Poliflw

Raadslid Toos van Soest: ‘Eindelijk zit er weer schot in voor ons dorp’. Het bestemmingsplan voor woningbouw aan de Willem-Alexanderlaan 2-4-6 in Harmelen is ter inzage gelegd. Hiermee komt de bouw van 42 woningen een stap dichtbij. Tot 24 februari kunnen belanghebbenden nu hun zienswijzen vaststellen. Daarna moet de gemeenteraad de plannen definitief goedkeuren. Voordat de eerste paal in de grond gaat zal het nog wel even duren. Raadslid Toos van Soest: ‘Eindelijk zit er weer wat schot in woningbouw voor ons dorp’. Woningbouw in Harmelen heeft een stroperige geschiedenis. Al jarenlang is er weinig nieuwbouw in het dorp, hoewel de laatste jaren wel een aantal projecten langzaam op gang komen. Na de bouw van 24 woningen in project Groen en Goud drie jaar geleden is het echter vooral bij plannen gebleven. Raadslid Toos van Soest (CDA Woerden): ‘De verschillende projecten die er zijn liepen allemaal vertraging op, tot grote frustratie van de gemeenteraad en de inwoners van Harmelen. Er is in Harmelen al jaren grote behoefte aan de bouw van allerlei soorten woningen en de vertraging in de planvorming leidt tot ergernis’. Doorbraak Na jaren voorbereiding is deze week het bestemmingsplan Willem Alexanderlaan ter inzage gelegd. ‘Een doorbraak’, aldus raadslid Toos van Soest: ‘Op deze bouwlocatie is ruimte gemaakt voor 42 koop- en huurwoningen in verschillende prijsklassen en typen. Van mij had het allemaal veel sneller gemogen, maar ik ben blij dat er nu dan toch een belangrijke stap wordt gezet die de bouw van woningen dichterbij brengt. Dit is erg belangrijk voor Harmelenaren die op zoek zijn naar een starterswoning of seniorenwoning. Bovendien kan er wat doorstroming tot stand komen binnen het dorp,’ aldus de Harmelense. In de gemeenteraad wordt regelmatig aandacht gevraagd voor de stroperige planvorming. Van Soest: ‘Er wordt op de achtergrond een heleboel voorbereidend werk gedaan door de gemeente en ontwikkelaars, maar daar zien wij als gemiddelde Harmelenaren niets van en daar worden we ook ongeduldig van’. Vervolgstappen Na de terinzagelegging van het bestemmingsplan worden alle zienswijzen van belanghebbenden van een antwoord voorzien. De gemeenteraad stelt het plan daarna vast. Daarna kan de bouw van start gaan, op zijn vroegst verschijnen de eerste woningen in 2023 als alles goed gaat.

Aanwijzen welstandsvrij gebied woningbouwontwikkeling De Kleine Aarde Er zijn bij het bouwperceel 2 tegenstrijdige situaties. Aan de ene kant het historisch lint aan de Munselse Hoeve. Bij het bouwen van alle nieuwe woningen is daar streng op toegezien, alle woningen moesten daaraan voldoen. Aan de andere kant het binnenterrein van de Kleine Aarde waar in het groen een diversiteit van grote en kleine gebouwen gebouwd zijn. Om het bouwplan welstandsvrij te kunnen maken, is het voor ons cruciaal dat de gebouwen gericht zijn op het binnenterrein van De Kleine Aarde. Daarom willen wij het volgende voorstellen. We willen het kappen van bomen om bouwverkeer gedurende 6 weken via de Munselse Hoeve mogelijk te maken achterwege laten. We zien graag een andere oplossing, bijv. opkuilen van de bomen zodat de bomen behouden kunnen blijven en het straatbeeld aan de Munselse Hoeve ongewijzigd blijft. We dienen hiervoor een motie in. Daarnaast zouden we graag de begroeiing om het appartementencomplex zo willen handhaven of herplanten dat overlast voor de buurt in zomer en winter beperkt blijft. En de situering duidelijk richting het binnenterrein gericht is. Graag een toezegging dat dit geregeld wordt. Ook dienen wat ons betreft alle parkeerplaatsen gesitueerd te worden op het terrein en wij pleiten voor het weglaten van de extra korte stop plaatsen aan de Munselse Hoeve. Inmiddels hebben we begrepen dat de coalitiepartijen hierover een amendement gaan indienen. Voor ons is het cruciaal dat het appartementencomplex behoort tot het gebied van DKA en niet bij de Munselse Hoeve. Dan is welstandsvrij maken van het gebied namelijk te verklaren richting bewoners, want anders is dat echt niet te verklaren.

