Poliflw

Tijdens de raadsvergadering van 24 mei staat de woonvisie van de gemeente Harderwijk op de agenda. Ontzettend belangrijk, want de woonvisie bepaalt wat het beleid zal zijn ten aanzien van de ontwikkeling van koop- en huurwoningen. Enkele weken geleden hebben we daar als raad over gedebatteerd en met een onderwerp als de woonvisie wil elke partij daar graag zijn of haar zegje over doen. Namens de VVD zette Menno Doppenberg in op meer betaalbare koop- en huurwoningen en een betere doorstroom in de sociale huursector zodat de lange wachtlijsten aangepakt worden.

Een woning is namelijk het belangrijkste dat er in iemands leven is. Of je nu starter, doorstromer, koper of huurder bent, je wilt goed en betaalbaar kunnen wonen in Harderwijk en Hierden. Daarvoor is een woonvisie nodig die niet alleen inspeelt op de huidige woonbehoefte, maar zeker ook toekomstbestendig is. Of je nu jong of oud bent, arm of rijk, de VVD gunt iedereen een eigen stekje in onze mooie gemeente. Daarbij zet de VVD in op een woningaanbod dat creativiteit stimuleert en helpt om ouderen langer zelfstandig thuis te kunnen laten wonen. 

Het is belangrijk voor onze gemeente om starters in onze gemeente te houden. Op dit moment is de instapprijs van een koopwoning te hoog. Een woning van 2 ton is voor een alleenstaande starter meestal te duur. Daarom pleit de VVD ervoor de mogelijkheden te onderzoeken voor het realiseren van meer woningen in het instapsegment tot 150 duizend euro, en meer midden-dure huur. Tijdens de raadsvergadering van 24 mei zal Harderwijk-Hierden het college middels een motie voorstellen dit instapsegment toe te voegen aan de woonvisie.

Inmiddels wonen steeds meer ouderen langer zelfstandig. Ontzettend mooi om te zien hoe we ouderen ondersteunen om naar hun wens langer in hun vertrouwde omgeving te kunnen blijven wonen. Daarvoor zijn levens bestendige woningen nodig. Bij de bouw van nieuwe woningen in het midden segment zal met de komende vergrijzing rekening gehouden moeten worden met maatregelen die dit stimuleert, zoals bredere doorgangen of gelijkvloers wonen.  

En dan de huursector.

De huursector kent problemen met lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning. De VVD vindt deze jarenlange wachtlijsten onacceptabel. Helaas hebben wij inwoners gesproken die aangeven dat de sociale huurwoning waarin zij nu wonen eigenlijk niet meer past bij hun gezinssituatie, maar er geen andere geschikte woning beschikbaar is omdat zij op dat moment geen urgentiestatus krijgen. Daarom zal de doorstroming in de sociale huursector op gang gebracht moeten worden, onder andere door het terugdringen van scheefhuur. Op korte termijn wordt nog bijgebouwd, maar bijbouwen is geen structurele oplossing. Daarom vragen wij het nieuwe college op zoek te gaan naar creatieve oplossingen om de scheefhuur in de sociale huursector tegen te gaan.

Wij zien de nieuwe projecten bij onder andere de Johanniterlaan waarbij veel huurwoningen in het midden segment worden bijgebouwd als een positieve ontwikkeling. De VVD hoopt dat de bouw van huur in het midden segment de komende jaren voortzet en daarmee de druk op de huurwoningen in het midden segment afneemt.

