Poliflw

In de raadsvergadering van 13 juni heeft de gemeenteraad ingestemd met het nieuwbouwplan op de plek van de gesloopte Trefpuntkerk. Leefbaar Alkmaar stemde tegen dit bouwplan.

Terrein voormalige Trefpuntkerk in Alkmaar-Zuid

Het lijkt op het eerste gezicht een fantastisch plan: nieuwe appartementen voor senioren op de plek van de voormalige Trefpuntkerk in Alkmaar-Zuid. Maar door de geplande maatschappelijke plint op de begane grond wordt het geheel te hoog en ontstaat er parkeeroverlast. Het verhaal dat de sociale huurappartementen voor senioren uit de wijk zijn, klopt niet. De sociale huurwoningen worden uitgegeven via het SVNK (Sociale Verhuurders Noord-Kennemerland). Men kijkt naar inschrijftijd en niet per wijk. Leefbaar Alkmaar zegt: maak woningen in de plint waardoor het complex lager wordt, dan is iedereen tevreden.

Tijdens de discussie in de raad bleek dat voormalig wethouder Van de Ven (OPA), net als bij het omstreden bouwplan in het Emmakwartier, te veel toezeggingen aan de projectontwikkelaar had gedaan. De nieuwe wethouder Braak (GroenLinks) heeft nog wat aan het plan kunnen verbeteren, maar dat was volgens de omwonenden onvoldoende. Die vinden het complex nog steeds te hoog en de parkeerdruk zal toenemen.

De stemming in de gemeenteraad was best spannend. BAS, steeds voorstander van het bouwplan, was nu opeens tegen. Bij de stemming gaven de stemmen van de OPA-raadsleden de doorslag. GroenLinks, PvdA, D66, CDA en ChristenUnie steunden de plannen. VVD, BAS, SPA, Leefbaar Alkmaar en de Partij voor de Dieren waren tegen. Na een schorsing stemde OPA vóór de plannen, zodat er een raadsmeerderheid ontstond.

Het Alkmaarse college wil dat er de komende jaren 20.000 woningen bij worden gebouwd. Ook om, net als vroeger, als overloopgemeente voor Amsterdam te dienen. BAS vindt dat een achterhaald en onwerkelijk idee. Nu al staan vele Alkmaarders bijna dagelijks vast op de A9. Ook de situatie op het spoor laat veel te wensen over. Bovendien heeft de Alkmaarse regio zelf al een schreeuwende behoefte aan woningen. Allemaal factoren waardoor BAS zegt: ‘Los eerst de bestaande, grote  Alkmaarse en regionale problemen op voordat we weer als overloopgemeente gaan functioneren.’

Wat is daarvoor nodig: A. Een betere en veiligere doorstroming van het autoverkeer. Te vaak staan de Alkmaarders op weg naar hun werk en terug naar huis in de file. B. Realiseer meer en snellere verbindingen per trein richting  Amsterdam en Haarlem/Den Haag. Realiseer bovendien een forse uitbreiding van de capaciteit. C. Ga werken aan werk. In plaats van veel mensen hierheen te halen om te wonen, vindt BAS het veel nuttiger dat er in Alkmaar en de regio banen bijkomen. Werkgelegenheid hier, betekent minder forensen, minder druk op de overbelaste verkeersinfrastructuur en minder druk op de woningmarkt. D. Bouw voldoende woningen in Alkmaar en de regio. BAS kiest daarbij voor een verstandige mix tussen de bestaande grote behoefte in Alkmaar en de regio en verder weg. Leg daarbij niet de nadruk op Alkmaar als overloopgemeente van Amsterdam.

Samengevat: zorg dat de ringweg, A9 en het spoor voldoende capaciteit hebben, kies voor een stevig woningbouwprogramma en, prioriteit, zorg dat er werkgelegenheid naar Alkmaar komt. Dat vindt BAS verstandige keuzes voor een bereikbaar, duurzaam en toekomstbestendig Alkmaar.

Het Alkmaarse college wil dat er de komende jaren 20.000 woningen bij worden gebouwd. Ook om, net als vroeger, als overloopgemeente voor Amsterdam te dienen. BAS vindt dat een achterhaald en onwerkelijk idee. Nu al staan vele Alkmaarders bijna dagelijks vast op de A9. Ook de situatie op het spoor laat veel te wensen over. Bovendien heeft de Alkmaarse regio zelf al een schreeuwende behoefte aan woningen. Allemaal factoren waardoor BAS zegt: ‘Los eerst de bestaande, grote  Alkmaarse en regionale problemen op voordat we weer als overloopgemeente gaan functioneren.’

Wat is daarvoor nodig:

A. Een betere en veiligere doorstroming van het autoverkeer. Te vaak staan de Alkmaarders op weg naar hun werk en terug naar huis in de file.

B. Realiseer meer en snellere verbindingen per trein richting Amsterdam en Haarlem/Den Haag. Realiseer bovendien een forse uitbreiding van de capaciteit.

