Poliflw

Door: Tom Leenders

De Amsterdamse gemeenteraad beslist over veel zaken in de stad. Een deel daarvan zie je weleens voorbijkomen in de media. Dit zijn vaak grote besluiten over het autoluw maken van de stad, de aanpak van het lerarentekort of hoe en hoe snel we als stad van het gas afgaan.

Maar de gemeenteraad is meer. De gemeenteraad beslist ook over het wel en wee bij jou in de straat, het leven om de hoek. Kleine besluiten in de raad, met grote invloed op het leven in de buurt. Ook in deze tijden van de #coronacrisis. Om jullie daar een beeld bij te geven, neem ik jullie graag mee in een zaak waar ik laatst aandacht voor vroeg.

Als je wel eens op het terras hebt gezeten bij Brouwerij het IJ (voordat Corona roet in het eten gooide) ken je het Zeeburgerpad. Een lange straat die begint bij de molen van Brouwerij het IJ en doorloopt tot aan Cruquiuseiland. Een straat met ook veel bedrijfjes, loodsen en af en toe een plukje niks. Ook liggen er woonboten. Al sinds 2010 bestaat het plan om van het Zeeburgerpad een woon-werk gebied te maken. Er kunnen zo’n 215 woningen gerealiseerd worden. Het is zo’n plek in de stad waar er meer van zijn. Binnenstedelijk verdichten, noemen experts dat. Je lost er de woningnood niet direct mee op, maar je kunt toch mooi wat betaalbare woningen met een normaal aantal vierkante meters realiseren. Althans dat zou je denken. Want hier leek dat de schoen te wringen.

“Maar Amsterdam bouwt toch altijd met de intentie 40% sociaal, 40% middeldure woningen en 20% vrije sector?” Hoor ik je al denken. Dat klopt. Maar volgens de eisen in het huidige Stedenbouwkundig Programma geldt die verdeling alleen voor kavels waarbij minimaal tien woningen worden gebouwd. En nu komt het: bij het Zeeburgerpad gaat het om 215 woningen, maar het is een optelsom van verschillende kleine kavels, waarbij die tien woningen vaak niet gehaald worden. Kortom: ik kwam erachter dat het risico bestond dat er op het Zeeburgerpad straks vooral dure woningen worden gerealiseerd. Onacceptabel wat mij betreft. En het is ook niet wat de buurt wil. 

Daarom heb ik dit probleem samen met collega Carolien de Heer de afgelopen weken bij wethouder Van Doorninck (Ruimtelijke Ordening, GroenLinks) aangekaart. Hierop heeft de wethouder uiteindelijk aangegeven dit te onderschrijven en toegezegd hiermee aan de slag te gaan en ons van de stappen die zij neemt op de hoogte te houden. Daar ben ik erg blij mee.

Hopelijk leidt dit er toe dat, als we over een tijdje weer een biertje kunnen drinken op het terras bij de molen, we kunnen uitkijken op de bouw van veel betaalbare woningen aan het Zeeburgerpad in Amsterdam. Dat verdienen Amsterdammers.

Heb je naar aanleiding van dit stuk vragen aan mij over lokale politiek of mijn strijd voor betaalbaar wonen? Schroom dan niet om een berichtje te sturen.

Tom Leenders Duoraadslid PvdA Amsterdam Bouwen, wonen en ruimtelijke ordening t.leenders@raad.amsterdam.nl

Het bericht De waarde van lokale politiek voor betaalbaar wonen verscheen eerst op PvdA Amsterdam.

Natuurlijk moeten er woningen bijkomen in Rijswijk. Maar bij nieuwbouw moet wel rekening gehouden worden met het welzijn van huidige en toekomstige bewoners. Daarom stemde onze fractie begin februari niet in met het raadsvoorstel voor bebouwing van de HBG-locatie aan de Beatrixlaan.

De fractie wijst deze plannen af omdat:

geen rekening is gehouden met het welzijn van huidige en toekomstige bewoners. Hierbij doelen wij voornamelijk op de impact van de hoge bouw en hoeveelheid woningen op woon- en leefomgeving. zonder een goede aanpak van de Beatrixlaan er geen sprake kan zijn van een gezonde leefomgeving, omdat er door de bouw en extra bewoners meer verkeersbewegingen komen naast huidige grote hoeveelheid. bij de aanbesteding er te weinig rekening is gehouden met de milieueisen van nu en de toekomst.

Het bericht Woningbouw – graag, maar niet zo verscheen eerst op PvdA Rijswijk.

