Poliflw

Een sociale huurwoning zoeken verandert

PvdA Purmerend 15-06-2020 13:17

De woonruimteverdeling voor sociale huurwoningen in vijftien gemeenten in de regio’s Amstelland-Meerlanden, Amsterdam en Zaanstreek-Waterland gaat veranderen. De verandering is nodig om huishoudens met een dringende verhuiswens meer kans op een woning te geven. Het voorstel houdt beter rekening met de woningzoekende die hard een woning nodig heeft maar niet in aanmerking komt voor een urgentie. Het voorstel voor een nieuwe verdeling is gisteren door de vijftien colleges van B&W vrijgegeven.

Er wordt een puntensysteem geïntroduceerd waarbij naast inschrijftijd ook actief zoeken en specifieke omstandigheden een rol gaan spelen. Daarmee willen gemeenten en corporaties recht doen aan woningzoekenden die een extra steun in de rug nodig hebben. Vanaf dinsdag 2 juni 2020 kunnen alle inwoners een reactie geven op het voorstel.

Wethouder Thijs Kroese: “Met dit nieuwe systeem wordt de verdeling van de schaarse sociale huurwoningen eerlijker. De starters krijgen een veel betere positie. Hetzelfde geldt voor mensen die met spoed een woning nodig hebben, maar niet in aanmerking komen voor urgentie. Vooral de mogelijkheid maatwerk te leveren voor problematisch thuiswonende jongeren vind ik daarbij belangrijk.”

Wethouder Jan Houtenbos sluit aan bij wethouder Kroese: “Ik ben sinds kort wethouder Wonen en heb mij de afgelopen weken verdiept in dit onderwerp. Ik ben onder de indruk van wat de regio hier heeft neergezet voor woningzoekenden. Een nieuwe manier van verdelen van de schaarse sociale huurwoningen, die passend is bij deze tijd en zo ruimte geeft aan mensen die anders tussen wal en schip vallen.”

Wacht-, zoek- en situatiepunten

Het nieuwe systeem werkt met punten. De huidige inschrijftijd wordt omgezet naar wachtpunten. Wachtpunten blijven altijd behouden, tot het moment dat een nieuwe huurwoning gevonden is. Nieuw zijn straks de zoekpunten en situatiepunten. De bedoeling van zoekpunten is mensen die actief zoeken meer kans te geven. Daarmee hebben ze zelf meer invloed op het verkrijgen van een woning. Situatiepunten bouwt iemand alleen op als diegene specifieke dringende omstandigheden heeft.

Inwoners zijn uitgebreid betrokken via een regionale enquête, lokale discussieavonden en focusbijeenkomsten. 23.000 mensen hebben de enquête ingevuld. Bewoners is onder meer gevraagd welke woningzoekenden voorrang moeten krijgen. De drie meest genoemde omstandigheden zijn 1 op 1 overgenomen in het voorstel. De drie situaties zijn: relatiebreuk met kinderen, inwonende gezinnen en problematisch thuiswonende jongeren.

Iedereen die ingeschreven staat op WoningNet of Woonmatch bouwt straks punten op met inschrijftijd, zoekduur en omstandigheden. Dit puntenaantal is bepalend voor de woningtoewijzing. Degene met het hoogste aantal punten krijgt de woning.

Wachtpunten (inschrijftijd): per jaar wordt één wachtpunt opgebouwd. Wachtpunten zijn de basis en lopen altijd door. Zoekpunten: per maand wordt één punt opgebouwd met een maximum van dertig punten Situatiepunten: per maand wordt één punt opgebouwd met een maximum van twaalf punten

Voor wie niet actief zoekt nemen de zoekpunten ook weer af. Dat gaat in hetzelfde tempo als opbouwen: één punt per maand.

Het systeem met urgentie blijft bestaan. Aan urgentie zijn echter strikte regels verbonden. Als een woningzoekende snel een woning nodig heeft, maar te weinig inschrijftijd en niet in aanmerking komt voor een urgentie, komen ze in de knel in het huidige systeem. De toetsing op inkomen en gezinsgrootte verandert ook niet. En sommige doelgroepen blijven voorrang houden, zoals ouderen, grote gezinnen en voorrang voor eigen inwoners van een gemeente.

