Poliflw

Maak kennis met onze wethouder en lijsttrekker: John Bankers.Voldoende betaalbare woningen voor jong en oud, een bruisend centrum en een fraai buitengebied. Asten, Heusden en Ommel staan voor ongeveer dezelfde uitdagingen. In onze gemeente moet je prettig kunt wonen, werken en leven. John ziet dat veel inwoners daar de afgelopen jaren hun bijdrage aan hebben geleverd. Kijk naar de realisatie van het nieuw gemeenschapshuis, de bouw van nieuwe basisscholen en het verkeersveiliger maken van straten verspreid over de gemeente Asten. John wil met ons team de komende jaren werken aan een nog mooiere groene woonomgeving, waar iedereen een passende woonplek heeft, waar mensen naar elkaar omkijken en waar ondernemers de ruimte krijgen om te ondernemen. John wil zich inzetten voor een gemeente waar iedereen een thuis heeft, want thuis ken je elkaar, vertrouw je elkaar en help je elkaar. Steun onze ideeën voor een beter Asten, Heusden en Ommel. Stem 14, 15 of 16 maart CDA.

Tot aan de Verkiezingen maak ik een Verkiezingspodcast waarin kandidaatleden voor de Gemeenteraadsverkiezingen van 14 t/m 16 maart a.s. de speerpunten van het Verkieizingsprogramma verder toelichten. De eerste podcast gaat over Leefbaarheid waarbij onderwerpen als wonen, een veilige, gezonde en mooie leefomgeving en elkaar vinden in de wijken een belangrijke plek innemen.

Het verkiezingsprogramma ‘In Maassluis, met aandacht voor elkaar’ is uitgereikt aan een mooie mix van waardevolle mensen voor onze stad. Oud - burgemeesters Hans van Es en Koos Karssen, Guus Paalvast (ondernemer), Joke Cats (Voedselbank) en Peter Vellekoop (werkzaam bij een woningcorporatie en bij vrijwilliger CKC) bedankt voor jullie betrokkenheid en het meedenken aan het programma. Wil je weten wat we de afgelopen jaren hebben bereikt en wat onze plannen zijn voor de komende jaren? Lees dan ons volledige programma via onderstaande link.

Veluwonen heeft sinds 1 oktober 2021 een nieuwe directeur-bestuurder, de heer Vincent Buitenhuis. Tijd dus voor een kennismaking met de gemeenteraadop donderdag 12 november.Ook de CDA-fractie heeft dankbaar gebruik gemaakt van de uitnodiging. We hebben veel informatie gekregen over de diverse projecten waar Veluwonen mee aan de slag is. Bijvoorbeeld over de renovatie Noorderenk in Eerbeek en de verbouwing van woonzorgcentrum Tolzicht in Brummen. Maar ook over de duurzaamheidsacties die Veluwonen uitzet. Te denken aan het plaatsen van zonnepanelen op zoveel mogelijk woningen en het aanbod dat huurders krijgen om over te gaan naar gasloos koken. En als bijzonder project werden we meegenomen in de Voorzieningenwijzer. Dit is een digitaal hulpmiddel om samen met huurders te kijken of zij kunnen besparen in hun (woon)kosten. Wij waren onder de indruk van de betrokkenheid van Veluwonen bij huurders die financieel moeilijk rond kunnen komen. Zij spannen zich tot het uiterste in om mensen te bereiken en te helpen te besparen op hun (woon)kosten. Zij werken daarin ook samen met de gemeente Brummen. De CDA-fractie raadt elke huurder aan om hier zo nodig gebruik van te maken! Het was een goede bijeenkomst met veel vragen vanuit de raadsleden. De medewerkers van Veluwonen stond open voor de vragen en suggesties die zijn gedaan. Zij waren helder in hun reacties. Zoals bijvoorbeeld over de mogelijkheden, maar ook over de onmogelijkheden in de snelheid van de verduurzaming van hun woningen. Al met al een plezierige informatieve bijeenkomst. UIteraard werden de coronamaatregelen in acht genomen. CDA-fractie