Jaren van achterstallig onderhoud eisen hun tol. Theater Warenar is toe aan een grootscheepse renovatie of aan nieuwbouw. De gemeenteraad staat voor een belangrijke keuze. Het pand is beeldbepalend voor ons dorp. Veel Wassenaarders bewaren herinneringen aan wat eens het patronaatsgebouw was, later Jeroenhuis ging heten en uiteindelijk “De Warenar” wordt genoemd.

Een grote meerderheid van de bevolking is dan ook, zo blijkt uit een enquête, voor het behoud van het gebouw en voor behoud van de theaterfunctie. Dat is ook de opstelling van de PvdA, die  dus zacht gezegd niet gelukkig is met de voorkeur voor nieuwbouw van het college van B en W.

Ook de Stichting Beheer Warenar, de exploitant van het gebouw, wil de weg van renovatie inslaan. Bovendien denkt deze stichting  dat een veelzijdig cultuuraanbod niet mogelijk is zonder subsidie van de gemeente. Dat vindt ook de PvdA, die het dus niet eens is met het voorstel van B en W om de exploitatiesubsidie van 60.000 euro per jaar te schrappen. Na de afgewende bezuiniging op de bibliotheek moet een tweede aanslag op de cultuur in ons dorp worden voorkomen.

Het alternatief voor nieuwbouw, de renovatie, voorziet ook in de bouw van maximaal vier nieuwe betaalbare woonappartementen. De PvdA is, en dat kan gezien het verkiezingsprogramma  geen verrassing zijn, voorstander van sociale woningbouw op deze plek.

Het bericht Warenar moet De Warenar blijven verscheen eerst op PvdA Wassenaar.

De afgelopen maanden hebben bestuur en fracties van de PvdA-afdelingen Lopikerwaard, Woerden en IJsselstein hard gewerkt aan het opstellen van het manifest “Bouw en wonen”. We willen de bouw van nieuwe sociale huurwoningen in onze regio versnellen. Immers, iedereen moet zeker kunnen zijn van goed en betaalbaar wonen. Maar dat wordt voor velen een steeds

Het bericht PvdA fracties ondertekenen het PvdA manifest “Bouwen en wonen” verscheen eerst op PvdA Woerden.

De afgelopen maanden hebben bestuur en fracties van de Afdelingen Lopikerwaard, Woerden en IJsselstein hard gewerkt aan het opstellen van het PvdA Bouw- en WoonManifest onder de werktitel “In geouwehoer kan je niet wonen”.

We willen, net als onze legendarische Amsterdamse voorganger Jan Schaeffer,  de bouw van nieuwe sociale huurwoningen in onze regio versnellen. Immers, iedereen moet zeker kunnen zijn van goed en betaalbaar wonen. Maar dat is voor velen een steeds groter probleem.

Vele opties zijn tegen het licht gehouden. Wooncorporaties in onze regio zijn geraadpleegd en provinciale en landelijke deskundigen gaven adviezen. Resultaat: een helder manifest met 17 krachtige stellingen. Dit manifest wordt het richtsnoer voor onze raadsleden om zo snel mogelijk resultaten te gaan boeken.

De Deel in IJsselstein was 7 januari afgeladen vol. Vanuit de hele provincie waren PvdA-leden toegestroomd om de presentatie en ondertekening van dit woonmanifest mee te maken. Aansluitend sloot het provinciale gewestbestuur af met de Nieuwjaarsborrel.

De avond startte met een Pubquiz. Hoeveel woningen moeten er in de provincie de komende jaren bijkomen? Ja, 104.000 dus, een geweldige opgave! Welke gemeente groeit in inwonertal momenteel het snelst, Amsterdam, Eindhoven of Utrecht? Utrecht dus! Dagvoorzitter Rik Dekker kreeg de stemming er goed in.

Hierna presenteerde Paul Nieveen van Dijkum het manifest. In razend tempo werden alle 17 stellingen toegelicht.

