Poliflw

Op 13 mei maakte het stadsbestuur bekend dat Haag Wonen 2000 brandgevaarlijke cv-ketels van het merk Agpo Ferroli versneld gaat vervangen. Dit op aandringen van de Haagse SP-fractie, die de trage vervanging van de ketels aankaartte in de gemeenteraad. SP-fractievoorzitter Lesley Arp: ‘De veiligheid van huurders moet altijd voorop staan. Wij zijn blij dat Haag Wonen er nu toch voor kiest om door te pakken.’

In een uitzending van het televisieprogramma KASSA van maart 2019 is gebleken dat bepaalde typen cv-ketels van het merk Agpo Ferroli brandgevaarlijk zijn. In een brief aan de Tweede Kamer van oktober 2019 werd ook een Haagse woningcorporatie genoemd, Vestia. Naar aanleiding hiervan stelde SP-fractievoorzitter Lesley Arp op 10 december schriftelijke vragen. Hieruit kwam naar voren dat duizenden Haagse huurders van zowel Vestia als Haag Wonen deze brandgevaarlijke ketels in huis hebben.

De SP vroeg onder andere naar het versneld vervangen van de brandgevaarlijke cv-ketels. Waar corporatie Stadion alle ketels van het merk al vijf jaar geleden had vervangen, bleek dat Haag Wonen hier nog zeven jaar de tijd voor wilde nemen. Haag Wonen, met ruim 2000 cv-ketels van het merk Agpo Ferroli in bezit, vervangt cv-ketels pas in het 18e levensjaar. Dat betekende dat de laatste ketels van dit type pas in 2026 vervangen zouden worden. Voor de Haagse SP was dit onacceptabel.

In een brief van 13 mei heeft het college laten weten dat Haag Wonen de cv-ketels versneld gaat vervangen. Mede dankzij onze schriftelijke vragen is verantwoordelijkheid wethouder Balster in gesprek gegaan met Haag Wonen hierover. In plaats van 2026, zullen de cv-ketels van het merk Agpo Ferroli al dit jaar en aankomend jaar, in 2021, allemaal vervangen worden.

Vandaag viert Nederland geen Koningsdag maar Woningsdag. Maar Woningsdag zou nog veel leuker zijn als iedereen een goede en betaalbare woning heeft. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel gezinnen in Nederland door de coronacrisis te maken krijgen met een terugval in inkomsten. Maar ondertussen gaan de huren per 1 juli voor velen nog verder omhoog. De SP roept daarom vandaag alle huurbazen op om de huurverhoging te stoppen, want 0 is genoeg! Iedereen kan deze oproep steunen op sp.nl/stopdehuurverhoging.

SP Tweede Kamerlid Sandra Beckerman: “De berichten stromen bij ons binnen. Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep. Per direct de huren bevriezen is noodzakelijk. Wij roepen dan ook iedereen, huurder of niet, die deze mening deelt op om steun uit te spreken. Zo laten we samen zien dat we willen dat de minister, wethouders en huurbazen deze noodzakelijke eerste stap zetten.” In de Eerste Kamer werd deze week een motie van SP-senator Tiny Kox aangenomen om de huren te bevriezen. Daarmee is het nog niet zeker dat het kabinet dat ook gaat doen. Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen.

Lesley Arp, fractievoorzitter van de SP in Den Haag: “Lokaal zien we de afgelopen jaren al veel huurders in de knel komen. Door de coronacrisis zal het nog verder verslechteren. En let wel, huurders van Vestia zijn dubbel de klos: in Den Haag wil Vestia een extra huurverhoging van 0,5% doorvoeren. Dat is in deze tijden onbestaanbaar.” De SP komt daarom met huurders in actie en roept de woningcorporaties op om de huurverhoging te stoppen. Arp: “Ook het college moet hierin stelling nemen. In Den Haag wonen relatief veel huurders met een laag inkomen, de wethouder moet er voor deze mensen zijn.”

Vind jij ook dat de huren niet verder verhoogd mogen worden?

