

Het huidige bedrijfspand van Weener XL is sterk verouderd. Het gebouw komt uit 1968 en voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. Commissielid Veerle van Doorn: “We zijn blij dat we op dit punt gekomen zijn, want het heeft even geduurd. Al sinds 2002 staat de herhuisvesting op de agenda. Gelukkig heeft het geleid tot een slot waar iedereen trots op mag zijn. Voor de werknemers van Weener XL is het een mooie vooruitgang. Het bedrijf, waar we met recht trots op zijn, krijgt een beter zichtbare plek in de gemeente. We maken tegelijkertijd onze duurzame ambities waar én er komt grond vrij voor woningbouw.”

Jaarlijks ontvangt Weener XL 17.000 inwoners, om te werken, een uitkering aan te vragen of voor begeleiding naar een baan. Dat vraagt om een passende huisvesting. Het nieuwe pand van Weener XL komt op het voormalige Michelinterrein aan de Oude Vlijmenseweg in ’s-Hertogenbosch en gaat 42,3 miljoen euro kosten. De focus komt te liggen op een gastvrije omgeving en een duurzaam pand van ruim 13.000 m². Het definitieve ontwerp op het terrein van bijna 3,5 ha groot volgt begin volgend jaar. De start van de bouw is gepland voor april 2020 en de oplevering eind 2021.

“Als gemeente geven we het goede voorbeeld door een gebouw neer te zetten dat voldoet aan onze hoge duurzaamheidsambitie. Voor de nieuwbouw kiezen we voor hergebruik van materialen, zonnepanelen en wateropslag. Dit leidt tot een energieneutraal en gasloos pand. Iedere euro extra die we nu investeren in duurzame huisvesting voor Weener XL, betaalt zich in de toekomst terug. Weener XL is een vooruitstrevend, gastvrij en ambitieus werkontwikkelbedrijf. Gelukkig kunnen we nu eindelijk het startsein geven voor een passend bedrijfspand”, aldus Van Doorn.