Poliflw

Rondvraag commissie Ruimte betreffende verzakkingen Druivenbuurt De Lier

De Lier heeft binnen Westland te maken met de grootste bodemdaling in Westland.  Onlangs is het weer bevestigd dat door grondwateronttrekking dit proces voortduurt. In een aantal woonwijken zijn door de bodemdaling in de afgelopen tientallen jaren ernstige verzakking ontstaan waarbij het noodzakelijk is gebleken om ingrijpende maatregelen te nemen om de wijk weer op normale hoogte krijgen. In onder andere de bomenbuurt in De Lier, omgeving Eikenhof, Meidoornhof, Plantaan, enz. zijn de afgelopen jaren ingrijpende werkzaamheden geweest om alles weer op het juiste niveau te brengen.

Naast de verzakkingen in de Bomenbuurt zijn de verzakkingen in de Druivenbuurt, omgeving Muskaat, Frankenthaler, Alicante enz., ook als ernstig gekwalificeerd en in het verleden is toegezegd dat deze woonwijk na de Bomenbuurt ook aangepakt gaat worden.

Tot op heden hebben bewoners in deze wijk niets meer vernomen van de gemeente terwijl de problemen zijn toegenomen.

Dit brengt de fractie van LPF Westland tot de volgende vragen:

Kan de wethouder aangeven of de toenemende verzakkingsproblematiek in de Druivenbuurt gemonitord wordt en zo ja op welke wijze?

Is er al bekend of de uitgevoerde werkzaamheden in de Bomenbuurt navolgingen zullen krijgen in de Druivenbuurt en wanneer dit uitgevoerd gaat worden?

Namens de Fractie LPF Westland

Peter Voskamp

Wethouder Rombout blundert met afschrijvingsregels bij voorgenomen aankoop Carlton Hotel Naaldwijk

Onlangs heeft de gemeenteraad van Westland ingestemd met de aankoop van het Carlton hotel in Naaldwijk. LPF Westland blijft de aankoop van het hotel een slechte zaak vinden welke onderdeel maakt van een, voor Westland, nog slechtere Flexroute. Tijdens de vergadering van de commissie Wonen van 8 maart jl. heeft de fractie van LPF Westland vragen gesteld betreffende de afschrijving van het hotel. In de stukken is vermeld dat er over de hele aankoopsom van 7.8 miljoen euro afgeschreven zal worden terwijl over grond niet afgeschreven mag worden. De wethouder heeft hierbij vermeld dat de grondwaarde niet vastgesteld kon worden en er wel een idee is om dit op e.e.a. wijze in te vullen maar dit niet wil delen omdat dit nadelige gevolgen voor de omgeving oplevert.

In de raadsvergadering van 22 maart jl. heeft de fractie van LPF Westland wederom vragen gesteld over de aankoopsom, grondwaarden, taxatie en de afschrijving. Daarbij is wederom gemeld dat afschrijving over de grond niet is toegestaan en gevraagd naar de bijzondere wijze waarop de wethouder dit toch wil doorzetten met mogelijk nadelige gevolgen voor de naast gelegen gebouwen en gronden. De wethouder gaf aan geen actieve herinnering te hebben aan de woorden die hij in de commissie Wonen zou hebben gesproken.

Dit brengt de fractie van LPF Westland tot de volgende vragen:

1. Kan de wethouder uitleg geven waarom het niet mogelijk is om de grondwaarde vast te stellen van het Carlton hotel terwijl voor de waardebepaling van het geheel wel een deskundige partij is ingeschakeld.

2. Op welke wijze denkt de wethouder de afschrijving over het gehele aankoopbedrag te kunnen realiseren terwijl afschrijven op grondaankopen volgens de Belastingdienst niet is toegestaan?

3. De wethouder heeft in de commissie Wonen gezegd dat het de wijze van afschrijven niet bekend wil maken omdat dit nadelige gevolgen heeft voor de bedrijven/ objecten in de omgeving van het hotel. Kan de wethouder uitleg geven wat de nadelige gevolgen voor de bedrijven/ objecten in de omgeving  zijn?

