Poliflw

Op 30 november jl. heeft de gemeenteraad gestemd over het plan van het college van B&W om Bispinckpark Noord en Zuid in Bloemendaal-Dorp vol te bouwen. Dit plan heeft het gelukkig niet gered.

Wij zijn opgelucht.

Voor Noord zijn wij van mening dat daar sowieso niet kan worden gebouwd vanwege de wateroverlast, de Josephschool, het historische karakter en de monumenten en de parkeerdruk.

Voor Zuid gaan wij akkoord met de bouw van twee kleinere villa’s binnen het bouwvlak van het vmlg kinderdagverblijf. Daarnaast vinden wij het een goed idee dat omwonenden de kans krijgen hun tuin uit te breiden.

De appartementen-complexen bij het landje van Patna (Bispinckpark)

Voor Bispinckpark Zuid is op 30 november tijdens de raadsvergadering aan al onze wensen volledig tegemoetgekomen. Ook op Noord wordt ons standpunt gevolgd: daar wordt nu niet gebouwd. Wel komt er een onderzoek naar de waterproblematiek en hoe dit op te lossen. We laten u hierbij weten dat wij nooit akkoord zullen gaan met bebouwing van Bispinckpark Noord.

In ons verkiezingsprogramma staat het goed: Hart voor Bloemendaal wil de groene oases midden in de dorpskernen groen houden.

De historie van het gebied met de smederij

Bispinckpark Noord wordt als het aan ons ligt echt een mooi parkje, een ontmoetingsplek voor jong en oud met ruimte voor waterberging want wateroverlast is een serieus probleem. Het zou mooi zijn als de beide delen van Bispinckpark met elkaar worden verbonden.

U hebt wellicht iets in de krant gelezen. Er zijn nl politieke partijen die het besluit dat door de raad op 30 november jl. over Bispinckpark is genomen schandalig vinden vanwege het feit dat daar nu geen sociale huurwoningen worden gebouwd. Hart voor Bloemendaal is vóór het bouwen van sociale huurwoningen daar waar dat mogelijk is. Maar het is echt zeer onverstandig om een groot aantal woningen te bouwen in een gebied dat te kampen heeft met ernstige wateroverlast en overigens is het college van burgemeester en wethouders niet afhankelijk van Bispinckpark. Er zijn door het college al andere locaties aangewezen voor de bouw van sociale huurwoningen.

Ons motto is: laten wij met elkaar vooral zorgen voor een goede ruimtelijke ordening en dat houdt ook in dat we de dorpskernen niet verder gaan verdichten.

Op Hart voor Bloemendaal kunt u rekenen.

Wij staan klaar voor uw lokale belangen.

Fractievoorzitter Hart voor Bloemendaal

De behandeling van de begroting elk jaar in november is een goed moment om stil te staan bij de toekomst van Bloemendaal. Waar gaan we naar toe, wat willen wij bereiken voor onze inwoners. Want het gemeentehuis is ver weg misschien, maar Hart voor Bloemendaal wil voor u aan de slag. Hieronder publiceren wij voor u onze beschouwing en daarbij beperken wij ons tot vier thema’s die wij hebben opgehaald bij de inwoners in onze dorpen: veiligheid, wonen, betrouwbaar bestuur en gezonde financiën.

Op 27 oktober j.l. schrokken inwoners in Bennebroek om 11 uur ’s avonds van een enorme knal. Het leek een vuurwerkbom en onmiddellijk volgden via Whatsapp reacties. Wat was er in hemelsnaam gebeurd. Geruchten over vuurwerk bij AH. Anderen vertelden dat hangjeugd met vuurwerk bezig was bij de Sparrenbosschool.

In Whatsapp groepen in de dorpen wordt geklaagd over onveiligheid. Klachten over intimidatie, insluiten, afpersen van kinderen door fatbike bendes maar ook volwassenen die worden achtervolgd. Trottoirs en supermarkten zijn door agressieve jeugd niet meer veilig voor ouderen.

Ouderen durven in het donker soms niet meer over straat. Onlangs heb ik een oude dame begeleid die in de Bloemhof niet naar een afspraak een paar straten verder durfde te lopen. Dan helpt het natuurlijk niet als de straatverlichting wekenlang niet functioneert.