Ga dan nu naar www.sp.nl/stopdehuurverhoging

Eind januari lanceerde de SP een meldpunt voor huurders van woningcorporatie Vestia voor een zwartboek. In korte tijd kwamen al honderden verhalen binnen. Daarnaast gaan lokale SP-afdelingen langs de deuren om meer verhalen op te halen. De SP roept huurders van Vestia op hun verhaal te delen op huurdersverbond.nl/Vestia.

De Haagse SP ging de afgelopen weken langs de deuren in Moerwijk Oost, waar veel Vestia huurders te maken hebben met achterstallig onderhoud, vocht en schimmelproblemen, lekkages en tochtklachten. De afhandeling van de klachten laat volgens huurders – op z’n zachtst gezegd – te wensen over. Een veelvoorkomend verhaal is dat na veel klagen uiteindelijk enkel goedkope lapmiddelen worden gebruikt. Met een gipsplaat voor een schimmelmuur is het probleem bijvoorbeeld niet definitief opgelost.

SP Kamerlid Sandra Beckerman ging ook met de Haagse SP afdeling mee buurten in Moerwijk Oost. Beckerman ‘Het is werkelijk onvoorstelbaar hoe Vestia huurders worden behandeld. Afspraken die niet worden nagekomen, huurders die worden geschoffeerd, genegeerd of simpelweg moeten leven in zeer ongezonde omstandigheden. We moeten dit zo snel mogelijk een halt toe roepen’.

Begin dit jaar diende Beckerman al een motie in over Vestia met de eis dat sociale huurhuizen van Vestia niet aan beleggers mogen worden doorverkocht. Afgelopen 5 jaar is het aantal sociale huurwoningen met 100.000 afgenomen. De SP pleit voor de herwaardering van de volkshuisvesting en bestrijdt de marktwerking in de woningvoorraad.

Plan van aanpak voor Moerwijk Oost?

Na de start van het SP-buurtonderzoek in Moerwijk Oost kreeg de vocht- en schimmelproblematiek in deze wijk de nodige aandacht in de lokale pers. Hierop ontvingen huurders een uitnodiging van Vestia om deel te nemen aan een klankbordgroep. In de uitnodiging erkent de corporatie dat er zeker iets moet gebeuren met de woningen. Vestia zou momenteel werken aan een plan van aanpak. Uiteraard houdt de SP een vinger aan de pols.

De komende weken blijft de SP Den Haag langs de deuren gaan om verhalen over Vestia te verzamelen. Op 20 maart vindt een regionale actiebijeenkomst plaats in Rotterdam.

Heeft u ook een klacht over Vestia? Doe uw verhaal op https://doemee.sp.nl/zwartboek-vestia

Een week geleden werd bekend dat Eneco verkocht zal worden aan het Japanse Mitsubitshi voor 4,1 miljard. De Haagse aandelen van Eneco zouden goed zijn voor 680 miljoen euro. De onderhandelende partijen VVD, D66, GroenLinks, CDA en PvdA lijken gretig om het geld uit geven, bijvoorbeeld aan de energietransitie. De SP roept de nieuwe coalitie op om de besteding van de Eneco-miljoenen te koppelen aan een Haagse banengarantie.

SP-fractievoorzitter Lesley Arp: ‘Er wachten in Den Haag veel mensen op een kans om weer aan het werk te komen. Door de energietransitie komen er veel banen in de bouw en installatietechniek bij. Als we aan bedrijven de voorwaarde te stellen dat zij Hagenaars aan het werk helpen, worden de Eneco-gelden via een omweg ook weer in Den Haag uitgegeven.’

Ook wil de SP dat de gemeente renovaties van woningcorporaties gaat voorfinancieren, zodat ook sociale huurders kunnen profiteren van de energietransitie. ‘Door de financiële problemen van de Haagse corporaties dreigen veel huurders nog jarenlang in slecht geïsoleerde en ongezonde woningen te zitten. Zij krijgen bovendien te maken met stijgende gasprijzen, terwijl zij zelf niet kunnen verduurzamen. De Eneco-gelden moeten daarom niet alleen ten goede komen aan de toekomstige bewoners van de Binckhorst en de dure woontorens in het centrum, maar juist ook aan de huidige huurders in bijvoorbeeld Den Haag Zuidwest’, aldus Arp.