Binnenkort komt het woningbouwprogramma aan bod, Een zaak van het college zo is dat geregeld in ons land. Maar reken er maar op dat we er wat van vinden. En dat we kritisch blijven op wat en waar er gebouwd wordt. Jaarlijks kan het programma worden bijgesteld. We willen bouw mogelijk maken in de kleinere kernen naar behoefte maar zeker niet de grote kernen vergeten. Hier speelt een economisch belang. Want als het in de grote kernen regent, druppelt het elders. We rekenen op een flexibel college die meebeweegt met markt en vraag. Helaas hebben we Fryslân en Achtkarspelen zo dicht geregeld dat ons eigen beleid de woningbouw soms in de weg staat. Wat we wel zien, is dat de provincie inmiddels flink mee werkt zelfs voor bouwen in het buitengebied. Dus trochpakke. Je ziet dat private ontwikkelaars hier meer gang in hebben dan de ontwikkelingen van woningbouwstichtingen en gemeente. Er zullen harde afspraken gemaakt moeten worden. Dit vraagt ambtelijk en bestuurlijke moed. Uitzonderlijke tijden vragen om uitzonderlijke oplossingen. Maar wat ons betreft gaat kwaliteit nog steeds voor kwantiteit maar het college is aan zet! Romke van der Wal Raadslid CDA 8K

Op de agenda van de raadsvergadering van 8 september 2020: ‘De woonvisie Noord-Limburg 2020-2024’: de visie (kijk) op Wonen en vooral de toekomst van Wonen. Belangrijk, want: veel mensen willen blijven wonen in eigen dörp. In diverse kernen van Horst aan de Maas liggen mooie bouwprojecten op stapel met kansen voor jong en oud. Het liefst wil iedereen, zowel de bouwers, alsook de ambtenaar snel van start. In dit proces zijn samenwerken en communiceren de belangrijkste bouwstenen. Blijf in gesprek met elkaar en hou de ander op de hoogte over de stand van zaken, want het duurt wel ‘even’ voordat de eerste steen gelegd wordt. In Nederland is alles (te goed?) geregeld. Daarom krijgen de bouwers, maar ook de ambtenaren bij de gemeente te maken met vele voorwaarden waaraan voldaan moet worden. Denk, naast het vele papierwerk, onder andere aan gesprekken met omwonenden, de flora en fauna of een magneetzone in de buurt van een bouwproject. Dit hoort erbij volgens de Nederlandse wetten en regels. Maar niet iedereen weet dit. En dat zorgt voor teleurstelling én vooral onbegrip, waardoor jongeren en ouderen alsnog het eigen dörp verlaten. Samenwerken en communiceren is dus belangrijk. Informeer elkaar en blijf in gesprek! Dit geldt voor alle partijen. Hierdoor krijg je begrip voor elkaar en daarmee is de belangrijkste bouwsteen, de fundering, gelegd. Wij bouwen graag mee om zo ons steentje bij te dragen aan de leefbaarheid van jóuw kern. Dus: hulp nodig? Laat het ons weten. Gewoon Samen doen! Marian Gubbels Raadslid CDA Horst aan de Maas