<!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:auto; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:3 0 0 0 1 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-ansi-language:NL;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:72.0pt 90.0pt 72.0pt 90.0pt; mso-header-margin:36.0pt; mso-footer-margin:36.0pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->

Door de druk die nu op de woningmarkt wordt gelegd komen steeds meer particulieren met eigen creatieve oplossingen voor de bouw van een nieuwe woning. Ontzettend gaaf om te zien hoe inwoners zelf de handen inéén slaan en komen met een oplossing. Neem bijvoorbeeld CPO of het ‘Nieuwe Collectief’ waarbij de laatste zicht richt op groepen vrienden die samen een woning realiseren. Dit soort ondernemerschap kan de VVD alleen maar aanprijzen, en wij hopen dat het college open staat voor dit soort ideeën en waar kan deze zal omarmen. Op deze manier kunnen we door samen te werken als gemeente, inwoner en ondernemers bouwen aan een toekomstbestendig woningaanbod in Harderwijk en Hierden.

Hoewel een aantal mensen hadden aangegeven niet te kunnen komen, waren er 13 belangstellenden op komen dagen op de bijeenkomst van bewoners met vochtige woningen aan de Hoefbladmeen en de Klaproosmeen. Onder de belangstellenden waren ook de huurdersverenigingen en twee leden van de cliëntenraad van uWoon aanwezig. Bewoners konden hun hart luchten en vertellen welke problemen zij ondervonden. Het bleek dat niet iedereen dezelfde problemen had.

Het is per huis erg verschillend, sommige huizen zijn extreem vochtig, maar er zijn ook huizen waar helemaal geen problemen zijn met vocht. Volgens enkele aanwezigen speelt deze problematiek zich ook af in andere buurten binnen stadsweiden.

De woningbouwcorporaties hadden te kennen gegeven dat ze niet op de hoogte waren van alle perikelen rond vocht in de woningen, maar zowel bewoners alswel de huurdersverenigingen gaven aan dat dit al jaren speelde en wel degelijk bekend was. uWoon adviseert om goed te ventileren, maar in sommige huizen staan de kruipruimtes helemaal vol met water en is dit permanent. Dan kan men ventileren wat men wil, de vloerbedekking/laminaat, maar ook de meubels, muren en kozijnen hebben zwaar te lijden door het optrekkende vocht. En dan de stank die het veroorzaakt. Sommige bewoners hebben altijd de ramen en deuren open en het ventilatiesysteem continue aan. Er valt niet tegenop te ventileren.

Keukenblokken vallen uit elkaar, er groeien paddestoelen in het kastje met de pannen, de meterkast is van binnen helemaal zwart uitgeslagen en stinkt een uur in de wind, de badkamer is veelaal helemaal een drama. Kortom, de kwaliteit van wonen is in sommige huizen ver te zoeken.

Sommige bewoners hebben een extra raam gekregen in de badkamer, om zo meer te kunnen ventileren. uWoon brengt daarvoor wel een huursverhoging in rekening! De kosten voor de slechte technische staat van de woningen worden bij de huurders neergelegd. Zij hebben al extra stookkosten en een hogere slijtage aan stoffering en meubilair, maar draaien ook op voor eventueel noodzakelijke aanpassingen van de woning. Het wordt tijd dat deze corporatie haar verantwoordelijkheid neemt!

Sommige bewoners hebben ernstige gezondheidsklachten, zoals astmatische aandoeningen, allergieën en migraine. Deze klachten verdwijnen als ze een tijdje niet in de woning verblijven. Ook bezoekers klagen over de misselijkmakende stank, ademhalingsproblemen en allergische reacties.

Meer ventileren is geen antwoord op deze problemen, vandaar dat er nu het 'Comité Stadsweiden Vochtvrij' is opgericht. Met dit comité willen we alle bewoners van Stadsweiden die in een vochtige woning wonen bijstaan om hun "woongenot" te verbeteren.

Ons doel is, dat de woningcorporaties de problemen echt aanpakken. Sommige bewoners betalen tot €700,00 huur voor een woning waar niet fatsoenlijk in te wonen valt. Wij pleiten voor huursverlaging totdat deze problemen daadwerkelijk zijn opgelost!

Ook vochtproblemen in uw huurwoning? Sluit u dan aan! harderwijk@sp.nl