Poliflw

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van 28-1-2020 stemde de SP, net als de meerderheid van de raad, voor het raadsvoorstel Kwalitatieve en financiële haalbaarheid van Schieveste als woonlocatie.

Tijdens het Stadserf van 7-1-2020 in het Lentiz Life College werden de plannen voor Schieveste gepresenteerd. Van Omme & De Groot, Dura Vermeer, Synchroon en VolkerWessels Vastgoed vormen een consortium genaamd Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS). Dit consortium gaat een nieuwe wijken bouwen tussen de spoorlijn en autoweg A20. Het moet een duurzame wijk worden met veel groen voor ongeveer 3000 woningen. Van goedkope- tot dure woningen, woningen voor gezinnen en éénpersoons huishoudens, huur en koop.

De verdeling is als volgt:

75% wordt huur- en 25% koopwoningen.

Een gemengde wijk waar de SP altijd om vraagt. Echter waar de SP moeite mee heeft is dat tijdens de presentatie verteld werd dat de doelgroep voor deze wijk mensen zijn die niet in Schiedam wonen: De Dynamische Stedeling. We hebben geen bezwaar tegen instroom van mensen buiten Schiedam maar als er een hele wijk specifiek voor mensen van buiten de stad gebouwd wordt hebben we daar bezwaar tegen. Veel Schiedammers wachten op een woning om te kunnen doorstromen, veel Schiedammers wonen al veel te lang in goedkope slechte woningen, veel starters wachten nog steeds op hun eerste woning. Drieduizend nieuwe woningen zouden de woningmarkt in Schiedam weer vlot kunnen trekken. De reactie van het college was dat deze woningen ook voor Schiedammers kunnen zijn die eerder de stad uit verhuisd zijn omdat ze in Schiedam geen passende woning vonden.

Foto: SP

Een kennismaking voor raadsleden met Emile Klep, de nieuwe directeur van woningcorporatie WoonPlus. In een bouwkeet in de nieuwe Wetenschappersbuurt. Samen met raadsleden van de meeste Schiedamse partijen was fractievoorzitter René Karens van de partij. Om kennis te maken natuurlijk. Maar ook om samen met WoonPlus en collega’s van andere partijen na te denken over wat dé belangrijkste thema’s zijn voor Schiedam zijn op het gebied van wonen. 

WoonPlus is de corporatie die veel sociale huurwoningen in Schiedam verhuurt, onderhoudt en laat bouwen. En dat is belangrijk, want een betaalbare woning is nog lang niet voor iedereen bereikbaar. En de behoefte aan woningen neemt in onze regio alleen maar toe. Net als de noodzaak om die te verduurzamen. En wat te denken van de toenemende groep mensen die een woning zoekt waar ook zorg wordt geboden? Voor senioren, maar ook voor mensen die begeleid wonen. Dat zijn Schiedammers die, zeker met de huidige gekte op de woningmarkt, afhankelijk zijn van de beschikbaarheid van betaalbare en goede woningen. Bouwen, bouwen, bouwen dus! 

Het was daarom ook het idee van Emile om deze avond te organiseren in een bouwkeet. De nieuwe Wetenschappersbuurt, ‘wijk 15 in de volksmond’, is een mooi voorbeeld van hoe WoonPlus en de gemeente samenwerken om een vrijwel nieuwe wijk te realiseren. Met veel meer ruimte voor groen, een veilig en prettig leefklimaat en mooie, praktische en kwalitatieve huizen die in veel gevallen ook duurzaam zijn. De komende jaren zijn veel meer van dit soort projecten nodig om Schiedam mooier te maken. Zeker omdat in deze buurt er weliswaar heel mooie huizen zijn teruggekomen voor de oude complexen, maar er daarmee wel veel minder sociale huurwoningen zijn teruggebouwd dan er vroeger stonden. GroenLinks heeft met de coalitiepartijen afgesproken dat we het aantal woningen in de sociale voorraad in Schiedam in elk geval in stand willen houden. Dat betekent dus dat waar die ergens verdwijnen, ze ergens anders bijgebouwd moeten worden. 

Samen met de collega’s werd nagedacht over de grote thema’s die daarbij spelen. Voorbeelden zijn het zorgen voor genoeg aanbod van zowel goedkope als duurdere woningen. Maar ook de uitdaging om veel woningen in een al stedelijk gebied te bouwen terwijl we ook meer groen willen. Maar hoe doen we dat dan met parkeren, zeker als alle bewoners één of misschien zelfs twee auto’s kwijt willen? En hoe ga je zorgen dat het ‘gat’ tussen wat een sociale woning kost om te bouwen en oplevert aan huur wordt gedicht? Daarvoor is gelukkig in de Miljoenennota die deze week werd gepresenteerd geld voor gereserveerd. Om gemeenten te helpen dat gat te dichten. Daar moeten we als Schiedam dus gretig gebruik van maken!