Een toenemend gevoel van onveiligheid leeft onder inwoners. Sommigen overwegen het recht in eigen hand te nemen. Een ander punt van zorg is de opvang van asielzoekers uit veilige landen. Voor Noord-Afrikaanse jongeren is Nederland aantrekkelijk door de beschikbaarheid van drugs en de mogelijkheid om met drugshandel geld te verdienen. Daarnaast oefent onze vriendelijke politie aantrekkingskracht uit waardoor gedragsproblemen en strafbare feiten minder gevolgen hebben dan elders in Europa. Deze informatie komt van het Min v Justitie. Publicatiedatum: 31 oktober jl. Daarom zeggen wij: geen opvang van veiligelanders in onze gemeente, maar het college ziet geen probleem. De veiligheid van onze inwoners is ondergeschikt geraakt.

Op alarmerende berichten wordt laat gereageerd. Dat gevaarlijk vuurwerk wordt afgestoken in de dorpen krijgt amper aandacht. Politie en Boa’s zien we onvoldoende. De Boa’s worden respectloos behandeld getuige filmpjes op social media.

Het college lijkt er onvoldoende van doordrongen dat mensen ongerust zijn over hun eigen veiligheid en die van hun kinderen. Wij willen daadkracht. Dat sneller wordt ingegrepen en vooral dat mensen serieus worden genomen. Een nieuwe visie op veiligheid is dringend nodig.

De afgelopen jaren is er amper een woning gebouwd. Het goede nieuws is dat er nu enkele concrete bouwplannen op de plank liggen.

Kwalijk vinden wij het dat niemand rekening houdt met middenhuur. Onderwijzers, politiemensen, vuilnismannen, zorgpersoneel enz. zijn zwaar de dupe van de Woonvisie. Dit zijn mensen die een essentieel beroep uitoefenen. Zij kunnen niet terecht in sociale huurwoningen en zijn aangewezen op middenhuur.

Raadslid Gerard Metselaar in het gemeentehuis

Daarnaast behoren ouderen tot een vergeten groep. Wij nemen het op voor onze ouderen. Voor hen wordt niet gebouwd. Wanneer we voorstellen een knarrenhof te bouwen worden we min of meer uitgelachen. In een knarrenhof wonen ouderen bij elkaar en men kijkt naar elkaar om. Daar is behoefte aan. Er zijn ouderen die hun grote woning best willen opgeven maar een alternatief ontbreekt. Splitsing van grote woningen zou dit probleem deels oplossen. Maar onze initiatiefvoorstellen worden steeds getorpedeerd. Doorstroming wordt dus tegengehouden door het college.

Wat we irritant vinden is dat de Woonvisie een soort ‘à la carte menu’ is geworden. Bos Tuin en Dier, daarvan zei Hart voor Bloemendaal: bouw 60 woningen. Dat kon gemakkelijk. De bouwdichtheid blijft ver onder dat van Park Vogelenzang in Bennebroek. Maar nee, VVD, CDA, D66, en ZB stemden tegen. I.p.v. 60 woningen worden het er 40. Daar had de gemeente dus een knarrenhof met 20 woningen kunnen bouwen. Treurig dat dit is afgeschoten door deze partijen. Vervolgens komt het college met een plan om de kleine groene oase Bispinckpark in Bloemendaal-Dorp vol te bouwen. De historische dorpskern kampt met wateroverlast. De uitkomsten van eerdere participatie werden door het college bot genegeerd en van het waterprobleem was de wethouder niet op de hoogte.  Totdat bleek dat het college daar zelf een rapport over had laten opstellen door Wareco in 2018. Als er toch een waterprobleem was dan moest de aannemer dat maar oplossen. Tot zover de betrouwbare overheid die participatie serieus neemt.

Wij willen de groene dorpskernen groen houden en de participatie moet beter.

Uit recent onderzoek van Ipsos blijkt dat kiezers hier veel waarde aan hechten. Het is lastig om deze begrippen strak in te kaderen. We gaan dat vanavond niet proberen maar we zeggen wel iets over de Integriteitscommissie. In een recent interview in de Volkskrant maakte de vorige burgemeester hier reclame voor. Dit is discutabel want de onderzoeksmethode en het protocol deugen niet. Leest u aub het boek ‘Kapot’, hoe vilein is de deugindustrie’. Hoogleraar bestuurskunde, Michiel de Vries.