De raad van Teylingen heeft met een motie gevraagd om een actieplan wonen op te stellen waarin wordt aangegeven wat er nodig is om voldoende woningen te realiseren, met name waar het gaat om sociale huur (doelstelling: 30% van de nieuw te bouwen woningen) en betaalbare koop/middeldure huur (35% van de nieuwbouw). Het College heeft een opiniërend voorstel opgesteld dat besproken zal worden de Commissie Ruimte. Zo is het de bedoeling dat er een doelgroepenverordening komt die voorschrijft dat in bestemmingsplannen voortaan dient te worden aangegeven hoeveel van elke woningcategorie gerealiseerd gaat worden. De regels rond het bestaande vereveningsfonds worden herzien. Als een ontwikkelaar te weinig sociale huur kan bouwen, kan na toestemming van het college, dit tekort worden afgekocht middels een storting in het vereveningsfonds. In de nieuwe systematiek wordt voorgesteld om voor duurdere woningen een hogere storting te eisen en voor goedkopere woningen een lagere storting. Zo worden initiatiefnemers gemotiveerd om bij vervanging van het aandeel sociale huur meer goedkope woningen toe te voegen. Via een bijdrage uit het vereveningsfonds wordt elders extra sociale huurwoningbouw gerealiseerd. Enkel corporaties kunnen een bijdrage krijgen uit het vereveningsfonds. Verder komt er een zelfbewoningsplicht: de koper van nieuwbouw moet zelf de bewoner zijn. Bij nieuwbouwprojecten kan de gemeente een anti-speculatiebeding met ontwikkelaars vastleggen. Verder stelt het college voor om voortaan een actief grondbeleid te voeren. Een actief grondbeleid betekent dat een gemeente grond aankoopt en zelf verkoopt aan ontwikkelaars, Er kan meer regie worden gevoerd, maar de gemeente loopt ook meer financieel risico. Tenslotte moet er een actieplan huisvesting arbeidsmigranten komen.

In de raadsvergadering van 24 juni jl. is onze motie, voor het bouwen van sociale en middeldure huurwoningen bij de nieuwbouw van scholen, met een nipte meerderheid aangenomen in de gemeenteraad. De fractie OPEN heeft de motie mede ondertekend. De komende jaren zal voor een aantal scholen in onze gemeente een nieuw schoolgebouw gerealiseerd moeten worden. We hebben als raad afgesproken om hierbij de mogelijkheden te onderzoeken of er een combinatie is te maken met woningbouw op deze locaties. Als CDA-UH willen we niet dat dit weer plannen gaan worden voor dure huizen voor de happy few. We hebben het college gevraagd om afspraken te maken met de woningcorporaties over de bouw van sociale en middeldure huurwoningen, en de grond hiervoor aan de woningbouwcorporaties beschikbaar te stellen. Het is bekend dat onze gemeente deel uitmaakt van een regio waar de woningmarkt onder hoogspanning staat. De vraag naar sociale en middeldure huurwoningen is enorm en het is belangrijk dat de middeninkomens, de docenten, agenten en verpleegkundigen hier weer een woning kunnen vinden. Ook hopen we met deze motie een stapje te maken om de lange wachttijd voor een sociale huurwoning te verkorten en de doorstroming te bevorderen. Vooral starters en senioren kunnen in onze gemeente nergens terecht voor betaalbare woningen. De vraag is veel groter dan het aanbod en het aanbod van huizen dat er is, sluit niet aan op de vraag, terwijl de bouw van betaalbare woningen stagneert. De gemeente zoekt al jaren naar mogelijkheden om de wachttijden te verkorten en sociale woningbouw te stimuleren, zoals ook is opgenomen in de gemeentelijke woonvisie. We hopen dat met deze motie de druk iets verlicht kan worden. Marina Roelofsen Fractielid CDA Utrechtse Heuvelrug De link naar de motie: 210624 mo cda open Sociale en middeldure huurwoningen realiseren bij (vervangende) nieuwbouw van scholen’’ (aangepast 11-6-21)120.38KBMotie