Voorop staat voor de SP dat Eneco nooit verkocht had mogen worden. De gemeente loopt nu immers jaren aan dividendinkomsten mis. Daarnaast vraagt de energietransitie juist om meer grip op onze energievoorzieningen, in plaats van deze te verkopen aan multinationals die vooral uit zijn op winst. Arp: ‘Nu het ernaar uitziet dat Eneco helaas toch verkocht wordt, moeten de onderhandelaars zich wel realiseren dat je de opbrengst maar één keer uit kan geven. Wat de SP betreft moet deze ten goede komen aan Hagenaars die nog niet profiteren van de energietransitie.’

Bovenstaande voorstellen heeft Arp ingebracht tijdens haar gesprek met formateur Tom de Bruijn over het naderende coalitieakkoord. De SP zal zich de komende jaren hard blijven maken voor een sociale energietransitie.

In 2012 ging woningcorporatie Vestia bijna kopje onder door een miljoeneninvestering in dubieuze verzekeringsproducten. Omdat de financiële situatie van de corporatie nog altijd bar en boos is, presenteerde de corporatie onlangs een ‘herijkt verbeterplan’ aan het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, waar corporaties tegen gunstige tarieven geld kunnen lenen. De SP is zeer bezorgd over de gevolgen van dit plan voor Haagse Vestia- huurders. ‘Zij voelen zich al tweederangs huurders, maar zijn met dit zogenaamde ‘verbeterplan’ nog slechter af’, stelt SP-fractievoorzitter Lesley Arp.  ‘Vestia-huurders betalen al relatief meer huur voor slechter onderhouden woningen. Maar tot overmaat van ramp komt daar nog een huurverhoging bij en dreigen ook broodnodige renovatieplannen op de lange baan te worden geschoven.’

Zo moeten huurders uit Delft, Rotterdam en Den Haag straks bovenop de inflatie een huurverhoging van 0,5% betalen. ‘Omdat de corporatie in die steden naar eigen zeggen veel investeert. Maar ondertussen hebben veel Haagse Vestia-huurders - bijvoorbeeld in Laak-Noord, Duindorp en Den Haag Zuidwest - hun woning de afgelopen jaren enkel achteruit zien gaan’, aldus Arp. De SP wil daarom dat verantwoordelijk wethouder Revis de woningcorporatie oproept om deze ongewenste huurverhoging te heroverwegen.

Ook wil de SP graag weten wat het nieuwe Vestia-plan concreet betekent voor huurders uit Den Haag Zuidwest, een stadsdeel dat de komende jaren flink op de schop gaat. Zo vreest Arp dat de kloof tussen Vestia-huurders en huurders van andere woningcorporaties duidelijk zichtbaar zal worden aan de woningen in Zuidwest. Daarnaast is in het plan van Vestia te lezen dat ook de verduurzaming van woningen op de lange baan wordt geschoven.

Wat de SP betreft dus alle reden voor een debat in de raad over de toekomstplannen van Vestia. Arp: ‘Huurders van Vestia blijven volgens het toekomstplaatje dat de corporatie schetst tot wel 2028 de prijs betalen voor het financiële wanbeleid dat in het verleden is gevoerd. Dit is onacceptabel, zeker voor huurders van ongezonde schimmelwoningen, zoals aan de Stuwstraat en Trekweg (Laak-Noord).’ De schrijnende positie van Haagse Vestia-huurders biedt wat de SP betreft des te meer reden voor wethouder Revis om keihard bij het Rijk te lobbyen voor de afschaffing van de verhuurderheffing. ‘Hiermee zouden we landelijk ruim een miljard vrij kunnen spelen om bijvoorbeeld achterstallig onderhoud aan te pakken’, aldus Arp.

Een delegatie van de Actiegroep Rattenprobleem Moerwijk is samen met de SP Den Haag langs de drie Haagse woningcorporaties getrokken om afspraken te maken over een betere aanpak van het rattenprobleem. Eerder maakten ze al nieuwe afspraken met de gemeente. De afspraken zijn gemaakt op basis van het manifest dat bewoners samen opstelden en tijdens de demonstratie op 6 juli aan de vertegenwoordigers van de corporaties en de gemeente overhandigden.