Procedure

Van 2 juni tot en met 28 juli 2020 kunnen inwoners een reactie geven op het voorstel. Eind 2020 wordt door de vijftien gemeenteraden een besluit genomen over het voorstel. Het beleidsvoorstel en alle stukken die daarbij horen kunt u bekijken op www.socialehuurwoningzoeken.nl. De papieren stukken kunt u opvragen via woonbeleid@purmerend.nl t.a.v. mevr. J.M. Molenaar. Ook kunt u bellen naar (0299) 452 452.

Wilt u reageren?

Uw reactie moet gericht zijn aan het college. Een schriftelijke reactie stuurt u naar Postbus 15, 1440AA in Purmerend of Postbus 7, 1462ZG in Middenbeemster. U kunt ook een mail sturen naar woonbeleid@purmerend.nl ter attentie van het college van B&W (mevrouw J.M. Molenaar).

Bericht van Gemeente Purmerend

Het bericht Een sociale huurwoning zoeken verandert verscheen eerst op PvdA Purmerend.

Bron: Partij nieuws

Nee, statushouders pikken niet alle ...

PvdA VVD Purmerend 01-09-2019 10:37

Nee, statushouders pikken niet alle sociale woningen in

Opinie Nee, statushouders pikken niet alle sociale woningen in 24 juni 2019 09:10 Voor de VVD is de oorzaak van de lange wachtrijen voor een sociale huurwoning duidelijk: veel te veel woningen gaan naar statushouders. Althans, dat is de stelling waar VVD Kamerlid Bouwen en Wonen Daniel Koerhuis nu a...

Bron: Facebook

Klinkt dit als PvdA Purmerend ...

PvdA Purmerend 31-07-2019 14:13

Klinkt dit als PvdA Purmerend ambities? Ja, dat klopt!

Gemeente Purmerend

Tijdelijke woningen in onze stad Wat is tijdelijk? Tijdelijkheid is op twee manieren: 1. huurder krijgt een contract van 2 jaar. Bewoners blijven op zoek naar andere woonruimte. Het is een eigen verantwoordelijkheid: woonruimte vinden. Mensen die daar hulp bij nodig hebben, die krijgen dat. Inschrijfduur bij Woonmatch of Woningnet loopt door als je in een tijdelijke woning woont; 2. woningen mogen 10 jaar op de grond staan. De woningen zijn zo gebouwd dat we ze makkelijk kunnen verplaatsen na tien jaar en zelfs op een andere manier in elkaar kunnen zetten, zodat je er bijvoorbeeld klaslokalen van kunt maken. Iedereen is zich bewust van het feit dat er meer woningen nodig zijn, zowel gemeente als provincie, Rijk, woningcorporaties en projectontwikkelaars. 200 tijdelijke woningen lijkt een druppel op de gloeiende plaat. Toch kunnen mensen met een woonprobleem op korte termijn geholpen worden. Natuurlijk zitten we als gemeente, woningcorporaties en ontwikkelaars verder niet stil. Niet voor niets is de afspraak gemaakt om in 2032 in totaal 1.100 sociale huurwoningen toe te voegen in de stad. De ambitie is om tot 2040 in totaal 10.000 woningen erbij te bouwen. Hiervoor wordt hard gewerkt en zijn de eerste stappen gezet. Kijk maar naar de plannen PostNL, Brantjesoever, stationsgebied, en de verschillende locaties van de gemeente waar gebouwd gaat worden. In deze plannen moet minimaal 30% sociale huurwoningen worden gebouwd. Voor wie zijn de tijdelijke woningen? De woningen zijn voor Purmerenders die met spoed een woning nodig hebben: mensen, die minimaal 6 maanden in Purmerend wonen of mensen die een maatschappelijke, sociale of economische binding met Purmerend hebben. Het kan gaan om mensen met een urgentieverklaring, starters, jongeren die het huis uit gaan of mensen die een woning zoeken door complexe familieomstandigheden. Niet in aanmerking voor de tijdelijke woningen komen: • Overlastgevers; • Mensen met een zware zorgvraag; • Mensen met een fysieke beperking; • Grote gezinnen; De 200 tijdelijke woningen worden over vier locaties in de stad verspreid. Aan de realisatie van de woningen aan de Kanaaldijk, Karekietpark en de Etserstraat wordt al gewerkt. De 108 tijdelijke woningen aan de Verzetslaan komen bij het terrein van KFC en McDonald’s. Op de onderstaande website lees je meer over de tijdelijke woningen. https://www.purmerend.nl/tijdelijkewoningen

Bron: Facebook

Lodewijk AsscherBetaalbaar wonen is ...