C. Ga werken aan werk. In plaats van veel mensen hierheen te halen om te wonen, vindt BAS het veel nuttiger dat er in Alkmaar en de regio banen bijkomen. Werkgelegenheid hier, betekent minder forensen, minder druk op de overbelaste verkeersinfrastructuur en minder druk op de woningmarkt.

D. Bouw voldoende woningen in Alkmaar en de regio. BAS kiest daarbij voor een verstandige mix tussen de bestaande grote behoefte in Alkmaar en de regio en verder weg. Leg daarbij niet de nadruk op Alkmaar als overloopgemeente van Amsterdam.

Samengevat: zorg dat de ringweg, A9 en het spoor voldoende capaciteit hebben, kies voor een stevig woningbouwprogramma en, prioriteit, zorg dat er werkgelegenheid naar Alkmaar komt. Dat vindt BAS verstandige keuzes voor een bereikbaar, duurzaam en toekomstbestendig Alkmaar.

We hebben al meerdere malen het woningtekort binnen de gemeente bij het college aan de orde gesteld. 🏡 Er zijn veelbelovende plannen voor grootschalige woningbouw in de toekomst, maar daar lossen we het huidige woningtekort niet mee op. Het percentage woningzoekenden in de regio blijft fors stijgen. 😕 Om die reden stelden wij onlangs binnen de raad voor om tijdelijke en verplaatsbare woningen op het voormalige TMG-terrein te realiseren. Helaas haalde dit voorstel het niet. Meer weten? 👇https://alkmaar.groenlinks.nl/nieuws/tijdelijke-woningen-als-oplossing-voor-woningnood

Betreft: Artikel 42 vragen betreffende communicatie rondom erfpacht Datum: 28 maart 2019 Tijdig bewoners informeren rondom de mogelijkheden van verlengen of afkopen van erfpacht In de gemeente Alkmaar hebben inwoners te maken met het fenomeen Erfpacht. Erfpacht is in dit geval een 50 jaar durend contract tussen de eigenaar van een object en de eigenaar van de grond waarop het object gesitueerd is. In de meeste gevallen is dit een overeenkomst tussen bewoner en de gemeente. De hoogte van de erfpacht is onder andere gebaseerd op de grondprijs van dat moment. Zoals reeds in de gemeentebegroting 2019 aangegeven loopt de erfpacht vanaf 2029 af voor veel woningen, vooral in Alkmaar-Noord. Voor die tijd moet een nieuwe erfpacht worden afgesloten tegen de dan geldende grondprijzen. Grondprijzen hebben de afgelopen 40 jaar een sterke verhoging doorgemaakt. Dit bekent voor bewoners een sterke verhoging van de erfpacht. Er bestaat een mogelijkheid voor bewoners om op elk moment (tussentijds) de erfpacht af te kopen. Nu de rente nog laag staat zou dit een goede mogelijkheid kunnen zijn voor inwoners om te kiezen voor het afkopen van de erfpacht of het afsluiten van een nieuwe erfpacht. Het CDA weet dat deze regels rondom erfpacht niet bij iedereen bekend zijn. Het is daarom van belang om onze inwoners tijdig en volledig te informeren over de mogelijkheden rondom de erfpacht en de lage rentestand. In het licht van artikel 42 van het reglement van orde heeft het CDA de volgende vragen: 1. Is het college het met het CDA eens, dat het tijdig informeren van de bewoners over de bovengenoemde opties op het gebied van erfpacht een meerwaarde is voor onze inwoners? 2. Zo ja, op welke wijze gaat het college de Alkmaarse inwoners informeren en wanneer? Zo nee, waarom niet? In afwachting op uw reactie. Met vriendelijke groet, Mede namens Stefan Wiebosch Iris Zeijlemaker Fractievoorzitter CDA Alkmaar

Ben jij de overspannen woningmarkt in Noord-Holland ook zat? Er moet snel meer gebouwd worden en de bal ligt bij gemeentes en de provincie! Kom samen met ons in actie op 7 maart! U kunt u aanmelden via: https://goo.gl/forms/QxUF2WyekA8Rupix1 Oh ja❗Je kunt ook helpen door de petitie te tekenen ✏: https://woningennoordholland.petities.nl/

Zaterdag 26 januari zijn we met bewoners van Bloemwijk in gesprek gegaan. De bewoners maken zich zorgen over de sloop van 164 huurwoningen in de wijk. Desondanks werden we erg gastvrij ontvangen. De mensen namen uitgebreid de tijd om te vertellen hoe het is om deze leuke wijk te wonen. Bedankt Bloemwijkers voor de goede gesprekken!

Photos from GroenLinks Alkmaar's post

Het is voor jongeren bijna onmogelijk om in Alkmaar aan een woning te komen. Tijd voor verandering! ✊ Het aantal woningzoekende jongeren is de afgelopen jaren opgelopen tot 6.800 terwijl het aantal verhuring is gedaald naar bijna 750. Woningen worden steeds vaker verkocht aan beleggers en expats dan dat zij ten goede komen aan jongeren. Ons Raadslid Tineke Bouchier wil meer zicht op de woningmarkt en vraagt om actie.🏠