De komende maanden wordt er gewerkt aan een nieuwe ‘woonvisie’ voor Schiedam. Daarin zullen veel van de vragen die tijdens de avond aan bod kwamen moeten worden beantwoord. En zullen er soms scherpe keuzes gemaakt worden. Niet alles kan, zeker niet allemaal tegelijk. Wij zullen ons daarom blijven inzetten voor een sociaal, groen en open Schiedam waar plek is voor iedereen, ongeacht de grootte van je portemonnee.

Natuurlijk lossen al deze problemen zich niet op met een avond samen nadenken. Maar het helpt wel om samen ideeën uit te wisselen en van elkaar te leren. Zonder dat het een politiek debat wordt, dat voeren we immers al vaak genoeg. Het was dan ook een geslaagde avond. Zo geslaagd dat het idee geopperd werd om dit elk jaar te doen. En als het even kan dan weer in een andere bouwkeet; gebouwd wordt er, als het goed is, de komende jaren nog genoeg in Schiedam. Elk jaar “Keten met Emile” dus, wij zijn erbij!

Afgelopen raadsvergadering is de startnotitie met betrekking tot een nieuwe woonvisie besproken. Guido voerde namens GroenLinks Schiedam het woord met deze bijdrage.

Hoopvol maar ook bezorgd. Dat is hoe ik mij voel als ik de startnotitie lees.

Hoopvol want we zien dat er nieuwe woningen nodig zijn, we zien dat er nieuwe woonvormen nodig zijn en we zien de noodzaak tot duurzaam wonen.

Nieuwe woningen omdat de bevolking groeit. Onze kinderen worden ouder en willen we toch dichtbij in Schiedam een woning kunnen bieden. Maar ook de ouderen die ooit wegtrokken en hun oude dag in hun geboortestad willen doorbrengen willen we huisvesten. En natuurlijk willen we ook studenten de mogelijkheid bieden om in onze mooie gemeente te wonen.

Daarom moeten we ook kijken naar nieuwe woonvormen. Binnenstedelijk bouwen is wat GroenLinks betreft het devies. Wij hechten veel waarde aan een groene omgeving, en waarderen het feit dat we rondom Schiedam een prachtige natuurlijke omgeving hebben zoals bijvoorbeeld het Beatrixpark en Midden Delfland. En wanneer je zo'n mooie natuur binnen handbereik hebt is het niet altijd nodig om een huis met 5 kamers met 2 tuinen te hebben. Zeker als we starters een woning op maat willen bieden, studenten een woning op maat willen bieden en ouderen een woning op maat willen bieden. Wij zien dan ook dat er een wens is voor kleinschaliger wonen. 2 of 3 kamerwoningen zijn voor die groepen toereikend. Dat zien we nu ook al in onze stad, waar tweederde van de huishoudens in deze categorie valt.

En vanzelfsprekend staat duurzaam wonen staat voor ons hoog ook op de agenda, als partij met een lange termijn visie. Duurzaam wonen betekent natuurlijk energiezuinig of van gas los wonen, maar is daar niet toe beperkt. Duurzaam wonen heeft ook te maken met het toekomstbestendig maken van je stad. Dat doe je door een aantrekkelijke stad te creëren voor je huidige bewoners en voor toekomstige bewoners. Door een natuurinclusieve en diervriendelijke stad te zijn. Want een stad waar de huidige bewoners niet met plezier wonen, zal ook niet aantrekkelijk worden voor nieuwe Schiedammers.

En dan komen we bij de bezorgdheid: we zijn blij dat we in de coalitie hebben afgesproken dat het aantal woningen in de sociale voorraad op peil houden. Maar dan moeten we wel zorgen dat die woningen ook echt gebouwd worden, om sloop te compenseren. Vorige colleges hebben namelijk vooral besloten tot sloop van sociale woningen. Die trend is gelukkig op papier nu gestopt, nu de praktijk van het bouwen nog! We zullen het college hier dan ook goed op controleren en structureel een vinger aan de pols houden. Want anders dan sommige partijen soms lijken te denken, hebben niet alle Schiedammers de mogelijkheid om een groot huis te kopen.