Wat gaat hier niet goed? We noemen 10 fouten:

Hart voor Bloemendaal vindt dat we deze commissie moeten afschaffen. Dat collega’s van landelijke partijen de raadsleden van lokale partijen de maat nemen en in het openbaar aanvallen op basis van prutsrapporten en futiliteiten is slecht voor collegiaal bestuur en democratie. Bovendien kost dit handenvol geld. Onze inwoners verdienen veel beter.

In de krant stond een interview met de wethouder van Financiën. Hoe staat Bloemendaal ervoor? ‘Goed, de schuld van de gemeente is 18 miljoen EUR’.  

Geweldig, alleen klopt het niet. Vorig jaar hebben wij gewaarschuwd dat de schuldpositie in 2026 uitkomt op 65 miljoen. De schuld loopt daarna verder op naar 80 miljoen in 2034. De rentelast stijgt: 4% rente hierover is jaarlijks 3 mln. Het huis was te klein toen we dit vorig jaar tijdens het begrotingsdebat naar voren brachten. Het klopte niet, het was stemmingmakerij enz. Maar we kregen gelijk. Dat is niet ons punt. Waar het ons om gaat is dat we zo niet door kunnen gaan.

Dat brengt ons bij het door ons ontdekte gat in de geprognotiseerde balans (2023) van 18 miljoen. We vroegen het de wethouder die zei: Ja, het klopt. Dit is veroorzaakt door een systeemfout in 2023. Deze fout is intussen gecorrigeerd. Verder moet u beseffen dat er geen rekening is gehouden met de meerkosten van een in 2024 vast te stellen Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) en er is een correctie van 50% op alle investeringen geboekt ivm temporisering.

Dus inderdaad: dit betekent dat de schuldpositie verder zal oplopen. De raad moet vanavond investeringen in onderwijshuisvesting goedkeuren van 3,6 mln volgend jaar en de komende vier jaar afgerond 15 mln. Natuurlijk komt daar straks 20 miljoen bij vanwege het IHP. Simpel vertaald: de schuldpositie is geen 18 mln zoals in de krant staat en ook geen 45 mln. Bloemendaal koerst af op 80 mln schuld. En daarmee zit Bloemendaal boven de afgesproken maximale schuld van 40 mln. Dat is onhoudbaar en dat geeft de wethouder van financiën ook toe.

Uitstel is geen afstel. Omdat de meeste schulden worden gemaakt voor investeringen ligt daar een belangrijke sleutel voor het sturen op een duurzaam schuldniveau. Om oplopende schulden een halt toe te roepen is het nodig dat:

a) het investeringsniveau wordt teruggebracht,

b) een integrale afweging wordt gemaakt welke investeringen worden goedgekeurd.

Aan deze twee voorwaarden wordt al jaren niet voldaan en gelukkig is de wethouder het met ons eens dat het de hoogste tijd is om het roer om te gooien. Wij komen daarom met drie amendementen. Wij willen terug naar rationeel financieel bestuur. Plus we dienen een technisch amendement in voor de geplande investeringen in onderwijshuisvesting. Hart voor Bloemendaal wil voorkomen dat onze gemeente bezwijkt.

Goed bestuur betekent verantwoord kiezen en roepen dat het onder de huidige omstandigheden goed gaat noemen wij ‘spelen met de feiten’. Dat prognoses irrelevant zijn zoals sommigen beweren, is ‘struisvogelpolitiek’ en daar doet onze fractie niet aan mee.

Marsil Driessen-Youssef en Marielys Roos in het gemeentehuis

Dan sluiten wij onze beschouwing nu af met een quote die al ruim 400 jaar oud is maar nog steeds heel toepasselijk is gezien het voorgaande:

Engels toneelauteur

Fractievoorzitter Hart voor Bloemendaal

Oldenhove begint te lijken op een bouwdrama en bodemloze put. Vorig jaar sloot het college een huurovereenkomst voor 10 jaar om het leegstaande Oldenhove te huren. Dit i.v.m. de opvang van statushouders. Hart voor Bloemendaal heeft ernstig gewaarschuwd en stemde tegen dit voorstel. Wij vonden en vinden dat deze deal niet gesloten kon worden omdat er geen grondig bouwkundig onderzoek aan vooraf was gegaan. Wij weten dat het gebouw er zeer slecht aan toe was. Sloopwaardig zelfs. Maar het college stond te popelen van verlangen om de overeenkomst bij het kruisje te tekenen. 