Wij verzoeken u deze te vragen te beantwoorden binnen de daarvoor gestelde termijn.

Namens de Fractie LPF Westland

Peter Voskamp

Op 22 februari 2021 hebben wij vragen gesteld aan het college naar aanleiding van het gepubliceerde artikel ‘Maak vaart met de Erasmusvaart’, in het AD van 17 februari 2021. In het artikel geeft Manita Koop van het Hoogheemraadschap van Delfland aan, dat haast geboden is met de aanleg van de nieuwe Erasmusvaart tussen het Westland en Den Haag, omdat er dan meegelift kan worden met de reconstructie van h et kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en de Erasmusweg.

Vraag 1Is het college bekend met het artikel “Nieuwe Erasmusvaart moet W estland en Den Haag droog houden” in het Algemeen Dagblad1 van 17 februari jl.?Antwoord 1Het college heeft kennis genomen van het artikel.

Vraag 2Deelt het college de mening van het Hoogheemraadschap dat er haast geboden is bij een besluit over de Erasmusvaart met het oog op de reconstructie van het kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en Erasmusweg?Antwoord 2Het college ziet grote voordelen om werkzaamheden voor het realiseren van een eventuele vaartte koppelen met de reconstructie van de weg. Het gelijktijdig oppakken van werkzaamheden leidttot minder overlast en lagere kosten.

Vraag 3Hoe staat het college tegenover de mogelijke aanleg van de Erasmusvaart met het oog op de waterafvoer, waterberging, biodiversiteit en ecologie?Antwoord 3 Het college ziet kansen om met de aanleg van een Erasmusvaart, als verbetering van de watersystemen, de vaarrecreatie en de ecologie te verbeteren. Met name het realiseren van vaarverbindingen (het doortrekken van een vaartracé voor het Varend Corso) is een wens van Westland. Hiervoor is een gezamenlijke verkenning gestart met het hoogheemraadschap, de gemeente Den Haag, Provincie Zuid-Holland en de gemeente Westland. Deze verkenning moet inzicht geven in de mogelijkheden en de haalbaarheden (financiële consequenties).

Vraag 4Ziet het college net als het Hoogheemraadschap kansen om de Erasmusvaart in t e zetten voor recreatie en toerisme?Antwoord 4De kansen voor vaarrecreatie en toerisme zijn beperkt. In verband met de technische beperkingen naar aanleiding van de N211 én de prioriteit van Den Haag om op andere vormen van natuur en ecologie in te zetten.

Vraag 5Is het college bereid bij de uitwerking van de reconstructie van het kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en Erasmusweg rekening te houden met de komst van de Erasmusvaart door te kijken naar een geschikte hoogte van de ongelijkvloerse kruising?Antwoord 5Ja.

Vraag 6Zijn er andere plekken in de omgeving waar werk-met-werk gemaakt kan worden om de aanleg van de Erasmusvaart te bespoedigen?Antwoord 6Deze vraag is nog niet aan de orde, maar dit wordt meegenomen zodra meer bekend is.

Vraag 7Hoe staat het college tegenover de intentieovereenkomst die het Hoogheemraadschap van Delfland met de gemeenten Westland en Den Haag en de Provincie Zuid-Holland wil tekenen?Antwoord 7Het college staat positief tegenover een samenwerking. Op basis de wenselijkheid en haalbaarheid wordt besloten tot een vervolg, waar een intentieovereenkomst een onderdeel van kan zijn.