Het is heel belangrijk dat het komend regeerakkoord woningcorporaties meer ruimte geeft om iets te doen aan de huidige wooncrisis. Hoe? Door het afschaffen van de verhuurderheffing. Dat is de oproep van Casade-directeur Roel van Gurp en wethouder Eric Daandels (Waalwijk) in deze video. #verhuurderheffing #formatie2021

Na Berlicum en Den Dungen, zetten we deze week de schijnwerpers op de bouwactiviteiten in het dorp Sint-Michielsgestel. Het Gestelse CDA-raadslid Kirk den Otter ziet steeds meer plannen van de grond komen. Kirk vertelt als eerste over het centrumplan. “Daar wordt al decennia over gesproken, maar gelukkig zie je nu eindelijk de woningen verrijzen. Er komen maar liefst 145 extra wooneenheden, grotendeels koopappartementen, maar ook een aantal huurappartementen.” De huidige status is als volgt: Gereed: Dommelsch Huys (44 appartementen) en Hof van Overkerck (6 appartementen) In aanbouw: Dommelstaete en Brenthof (55 appartementen) In procedure: Raadskamer (27 appartementen) In voorbereiding: Villa (7 appartementen) Irenestraat Verder wordt er gebouwd op de plek van de voormalige basisschool De Beekhof aan de Irenestraat. Op deze locatie worden 38 wooneenheden gerealiseerd. Kirk: “Om precies te zijn 24 sociale huurappartementen en 14 sociale huurwoningen. Het kleinschalige appartementengebouw en de woningen voorzien in een belangrijke behoefte. Starters en huurders kunnen hier terecht.” Ruwenbergstraat Ook de locatie van de voormalige Shooters is bedoeld voor starters en huurders. “Hier worden 11 wooneenheden gerealiseerd; 5 vrije sector appartementen, 4 rijwoningen (goedkoop segment) en 2 patio bungalows. Drie rijwoningen zijn kortgeleden toegewezen aan nog thuiswonende jongeren uit onze gemeente. Dat is precies de doelgroep waar we het voor doen!”, vertelt Kirk. Hortensiastraat Op de locatie van het voormalige gemeenschapshuis De Huif worden rond de 36 wooneenheden gebouwd. Kirk: “Er moeten nog definitieve tekeningen worden gemaakt, maar vooralsnog gaat het om 14 sociale huurappartementen, 15 koopappartementen, 3 rijwoningen (huur) en 4 ‘2 onder 1 kap’ woningen. Het bestemmingsplan is inmiddels in voorbereiding, net als de aanbestedingsprocedure.” Toekomstige plannen Met al deze plannen in het dorp Sint-Michielsgestel wordt er onder andere gebouwd voor jongeren en starters. “Maar de behoefte is nog groter”, zegt Kirk den Otter. ”Daarom worden er meer nieuwe plannen ontwikkeld, zoals bijvoorbeeld aan de Nieuwstraat (op plek huize Overberg), waar onlangs een particulier initiatief is gestart voor een woonzorghuis. Het gaat hier om 40 wooneenheden. In het pand van de HEMA (voormalige Rabobank) aan de Nieuwstraat worden 15 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Ook deze beide plannen zijn in de maak.” Voor diverse locaties in wijk Theereheide worden op een later moment plannen uitgewerkt, zoals de huidige locatie Openbare basisschool De Bolster, locatie voormalig sportpark Heidelust (voetbalvereniging SCI) en op de locatie naast sporthal Theereheide. Kirk: “Komende zomer gaat scouting Petrus Donders verhuizen naar een nieuwe locatie op Zegenwerp. Daarmee komt deze prachtige locatie aan de Eikenlaan ook beschikbaar voor woningbouw”.