Aansluitend volgde een uitvoerige paneldiscussie met de aanwezigen. Vanuit het panel gaven Karin Verdoorn (directeur woningbouwcorporatie GroenWest), Stijn Spee (Overduyn Makelaars), Marlieke van Schalkwijk (PvdA-bestuurslid IJsselstein) en Rob van Muilekom (gedeputeerde Provinciale Staten Utrecht) hun mening over de woonproblematiek. Unaniem waren zij zeer positief over dit PvdA-initiatief. De heldere uitspraken en de accenten die zij bij het manifest plaatsten, waren zeer informatief. Enkele daarvan:

 

Hoogste prioriteit: wijs als gemeente bouwlocaties aan! Daaraan is groot gebrek. Bouwen buiten de “rode contouren” zal nodig zijn, uiteraard met aandacht voor behoud van de natuurwaarden van onze mooie provincie. Aanwijzen van een “bouwregisseur”, één van de punten uit het manifest, zal zeker een versnelling in de procedures geven. Daarnaast biedt de provincie gemeentes ook graag steun via hun expert-team aan. Hoogbouw zal ook nodig zijn. Provinciaal moet daarbij veel aandacht gegeven worden aan de verdere uitbouw van het openbaar vervoer. Rob: “Gelukkig heeft het Rijk hiervoor al 400 miljoen euro toegezegd.” Modulair bouwen met “tijdelijke” woonunits biedt zeker mogelijkheden. De producenten zijn regionaal aanwezig. Woningen van prima kwaliteit kunnen aldus in een tempo van één per dag worden gerealiseerd. Laat het bekende NIMBY-protest niet de boventoon voeren. Daarvoor zijn de problemen veel te groot. Eén goed voorbereide inspraakronde is veel effectieven dan meerdere slechte. Vanuit de zaal werd ook gewezen op andere wooninitiatieven, zoals die vanuit Stichting Ypsilon voor ouders van kinderen met psychische beperkingen. Een andere hartekreet vanuit de zaal: “We moeten van die verhuurdersheffing af!” Bouwen voor doelgroepen is dringend nodig. Niet alleen appartementen voor ouderen, maar zeker ook betaalbare woningen voor jongere starters op de woningmarkt zijn er veel te weinig.

Van alle kanten klonk tenslotte de oproep aan betrokkenen om nu de mouwen te gaan opstropen. Mooie plannen zijn er genoeg, maar wie voert ze (snel) uit…! Aan de PvdA-raadsleden zal het niet liggen, dat werd deze avond bijzonder duidelijk!

Bij de afsluitende, zeer geanimeerde Nieuwjaarsborrel werd er nog lang nagepraat!

Het PvdA-woonmanifest vindt u hier.

Het bericht PvdA fracties ondertekenen het PvdA Bouw- en WoonManifest verscheen eerst op PvdA IJsselstein. Voor iedereen!.

Deventer is een stad in ontwikkeling. De komende jaren wordt er dan ook flink bijgebouwd en ontwikkeld. In de haast om meer woonruimte te creëren is het belangrijk om de leefbaarheid niet uit het oog te verliezen. De toename van gebouwen betekent meer verstening zonder echte meerwaarde voor de natuurwaarden. Doordat we bij nieuwe woonlocaties kiezen voor inbreiding kan het geheel al snel als een grijze en versteende massa overkomen. Met dit in gedachte hebben we de motie natuurinclusief bouwen ingediend en die is ook aangenomen tijdens de laatste raadsvergadering voor het zomerreces. Door de biodiversiteit te herstellen bestrijd je uiteindelijk ook plagen zoals de eikenprocessierups. Want één van de redenen dat die rups zich de afgelopen jaren zo heeft kunnen verspreiden is door gebrek aan diversiteit in het bomenbestand en het gebrek aan natuurlijke vijanden, en dat komt weer door het gebrek aan biodiversiteit in de stad.

Met de motie vragen we het college van B&W om een instrument te ontwikkelen waarmee de natuurinclusiviteit van toekomstige bouwprojecten en reconstructies eenvoudig getoetst kan worden. Dit houdt in dat er bij het oprichten van bouwwerken en inrichten van de omgeving zodanig gewerkt gaat worden dat het bouwwerk bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden. Dit kan inhouden dat je met speciale dakpannen of gevels werkt om nestgelegen te bieden aan diverse soorten vogels en insecten, struiken met bessen en bloemen plaatst die in verschillende seizoenen tot bloei komen, daken voorziet van sterke vlezige bladplanten, verschillende soorten bomen in de directe omgeving plant, of verticaal groeiende planten aanbrengt bij de muren. Natuurinclusief bouwen is dus een vorm van duurzaam bouwen, waarbij je tegelijk ook klimaat adaptief bezig bent. Wij zijn er als fractie dan ook van overtuigd dat de leefbaarheid in de stedelijke omgeving op de lange termijn positief zal veranderen door toe te werken na een overkoepelend standaard proces van duurzaam bouwen.