Met de woningcorporaties is besloten dat elke binnentuin waar veel meldingen zijn van rattenoverlast, wordt aangepakt. Struiken en bodembedekkers worden verwijderd en er komen borden tegen het voeren. Ook gaan alle drie de corporaties, waar ze dat niet al deden, de tuinen schoon laten maken door betaalde krachten. Bij de gemeente is nu een vast contactpersoon die terugkoppelt op alle meldingen van de actiegroep, zodat de meldingen niet blijven liggen bij het algemene meldingsnummer 14070. Ook komt de gemeente met een verplaatsbaar billboard om bewoners op te roepen geen etensresten te dumpen in de binnentuinen met de ergste rattenoverlast.

De bewoners zijn blij met de afspraken. Actieleider Conny Ligtvoet: “We zijn erg blij met de afspraken met de gemeente en de woningcorporaties. De huidige aanpak van het rattenprobleem was niet genoeg, maar met deze afspraken hebben we nu het gevoel echt serieus genomen te worden.” Ook SP-fractievertegenwoordiger Rick Hoefsloot is zeer tevreden met de constructieve houding van de woningcorporaties wat betreft de aanpak van het rattenprobleem. Wel blijft hij scherp op de uitvoering. Hoefsloot: “Wat we nu bijvoorbeeld al zien, is dat er te weinig wordt doorgepakt met de aanpak van de binnentuinen. Waar de bewoners willen dat de struiken er met wortel en al worden uitgetrokken zodat de ratten geen holen kunnen maken, zien we op bepaalde plekken dat er door de corporaties en gemeente genoegen wordt genomen met alleen het snoeien van de struiken. Half werk als je het mij vraagt, dat groeit allemaal zo weer terug.”

Conny Ligtvoet geeft aan dat de actiegroep nog lang niet klaar is. “We zijn nu anderhalf bezig met het rattenprobleem in de wijk en weten nu wel dat we een lange adem moeten hebben. Wij blijven de komende tijd actie voeren, zo we willen bijvoorbeeld een standbeeld van al het afval in de wijk maken. Hiernaast zullen we de gemeente en de corporaties houden aan de gemaakte afspraken. Van ons zijn ze nog lang niet af, ik ben namelijk doodsbang voor die ratten!”

Heeft u ook last van ratten en woont u in Moerwijk? Mail naar rattenmoerwijk@outlook.com, of word lid van de facebookgroep “Actiegroep Rattenprobleem Moerwijk”.

De SP Den Haag wil dat het college afspraken maakt met woningcorporaties om de huren van hun huizen met energielabels E, F en G te bevriezen. Dit in het kader van de duurzaamheidsplannen van wethouder van Tongeren (GroenLinks). SP-fractievoorzitter Hanne Drost: “De SP waarschuwt al jaren dat de rekening van de energietransitie niet bij mensen met een kleine portemonnee moet komen te liggen. Toch is dit elke keer weer het geval, zo ook in de plannen van wethouder van Tongeren.”

Door de huren van sociale huurwoningen met energielabels E, F en G te bevriezen, komt de gemeente volgens de SP tegemoet aan diegenen die het meeste last hebben van de stijgende energieprijzen. De SP verwacht bovendien dat hiermee de steun uit de stad voor de gemeentelijke duurzaamheidsplannen groeit. Drost: “Bewoners van corporatiewoningen met slechte energielabels hebben het meeste last van de hogere energiebelastingen, maar kunnen zelf niks doen om te verduurzamen. Voor mensen die pas in 2030 aan de beurt zijn voor renovatie is dit onacceptabel. Veel huurders hebben al moeite om rond te komen en worden nu nog harder gepakt door onrechtvaardig klimaatbeleid.”