PvdA Purmerend 19-07-2019 15:01

Lodewijk Asscher

Betaalbaar wonen is een recht 👇 Overal waar ik de afgelopen tijd kwam hield het mensen bezig: het tekort aan betaalbare woningen. Stephan - 30 jaar en afgestudeerd - die nog steeds bij zijn ouders op zolder woont. Nancy, die na haar scheiding alleen dankzij financiële hulp van haar ouders ergens kon wonen met haar kinderen. Of hele huizenblokken op het Java-eiland in Amsterdam waar de belegger de huur met 30% verhoogt. Een woning is meer dan een dak boven je hoofd. Het is een plek waar je thuis bent. Een fijn huis zou een recht moeten zijn, geen luxe voor wie het kan betalen. Op veel plekken in Nederland zien we de markt haar werk doen, maar niet voor de mensen. Het zijn de beleggers en pandjesbazen die profiteren. Tijd om in te grijpen en de markt aan banden te leggen. Daarom stellen wij voor: 1. Een bouwimpuls. Verlaag de belasting voor corporaties zodat ze kunnen investeren in nieuwe betaalbare woningen. 2. Geef starters een voorsprong op pandjesbazen. Een hogere overdrachtsbelasting van niet 2, maar 10 procent voor beleggers. Voor starters moet die belasting naar 0 procent. 3. Bevries de huren van woningen die de afgelopen tijd te hard zijn gestegen. In Berlijn zijn ze daar nu mee begonnen, wat mij betreft nemen we die ideeën over. 4. Reguleer de huurmarkt en zorg ervoor dat mensen met een middeninkomen (minimaal tot 45.000) ook in aanmerking komen voor een goedkope huurwoning. Je wil zeker zijn van een fijne plek om te wonen. Dat zou een basisrecht moeten zijn voor iedere Nederlander. Een huis is een plek om te wonen, geen beleggingsobject. Dat evenwicht is nu zoek. Tijd om dat te herstellen! Vind jij dat ook? Teken dan nu de petitie 👉 https://www.pvda.nl/acties/betaalbaar-wonen-is-een-recht/

Bron: Facebook

Partij van de Arbeid (PvdA)De ...

PvdA Purmerend 03-07-2019 06:01

Partij van de Arbeid (PvdA)

De belegger verdubbelde ineens hun huur, terwijl ze al sinds de jaren ‘90 op het Java-eiland in Amsterdam wonen. Tijd voor ‘Berlijnse maatregelen’, vindt Henk Nijboer Lees hier het hele verhaal 👇.

Bron: Facebook

Gemeente PurmerendPraat mee over ...

PvdA Purmerend 03-04-2019 07:54

Gemeente Purmerend

Praat mee over woonruimteverdeling in Purmerend Zaterdag 13 april om 15.00 uur zijn inwoners van Purmerend van harte welkom op het Stadhuis in Purmerend om mee te praten over de woonruimteverdeling van de sociale huurwoningen en doorstroming. Aanmelden voor deze middag kan tot donderdag 11 april via wonen@purmerend.nl o.v.v. Purmerend Woonruimteverdeling. Tijdschema: 15.00 uur - Deuren open 15.30 uur - Start sessie 17.30 uur - Einde sessie De gemiddelde inschrijfduur voordat iemand zijn eerste sociale huurwoning kan betrekken, is op dit moment 11 jaar. Gemeenten en corporaties in onze regio zoeken samen naar nieuwe regels waarbij woningzoekenden die dat hard nodig hebben, eerder aan de beurt komen en waarbij de doorstroming beter op gang komt. De schaarste lossen we niet op, maar de verdeling kan beter. Purmerenders worden uitgenodigd om mee te praten over dit onderwerp. Deze sessie is een onderdeel van het gehele traject van inspraak en advies. Enquête Eind januari is een enquête uitgezet onder inwoners en woningzoekenden in de gemeenten in de regio`s Zaanstreek-Waterland, Amsterdam en Amstelland-Meerlanden. De enquête is ook een deel van het traject van inspraak en advies om te komen tot nieuwe regels voor woningzoekenden. De uitgebreide rapportage vindt u hier: https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/wonen/enquete-woonruimte/. Meer informatie via https://www.purmerend.nl/woonruimteverdeling

Bron: Facebook

Als PvdA Purmerend vinden wij dit ...

