Poliflw

Haagse dak- en thuislozen worden steeds beter bereikt en geholpen ❤ Dankzij het tienpuntenplan van GroenLinks Wethouder Bert van Alphen bieden we Haagse daklozen weer hoop en perspectief. Zo zetten 33 mannen en vrouwen aan de Sportlaan na 6 maanden al stappen richting een eigen woning 🏡💪 Lees hier over de ervaringen van Freek en het goede werk dat de Kessler Stichting en Leger des Heils doen👇

Daklozen Den Haag sneller van straat dankzij vernieuwde opvang

Een derde van de dak- en thuislozen in Den Haag die via een speciaal programma hulp krijgen, is een half jaar na het begin daarvan van de straat. Sinds december heeft de gemeente een deel van de hulpverlening veranderd waardoor mensen beter geholpen kunnen worden. De oude opvang kreeg veel kritiek.

🏘 I Helaas komt het in Haagse volkswijken zoals Leyenburg, Rustenburg-Oostbroek en Laak steeds vaker voor: woningen worden opgekocht en voor enorm hoge prijzen doorverhuurd. Met als gevolg dat de huurprijzen door het dak schieten, deze wijken onbetaalbaar worden en dat het een stuk minder fijn wonen wordt in je buurt. Het is tijd om in te grijpen, zodat we de grip behouden over de Haagse woningmarkt en volkswijken beschermen! 💪 Lees het opiniestuk van Martijn Balster voor Joop. 👇

Opinie Martijn Balster | 'Buy to let': hoe vastgoedhandelaren hele woonwijken onbetaalbaar maken

De ongebreidelde opkoop en doorverhuur van woningen is een sluipende ramp voor de leefbaarheid en de prijsontwikkeling van wijken

Vestia ontvangt 175 miljoen euro van de Deutsche Bank: een miljoenenkans om schimmel aan te pakken en huizen gelijk te verduurzamen! Daarmee worden de leefomstandigheden van bewoners gezonder en hun energierekening lager 🏡🍀. Marielle Vavier: "Wij willen dat het nieuwe geld zo wordt gebruikt dat huurders snel de voordelen merken" Lees hier meer 👇 https://www.ad.nl/den-haag/miljoenen-voor-vestia-moet-naar-schimmelproblematiek-en-verduurzaming~ab72bcde/RZ8QD5OC-Et0k

‘Miljoenen voor Vestia moet naar schimmelproblematiek en verduurzaming’

De Haagse GroenLinksfractie wil dat Vestia de miljoenen die ze van de Deutsche Bank ontvangt gebruikt voor het aanpakken van de schimmelproblemen in huurwoningen en in het verduurzamen van woningen.

Overeenkomstig Artikel 30 van het Reglement van Orde stelt raadslid Dubbelaar (Hart voor Den Haag/Groep de Mos) de volgende vragen aan de voorzitter van de Haagse gemeenteraad.

1) Is het college bekend met de uitzending van BNNVARA over Duindorp? (1)

2) Kan het college de uitspraken van de directeur Wonen van Vestia duiden? Zo nee, waarom niet?

3) Herkent het college de signalen over schimmelproblemen in woningen aan de Pluvierstraat? Zo nee, waarom niet?

4) Wat gaat het college doen om de schimmelhuizen als de wieweerga aan te pakken?

5) Is het college bekend met de angst om het verliezen van de eigen identiteit op Duindorp? Zo nee, waarom niet?

6) Welke gemeente in Nederland hebben een voorrangsregeling voor bewoners?

7) Bent u bereid om Scheveningers en Duindorpers bij het toekennen van woningen voorrang te verlenen teneinde de eigen identiteit te behouden? Zo nee, waarom niet?

8) Wat is de ontwikkeling van sociale huurwoningen sinds mei 2016 in Duindorp? (2)

9) Hoeveel betaalbare woningen worden er de komende jaren in Duindorp opgeleverd danwel bijgebouwd?

Overeenkomstig Artikel 30 van het Reglement van Orde stelt het lid de Blok (Hart voor Den Haag/Groep de Mos) vragen aan de voorzitter van de Haagse gemeenteraad.

De uitverkoop van sociale huurwoningen van corporatie Vestia leidt in sommige gemeenten – zoals Brielle en Barendrecht – tot een nijpend tekort aan betaalbare huizen. Daarom moeten deze woningen niet worden verkocht op de vrije markt, maar snel worden overgenomen door andere woningcorporaties. Dat concludeert de voormalig Rotterdamse wethouder Hamit Karakus, inmiddels directeur van kenniscentrum Platform 31. Hij is door de minister gevraagd om een oplossing te vinden voor de ‘volkshuisvestelijke problemen’ die zijn ontstaan in met name Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas.

1). Kan bovenstaand probleem (*) ook de Haagse Sociale woningmarkt negatief beïnvloeden? Zo ja, in welke mate? Zo nee, waarom niet?

2). Hoe verlopen de gesprekken in de Haagse woningmarkt regio over de realisatie van sociale huurwoningen?

3). Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in de afgelopen jaren verkocht door corporaties en hoe verhouden deze cijfers zich tot andere (grote) steden in Nederland?