Dat dit de gemeente vele miljoenen gaat kosten is bekend. Maar dat de kosten veel hoger zullen oplopen doordat alles tegenzit, dat was vorig jaar al voorspelbaar. Vandaag, 7 oktober 2023, lezen we in het Haarlems Dagblad dat het nieuwste drama zich heeft voltrokken: lekkende leidingen overal in het gebouw en dus ook in de woningen die de gemeente heeft laten renoveren. Dat hadden we graag van de wethouder zelf gehoord. Zoiets hoor je niet pas in de krant te lezen.

Waarom wordt dat voor ons verborgen gehouden? Daarnaast is het voor de bewoners stomvervelend, om het zacht uit te drukken. Niemand zit te wachten op lekkages.

Daarnaast is het voor de bewoners stomvervelend, om het zacht uit te drukken. Niemand zit te wachten op lekkages.

Kortom: dit kost de gemeente en dus onze inwoners veel geld en het is voor de leefbaarheid in Oldenhove een slechte ontwikkeling waar we niet over te spreken zijn. Wat ons betreft krijgen we nu echt alles te horen van de wethouder en worden problemen resoluut aangepakt. En als het project Oldenhove niet snel in goede banen wordt geleid, dan willen wij wel eens weten van de wethouder wat haar plan is voor de toekomst want zo kunnen we niet doorgaan. Het loopt in de miljoenen en we zijn Sinterklaas niet.

Fractievoorzitter Hart voor Bloemendaal

Gaat de bouw dan eindelijk beginnen? Wij hopen het van ganser harte. Gelukkig is de naam veranderd. Het bouwplan heette eerst Park Vogelenzang, wat voor veel verwarring zorgde want het ligt immers in Bennebroek. Nu heet het dus Park Lokhorst. Deze naam verwijst naar een oud landgoed ‘Lokhorsterduin’ op deze plek. Zie Zien & doen: Lokhorsterduin – Erfgoedhuis Zuid-Holland (geschiedenisvanzuidholland.nl)

Stichting Vogelenzang omstreeks 1925

Op deze website staat het volgende: ‘Het Lokhorsterduin is oorspronkelijk een duingebied op de strandwal tussen Hillegom en Bennebroek. In de 18de en 19de eeuw was het Lokhorsterduin in bezit van Amsterdamse families als Bronkhorst, Six en Vas Visser. Het landgoed diende voor de houtopbrengst en voor de jacht. Voor zover bekend heeft er in het Lokhorsterduin nooit een buitenhuis gestaan, alleen een duinmeierswoning.

In het bos staan eeuwenoude bomen, waaraan nog te zien is hoe de padenstructuur van het landgoed ooit liep. Aan de zuidkant is op een verhoogde duintop een tuinkoepel gebouwd, die daar tot 1907 heeft gestaan. Vanuit deze belvédère kon je uitkijken over de landerijen en nu over de bloembollenvelden. Aan het hoogteverschil is goed te zien hoeveel duinzand is afgegraven voor het in cultuur brengen van de grond.

In 1924 werden het Lokhorsterduin en het Jan van Saanensduin in Bennebroek verkocht aan de Vereeniging tot Christelijke Verzorging van Krankzinnigen in Nederland. Die bouwde op het Bennebroekse deel het Psychiatrisch Ziekenhuis Vogelenzang. Het Hillegomse deel van het Lokhorsterduin bleef onbebouwd; daar kwamen aardappelvelden en de begraafplaats voor patiënten en medewerkers.’

Hart voor Bloemendaal is groot voorstander van de ontwikkeling van het voormalig GGZ inGeest terrein. De bouw van woningen daar zal een impuls geven aan de dorpskern Bennebroek en wij verheugen ons op de vele nieuwe bewoners die in dit prachtige gebied gaan wonen.

Wel vinden wij dat het bos dat grotendeels in Hillegom ligt, moet worden bewaard. Het maakt deel uit van het Natuurnetwerk Nederland. De belangrijke aardkundige waarden moeten worden beschermd en daarmee doelen wij op de strandwal langs de Leidsevaart. Het plan om in de wal woningen te bouwen vinden wij niet aanvaardbaar. De 5000 jaar oude strandwal moet intact blijven. Wij hebben het college hierover vragen gesteld en ons is diverse keren bevestigd dat de woningen niet in maar voor de strandwal komen en dat we ons geen zorgen hoeven te maken. Dat we dit hebben aangekaart is ook ten behoeve van de bewoners van Bloemveld 1 en 2 in Bennebroek. De appartementengebouwen grenzen deels aan de strandwal en ook voor de bewoners langs de Leidsevaart in Vogelenzang is het belangrijk dat de strandwal met de bomen niet wordt aangetast. De bewoners kijken uit op een groene oase en dat moet zo blijven.