PvdA GroenLinks Purmerend 09-02-2019 08:53

Als PvdA Purmerend vinden wij dit inderdaad een uitgesproken kans om een fors aantal sociale huur woningen toe te voegen aan de Purmerendse woningvoorraad. Het ziet er helaas naar uit dat dit ons niet gaat lukken. Wederom spelen ons boter zachte afspraken uit het verleden parten en niet te vergeten het autodenken. Maak er dan jongeren woningen van, die kijken heel anders aan tegen het bezit van een auto.

Bouw Purmerweg 19 en 21 van start

De bouw van 36 sociale huurwoningen en 62 vrije sector appartementen op de Purmerweg 19 en 21 kan in oktober van start. De commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer heeft hiervoor groen licht gegeven. Overigens ging dat niet zonder slag of stoot. Raadsleden van GroenLinks, LeefbaarPurmerend, de Pv...

Bron: Facebook

'Weg met de verhuurderheffing!'

SP D66 CDA PvdA GroenLinks Partij voor de Vrijheid VVD Purmerend 02-02-2019 14:41

De gemeenteraad nam op 31 januari een SP-motie aan, mede ingediend door de PvdA, AOV en GroenLinks, die het kabinet oproept de verhuurderheffing te schrappen. Naast deze partijen stemde ook D66 en PVV-Soenjoto/Van Dongen voor. Tegen waren Stadspartij, VVD, CDA en Leefbaar Purmerend. Afwezig bij vergadering was PVV-Moinat.

De verhuurderheffing is een belasting die geheven wordt op woningcorporaties. Deze is ingevoerd ten tijde van de economische crisis en het kabinet dacht het geld om de crisis op te lossen te kunnen halen bij woningcorporaties en dus bij sociale huurders. Dit leidde ertoe dat woningen werden verkocht, onderhoud niet meer werd gepleegd en de huren fors stegen. Veel minder kwaliteit voor veel meer geld, als gevolg van deze heffing. Purmerenders betalen door deze heffing gemiddeld 3 maanden huur aan de schatkist.

De economische crisis, waar sociale huurders overigens geen schuldige aan zijn, is nu voorbij. Deze asociale heffing is echter nog niet geschrapt, en dat is vreemd aangezien het kabinet wel voldoende geld lijkt te hebben voor lastenverlagingen voor bedrijven. Ook is er ruim 8 miljard over op de begroting van vorig jaar, waardoor het schrappen van deze heffing prima te betalen is.

Het schrappen van de heffing heeft als voordeel dat woningcorporaties weer meer finanicële ruimte krijgen voor het investeren in bestaande en het bouwen van nieuwe woningen. Alleen zo kunnen we de wachtlijsten inperken: fors meer sociale huurwoningen bouwen. Alleen zo kunnen we de energierekening omlaag krijgen: investeren in isolatie en andere vormen van verduurzaming van sociale huurwoningen.

SP Purmerend hoopt dat ook andere gemeenten het initatief nemen om het kabient op te roepen de verhuurderheffing te schrappen.

Bron: Partij nieuws

Dat is ook wat maakt dat 30-30-40 ...

PvdA Purmerend 23-12-2018 11:49

Dat is ook wat maakt dat 30-30-40 niet alleen een schuifregelaar is voor wij willen meer. Maar dat ook de samenstelling van onze wijken constant onder ogen moet worden gezien.

Alleen door gemengd te bouwen voorkom je gettovorming

In wijken met veel sociale huurwoningen gaat de leefbaarheid hard achteruit. Marnix Norder, voorzitter van Aedes (koepel van woningcorporaties) luidt de noodklok. In deze wijken wonen te veel kwetsbare mensen met lage inkomens, psychische of fysieke problemen bij elkaar. Ook de komst van meer

Bron: Facebook

SP Purmerend over woningnood en statushouders

SP D66 CDA PvdA Partij voor de Vrijheid VVD Purmerend 06-12-2018 17:10

Donderdagavond 6 december spreekt de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer (SOB) van gemeenteraad over de huisvestingsverplichting voor statushouders. SP-fractievoorzitter Bram Buskoop laat vooral weten dat woningnood opgelost moet worden, en dat het schrappen van een regeling daarbij veel te weinig helpt.