In eerdere commissiedebatten gaf wethouder van Tongeren aan dat ze vindt dat afspraken met woningcorporaties over verduurzaming vooral op landelijk niveau gemaakt moeten worden en dat de gemeente hier geen rol in heeft. Drost is het hier niet mee eens: “De wethouder vergeet dat dit soort zaken gewoon in de prestatieafspraken met de corporaties geregeld kunnen worden. Van een GroenLinks-wethouder hadden wij meer verwacht dan achter landelijke regelgeving aanhobbelen.”

De SP zal in de gemeenteraadsvergadering van 16 mei ook nog andere alternatieven bieden voor het duurzaamheidsbeleid van het college. Zo wil Drost bijvoorbeeld dat energiecoöperaties gestimuleerd worden om op daken van sociale huurwoningen zonnepanelen te plaatsen en een woonlastengarantie voor huurders, zodat zij er niet financieel op achteruit gaan na een renovatie.

Op 6 april hebben huurders van de Binckhorstlaan 131 hun huisbaas genomineerd voor de Huisjesmelker van het Jaar-verkiezing. Samen met ROOD, jong in de SP hebben ze Marcel van Hooijdonk uitgenodigd om hem een petitie te overhandigen. Deze petitie is door meer dan vijftig bewoners ondertekend. Ook wilden de huurders hun huisbaas een cheque van -750 euro overhandigen en een cadeau. Huisbaas Van Hooijdonk kwam niet opdagen.

Huurders willen meerdere zaken aankaarten met hun actie. Zo hebben alle bewoners 250 euro of meer moeten betalen voor het tekenen van hun contract, terwijl dit niet mag volgens de wet. Ook moesten sommige huurders verplicht verhuizen, maar hebben ze nooit de verplichte verhuisvergoeding van minimaal 500 euro gekregen. Ook is er 150 euro per persoon betaald voor services die niet worden uitgevoerd. De huurders zijn, ondanks het feit dat Van Hooijdonk niet kwam opdagen, van plan om door te gaan met hun acties. ROOD zal hen hierin blijven steunen.

Ook de Haagse SP gemeenteraadsfractie heeft samen met GroenLinks aandacht gevraagd voor de situatie van de huurders aan de Binckhorstlaan 131. Zo hebben beide fracties het college gevraagd of zij bereid is een proceskostenfonds in het leven te roepen, zodat huurders meer mogelijkheden hebben om onwettige contract- of bemiddelingskosten terug te vorderen. De gemeente Amsterdam heeft al een dergelijk fonds. Ook hebben GroenLinks en de SP voorgesteld dat het Huurteam meer mogelijkheden zou moeten krijgen om huurders bij te staan bij wie onterechte kosten in rekening zijn gebracht. Beide voorstellen worden door het college meegenomen in de pilot 'Handhaving Goed Verhuurderschap' van de gemeente.

SP fractievertegenwoordiger Lesley Arp: ‘Nu onze stad steeds meer opleidingen en studenten aantrekt, neemt ook het risico op misstanden toe, omdat huisbazen en bemiddelingsbureaus munt willen slaan uit de woningnood. Het stadsbestuur moet alles op alles zetten om ervoor te zorgen dat studenten niet het slachtoffer worden van onwettige praktijken.’ De SP zal er scherp op toezien of de maatregelen van het college in de praktijk ook gaan leiden tot een betere bescherming van huurders.

Op 19 maart schoof Tina van den Bosch, vrijwilliger voor de Haagse SP, aan bij de vergadering van de bewoners van de Walnootstraat, het Notenplein en Albardastraat. Deze bewonerscommissie maakt zich hard voor de belangen van de sociale huurders in de wijk, die in onzekerheid wachten op de plannen die woningcorporatie Staedion met hun woningen in petto heeft. 

Het betreft het lot van de bewoners van 300 woningen die in dit stukje jaren ’30 Den Haag wonen, waaronder veel seniore bewoners die hier al decennia met veel plezier wonen. De bewoners waren blij met het bezoek van een SP-lid en onze betrokkenheid en steun. Ook was er een architect aanwezig om vragen te beantwoorden over groot onderhoud en verduurzamingsmogelijkheden van de huizen.  