William de Blok

De Haagse woningmarkt is geen spelletje Monopoly waarin we huizen verhandelen! ❌ Woningen zijn er om in te wonen. 🏘 Maar ondertussen worden huizen in jouw wijk vooral handelswaar voor beleggers en vastgoedboeren. Waar je juist zeker zou moeten zijn van een betaalbare woning, gebeurt het tegenovergestelde: het Haagse stadsbestuur gaat het woninghandelaren nog makkelijker maken grond in handen te krijgen en de prijzen omhoog te gooien. De gemeente Den Haag raakt zo de grip op betaalbare en fatsoenlijke woningbouw kwijt. Het wordt moeilijker om prijzen in toom te houden, de splitsing van woningen te voorkomen of misstanden met huisjesmelkers aan te pakken. Dat mag niet gebeuren! De Haagse PvdA plaatst de Haagse huurders en kopers boven de beleggers en woninghandel. Wij knokken daarom tegen de uitverkoop van betaalbare woningen en tegen de voorstellen van dit stadsbestuur voor het weggeven van de grondpositie in Den Haag. 💪

De gemeenteraad van Den Haag in vergadering bijeen op 13 juni 2019 ter bespreking van De Huisvestingsverordening

Constaterende dat,

•           Binnenstedelijk bouwen vaak met ingewikkelde procedures te maken krijgt.

Overwegende dat,

•           Er krapte op de woningmarkt is.

•           Woningen toevoegen middels bouwen bijdraagt aan de oplossing van dit probleem;

Verzoekt het college,

•           Te onderzoeken of huidige wet en regelgeving duidelijker en inzichtelijker kan worden gemaakt;

•           En procedures indien zij het doel voorbij schieten, kunnen worden vergemakkelijkt.

En gaat over tot de orde van de dag.

William de Blok

Hart voor Den Haag / Groep de Mos

Hart voor Den Haag/Groep de Mos heeft donderdagavond vier moties aangenomen gekregen, die gaan over de woningmarkt.

Raadslid William de Blok is tevreden: ”Ik roep via deze moties op tot meer afstemming, eenvoudigere procedures, een evaluatie van de maatregelen en prestatieafspraken met de particuliere verhuursector. De particuliere verhuursector zal in haar verdienmodel aanpassingen moeten doen en het is logisch dat zij dan ook ruimte moeten krijgen om met de gemeente te blijven overleggen over hoe de maatregelen hun verdienmodel beïnvloeden.

Het is namelijk essentieel dat er goede woningen gebouwd worden in onze stad, zodat mensen hier kunnen blijven wonen en zonodig kunnen doorstromen op de Haagse woningmarkt”, zegt De Blok.

Mensen met een middeninkomen komen moeilijk aan een passende huurwoning in Den Haag, zeker als zij starten zo stelt Hart voor Den Haag. De Blok: “Maatregelen zijn nodig om met name deze groep, huishoudens met een middeninkomen, beter te bedienen op de woningmarkt. Een maatregel om mensen met een middeninkomen toch aan een voor hen betaalbare woning te helpen is de huisvestingsvergunning in te voeren voor woningen tot 951 euro. Er moet fors ingegrepen worden in de Haagse woningmarkt. Dat gaan we dus ook doen! De Haagse middenklasse willen we koesteren en daarom gaan we jaarlijks alle nieuwe maatregelen op de woningmarkt monitoren. En dat is winst!”

Raadslid Kavish Partiman ziet te veel haken en ogen aan de regulering van de woningmarkt op de manier die wethouder Revis voor ogen heeft. Hij vindt dat er eerst nauwkeurig gekeken moet worden naar de maatregelen, want nu is het nog te onduidelijk wat de effecten gaan zijn. De CDA-fractie heeft daarom vanavond tegen het collegevoorstel gestemd, waarin de VVD-wethouder met allerlei kunstgrepen de particuliere woningmarkt wil aanpakken. Het CDA ziet de grote behoefte aan betaalbare woningen voor Hagenaren, maar vreest dat het plan dat er nu ligt, juist ongewenste effecten gaat hebben. “We zijn als gemeente afhankelijk van projectontwikkelaars die de woningen moeten bouwen waar de stad om staat te springen. Er wordt hier geëxperimenteerd met regels, maar wij willen geen experimenten met het dak boven het hoofd van onze bewoners”, aldus Partiman. Het raadslid vindt het voornamelijk een kwalijke zaak dat de wethouder alle bedenkingen uit de sector naast zich neerlegt. Dit terwijl uit diverse hoeken geluiden klinken dat op deze manier investeren in nieuwe woningen een stuk minder aantrekkelijk wordt. Partiman vreest daarom dat investeerders zich terugtrekken uit Den Haag, en er dus minder betaalbare woningen gebouwd gaan worden, die juist zo hard nodig zijn. De CDA-fractie vindt het onverantwoordelijk om de experimentele maatregelen door te voeren. Partiman: “We moeten deze waarschuwingen serieus nemen, om te voorkomen dat het tekort op de woningmarkt straks nog groter wordt.”