Op woensdag 17 februari verscheen er een artikel in het AD over de nieuw aan te leggen Erasmusvaart tussen het Westland en Den Haag. Manita Koop van het Hoogheemraadschap Delfland geeft in dit artikel aan dat haast geboden is, omdat voor de aanleg van de Erasmusvaart meegelift moet worden op de reconstructie van het kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en de Erasmusweg.

afbeelding gemaakt door Hoogheemraadschap Delfland

De fractie ChristenUnie-SGP Den Haag heeft het college van B & W Den Haag hierover vragen gesteld. In navolging van de fractie ChristenUnie-SGP Den Haag leidt dit bij onze fractie tot dezelfde vragen:

 Is het college bekend met het artikel “Nieuwe Erasmusvaart moet Westland en Den Haag droog houden” in het Algemeen Dagblad[1] van 17 februari jl.?Deelt het college de mening van het Hoogheemraadschap dat er haast geboden is bij een besluit over de Erasmusvaart met het oog op de reconstructie van het kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en Erasmusweg? Hoe staat het college tegenover de mogelijke aanleg van de Erasmusvaart met het oog op de waterafvoer, waterberging, biodiversiteit en ecologie? Ziet het college net als het Hoogheemraadschap kansen om de Erasmusvaart in te zetten voor recreatie en toerisme? Is het college bereid bij de uitwerking van de reconstructie van het kruispunt Wippolderlaan, Lozerlaan, Poeldijkseweg en Erasmusweg rekening te houden met de komst van de Erasmusvaart door te kijken naar een geschikte hoogte van de ongelijkvloerse kruising? Zijn er andere plekken in de omgeving waar werk-met-werk gemaakt kan worden om de aanleg van de Erasmusvaart te bespoedigen? Hoe staat het college tegenover de intentieovereenkomst die het Hoogheemraadschap van Delfland met de gemeenten Westland en Den Haag en de provincie Zuid-Holland wil tekenen? Tussen de vragen kan de vragensteller nog nadere tekst invoegen. Deze mag de mening van de partij weergeven.

Arij de Bloeme, raadslid

College moet echt ingrijpen in massale huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten in gewone woningen

Vele inwoners in Westland zien hun woonplezier fors afnemen doordat in woningen in hun buurt massaal tijdelijke arbeidsmigranten worden gehuisvest. Vaak meer dan 10 in een tussenwoning of recent ca. 30 in een woning aan de Hertenlaan in Honselersdijk. Uitzendbureaus kopen woningen met dat doel in Westland op. Voor hen is het een verdienplaatje. Dit College van CDA, VVD, LPF en CU-SGP werkt daar graag aan mee. Als een arbeidsmigrant maar 12m2 heeft dan kan volgens dit College (bijna) alles. Voor het College is de omgeving niet van belang. Dit kan niet langer meer zo. Het College kan ingrijpen en Westland Verstandig heeft dat al vele malen gevraagd, maar kreeg niet genoeg politieke steun. Regels voor kamerverhuur en of pension of opleggen dat per woning één huishouden mag wonen moeten ingevoerd worden. Westland Verstandig hoopt dat de politieke ogen opengaan en zal nog een keer de oplossingen voor dit grote probleem voorstellen zodat dit soort praktijken onmogelijk gemaakt worden. De gemeente is er om de goede leefomgeving te garanderen en moet goede regels daarvoor invoeren en hanteren.

Wilt u contact: Westland Verstandig, Pr. Julianastraat 43a, 2671 EH Naaldwijk / 06-53401068 / mail info@duijsens.net. Zie: www.westlandverstandig.nl of bezoek het BURGERKANTOOR ’s-Gravenzande, Marktplein 10 dagelijks tussen 13.00 en 15.00 uur of het BURGERKANTOOR Naaldwijk aan de Prinses Julianastraat 43a op dinsdag, woensdag en donderdag tussen 13.00 en 15.00 uur.

