Poliflw

Jammer genoeg stopt campingwinkel Roobeek ermee. Gelukkig blijft dit pand niet leegstaan. Dankzij de inzet van de CDA-fractie is het nu mogelijk woningen te maken in de aanloopstraten naar het centrum in plaats van de winkelruimte op de begane grond. Geen leegstaande winkelpanden, maar wonen, werken en winkelen naast elkaar. Zie ook de website van rtv072.

In de raadsvergadering van 13 juni heeft de gemeenteraad ingestemd met het nieuwbouwplan op de plek van de gesloopte Trefpuntkerk. Leefbaar Alkmaar stemde tegen dit bouwplan.

Terrein voormalige Trefpuntkerk in Alkmaar-Zuid

Het lijkt op het eerste gezicht een fantastisch plan: nieuwe appartementen voor senioren op de plek van de voormalige Trefpuntkerk in Alkmaar-Zuid. Maar door de geplande maatschappelijke plint op de begane grond wordt het geheel te hoog en ontstaat er parkeeroverlast. Het verhaal dat de sociale huurappartementen voor senioren uit de wijk zijn, klopt niet. De sociale huurwoningen worden uitgegeven via het SVNK (Sociale Verhuurders Noord-Kennemerland). Men kijkt naar inschrijftijd en niet per wijk. Leefbaar Alkmaar zegt: maak woningen in de plint waardoor het complex lager wordt, dan is iedereen tevreden.

Tijdens de discussie in de raad bleek dat voormalig wethouder Van de Ven (OPA), net als bij het omstreden bouwplan in het Emmakwartier, te veel toezeggingen aan de projectontwikkelaar had gedaan. De nieuwe wethouder Braak (GroenLinks) heeft nog wat aan het plan kunnen verbeteren, maar dat was volgens de omwonenden onvoldoende. Die vinden het complex nog steeds te hoog en de parkeerdruk zal toenemen.

De stemming in de gemeenteraad was best spannend. BAS, steeds voorstander van het bouwplan, was nu opeens tegen. Bij de stemming gaven de stemmen van de OPA-raadsleden de doorslag. GroenLinks, PvdA, D66, CDA en ChristenUnie steunden de plannen. VVD, BAS, SPA, Leefbaar Alkmaar en de Partij voor de Dieren waren tegen. Na een schorsing stemde OPA vóór de plannen, zodat er een raadsmeerderheid ontstond.

Betreft: Artikel 42 vragen betreffende communicatie rondom erfpacht Datum: 28 maart 2019 Tijdig bewoners informeren rondom de mogelijkheden van verlengen of afkopen van erfpacht In de gemeente Alkmaar hebben inwoners te maken met het fenomeen Erfpacht. Erfpacht is in dit geval een 50 jaar durend contract tussen de eigenaar van een object en de eigenaar van de grond waarop het object gesitueerd is. In de meeste gevallen is dit een overeenkomst tussen bewoner en de gemeente. De hoogte van de erfpacht is onder andere gebaseerd op de grondprijs van dat moment. Zoals reeds in de gemeentebegroting 2019 aangegeven loopt de erfpacht vanaf 2029 af voor veel woningen, vooral in Alkmaar-Noord. Voor die tijd moet een nieuwe erfpacht worden afgesloten tegen de dan geldende grondprijzen. Grondprijzen hebben de afgelopen 40 jaar een sterke verhoging doorgemaakt. Dit bekent voor bewoners een sterke verhoging van de erfpacht. Er bestaat een mogelijkheid voor bewoners om op elk moment (tussentijds) de erfpacht af te kopen. Nu de rente nog laag staat zou dit een goede mogelijkheid kunnen zijn voor inwoners om te kiezen voor het afkopen van de erfpacht of het afsluiten van een nieuwe erfpacht. Het CDA weet dat deze regels rondom erfpacht niet bij iedereen bekend zijn. Het is daarom van belang om onze inwoners tijdig en volledig te informeren over de mogelijkheden rondom de erfpacht en de lage rentestand. In het licht van artikel 42 van het reglement van orde heeft het CDA de volgende vragen: 1. Is het college het met het CDA eens, dat het tijdig informeren van de bewoners over de bovengenoemde opties op het gebied van erfpacht een meerwaarde is voor onze inwoners? 2. Zo ja, op welke wijze gaat het college de Alkmaarse inwoners informeren en wanneer? Zo nee, waarom niet? In afwachting op uw reactie. Met vriendelijke groet, Mede namens Stefan Wiebosch Iris Zeijlemaker Fractievoorzitter CDA Alkmaar

Ben jij de overspannen woningmarkt in Noord-Holland ook zat? Er moet snel meer gebouwd worden en de bal ligt bij gemeentes en de provincie! Kom samen met ons in actie op 7 maart! U kunt u aanmelden via: https://goo.gl/forms/QxUF2WyekA8Rupix1 Oh ja❗Je kunt ook helpen door de petitie te tekenen ✏: https://woningennoordholland.petities.nl/