Poliflw

#NuDoorpakken voor het behouden van een aantrekkelijk dorpshart Lisse voor jong en oud. Ben Lanser

Het is fijn om in de gemeente Gemert-Bakel te wonen. Is het niet in de grotere dorpen Gemert of Bakel, dan is het wel in Milheeze, De Mortel, Handel, Elsendorp of De Rips. Onder andere het groeiende aantal inwoners van alle dorpen in onze gemeente wijst wel uit dat mensen graag in onze gemeente willen wonen. Het CDA is blij om dit te constateren. In de raadsvergadering van aanstaande donderdag 9 juli staat de Woonvisie 2020-2024 op de agenda aangezien de huidige verloopt. Graag nemen wij u mee in een aantal punten die het CDA Gemert-Bakel belangrijk vindt. Op basis van provinciale prognoses kan onze gemeente in de komende tien jaar er zeker minimaal 1040 woningen bij bouwen en wellicht zelfs meer gezien recente nieuwsberichten over een groeiend woningtekort in heel Nederland. Er moet gebouwd worden waar er behoefte aan is en voor iedereen: o.a. starters, jong/middelbare leeftijd/oud, gezinnen en alleenstaanden. Voor het CDA is het belangrijk dat we in onze gemeente, net als in afgelopen jaren, er bewust voor blijven kiezen om te bouwen in alle dorpen, juist ook in de kleinere. De schop moet in de grond. Er moet gebouwd worden. Dat houdt onze gemeente aantrekkelijk en dat is goed voor behoud van de leefbaarheid en behoud van de bestaande voorzieningen. Zo houden we een stimulans voor het feit dat het goed wonen is in de gemeente Gemert-Bakel en dat mensen hier willen komen wonen of blijven wonen. Alle doelgroepen zijn voor het CDA belangrijk. Toch lichten wij er graag twee uit. Starters en Jongeren zijn een belangrijke doelgroep waarvoor gebouwd moet worden. Dankzij actief bouwbeleid vergrijst onze gemeente minder snel dan omliggende gemeenten. Ondanks dat er de afgelopen jaren al veel gebouwd is wordt er door de grote vraag ervaren dat er een tekort is en dat zij tussen de wal en het schip vallen: ze komen ze niet in aanmerking voor sociale huur en is kopen vaak nog te duur. Het CDA wil dat er meer aanbod komt in betaalbare huur- en koopwoningen zodat beter op deze behoefte ingespeeld kan worden. Ook de seniorenzijn volgens het CDA een belangrijke doelgroep. Het aantal neemt toe door de vergrijzing en zij blijven ook steeds langer zelfstandig wonen. Dat vraagt automatisch om meer woningen en mogelijkheden voor hen. Denk hierbij aan seniorenwoningen, zorgwoningen en zorggeschikte woningen. Ook moeten aanpassingen binnenshuis gemakkelijker worden. In dat kader is het bouwen van een levensloopbestendige woning een idee waar het CDA achter staat. Een woning waar iedereen in kan wonen. Dat maakt dat een woning gemakkelijk aanpasbaar zodat als er bijvoorbeeld senioren uittrekken er bijvoorbeeld gemakkelijk een jong gezin in kan gaan wonen. Gemert-Bakel is een mooie gemeente waarin het voor iedereen goed is om te wonen. Zowel in de grote dorpen als in de kleinere. Er zijn woningen voor iedere doelgroep, de leefbaarheid en voorzieningen zijn goed. Dat is een woonvisie waar het CDA Gemert-Bakel voor staat. Thijs van den Elsen Raadslid CDA Gemert-Bakel Gemertbakel.cda@gmail.com 06-52636552

Destion is nu toch echt begonnen met de bouw van 10 seniorenwoningen, twee eenpersoons appartementen en nog een huiskamer aan de Hoofdstraat in Heijen. Kijk voor meer informatie op de website van Destion: https://www.destion.nl/project-heijen-hoofdstraat

Destion is nu toch echt begonnen met de bouw van 10 seniorenwoningen, twee eenpersoons appartementen en nog een huiskamer aan de Hoofdstraat in Heijen. Kijk voor meer informatie op de website van Destion: https://www.destion.nl/project-heijen-hoofdstraat