De CDA fractie in Achtkarspelen wil meer regie van de gemeente op het gebied van woningbouw. Er moet meer worden ingezet op het toestaan van appartementencomplexen voor senioren en woningbouw in de dorpen. Het signaal wat binnenkomt bij de fractie is dat ouderen graag hun bestaande woning willen verkopen om te gaan wonen in een serviceflat/appartement. Dit is een vrij logisch gevolg van de vergrijzing in de dorpen. De behoefte in het wat luxere segment is er in aantal dorpen en de fractie vraagt zich af waarom deze moeilijk van de grond komen.De vraag naar seniorencomplexen neemt serieuze vormen en aan de gemeente lijkt mee te willen werken aan initiatieven maar loopt tegen zijn/haar beperkte bevoegdheden aan. Volgens de CDA fractie is de gemeenteraad prima in staat de verantwoordelijkheid te nemen voor het zg. binnenstedelijk bouwen. Provinciaal coalitieakkoord In veel dorpen van onze gemeente zijn er bouwactiviteiten echter dit beperkt zich voor een groot deel tot een paar woningen voor de sociale huursector, particuliere verbouw en hier en daar een kavel. Het provinciaal biedt ruimte om als gemeente meer regie te voeren op het invullen van de woningbouwbehoefte. En wat de CDA fractie in Achtkarspelen is die behoefte er. Bouwlocatie Van den Brug Buitenpost De provincie bestuurders hebben in hun akkoord afgesproken dat er zg. plafondloos gebouwd kan worden in binnenstedelijk gebied. De interpretatie van de CDA-fractie is dat de contouren omschreven in de verordening Romte van de provincie die ruimte geeft. “Het mooie van dit akkoord is dat de gemeente kunnen bouwen waar ze willen mits dit maar binnen de zg binnenstedelijke contouren valt” aldus Romke van der Wal woordvoerder RO van de fractie. Nu kan de gemeente meer de regie nemen en moet dat ook doen. Onze fractie krijgt de mooiste initiatieven te horen en die moeten een kans krijgen. Een voorbeeld daarvan is de invulling van braakliggende stukken grond in Buitenpost bij Luktepost of de “Van den Brug locatie” wat ons betreft komt daar hoogbouw. De CDA fractie heeft begrepen dat de bestemmingsplannen in voorbereiding zijn en dat er reeds gesprekken zijn met een initiatiefgroep. Krimp of kramp Nu er een acute en dringende behoefte is aan het bouwen van o.a. seniorenappartemente moeten er snel oplossingen komen. En die is er als plafondloos bouwen ook echt plafondloos bouwen is. Het lijkt erop dat de woningbouw in Achtkarspelen wordt geregeerd door het verschillend interpreteren van de verordening Romte op het provinciehuis. Het CDA Achtkarspelen wil dat het college van Achtkarspelen alle zeilen bijzet om te voldoen aan de vraag van talloze senioren en andere initiatiefnemers van onze gemeente. We zijn er met ons allen verantwoordelijk voor dat ook onze ouderen een mooie plek krijgen in dorpen waar ze nu wonen en daardoor zorgen voor een gezonde doorstroming op de woningmarkt en plaats kunnen maken starters in de woningmarkt.

