Nieuws van politieke partijen in Voorschoten inzichtelijk

15 documenten

Leegstand huurwoningen onbegrijpelijk

SP SP Voorschoten 01-03-2018 11:23

Woonzorg laat huurhuizen in Voorschoten onnodig lang leegstaan als de bewoners verhuizen. Een huis in de Professor Zernikelaan staat bijvoorbeeld al sinds mei 2017 leeg. Lijsttrekker Erik Maassen van de SP vindt dit onbegrijpelijk: “Er staan meer dan 500 gezinnen op de wachtlijst voor een sociale huurwoning in Voorschoten. Dan kan je het niet maken om een woning zo lang leeg te laten staan.” Buurtbewoners wezen de SP op de langdurige leegstand.

De SP begrijpt best dat een huis opgeknapt moet worden als het opnieuw verhuurd wordt. Maar dat dit huis negen maanden leeg heeft gestaan voor deze week de opknapbeurt begon is moeilijk uit te leggen. “Woonzorg moet zijn verantwoordelijkheid nemen. Huurders staan jaren op de wachtlijst om een huis in Voorschoten te kunnen krijgen.”

Tekort sociale huurwoningen

Uit de Lokale Monitor Wonen blijkt dat Voorschoten een tekort aan sociale huurwoningen heeft. Er zijn minder sociale huurwoningen dan gezinnen die daarvoor in aanmerking komen. In Voorschoten is maar 23% van de huizen een sociale huurwoning, het laagste percentage van de regio. Maassen: “Als je die cijfers kent is het onbegrijpelijk dat een sociale huurwoning zo lang leeg blijft staan. Woonzorg moet zijn werkprocessen echt versnellen.”

Bron: www.waarstaatjegemeente.nl

De SP wil dat er in Voorschoten minimaal 30% sociale huurwoningen worden gebouwd bij nieuwbouwprojecten. Nu is dat minimum maar 15%. Daardoor lopen de tekorten alleen maar verder op.

PvdA houdt in de raad de rug recht

PvdA PvdA VVD CDA GroenLinks ONS D66 Voorschoten 21-02-2018 13:50

In de laatste raadsvergadering werd onzorgvuldig een besluit genomen over de rioolheffing. Verder werd de weg vrijgemaakt  om de horecafunctie van het Paviljoen Deltaplein toch te vergroten met 40%. De PvdA steunde deze voorstellen niet.

Uitstel wijziging rioolheffing ja of nee

De afgelopen weken was er al veel gedoe over de rioolheffing om de gemeente € 113.000 te laten verdienen door het afschaffen van de kwijtschelding.

De PvdA had in een nota aan de raad bepleit het besluit uit te stellen. Dat lukte niet door allerlei omstandigheden. Nu is er zonder fatsoenlijk overleg vooraf met de woningcorporaties en particuliere verhuurders toch een besluit doorgedrukt. Een besluit dat wel leuk lijkt maar het waarschijnlijk straks niet blijkt te zijn. En dat nog wel door de combi VVD,CDA,ONS en SP: de extremen in de politiek raakten elkaar.

Sigaar uit eigen doos

De woningcorporaties krijgen jaarlijks een extra belasting van € 520.000 en de andere verhuurders € 300.000.  Zij betalen het cadeau van € 212 euro aan de meeste huurders. De 533 Voorschotense huurders die in aanmerking kwamen voor kwijtschelding krijgen dit voordeeltje overigens niet. College en de raadsmeerderheid gaan er vanuit dat dit alles in de komende jaren geen effecten heeft voor de woningmarkt, voor de bouw van sociale huurwoningen, de vernieuwbouw en de energiebesparing. D66, GroenLinks en de PvdA stemden tegen dit besluit. Hoezeer zij de huurders ook een voordeeltje gunnen: zij vrezen negatieve effecten voor jonge starters, senioren en anderen. De huidige beslissers zijn dan vast alweer vertrokken. In Voorschoten gaat dat soms snel, zoals we hebben gezien.

Wat is de waarde van een bestemmingsplan ?