Het zijn bijzondere weken. In de huidige anderhalve-meter-samenleving is het zoeken naar manieren om toch met elkaar verbonden te blijven. In plaats van naar het werk te gaan, op zondag in de kerkbanken te zitten of het vieren van een verjaardag van een vriend of vriendin. Is het nu zaak om zoveel mogelijk thuis te blijven en dit soort gebeurtenissen op afstand met elkaar te delen.Ook de raadsleden in de gemeente Nissewaard nemen thuis de stukken door. Er wordt veel ge-e-maild en gebeld binnen de CDA-fractie om zo toch met elkaar tot een besluit te komen over bestemmingsplannen voor bouwprojecten of nieuw te handhaven plaatselijke verordeningen. Voor afgelopen maandagavond moesten de standpunten worden opgestuurd naar de griffier en werd er in een afgeslankte vorm een raadsvergadering gehouden. Waarbij normaal 37 raadsleden plaatsnemen in de banken waren er nu twee raadsleden aanwezig. Een vertegenwoordiger van de oppositie en een vertegenwoordiger van de coalitie. Of deze vorm voorlopig blijvend is, of zal worden aangepast, moet nog worden gezien. Het CDA is in ieder geval tevreden dat de besluiten toch doorgang hebben kunnen vinden.Een besluit in het bijzonder tijdens de afgelopen vergadering was het vaststellen van het bestemmingsplan Koninginnehof in Zuidland. De vraag naar woningen blijft enorm, ondanks de huidige crisis, dus is het belangrijk dat dit soort projecten niet onnodig tijd verliezen. Op de locatie waar voorheen basisschool De Wissel en 27 woningen stonden, worden straks 49 nieuwe woningen gerealiseerd. Het project betreft zowel koop- als huurwoningen, met ook verschillende woningtypen: eengezins- en seniorenwoningen. De heer Van der Pols is blij met het resultaat “Er is een krapte op de woningmarkt van ieder type woning, daarom is het goed dat er gevarieerd gebouwd wordt. Zeker ook door nu hier tien seniorenwoningen te realiseren helpen we de doorstroming weer een klein beetje opgang”. Deze zomer kan er gestart worden met de bouw van dit project, alle woningen zijn verkocht.

Met vaste grondprijzen meer betaalbare koop- en huurwoningen Afgelopen donderdag 5 maart werd in de Vughtse raad de zogeheten opiniërende notitie Grondbeleid besproken. Met deze notitie werd de raad gevraagd haar mening te geven over het grondbeleid in Vught. Dus ook aan de orde kwamen de grondprijzen in Vught. Op dit moment kent Vught een methodiek waarbij van geval tot geval, of beter gezegd van perceel tot perceel, een m2-prijs wordt berekend. In de taal van de project-ontwikkelaars heet dat een residuele berekening. Het CDA heeft naar voren gebracht dat in Vught juist vaste kavelprijzen de voorkeur moet krijgen. Vaste kavelprijzen, die elk jaar worden geactualiseerd, betekenen voor Vught een vaste, 100% zekere opbrengst. Daarnaast is de vaste kavelprijs een prima instrument om de woningbouw doelstellingen van onze gemeente te realiseren. Vught heeft een groot tekort aan betaalbare en middeldure woningen, zowel in de koop- als in de huursector. Een vaste kavelprijs is de manier om deze tekorten in Vught aan te pakken. Behoefte aan gemengde woningbouwprojecten Het CDA stelt ook vast dat er in Vught meer behoefte is aan zogeheten “gemengde” woningbouwprojecten. Projecten waarbij betaalbare, middeldure koop-en sociale huur woningen en (senioren)appartementen worden samengebracht op een en dezelfde bouwplaats. Bij gemengde projecten werkt een vaste kavelprijs uitstekend. Die is voor alle betrokken partijen helder, transparant, werkbaar en haalbaar. Het CDA is benieuwd of het College naar ons wil luisteren. En dus of in het nieuwe grondbeleid serieus werk wordt gemaakt van de grote woningtekorten in Vught. Het CDA vindt dat er meer betaalbare en middeldure koop- en huurwoningen moeten komen. Voor onze jongeren en voor onze senioren. De vaste kavelprijs is daartoe een prima instrument.