Toen ik in 2010 verhuisde van Rotterdam-Overschie naar Capelle, was dat een terugkeer naar mijn jeugd. Ik ben opgegroeid in de Alexanderpolder. Van daaruit fietste naar mijn basisschool in de Bongerd. Op die school zaten uiteraard ook veel kinderen uit Capelle. Ik ben woonachtig in Middelwatering en kijk uit over de sportvelden van VVV Capelle en over de dijk langs de IJssel. Ik ben opgeleid als docent aardrijkskunde en heb daardoor een passie ontwikkeld voor rivieren. Ik ben dol op het overvaren met een pontje en ik hoop stilletjes dat er nog een keer een pont komt tussen Capelle en Krimpen. De IJssel is voor mij een rustpunt en biedt mij inspiratie. Als ik een frisse blik op zaken nodig heb, pak ik graag een wandeling langs de rivier. Het valt me dan op dat de recreatieve mogelijkheden van de rivier nog niet optimaal worden benut. Veel mensen houden ervan om eenzelfde wandeling te maken, maar helaas zijn grote delen van de IJssel aan het het zicht onttrokken of voor de wandelaars niet makkelijk bereikbaar. Ik heb het dan met name over het stuk aan de Schaardijk, waar het uitzicht wordt gedegradeerd tot dijkkijken, terwijl het autoverkeer het mooie uitzicht heeft. Hoe we dat zouden kunnen verbeteren, is me op dit moment nog niet duidelijk, maar het zou mij wat waard zijn als we daar, met respect voor de ondernemers, een promenade kunnen ontwikkelen die Capellenaren van Rivium tot aan het pontje naar Nieuwerkerk laten genieten van die mooie IJssel. Een andere interesse is het vastgoed. Ik ben jaren lang redacteur geweest van een vastgoedmagazine. De interesse voor een goede inpassing van voorzieningen en de aantrekkelijkheid van een binnenstad, komen samen bij de ontwikkeling van het ING-gebouw aan de Kerklaan. Het gebouw van Max Van Huut is met zijn organische vormen een aanwinst voor onze stad. De bewoners die rondom dit pand wonen, zetten zich in voor het behoud van dit pand en zoeken daarbij naar een passende bestemming. Ik hoop van harte dat we over een aantal jaren in dit prachtige stukje Capelle trots kunnen zijn op dit beeldbepalende gebouw. Heeft u vragen voor mij : e.harinck@capelleaandenijssel.nl

Amstelveen - CDA Amstelveen heeft hulp aangeboden aan de bewoners van de door brand getroffen woningen van de Ambrosiuslaan. De brand woedde op 25 januari in een woning op de tweede verdieping. De brandweer rukte met groot materieel uit, maar kon niet voorkomen dat er grote schade in deze woning en zeven andere woningen in hetzelfde trappenhuis ontstond. De schade was dusdanig dat woningen tijdelijk onbewoonbaar waren en de bewoners elders onderdak moesten vinden. De flats aan de Ambrosiuaslaan zijn eigendom van Eigen Haard en het is de huurders een doorn in het oog dat de woningen technisch slecht onderhouden zijn. Ondanks vele meldingen zijn tot op heden weinig van de gemelde klachten opgepakt. Door de situatie, als gevolg van de brand, vrezen de bewoners dat ook nu de hulp en ondersteuning van Eigen Haard beperkt zal blijven. Ondersteuning Om deze reden hebben de bewoners contact gezocht met het CDA-Amstelveen met de vraag of zij ondersteuning kunnen bieden aan de huurders tijdens de afwikkeling van de schade en achterstallig onderhoud. Het CDA-Amstelveen heeft haar hulp en expertise toegezegd in deze moeilijke en voor de huurders traumatische ervaring. Half februari hebben de huurders een afspraak met de projectopzichter van Eigen Haard gemaakt om de schade en tevens achterstallig onderhoud per woning te inventariseren. Inventarisatie Op verzoek van de huurders was Bert Rouwenhorst namens de CDA-fractie aanwezig bij deze inventarisatie in alle woningen waar schade was ontstaan. Bert Rouwenhorst is bouwkundige en bekend met nieuwbouw, renovatie en onderhoud van commercieel vastgoed. Tijdens deze rondgang zijn alle schades en achterstallig onderhoudspunten die door de huurders zijn opgegeven, opgenomen en is de toezegging gedaan dat deze zaken op korte termijn zullen worden uitgevoerd. Het CDA-Amstelveen zal op verzoek van de bewoners de afwikkeling op de voet volgen.