De bewonerscommissie wacht in spanning af tot er duidelijkheid komt van Staedion, die vooralsnog ‘onderzoekt’ wat het plan wordt voor de wijk. De woningcorporatie was van plan werkzaamheden in de woningen te verrichten, maar meldde afgelopen zomer dat die ‘te duur’ zouden zijn. De bewoners vrezen nu dat de woningen gesloopt gaan worden, terwijl veel oudere bewoners het absoluut niet zien zitten om hun geliefde buurt te verlaten. Een handtekeningenactie en onderzoek naar de staat van de woningen heeft in kaart gebracht waar de knelpunten in de woningen zitten op het gebied van isolatie, tocht en gehorigheid. De commissie heeft steun gezocht bij meerdere politieke partijen en ook de media ingeschakeld voor hulp en steun. Ook is er samenwerking gezocht met de Bewonersorganisatie Notenbuurt en bewoners van de woningen onder verhuur van Haag Wonen. 

De SP zal de situatie van de bewoners op de voet blijven volgen en zich - samen met andere partijen - inzetten voor meer duidelijkheid.

Welke woningen gaan we bouwen? Wie mag waar wonen? Dit zijn centrale thema`s die elk verkiezingsdebat terug blijven komen. De SP is debat na debat glashelder: de enorme wachtlijsten zijn voor betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen. Die moeten dan ook veel meer gebouwd worden, met hulp van de provincie! 

Al jaren is het streven van het Haagse stadsbestuur dat 30% van de nieuw te bouwen woningen in Den Haag sociaal moet zijn. En telkens weer blijkt deze ambitie, als puntje bij paaltje komt, een wassen neus. Een greep uit de resultaten van de afgelopen jaren:  2,2% sociale woningbouw in 2015, 6% in 2016 en 5% in 2017. Ook het nieuwe Haagse stadsbestuur houdt op papier vast aan 30% sociale woningbouw. En nu al ziet het ernaar uit dat dit streven voor de jaren 2018 en 2019 bij elkaar nog niet eens gehaald wordt. Het zal geen verrassing zijn wie de prijs betaalt voor deze politiek van boterzachte ambities. Zo moet de gemiddelde starter bijna vijf jaar wachten op een sociale huurwoning in Den Haag.

Terwijl de bouw van betaalbare woningen jaar op jaar achterblijft, grijpt het college naar schijnoplossingen om de krapte op de woningmarkt te bezweren. Zo krijgen bepaalde groepen uitverkorenen als het aan wethouder Boudewijn Revis (VVD) ligt voortaan voorrang op een sociale huurwoning, en wil men in Moerwijk aan de slag met de stigmatiserende Rotterdamwet. Het gevolg van deze maatregelen zal vooral zijn dat huurders tegen elkaar worden uitgespeeld.

Toegegeven: het kan nog vele malen asocialer. Kijk naar Rotterdam, waar het stadsbestuur zo’n vele duizenden sociale woningen in de stad wil slopen. Maar zolang grote steden de woningnood vertikken aan te pakken of zelfs moedwillig verergeren, zijn kwetsbare minima vogelvrij op de woningmarkt. Als moderne nomaden zullen zij zich moeten vestigen in de gemeente die hen nog wil herbergen. Terwijl wonen zoveel meer is dan enkel een dak boven je hoofd, maar ook het recht om te wortelen in een gemeenschap waar broodnodige voorzieningen - zoals een goede verbinding naar het werk - binnen handbereik zijn én waar je sociale netwerk is.

Alleen een sociaal en daadkrachtig provinciebestuur kan voorkomen dat mensen met een smalle beurs de speelbal worden van falend woningbouwbeleid. Wat de SP betreft houden we gemeenten streng aan hun bouwafspraken en worden betaalbare woningen als eerste gebouwd. Stevige maatregelen, zoals het opleggen van een bouwstop wanneer een gemeente vertikt sociaal te bouwen, moeten hierbij niet worden geschuwd. In tijden dat onze grote steden meer bezig lijken met het lokken van jonge hoogopgeleiden en expats dan het bestrijden van de woningnood, is een provincie die het lef heeft om gemeenten op de vingers te tikken harder nodig dan ooit.