Het college is na de zomer met deze opdracht aan de slag gegaan en ze zijn momenteel bezig een instrument te ontwikkelen waarmee natuurinclusief bouwen op een eenvoudige wijze kan worden getoetst. Een bijkomend financieel voordeel is dat natuurinclusief ontwerpen en inrichten makkelijk te combineren is met de ontwerpstappen en bouw- en inrichtingsmaatregelen. In een recente raadsmededeling werd het duidelijk dat het instrumentarium In het 1e kwartaal van 2020 gepresenteerd zal worden. Bij de ontwikkeling van het instrumentarium wordt aan elke maatregel een hoeveel punten toegekend. En aan de hand van gesprekken met interne en externe stakeholders wordt het punten aantal vastgesteld. De uitwerking vanuit het college klinkt dus veelbelovend.

Het bericht Initiatief ‘Natuurinclusief bouwen’ wordt uitgewerkt door college. verscheen eerst op PvdA Deventer.

Odijk – P21 wil dat Odijk-West en Odijk één dorp wordt en wil daarom zekerheid over een oplossing voor de N229 die straks dwars tussen de nieuwe wijk Odijk-west en het bestaande dorp Odijk loopt. Ze wil dat ook vóórdat de bouwwerkzaamheden beginnen. De gehele gemeenteraad is het hierover met elkaar eens. De planvorming van Odijk West start nu.

P21 is voor woningbouw maar met de bouw van een substantieel aantal woningen in Odijk West is het belangrijk de extra voorwaarde over opheffen van de barrièrewerking op te nemen in de planvorming. Woningbouw is nodig om in de huidige woningbehoefte in Bunnik te voorzien. Ook zorgt uitbreiding van het aantal woningen ervoor dat de leefbaarheid en de kwaliteit in de dorpen op peil blijft en in de toekomst versterkt. Volgens P21 kan dat alleen als deze nieuwe wijk zowel fysiek als sociaal onderdeel wordt van het dorp Odijk.

Iedereen weet dat de provinciale weg een weg is waar vaak te hard gereden wordt. Dat belemmert kinderen die naar school gaan of inwoners die boodschappen willen doen in het centrum van Odijk om de N229 over te steken. De verkeersonveiligheid zal sterk toenemen als een paar duizend extra bewoners regelmatig deze oversteek moeten gebruiken. Zonder maatregelen zal de verkeersdruk van de N229 in Odijk-west niet langer acceptabel zijn.

Als de nieuwe wijken in Odijk door een onveilige en drukke weg van elkaar gescheiden worden van de oude kern is er grote kans dat dit zal leiden tot (winkel)voorzieningen in de nieuwe wijk. P21 is bang dat die de bestaande voorzieningen in Odijk gaan beconcurreren in plaats van versterken en dat is nadelig voor de bestaande ondernemers.

P21 is blij dat alle fracties in de gemeenteraad gezamenlijk dit belangrijke signaal af hebben gegeven aan de gemeente en aan de ontwikkelaars. Zo kunnen zij vroegtijdig starten met een goede oplossing.

Extra impuls voor betaalbare woningen voor jong en oud

 

Bij de begrotingsbehandeling 2020 heeft de Partij van de Arbeid vorige week bij het college aangedrongen op een extra impuls voor de woningbouw in onze gemeente. Een motie om extra betaalbare woningen te bouwen voor jong en oud tot en met modaal kreeg echter geen steun van de andere raadsfracties.

 

Bewoners van Gilze en Rijen verlangen meer woningen

Het was tijdens de Rijense Jaarmarkt op 21 oktober overduidelijk: de meeste bezoekers van de stand van de PvdA geven de bouw van meer woningen in onze gemeente prioriteit. En dan vooral betaalbare woningen. Door de hoge huizenprijzen en de stijgende huren in de particuliere sector is het vooral voor jongeren, starters en senioren moeilijk om aan een betaalbare woning te komen. Ook belemmert het de doorstroming doordat vooral senioren vaak te lang in een te grote woning moeten blijven wonen terwijl zij kleiner willen.

In de begroting voor 2020 ontbreekt een concrete taakstelling voor aantallen te bouwen woningen en woningtypen.

 

PvdA pleit voor een extra bouwimpuls

Bij de begrotingsbehandeling 2020 diende de PvdA Gilze en Rijen daarom een motie in met als titel: ‘Ga als de wiederweerga bouwen’. Deze titel behoeft eigenlijk geen uitleg. Toch wilden de andere raadsfracties zich niet wagen om de motie te steunen. Zij verkiezen om de woonvisie af te wachten die het college enige maanden geleden in het vooruitzicht heeft gesteld. Fractievoorzitter Peter von Meijenfeldt hierover: “Het is jammer dat het college de motie heeft ontraden en de andere raadsfracties zich hierbij volgzaam neerlegden. Immers de motie had tot doel om de urgentie van de bouw van meer betaalbare woningen te benadrukken. En om het college tot meer daadkracht te manen. De signalen dat er snel een woonvisie beschikbaar zal zijn die hierin voorziet, zijn niet hoopgevend”.