Een groenere en leefbaarder stad daar staat ook het CDA voor. Wat dat betekent voor de stad ziethet CDA nogal anders dan het huidige college.Nade behandeling van de mobiliteitsnota en de parkeervisie is het duidelijk welke lijn dit collegevolgt: Alles is ondergeschikt aan het bouwen in Leiden! Mobiliteit en parkeren staan in dienst van het bouwen. Beschikbare vierkant meters moeten bij voorkeur gebruikt worden om woningen tebouwen, als er dan nog ruimte overblijft doen we iets aan vergroening. Ook het openbare vervoeris ondergeschiktaan al deze bouwplannen. Het college heeft op dit moment nog geen enkel idee wat dedimensionering van het busstation moet worden en hoe de busroutes gaan lopen. Ondertussen ishet college wel druk bezig om het stationsgebied vol te bouwen (denk aan de Geus), daar is straksgeen enkele ruimte meer voor bussen noch voor groen. Er moet een masterplan voor hetstationsgebied zijn om al die functionaliteit (OV, groen, leefbaarheid en bouwen) op die beperktevierkant meters te laten samengaan. “Je moet als raad kaders meegeven aan ditontwikkelingsgebied waarin je aangeeft hoeveel groen je wilt, wat leefbaarheid is en hoeveel ruimtevoor het OV je nodig hebt”, aldus duoraadslid Stijn Hemel. Dan heb je ook een instrument in handenom je controle functie als raad te vervullen, dit is nu onmogelijk. Bouwen is prima, maar dit college geeft geen kaders voor vergroening of leefbaarheid en zegt dezete verbeteren ondanks veel meer bebouwing. Dat is hetzelfde als datSchiphol zegt dat meer vluchtenkan met minder overlast voor de omwonenden, dat gelooft ook geen mens.Het is belangrijk om het begrip leefbaarheid concreet te maken en duidelijk te zijn in wat ditbetekent voor de publieke ruimte en ook voor de bouwprojecten in deze stad. Het enige dat hethuidige college meegeeft is hoeveel appartementen er gebouwd moeten worden. Hoe deleefbaarheid van de stad ermee gediend wordt, is in het midden gelaten. Het betekent datuiteindelijk alle wijkvisies die opgesteld worden niet meer zijn dan bouwvisies waarbij beteremobiliteit en leefbaarheid een afgeleide zijn en geen doel op zich. Voor het CDA staan vergroening en leefbaarheid dicht bij elkaar en betekenen dat we de stad op demenselijke maat houden en de wensen en belangen van de huidige bewoners van de stad zwaarlaten meewegen in de beslissingen.Maak de stad duurzaam geschikt voor alle bevolkings- en leeftijdsgroepen zodat jongere als ze ouderworden en kinderen hebben ook nog in de stad kunnen en willen wonen. “Hoogbouw metparkeernorm nul betekent dat deze woningen alleen geschikt zijn voor jongere die wonen en werkenaan de spoorlijn” aldus CDA duoraadslid Stijn Hemel. “Waar kunnen zij wonen als ze ouder wordenen kinderen hebben? Zelfs voor een elektrische auto is geen plaats in de plannen van dit college.” “Umag geen auto en voor uw werk is in deze stad ook geen plaats, hoe u vervolgens op uw werk komt isons probleem niet” Dit is in het kort de kijk op de stad en de Leidenaar van dit college. Wij zoudengraag meer ruimte zien voor individuele mobiliteit en groen en iets minder ruimte voor alle hogetorens in deze stad. Dit college volgt een cirkelredenatie: het is druk in de stad en omdat wij het nog drukker in de stadgaan maken wordt het te druk en daarom moeten we alle individuele mobiliteit in met name debinnenstad sterk beperken. Ga eerst bedenken hoe je de huidige drukte verminderd en ga dan pasbouwen.