Onze partij heeft zich daarnaast ingespannen om ervoor te zorgen dat de sociale huurwoningen een groter oppervlak krijgen dan 25 vierkante meter. Ons uitgangspunt is dat een sociale huurwoning 50 vierkante meter moet zijn. In ieder geval niet kleiner dan 40 vierkante meter zoals de ontwikkelaar eerder van plan was. Mede door onze inzet is het plan van de ontwikkelaar aangepast en worden er nu grotere wooneenheden gebouwd in de sociale sector. Dit komt de leefbaarheid en de sociale samenhang ten goede. Immers, van de 250 woningen zijn er ruim 80 sociale huur. Je kunt niet van mensen verwachten dat ze goed zijn voor hun leefomgeving als je ze wegstopt in ‘kippenhokken’.

Er is nog één punt waar we bezorgd over zijn en dat is de verkeersafwikkeling. Er lag een deskundig verkeersrapport waarin diverse aanbevelingen stonden hoe om te gaan met verkeer van en naar het park. Daar heeft de wethouder, Nico Heijink, geen gehoor aan gegeven. Voor een ontwikkelaar is bouwen belangrijk en verkeer een sluitpost. Dit had natuurlijk direct bij de vaststelling van het bestemmingsplan goed geregeld moeten zijn. Maar helaas krijgt ontsluiting nooit de aandacht die het verdient. Om de een of andere reden blijft dit altijd liggen als het om bouw van een nieuwe wijk gaat. Dit terwijl de gemeente bij het verplaatsen van een inrit van een enkele inwoner altijd zeer kritisch is voordat er een vergunning wordt verleend en dat is ook terecht. Gemeente, doe dat dan ook voor een nieuwe woonwijk!

Ons motto is: eerst bewegen dan bouwen.

Fractievoorzitter Hart voor Bloemendaal

Op 24 mei 2023 wordt in de commissie Samenleving de Woonvisie behandeld. Dit is een beleidsstuk dat dient als onderlegger voor toekomstige prestatieafspraken met de woningcorporaties. Sinds 1 januari jl. zijn gemeenten wettelijk verplicht een Woonvisie op te stellen. In dit nieuwsbericht behandelen we alleen vier kernthema’s die van belang zijn voor die nog te maken prestatieafspraken:

Per onderwerp gaan we ze nu voor u behandelen.

Hart voor Bloemendaal wil dat de kernvoorraad van 1600 sociale huurwoningen intact moet blijven. Het verkopen van sociale huurwoningen door woningbouwcorporaties is onacceptabel.

Het antwoord luidt: niets. Dat kan natuurlijk niet. Daarmee geeft het college de corporaties veel te veel vrijheid.

Toelichting

Op pagina 32 van de Woonvisie staat dat de voorraad sociale huurwoningen moet worden gehandhaafd.  Volgens het huidige beleid (Provincie, RAP) worden 300 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd. In de Woonvisie wordt dit aantal verhoogd naar 500 nieuwe woningen als uitvoering van de met de MRA ondertekende Woondeal. En volgens het in de Woonvisie gehanteerde Primosmodel Socrates (voorheen WBO) zou de woningbouwproductie zelfs moeten worden verhoogd met 790 woningen, maar dat vindt het College te gortig.

De vraag is nu hoe deze aantallen nieuwe woningen zich verhouden met de doelstelling van slechts handhaving van de bestaande voorraad van circa 1.600 sociale huurwoningen.

Sociale huur en koop in Vogelenzang. Te veel steen, te weinig groen, kwaliteit staat onder druk

Nergens in de Woonvisie lezen wij over een onderhandelingsbod van het College ten aanzien van de instandhouding (en ook het beheer daarvan o.a. leefbaarheid) van de bestaande voorraad.

Hoeveel sociale woningen worden onttrokken door sloop, liberalisatie naar de vrije huursector of door verkoop als koopwoning. Zo vertelde bijvoorbeeld de woordvoerder van Pré Wonen op de beeldvormende avond van 30 maart jl. dat in de kern Bennebroek 50 sociale huurwoningen op de nominatie staan om te worden verkocht als koopwoning. 

