Capaciteit woningbouw kleiner dan gedacht
Volgens de door de provincie ontwikkelde kaart van woningbouwlocaties is er ruim voldoende capaciteit om de vraag naar woningen te kunnen opvangen. En juist omdat er voldoende aanbod is van woningbouwlocaties, hebben wij ons altijd op het standpunt gesteld dat bouwen in het “groen” niet nodig is. Je gaat niet zonder goede redenen kostbare natuur of voedselgrond opofferen als er genoeg bouwgrond beschikbaar is.
Alleen blijkt nu dat de cijfers die ons door het college van Gedeputeerde Staten zijn voorgespiegeld onjuist zijn, want delen van de provinciale plannen kunnen helemaal niet uitgevoerd worden vanwege andere regels van dezelfde provincie! Bijvoorbeeld mag niet gebouwd worden in weidevogelleefgebieden, terwijl die wel als plancapaciteit op de kaart staan. Zo heeft bijvoorbeeld Schagerbrug volgens de provinciale kaart ruimte voor de bouw van 40 nieuwe woningen die in 2018-2019 gerealiseerd kunnen worden, terwijl hetzelfde gebied is aangemerkt als weidevogelleefgebied. Die plancapaciteit is er dus feitelijk helemaal niet.
Als blijkt dat de informatie van de gedeputeerde, waarop je je argumentatie hebt gebaseerd onjuist is, dan is het zaak om zo spoedig mogelijk de juiste cijfers boven tafel te krijgen en op basis van de juiste informatie af te wegen of sommige kleinschalige bouwplannen bij dorpen met nauwelijks effect op de natuur een oplossing kunnen bieden voor de nijpende woningnood. Grootschalig bouwen in groene buitengebied is wat ons betreft sowieso niet aan de orde.
Wij zijn dan ook teleurgesteld in het college en hebben samen met onze collega’s van het CDA het college om opheldering gevraagd:
Vraag 1: Hoe kan het gebeuren dat binnen de opgegeven provinciale plancapaciteit plangebieden zijn opgenomen, waarvan provinciale regels woningbouw onmogelijk maken?
Vraag 2: Zijn er nog andere vergelijkbare situaties als Middelie en Buitenvaert op grond waarvan we moeten vaststellen dat de feitelijke plancapaciteit minder is dan geprognosticeerde plancapaciteit?
Vraag 3: Wat is de daadwerkelijke plancapaciteit waarbij provinciale regels geen belemmeringen vormen, onderscheiden naar harde en zachte plannen?
Vraag 4: Kunt u deze informatie ook op kaartniveau beschikbaar maken?