"In het kader van de bespreeknotitie van de Stadspartij en het initiatiefvoorstel van de PVV wil ik het over een aantal zaken hebben. Ik wil eerst ingaan op de onderliggende oorzaken waarom we dit debat nu voeren, voor ik op de inhoud inga.

De twee documenten die voor ons liggen hebben natuurlijk alles te maken met het schrijnende tekort aan sociale huurwoningen. Als de wachtlijsten niet zouden bestaan, dan hadden we de discussie over statushouders hier vanavond niet gehad. Maar die wachtlijsten bestaan wel. Purmerenders moeten zo’n 17 jaar wachten voordat ze in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. En dat is belachelijk.

De oorzaken hiervan liggen niet bij een externe factor, maar die liggen bij de partijen die jarenlang het voor het zeggen hebben in deze stad en landelijk. Landelijk, het invoeren van de verhuurdersheffing, waardoor woningcorporaties gedwongen werden minder woningen te bouwen en meer woningen te verkopen. Ingevoerd door PvdA, D66, VVD en CDA. En lokaal, de constante drang om de wensen van projectontwikkelaars te bevredigen door dure koopwoningen neer te zetten. Stadspartij en AOV, die daar vrolijk met de andere vier partijen aan meewerken. Het asociale beleid van deze partijen voorzitter, is de oorzaak van de veel te lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning. Als de partijen hier echt de belangen van Purmerenders willen behartigen die op een wachtlijst voor een sociale huurwoning staan, stop dan met het bouwen van villa’s, en bouw fors meer sociale huurwoningen. Maar dat gebeurt niet. Als puntje bij paaltje komt laten Stadspartij, PvdA, D66, VVD en CDA sociale huurders stikken. En om dat te verbloemen komt de Stadspartij nu met deze notitie.

Dat uitgerekend de Stadspartij nu met zo’n notitie komt, vond ik dan ook verontwaardigend. Eerst instemmen met beleid waardoor veel te weinig sociale huurwoningen worden gebouwd, en dan nu krokodillentranen ‘oh wat erg dat Purmerenders zo lang moeten wachten, laten we er wat aan doen’. Voorzitter, de notitie en het voorstel dat hier voorligt lost het probleem niet op. Ik moest gelijk denken aan de woorden van Jan Schaeffer, ‘In gelul kun je niet wonen’. Deze voorstellen verkorten geen wachtlijsten voor Purmerenders, deze voorstellen bouwen niet voldoende sociale huurwoningen. Als de partijen echt zouden geven om het verkorten van de wachtlijsten, kom dan met voorstellen dat dit bewerkstelligt. We zullen met een motie komen die het college oproept nog veel meer sociale huurwoningen te bouwen dan ze nu doen, en dan zullen we zien wie dat steunt.

Maar, dit alles neemt niet weg dat de vraag of statushouders zoveel voorrang moeten krijg, een terechte vraag is. We staan er genuanceerd in. Je kunt niet zeggen, laat statushouders maar 17 jaar in een AZC zitten, net als je niet tegen Purmerenders kan zeggen dat ze 17 jaar moeten wachten. Statushouder zijn hier legaal, en behoren te integreren in de samenleving. 17 jaar in een AZC zorgt voor de-integratie, gevoelens van haat en radicalisering. Dat moeten we niet willen. Maar we hoeven statushouders ook niet per se direct in een sociale huurwoning te zetten. Dat kan wat ons betreft ook in degelijke, alternatieve huisvesting. Maar dan moet die alternatieve huisvesting er wel eerst zijn. En die alternatieve huisvesting moet ook vooral beschikbaar komen voor Purmerenders, die daar behoefte aan hebben. Als we dat kunnen realiseren, zetten we volgens mij een goede stap. Maar laat één ding nog steeds duidelijk zijn: de enige echte oplossing voor de wachtlijsten is niet het schrappen van regelingen, maar het bouwen van sociale huurwoningen."

Bram Buskoop Fractievoorzitter SP Purmerend

Bron: Partij nieuws

16 documenten