 

In de regio meerdere goede initiatieven

De PvdA Gilze en Rijen wijst erop dat er in de regio meerdere goede initiatieven zijn van gemeenten en woningstichtingen voor de bouw van betaalbare woningen voor onder meer starters en senioren. Zoals Mybase woningen en Tiny Houses. Kleine woningen die weinig ruimte vragen en snel zijn te bouwen. Bovendien kunnen door creatief ruimte te bieden aan niet traditionele vormen van woningbouw ook andere vormen van stimulering van de woningbouw worden verzameld. Er moet daarom volgens de PvdA niet worden volstaan met de huidige planning van het aantal nieuwbouwwoningen in de gemeentelijke prognose voor 2020-2024.

De PvdA zal er alles aan doen om het college alsnog te bewegen om op korte termijn met voorstellen te komen voor het bouwen van extra woningen, die bereikbaar en betaalbaar zijn voor heel veel woningzoekenden.

Het bericht PvdA roept het gemeentebestuur op: Ga als de wiedeweerga bouwen   verscheen eerst op PvdA Gilze en Rijen.

“ Den Dungen moet Den Dungen blijven, maar wel met een mooi centrum zonder lege puisten zoals de Blauwe Scholk “ zegt raadslid Jack de Vlieger van de PvdA “ En met een mooi parkje bij de Grienselhof om de Dungenaren de gelegenheid te geven in hun eigen dorp in een groene omgeving even bij te komen van de beslommeringen van de dag. Wellicht met een kleine vijver………………….en een fontein! Zeker ook belangrijk voor de ( in aantal toenemende ) ouderen in het dorp om elkaar te ontmoeten. “ Dat is visie !! De oppositiepartijen waren het hier wel over eens, maar de wethouder en de coalitiepartijen moesten er niks van hebben in de Gemeenteraad,  waar het ging over de toekomst van het centrum van Den Dungen. Het werd nog erger, want de wethouder zette in het visiedocument de deur op een kier – sommigen zeggen wijd open –  voor grootschalige woningbouw , 200 woningen !!,  in de groene long aan de westkant van het dorp. Een gebied met grote natuurwaarde , waar veel vogels foerageren en vleermuizen en kleine zoogdieren leven. Daar blijft weinig van over als er zoveel woningen gebouwd worden met de bijbehorende wegen. “ Er zijn genoeg braakliggende terreinen in onze dorpen om betaalbare woningen  te bouwen. Begin daar eens mee. “ stelt de Vlieger. En daar komt nog bij, dat alsdan grote broer Den Bosch niks meer in de weg staat om ook in de Dungense polder te gaan bouwen. Die plannen liggen er al en daar heeft ons gemeentebestuur zich altijd tegen verzet. En ondanks de bezwerende woorden van de wethouder in de Raadsvergadering is de PvdA er mèt de inwoners van Den Dungen niet gerust op en daarom dienden we samen met de Gestelse Coalitie en Dorpsgoed een amendement in om dit onzalige idee, dat ook geen enkele relatie heeft met het centrum van Den Dungen nu al de kop in te drukken. Jammer, dat twee andere oppositiepartijen, die een groene leefomgeving ook hoog in hun vaandel hebben tegen de motie stemden. Een gemiste kans.  Wil de ware groene partij opstaan.

De PvdA zal zich in ieder geval blijven verzetten tegen woningbouw aan de westkant van Den Dungen.

Reacties :   email :  vlieg914@planet.nl  en telefoonnummer 0651330800 of onder dit bericht.

 

Het bericht GROEN verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Tijdens de raadsvergadering van 17 oktober 2019 heeft Peter van de Hoef het bouwtransport voor de nieuwe sporthal en het AZC aangekaart. Uit de bewegwijzering (zie foto) blijkt dat de zware beton en steenwagens over de nieuwe ‘dorpsweg’ en over het Van Sminaplein rijden. Wij vinden dat ongewenst en hebben de wethouder gevraagd met de bouwers te overleggen en het alternatief via de Centrale As en Quatrebras af te spreken. Wethouder Tytsy Willemsma heeft dit toegezegd.

Het bericht Geen zwaar bouwverkeer door Burgum verscheen eerst op PvdA Tytsjerksteradiel.