Looddeeltjes kunnen via leidingen in uw drinkwater terechtkomen. Te veel lood kan uw gezondheid schaden. Daarom is het belangrijk om loden leidingen te vervangen, hoe verborgen ze ook zitten. Binnen de gemeente is onderzoek gedaan naar haar eigen gebouwen. Daaruit is gebleken dat er in de openbare ruimte en in gemeentelijke gebouwen geen loden waterleidingen aanwezig zijn. Schoolbesturen van gebouwen die niet in gemeentelijk beheer zijn kregen het advies om een nadere inspectie uit te voeren. En de gemeente geeft aan inwoners en eigenaren van woningen en/of gebouwen advies hoe om te gaan met loden waterleidingen. Zie hiervoor de website van de gemeente en de website van de GGD.

Looddeeltjes kunnen via leidingen in uw drinkwater terechtkomen. Te veel lood kan uw gezondheid schaden. Daarom is het belangrijk om loden leidingen te vervangen, hoe verborgen ze ook zitten. Binnen de gemeente is onderzoek gedaan naar haar eigen gebouwen. Daaruit is gebleken dat er in de openbare ruimte en in gemeentelijke gebouwen geen loden waterleidingen aanwezig zijn. Schoolbesturen van gebouwen die niet in gemeentelijk beheer zijn kregen het advies om een nadere inspectie uit te voeren. En de gemeente geeft aan inwoners en eigenaren van woningen en/of gebouwen advies hoe om te gaan met loden waterleidingen. Zie hiervoor de website van de gemeente en de website van de GGD.

Regeringspartijen D66 en CDA willen 25.000 nieuwe woningen voor Almere Pampus, een moderne en betaalbare woonwijk voor tenminste 50 duizend mensen. Daarnaast willen de partijen dat er werk wordt gemaakt van de IJmeerverbinding, een metroachtige verbinding die Amsterdam en Almere met elkaar verbindt. Bouwen, bouwen, bouwenD66 en CDA willen zo een vuist maken tegen het extreme te kort aan betaalbare woningen. Almere Pampus moet daarom in de eerst plaats gericht zijn opkoopwoningen voor starters en betaalbare huur met de hoogste duurzaamheids- en kwaliteitseisen. De grond van Almere Pampus is al in het bezit van het Rijk. Dat maakt het een aantrekkelijke locatie voor snelle ontwikkeling. CDA-fractievoorzitter Pieter Heerma: ”We hebben in Nederland een groot probleem als het gaat om huisvesting. Maar zeker in Amsterdam zien we een schrijnend tekort aan betaalbare woningen voor jong en oud. De prijzen rijzen de pan uit. Almere Pampus kan eraan bijdragen daar verandering in te brengen door meer betaalbare woning te realiseren.” Ijmeerverbindingontwikkelen De nieuwe ontwikkeling in Almere Pampus kan alleen geloofwaardig van de grond komen als het gebied ook makkelijker bereikbaar wordt vanuit Amsterdam. D66 en CDA willen dat de IJmeerverbinding tussen Amsterdam en Almere verwezenlijkt wordt. Daarbij valt te denken aan een brug of een tunnel. Heerma: “Naast betaalbare woningen is goede infrastructuur van groot belang. Zodat mensen snel van huis naar werk en vice versa kunnen. De IJmeerverbinding is daarvoor de beste manier die verbinding te maken tussen Amsterdam en Almere. Met deze verbinding bereik je IJburg slechts in 7 minuten.”

Het is fijndat bij het slaan van de eerste paal van project “Santfort”, veel blije gezichten te zien zijn van Zandvoorters die een mooi nieuw onderkomen krijgen.Dit project draagt bij aan de kwaliteitslag die we in Nieuw Noord willen maken.We zullen nu verder moeten doorpakken om de broodnodige extra woningen in Zandvoort te realiseren. Ik denk zelf dat veel van de nieuwe woningen met name voor jonge starters en ouderen gebouwd dienen te worden. Op deze manier komt de noodzakelijke doorstroming op gang. Dan komen eengezinswoningen vrij voor jongeren/gezinnen en krijgen ouderen meer geschikte huisvesting, met meer zorgfaciliteiten. Nu ookhet Watertorenplein ontwikkeld kan gaan worden, zie ik echt licht aan de horizon.Laten we hopen dat de regering in Den Haag nu ook zijn steentje gaat bijdragen. Ik begrijp niet dat als je nieuwe woningen bouwt, die energie neutraal en gasloos zijn, dat je gestraft wordt door de huidige regelgeving rondom de juridische stikstofcrisis. Het wordt tijd dat de regering optreedt i.p.v. dat men wijst naar de gemeenten.