Westland Verstandig dient op 12 november 2019 bij de Raad een initiatiefvoorstel “Verordening kamerverhuur in Westland” in. Naar het zich laat aanzien neemt de Raad daarover dan op 10 december a.s. een besluit. Enkel op die wijze kan grootschalige tijdelijke huisvesting in Westlandse woningen door uitzendbureaus aan banden worden gelegd

Ondanks alle plannen voor tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten zien we in toenemende mate dat woningen in Westland worden opgekocht dan wel gehuurd om daarin tijdelijk werkzame arbeidsmigranten te huisvesten. Dit is een uitstekend verdienplaatje. Ook neemt de druk op de woningmarktprijzen toe omdat de uitzenders nou eenmaal meer willen en kunnen betalen dan de normale Westlandse geïnteresseerden. Ook om die reden is dringend actie nodig. Vaak vindt huisvesting plaats in woningen en woonomgevingen die daar absoluut niet geschikt voor zijn. Aantasting leefomgeving is vaak het gevolg. Dit College wil niet ingrijpen en laat alles gebeuren. Dat moet veranderen.

De Verordening kamerverhuur, waarvoor Westland Verstandig het initiatief neemt, verbindt de omzetting van woningen in huisvesting voor arbeidsmigranten aan een vergunning. Die vergunning moet o.m. geweigerd worden als de leefomgeving in gedrang is en in ieder geval kunnen de omwonenden en andere belanghebbenden tegen de omzetting bezwaar maken. De Verordening is gebaseerd op de Gemeentewet en op de Huisvestingsverordening 2019 en legt ook aan bestaande initiatieven en reeds plaatsgevonden hebbende omzettingen een vergunningsplicht op. Hopelijk vindt het initiatief steun bij de meerderheid van de Raad.

Namens de fractie van Westland Verstandig,

Het College van Burgemeester en Wethouders

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 42 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad 2016 inzake Hertenlaan 2 Honselersdijk

Onze fractie is andermaal op bezoek geweest bij de buren van Hertenlaan nr. 2. Zij maken zich ernstig zorgen over de ontwikkelingen met betrekking tot Hertenlaan nr. 2, zijnde een voormalig accountantskantoor met bovenwoning. Naar verluidt zouden daar minstens 30 arbeidsmigranten in gehuisvest gaan worden. Het betreft een pand wat ten opzichte van de percelen van de buren wel heel erg ongelukkig ligt. De voordeur van Hertenlaan nr. 1 grenst direct aan de achteringang van het pand Hertenlaan 2, terwijl ook de kleine tuin behorende bij Hertenlaan 2 direct weer grenst aan Hertenlaan 3/5.

Voorts is de verkeerssituatie ter plekke zo dat parkeren tot grote problemen zal leiden, maar ook de doorgang over Hertenlaan en Hofstraat die dat verkeer absoluut niet aan kunnen. De verkeersveiligheid is dan ook in gedrang. Huisvesting van arbeidsmigranten in zo’n groten getale hoort daar niet te geschieden. De buren zijn ernstig verontrust en zelfs emotioneel omdat hun leefomgeving op deze wijze, mede door toedoen van de gemeente, ernstig gaat worden verstoord. Iedereen die nuchter aankijkt tegen het probleem ziet dat ook, omdat de woning Hertenlaan 2 zo gesitueerd is ter plekke, dat dat tot grote ergernis en overlast moet gaan leiden. Toch zou de gemeente een QuickScan hebben afgegeven dat een en ander mogelijk zou zijn. Op dit moment wordt er druk verbouwd zonder dat de gemeente enig toezicht houdt en ook niet handhaaft. De bewoners zullen direct een handhavingsverzoek gaan doen.

Wat is het College bekend over vorenstaand voorgenomen gebruik door een eigenaar die een en ander weer verhuurt aan een uitzendbureau?

Is het College bereid om de QuickScan eventueel vertrouwelijk ter inzage te geven aan de Raad?

Heeft het College gekeken naar de verkeersveiligheid en ook naar de aanvaardbaarheid van de huisvesting van 30 arbeidsmigranten ter plekke?

In hoeverre heeft het College bezien of omgevingsvergunningen of andere vergunningen (onder meer op basis van de Huisvestingsverordening voor een kamerverhuurbedrijf) nodig zijn?

In hoeverre heeft het College bekeken of hier geen sprake is van een pensionbedrijf, dan wel van een andersoortig gebruik dan de woon-/ kantoorbestemming inhoudt? Is het College het met de fractie eens dat het volstrekt onaanvaardbaar is dat de aard van een woning zich wijzigt in een pension zonder dat de buren daarop enige invloed kunnen hebben?