Het is natuurlijk dweilen met de kraan open om nieuwe woningen te bouwen terwijl bestaande woningen aan de voorraad worden onttrokken. 

Hart voor Bloemendaal eist het behoud van het groene karakter van onze gemeente en van de dorpskernen in het bijzonder. Verstedelijking en dichtmetselen van de groene oases in de dorpen is onaanvaardbaar.

Toelichting

In de vorige Woonvisie (2018-2022) stonden het behoud van het groene karakter van onze gemeente en de zorgvuldige inpassing van het nieuwbouwprogramma in de groene omgeving voorop. Twee complete bladzijden (13 en 14) werden gevuld met de specifiek Bloemendaalse eisen ten aanzien van de zonering van de gebouwde omgeving. Deze ruimtelijke structuur moest behouden blijven. Bovendien moest alle nieuwbouw een hoogwaardige uitstraling hebben. 

Herbestemming St Luciaklooster in Bennebroek, een mooi voorbeeld van behoud dorpse en groene karakter

En ook in overige relevante beleidsdocumenten kwamen wij doelstellingen tegen als ‘dorpskarakter’, ‘exclusief woonmilieu’ en ‘landelijke omgeving’. Bij de nieuwe Woningvisie ontstaat soms het tegenovergestelde beeld; zie bijvoorbeeld figuur 6.2 van Bijlage 5 Woningmarktverkenning Bloemendaal 2022-2030, p. 60. Daar wordt Zandvoort als ‘Dorps’ en ‘Landelijk’ in beeld gebracht, maar Bennebroek als enerzijds ‘Grootstedelijk en Grondgebonden’ en anderzijds als ‘Grootstedelijk Compact’. In de voor het publiek bestemde Woonvisie in een Oogopslag ontbreekt de ruimtelijke kwaliteit helemaal.

Een versnelde verstedelijking is voor ons geen goed uitgangspunt voor onderhandelingen met bouwpartijen zoals o.a. woningcorporaties. Voor ons staat kwaliteit van de ruimte en behoud van het groene karakter onverkort overeind als voorwaarde.

Hart voor Bloemendaal vindt dat de wachtlijsten te lang zijn. Wij vinden dat het de hoogste tijd wordt om daar iets aan te doen.

In andere maatschappelijke sectoren, zoals bijvoorbeeld ziekenhuizen, bestaan ook begrippen als wachtlijsten en urgentie, maar na verloop van tijd verandert de duur van de wachttijd vanzelf in de een of andere mate van urgentie.

Bouw van woningen is problematisch. Stilstand of achteruitgang vooral in de middeldure huur en koop

Voor eigen inwoners is het wachten op een woning inmiddels eindeloos geworden. In de Woonvisie wordt niet aangegeven dat dit verschijnsel ondermijnend is voor het vertrouwen van de inwoners in de sociale woningbouw. Er is blijkbaar niets geleerd van het project Vitaal Vogelenzang waarin met name het CDA de meerderheid van de gemeenteraad ervan wist te overtuigen dat sociale woningbouw daar niet wenselijk was.

Hart voor Bloemendaal zal opnieuw een voorstel doen voor voorrang van eigen inwoners bij nieuw te bouwen woningen, zeker voor inwoners van Bennebroek m.b.t. het project Park Vogelenzang.

Hart voor Bloemendaal vindt het belangrijk dat de Woonvisie rekening houdt met de hoge grondprijs in de gemeente Bloemendaal. Het eisen van 33% sociale huur en 40% middenhuur is niet realistisch en leidt tot kwaliteitsverlies wat zich met name zal wreken in de sociale huursector. 

Woningbouwgrond in Bloemendaal is duur en schaars. Een Doelgroepenverordening (zie p. 34 en 37) die van alle nieuwbouwprojecten 33 procent reserveert voor sociale huurwoningen en 40 procent voor middenhuurwoningen en middeldure koopwoningen verandert daar niets aan. Als je van de 500 nieuwe woningen tenminste 365 wil bouwen beneden een marktconforme grond- en ook bouwprijs, dan leg je de rekening bij de overige 135 woningen die daarmee onbetaalbaar worden. Het is dus geen realistisch beleid. Het zorgt ervoor dat er op andere aspecten van ontwikkeling zwaar wordt gekort zoals de inrichting van de openbare ruimte. Het uitgangspunt is dat woningbouw betaalbaar is én dat er kwaliteit wordt geboden in alle categorieën. 