Voor het paviljoen Deltaplein is een aanvraag ingediend om de horecafunctie uit te breiden van 320 m2 naar 444 m2, bijna 40 % meer dan toegestaan in het bestemmingsplan. Tijdens de bouw gaf het college toestemming om die 124 m2 meer te realiseren. Het college had toen kunnen weten dat de bouwer ook in zijn achterhoofd had dat te gebruiken voor meer horeca. Het college maakte toen niet duidelijk dat meer horeca in de toekomst niet zou worden toegestaan. Welnu: in 2018 stemmen VVD, CDA en ONS alsnog in met het starten van de procedure om deze uitbreiding te legaliseren. De PvdA stemde tegen, samen met D66, GroenLinks en de SP. Henk Overbosch: “ Slecht gedrag mag niet worden beloond en een bestemmingsplan is geen vodje”.

Nadere inlichtingen:  bij fractievoorzitter PvdA  Henk Overbosch, tel . 0651950395

Het bericht PvdA houdt in de raad de rug recht verscheen eerst op PvdA Voorschoten.

Wijziging inning rioolheffing verdient uitstel!

PvdA PvdA Voorschoten 13-02-2018 18:59

Het college van B&W wil de rioolheffing die wordt betaald door gebruikers/huurders van panden voortaan heffen bij de eigenaren.  Maar wat zijn daarvan de gevolgen? Heeft het college dat voldoende onderzocht? De PvdA vindt van niet en wil nader onderzoek.

Wie gaan minder betalen, wie meer?

Huurders met een laag inkomen merken hier niets van omdat de rioolheffing bij de laagste inkomensgroepen nu wordt kwijtgescholden. Jaarlijks gaat dit om € 113.000.  Huurders met een gemiddeld of hoger inkomen gaan er per jaar iets meer dan € 200 op vooruit. Dat geldt voor huurders in het middensegment en in de vrije sector. Voor de eigenaren/bewoners is er een kleine verhoging via de ozb.  B & w houdt aan de hele operatie €113.000 over.

Eigenaren/verhuurders zullen bij elkaar zo’n € 800.000 extra moeten betalen,  dat is het geld dat nu door de huurders wordt betaald. En van die 8 ton moeten de woningcorporaties zo’n € 520.000 betalen. B & w hebben niet onderzocht wat dit voor gevolgen kan hebben.

Geld zat?

Je hoort wel eens dat DE corporaties stinkend rijk zijn en ruimte zat hebben voor extra investeringen in sociale woningbouw, woningverbetering, verduurzaming of energietransitie. In Voorschoten valt dat tegen. In Voorschoten hebben de corporaties de komende jaren een extra financiële ruimte van 8 miljoen (cumulatief, dus niet jaarlijks). Dat lijkt veel, maar is het niet als je jaarlijks een half miljoen extra moet betalen. Ter vergelijking: in Leiderdorp is er 84 miljoen, in Wassenaar 15 miljoen en zelfs in Zoeterwoude met veel minder woningen 19 miljoen.

Wat wil Voorschoten?

Er is een breed gevoel dat we moeten investeren in meer sociale woningen voor jongeren en voor minder draagkrachtigen. Dat we meer woningen nodig hebben voor starters en voor senioren die zelfstandig willen blijven wonen. Ook over de noodzaak van verduurzaming van bestaande (huur)woningen bestaat eigenlijk geen verschil van mening.

Om dat te kunnen realiseren zijn de corporaties niet de enige, maar wel belangrijke partners. Cijfers laten zien dat de corporaties in Voorschoten niet ‘stinkend rijk’ zijn. Mag worden verondersteld dat zij in staat zijn jaarlijks én  €520.000 extra te betalen voor de rioolheffing, én fiks te investeren in sociale woningbouw, woningen voor starters en senioren, en daarenboven te investeren in verduurzaming en energietransitie in hun bestaande woningaanbod?

De cijfers roepen twijfel op, B&W hebben nog helemaal niet gesproken met de corporaties en er ligt een voorstel waarvan de gevolgen niet kunnen worden overzien. Daarom roept de PvdA op tot uitstel van de besluitvorming.