Creëren van voldoende bouwgrond cruciaal voor Sint Hubert Sint Hubert – Tijdens de raadsvergadering van 9 juli sprak de Millse gemeenteraad over de lopende projecten en de plannen voor het komende jaar. Wederom werd duidelijk dat er, vooral in Sint Hubert, snel meer bouwgrond beschikbaar moet komen en dat het gemeentebestuur hier meer op moet gaan inzetten. Gemeenteraadslid Hans Vermeulen: ‘Mede door het gebrek aan ambtelijke capaciteit en focus vanuit het gemeentebestuur, duurt het te lang voordat potentiële bouwlocaties in Sint Hubert tot concrete bestemmingsplannen worden omgezet. In Grootven III zijn slechts enkele kavels beschikbaar. De plannen voor het terrein hoek Grootvenseweg / Pastoor Jacobsstraat, achter het bedrijventerreintje, zijn nog steeds niet concreet. Daarnaast zijn er geen andere mogelijke locaties aangewezen. Het is belangrijk dat het gemeentebestuur direct na de zomervakantie aan de slag gaat om de Sint Hubertse woningmarkt weer vlot te trekken’. Collega raadslid Moniek van den Elzen vult aan: ‘Het gemeentebestuur moet alles uit de kast halen om te zorgen voor woningbouw in Sint Hubert. Juist voor het behoud van de school, een actief verenigingsleven en het binden van de jeugd, is het belangrijk dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn en blijven. Wat het CDA betreft huurt de gemeente het komend jaar extra specialisten in, zodat bestemmingsplannen kunnen worden uitgewerkt. Het is goed om te zien dat ook de andere politieke partijen VKP en AB’90 woningbouw als speerpunt hebben. Dus we verwachten dat we hierin samen kunnen optrekken’. www.cdamill.nl

Purmerend ontwikkelt zich razendsnel. Op vele plekken in de stad worden de nodige woningen gebouwd. Brantjesoever is een plek met een rijke historie. De naam Brantjesoever komt voor uit de tijd dat er op deze locatie een bloeiende houthandel plaatsvond van Nicolaas Brantjes. Het aangevoerde hout werd verwerkt door de houtzaagmolen ‘De Burcht’ aan de Where, welke 3 eeuwen dienst heeft gedaan. Om de geschiedenis van deze plek voor de toekomst vast te leggen is gekozen om de gebouwen namen te geven die verwijzen naar deze periode. Voordat de sloopwerkzaamheden begonnen heb ik samen met Gerard Wegman van het Gilde het verhaal van de plek vastgelegd. Bekijk hier de vlog die hierover gaat: https://www.youtube.com/watch?v=DMC66dqqIfw Vanuit het stadhuis kan je alle bouwactiviteiten volgen en iedere keer als we vanuit het college praten over hoe snel de stad zich ontwikkelt, wijzen we naar de overkant. Kijk maar: in Purmerend wordt gebouwd. Ook tijdens de coronacrisis. Als verantwoordelijk wethouder voor de binnenstad en het gebied ‘van brug tot brug’ mocht ik samen met Camiel Honselaar, directeur van HSB de officiële handeling verrichten voor de start bouw van het project Brantjesoever. Hiermee worden vele woningen toegevoegd aan de stad met een mooi gemengd programma. Een ontwikkeling met oog voor de historie van het gebied, maar er is ook oog voor de toekomst als het gaat om mobiliteit en duurzaamheid. Een ontwikkeling die veel gaat betekenen voor vele hedendaagse Purmerenders en tegelijkertijd een eerbetoon is aan oud-Purmerend en de mensen die de stad hielpen ontwikkelen. Een ontwikkeling die letterlijk de verbinding legt tussen de historische binnenstad en het stationsgebied waar we gaan bouwen aan een nieuw bruisend deel van de binnenstad. Dat is iets om trots op te zijn. Er is weer een nieuwe mijlpaal bereikt. Ik wens HSB heel veel succes met de bouw!

In de commissie Algemeen Bestuur werden op woensdag 1 juli de Meerjaren Prognose Grondexploitaties 2020 behandeld. Zoals CDA-wethouder Jan Willem van den Beukel in zijn beantwoording vertelde is Lansingerland in de gelukkige omstandigheid dat we veel grondexploitaties hebben. De grondexploitaties zijn van kavels bouwgrond waar woningen gebouwd kunnen worden of bouwgrond op bedrijfsterreinen waar bedrijfspanden ontwikkeld kunnen worden. De verkoop van de gronden kan winst opleveren, maar door de bijkomende kosten wordt het resultaat kleiner of kan voor de gemeente tot verlies leiden. We zien dat er in 2019 438 woningen zijn opgeleverd, dat is beduidend meer dan in 2018. En als we naar de planning van de verschillende woningbouwprojecten kijken die op de prognose staan dan is de verwachting dat er in 2022, 2023 en daarna 600 tot 700 woningen per jaar gebouwd zullen zijn. Met de start van de woningbouw in Wilderszijde zetten we een stap in de goede richting om tot een hoger bouwvolume te komen. Er zijn grondexploitaties in Berkel en