Nieuwbouw Bijduinhof in Overveen

Dit uitgangspunt heeft tot nog toegestaan in iedere Bloemendaalse nota over woningbouw, ook wat betreft antispeculatie- en kettingbedingen e.d. Wij maximeerden liberalisatie op 20 tot 25 jaar, antispeculatiebedingen op tien jaar en kettingbedingen op drie jaar. Nog problematischer wordt het verhaal als je deze woningcategorieën gaat koppelen aan inkomenseisen want daarop raak je na verloop van enige tijd het zicht kwijt. Als tussenoplossing bedacht Bloemendaal het ‘maatschappelijk gebonden eigendom’ d.w.z. goedkopere koopwoningen die door de bouwer (gemeente of corporatie) zou worden teruggekocht op voorwaarde van blijvend gemeentelijk eigendom van de bouwgrond.

Een Woonvisie moet in de eerste plaats een concreet onderhandelingsbod zijn voor de plaatselijk werkzame woningcorporaties. Het verhaal over doelgroepen is echter gebaseerd op gebakken lucht en vage voorstellingen over toekomstige wetgeving. Er moet concreet worden aangegeven waar het geld vandaan komt om de onrendabele top van de investering in 365 nieuwe woningen te betalen. Aan de Woonvisie ontbreekt zelfs de schijn van een financiële onderbouwing. 

Ook wegens dit vierde kernthema vreest de fractie van Hart voor Bloemendaal dat deze Woonvisie nog niet rijp is voor besluitvorming in de gemeenteraad. 

Hart voor Bloemendaal

U hebt het misschien al gehoord? De gemeente is op zoek naar grote locaties die geschikt zijn voor langdurige opvang van asielzoekers. De reden van deze zoektocht is de ‘spreidingswet’. Deze wet dwingt gemeenten tot huisvesting van asielzoekers. Zo moet het COA worden ontlast, want die kan de toestroom naar ons land niet meer aan. De gemeenten van de Veiligheidsregio Kennemerland (waar Bloemendaal onder valt) werken samen aan deze opgaaf. Het gaat om 2100 asielzoekers voor 2023. De bevolking vraagt zich intussen af: welke grote locaties zijn in beeld?

Hart voor Bloemendaal heeft hierover vragen gesteld aan wethouder Heijink (VVD). Onze partij maakt zich grote zorgen over de bouwlocaties Park Vogelenzang in Bennebroek en Dennenheuvel in Bloemendaal-Noord. Daar moeten ruim 300 huizen worden gebouwd, o.a. woningen in het middensegment en in de sociale huursector. Gaat dat door of zet het college een streep door die plannen i.v.m. de asielopvang?

Wat ons betreft wordt de asielopvang niet georganiseerd op beide bouwlocaties. Eerder zijn daar al statushouders, economisch daklozen en vervolgens vluchtelingen uit de Oekraïne ruimhartig opgevangen. Dat was ook dringend nodig. Maar opnieuw beslag leggen op deze twee bouwlocaties is ongewenst omdat we te maken hebben met een wooncrisis. Andere mensen hebben ook een dak boven hun hoofd nodig. We moeten nu vaart maken en woningen bouwen om de woningnood te verlichten. Daarom zeggen wij: geen AZC op Park Vogelenzang en Dennenheuvel. Onze partij dient op 16 maart as tijdens de raadsvergadering een initiatiefvoorstel in om beide locaties vrij te houden voor woningbouw.

Uit het antwoord van de wethouder op onze vragen dd. 23 februari jl. lijkt het alsof de keuze al gemaakt is. Of dat echt zo is, moeten we afwachten. De lijst met geschikt onroerend goed is geheim en wordt pas begin april bekend gemaakt. We hebben begrepen dat de geheimhouding in de regio is afgesproken om geen ‘onnodige onrust’ te veroorzaken bij eigenaren en omwonenden.

Langs deze weg willen wij u vertellen wat er speelt. Hebt u vragen, benadert u gerust de politieke partij van uw voorkeur. Voor de reactie van wethouder Heijink verwijzen wij u naar dit filmpje:

Fractievoorzitter Hart voor Bloemendaal