Het bericht Wijziging inning rioolheffing verdient uitstel! verscheen eerst op PvdA Voorschoten.

Lagere lasten voor huurders

SP SP Voorschoten 09-02-2018 14:49

Vanaf volgend jaar hoeven huurders in Voorschoten geen rioolheffing meer te betalen. De gemeente stuurt de aanslag dan rechtstreeks naar de verhuurder. Dat staat in een voorstel dat deze week door de gemeenteraad wordt besproken. Huurders besparen hierdoor 212,- euro per jaar.

De SP is een van de initiatiefnemers van het voorstel. Gemeenteraadslid Erik Maassen vindt het terecht dat huurders een lastenverlaging krijgen: “De huur is in Voorschoten erg hoog. De afgelopen jaren hebben veel huurders te maken gehad met flinke huurverhogingen. Het is tijd dat huurders in Voorschoten een meevaller krijgen.”

Ook de gemeente profiteert van de wijziging. Huurders konden tot nu toe kwijtschelding aanvragen voor rioolbelasting, maar alleen als ze een minimuminkomen hadden. Door de rekening naar de verhuurder te sturen, hoeft de gemeente geen kwijtschelding te geven. De gemeente Voorschoten bespaart op deze manier 113.000,- per jaar. De SP wil dit geld apart houden om het zwembad open te houden.

Maassen is niet bang dat verhuurders de extra kosten doorberekenen aan hun huurders. “Er is huurbescherming in Nederland. De huur mag niet verder stijgen dan wettelijk toegestaan. Een extra huurverhoging mag niet.” Op verzoek van de SP gaat de gemeente monitoren dat huurders er niet op achteruit gaan.

Extra jongerenhuisvesting hard nodig

SP SP Voorschoten 20-01-2018 13:44

De SP is blij dat de beloofde jongerenhuisvesting in ’t Hoflandhuys er nu eindelijk gaat komen. Na meer dan drie jaar niets doen heeft woningcorporatie Woonzorg besloten om het gebouw te verkopen aan een andere woningcorporatie, die het wel geschikt gaat maken voor jongerenhuisvesting. SP-raadslid Erik Maassen is blij dat er eindelijk schot in de zaak zit: “Jongeren die in Voorschoten willen blijven wonen krijgen bijna geen kansen.”

Al in 2015 kondigde het gemeentebestuur aan dat er jongerenhuisvesting zou komen in ’t Hoflandhuys. De reden hiervoor was de nieuwbouw van Huize Adegeest en Topaas Vlietwijk. Voor ouderenhuisvesting was het niet meer nodig. Daarna gebeurde er niets meer met de plannen, ondanks aandringen van de SP in de gemeenteraad.

Deze week werd bekend dat Woonzorg heeft besloten om het gebouw niet zelf te ontwikkelen voor jongerenhuisvesting, omdat de corporatie gespecialiseerd is in zorgwoningen. Maassen: “Ik vind het vreemd dat Woonzorg er bijna drie jaar over heeft gedaan om tot die conclusie te komen. De verbouwing had al af kunnen zijn. Ik hoop dat er nu snel iets gaat gebeuren.”

Er is in Voorschoten weinig huisvesting gericht op jongeren. De SP vroeg wethouder Rasch (ONS) hoeveel woningen voor jongeren bedoeld zijn. Rasch bleek daar geen idee van te hebben. Maassen: “Zo belangrijk vindt de gemeente jongerenhuisvesting dus.”

De SP wil dat betaalbaar wonen voor iedereen in Voorschoten mogelijk is. “Jongeren kunnen nu nergens heen. Als je op jezelf wilt wonen is er in Voorschoten vrijwel niets te koop of te huur. Wij moeten onze jongeren de kans geven om hier te blijven wonen.” De SP wil daarom dat ’t Hoflandhuys niet wordt ingezet als studentenhuisvesting, maar voor jongeren uit Voorschoten.

 

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.