Mocht het College het standpunt innemen dat de woonbestemming voldoende is voor huisvesting van 30 arbeidsmigranten, dan betekent dat dat de buurt niet eens bezwaar kan maken tegen het voorgenomen gebruik en alles maar over zich heen moet laten komen. Is dat een voorbeeld van transparantie en openheid en participatie zoals uw College zo graag met de mond belijdt?

Wordt het niet tijd dat het College overleg gaat voeren met de buurt over de situatie op dit moment en hoe kan worden voorkomen dat het pand voor de huisvesting van 30 arbeidsmigranten in gebruik genomen gaat worden?

Wordt het niet tijd dat in heel Westland via een paraplubestemmingsplan wordt aangegeven dat één huishouden per woning toegestaan is en bij verhuur zoals in dit geval, er een vergunningensysteem gaat komen?

Is het College niet van mening dat in Rotterdam en Den Haag dat beleid op dit moment tot succes leidt en dit soort situaties als aan de Hertenlaan voorkomen kan worden?

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Namens de fractie Westland Verstandig,

Het College van Burgemeester en Wethouders

2 augustus 2019

Betreft: schriftelijke vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders in het kader van artikel 42 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad 2016 inzake inzage in burgerwoningen in glastuinbouwgebied Westland

Edelachtbaar College,

Onze fractie is doende te inventariseren welke woningen wel en welke woningen niet in het glastuinbouwgebied een burgerbestemming hebben gekregen in het verleden, wanneer dat gebeurd is en wat de reden van de omzetting was. In diverse duurzaam glastuinbouwgebieden in Westland zien we een mix aan bestemmingen van woningen zonder dat direct goede redenen voor te vinden zijn. Dit geldt zowel voor van agrarische- naar burgerwoning omgezette woningen als wel voor woningen die volgens het College pertinent agrarische bedrijfswoningen moeten blijven. Soms zijn er tuinders die in een woning wonen die qua bestemmingsplan een burgerbestemming heeft en soms zij er niet-tuinders die al tientallen jaren wonen in een huis dat gebouwd is op een tuinbouwbedrijf en dat blijft maar de agrarische bestemming behouden. Vaak worden dan reconstructiemogelijkheden ofwel het geen officiële status hebbende Werkboek opgemaakt door de Provincie, als redenen gebruikt.

Zo is bijvoorbeeld de Nieuwlandse polder in ’s-Gravenzande zo’n gebied waarin diverse woningen een burgerbestemming hebben, terwijl deze wel bij een tuinbouwbedrijf hoorden of nog steeds horen, terwijl in het naburige Rotterdamse deel van de betreffende polder op dit moment een juridische strijd gevoerd wordt tussen de Provincie en LTO enerzijds en de gemeente Rotterdam anderzijds omdat de gemeente Rotterdam de ten opzichte van Westland opgelopen achterstand –jarenlang heeft Rotterdam geen bestemmingswijzigingen toegestaan- in te halen.

Het lijkt goed om een deugdelijke inventarisatie te maken van alle woningen in Westland in het tuinbouwgebied.

Dit leidt tot de volgende vragen:

Is het College bereid om op korte termijn een totaaloverzicht te geven van alle woningen in het “glastuinbouwgebied” Westland en aan te geven wat de bestemming van de woningen is volgens de gemeente –daarbij is uitgangspunt uiteraard het bestemmingsplan dan wel omgevingsvergunningen bevattende al of niet definitieve vrijstellingen voor bepaalde of onbepaalde tijd-, sinds wanneer die woningen dan een burgerbestemming hebben en voor welke woningen op dit moment een aanvrage loopt om omgezet te worden van agrarisch naar burger? Een dergelijk overzicht heeft het College ongetwijfeld voorhanden omdat men om diverse redenen afwegingen moet maken.

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend,

Namens de fractie Westland Verstandig,