Bergschenhoek. In Bleiswijk zijn momenteel geen grondexploitatie en dus geen woningbouwprojecten. Het CDA heeft er bij het college op aangedringd dat het college er alles aan moet doen om zo snel mogelijk op de gronden die de gemeente en andere partijen in het bezit hebben tot het realiseren van woningbouwprojecten te komen. Dit is goed voor de financiën van de gemeente, maar vooral voor de inwoners van Bleiswijk, die zien dat er wel huizen gebouwd worden in Berkel en Bergschenhoek, maar niet in Bleiswijk. CDA-fractieleden worden hier zeer regelmatig door inwoners en ondernemers uit Bleiswijk over aangesproken. We zien dat de verkoop van bedrijfskavels zeer goed verloopt. In 2019 is ca. 19 hectare verkocht en in 2020 wordt verwacht ca. 26 hectare te worden verkocht. Deze verkopen zijn goed voor de schuldenpositie van Lansingerland en de door de verkoop toenemende bedrijvigheid is goed voor onze economie, voor de samenleving en het voorzieningenniveau van onze gemeente. Met deze grondexploitaties en de vele bouwactiviteiten ontwikkeld Lansingerland zich. Het CDA wees er daarbij ook op dat we op de balans moeten letten tussen wonen, werken en groen in Lansingerland. Wanneer we de nieuwe omgevingsvisie gaan bespreken moet wij als gemeenteraad een visie vormen en richting geven door te kijken naar het totale beeld van Lansingerland: waar vinden we dat er woningen gebouwd kunnen worden, maar ook waar willen we groen, water en recreatie behouden, zodat we een aantrekkelijk leefklimaat in Lansingerland houden. Frans Ammerlaan

Kwaliteit boven kwantiteit, dat is de inzet van het Bomenplan dat inmiddels door de raad is vastgesteld. Een boom is van goede kwaliteit als de kronen groot en gezond zijn. Zo heeft iedereen het meeste aan de boom: hij brengt schaduw en verkoeling en biedt een veilig thuis voor vogels, insecten en mossen. Vervangen grote hoeveelheid bomen We verwachten dat in de komende 20 jaar een groot deel van de bomen vervangen moet worden, ongeveer de helft van de bomen die bij de gemeente in beheer zijn. Er zijn vanaf de jaren 70 veel bomen geplant die aan het einde van hun levensduur komen. Wat hierbij meespeelt is dat deze bomen niet de ruimte hebben om gezond te groeien. Denk bijvoorbeeld aan boompjes die je in woonwijken ziet tussen parkeerplaatsen in veel te kleine plantvakken. Een boom heeft onder de grond minstens zo veel ruimte nodig als daarboven. Als die ruimte er niet is omdat vlak naast de boom een parkeerplaats ligt, geeft dat allerlei problemen. De boom kan niet uitgroeien en is daardoor kwetsbaarder. Door wortelopdruk wordt de parkeerplaats stuk gemaakt en de boom zelf groeit minder lang en goed. Ook hebben we vaker te maken met boomziektes waardoor bomen doodgaan of niet meer veilig zijn en daarom moeten worden verwijderd. Investeren in groen Deze periode investeren we fors in het groenonderhoud en de bomen in de stad. Een boom is niet iets wat je neerzet en waar je vervolgens geen omkijken meer naar hebt. Bomen moeten onderhouden worden, gesnoeid en worden minstens eens in de drie jaar grondig gecontroleerd, voor de veiligheid van de boom en de omgeving. Onze bomenploeg werkt keihard om bomen gezond en veilig te houden. Voor goed beheer en de vervanging van bomen zoals opgenomen in het Bomenplan is jaarlijks ruim 1,2 miljoen euro nodig. De investering in bomen is investeren in de toekomst van de stad. Dit is nodig om onze stad leefbaar te houden in een tijd waar we zo veel woningen bouwen. Bomen betekenen zuurstof en groen, parken zijn de longen van de stad. Bij herinrichting van straten en plekken waar nieuwe woningen komen wordt goed gekeken waar er voldoende ruimte is of waar we voldoende ruimte kunnen creëren voor bomen, zodat de bomen die we planten ook uit kunnen groeien tot volwassen oude bomen met veel blad. Met het bomenplan wordt een grote stap naar de toekomst gemaakt, er wordt een duurzame ontwikkeling ingezet voor het behoud van een groene en leefbare stad. Eveline Tijmstra Wethouder