Poliflw

  Informatienota woningmarkt Kampen in balans

Tijdens de commissievergadering van september is de informatienota woningmarkt Kampen in balans behandeld. Dit onderwerp komt elk jaar aan de orde en biedt raadsleden de gelegenheid om op de hoogte te worden gebracht over de bouwplannen voor de komende jaren.Een onderdeel daarvan is de verwachte groei van de bevolking en de daarbij horende woonbehoefte. Een bouwplan realiseren vergt veel voorbereiding. Hierbij werkt men met prognoses. Voor de gemeente Kampen is de verwachting dat het aantal inwoners de komende jaren verder zal groeien. Hierdoor zal ook de behoefte aan woningbouw verder toenemen. Aan de commissie de taak om toe te zien of dit op een evenwichtige wijze gebeurt. Binnen de gemeente Kampen wordt er gewerkt met de volgende uitgangspunten: 70% van de woningbehoefte is bestemd voor Kampen, 25% voor IJsselmuiden en 5% voor de andere kernen. Zeker met grote nieuwbouwplannen is het noodzakelijk dat er op tijd met de voorbereidingen wordt begonnen.Zo is er door de structurele vraag aan woningen heel veel gebouwd de laatste jaren. Aan de gemeente de taak om op tijd op deze vraag in te spelen. Daarnaast moet ook het type woning aansluiten op de vraag die er is vanuit de markt. Door de toenemende vergrijzing en doordat ouderen langer thuis blijven wonen, is het nodig dat er ook voor deze bevolkingsgroep voldoende woningen beschikbaar komen.Als wij naar de laatste jaren kijken worden er gemiddeld 170 nieuwe woningen opgeleverd per jaar. De verwachting is dat deze groei zich de komende jaren doorzet. Een punt van zorg voor de fractie van de SGP betreft de beschikbare bouwlocaties in IJsselmuiden. Plan Het Meer is zo goed als volgebouwd en ook plan Koster is al volledig uitgegeven. Nieuwe locaties als plan Fuite en Slenke es zullen de nodige tijd vergen. Aan ons de taak om dit voortdurend te toetsen. Dat zullen we de komende tijd ook doen. Het is nu aan het college om adequaat aan de slag te gaan met het vinden van nieuwe woningbouwlocaties voor IJsselmuiden.

 

Middelburg benoemt als eerste gemeente op Walcheren een nieuw gemeentebestuur. Namens de SGP is C. (Chris) Dekker geïnstalleerd als wethouder.

Zie verder: https://www.pzc.nl/walcheren/middelburg-benoemt-als-eerste-op-br-walcheren-nieuw-gemeentebestuur~acda2bb8/ 

Voorbereidingen van start

 

De belangstelling voor een woning in het nieuwe plan Molenbeek (Nunspeet) groot. In fase 1 (200 woningen) wordt volop gebouwd, en de eerste bewoners hebben hun woning al betrokken. Gezien de grote belangstelling is het gemeentebestuur gestart met de voorbereidingen voor Molenbeek fase 2 (169 woningen). Deze fase 2 in Nunspeet wordt gasloos aangelegd. De gemeente Nunspeet wil een duurzame gemeente zijn, en het gebruiken van alternatieve energiebronnen in een gasloze wijk past daarbij.

Gasaansluitplicht vervalt

De gasaansluitplicht voor nieuwbouw vervalt definitief per 1 juli 2018. Dat is het gevolg van het aannemen van de Wet Voortgang Energietransitie (VET) door de Eerste Kamer. De Wet VET is een wijziging van de Elektriciteitswet 1998 en de Gaswet en moet Nederland helpen om te schakelen naar een duurzaam energiesysteem.  Molenbeek fase 2 wordt dus nu de eerste wijk in de gemeente, die gasloos wordt aangelegd.

169 woningen in fase 2

Gelet op de grote belangstelling voor woningen in Molenbeek fase 1, zijn door de voorbereidingen in fase 2 in volle gang. In het plan is ruimte voor 20 woningen sociale huur, 5 woningen vrije sector huur, 101 rijenwoningen, 34 tweekappers en 9 vrijstaande woningen. Naast de VOF Molenbeek, OMNIA Wonen, Van Pijkeren Vastgoed en Vano Vastgoed zijn er ook weer twee CPO-groepen (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) die in eigen beheer hun woningen gaan ontwikkelen.

In het najaar van 2018 zal de wijk bouwrijp worden gemaakt. Naar verwachting zal eind 2018 gestart worden met de verkoop van kavels en woningen.

Met plan voor fase 2 ligt met ingang van 16 mei a.s. gedurende 6 weken ter inzage, en is ook in te zien via www.nunspeet.nl/molenbeek . Tot 27 juni a.s. is het mogelijk een zienswijze in te dienen.

 

Bron: gemeente Nunspeet 

 

Binnen de Provincie Overijssel is in de gemeente Staphorst ondersteuning bij de de verduurzaming van monumentale panden mogelijk gemaakt. Dit is gedaan met het behulp van de website 'De Groene Menukaart'.  Deze website is bedoeld voor eigenaren van een historisch pand in de gemeente Staphorst en biedt uitgebreide informatie om historische gebouwen op een verantwoorde manier te verduurzamen.

Dit initiatief is (onder andere ) mogelijk gemaakt naar aanleiding van een aangenomen SGP-motie uit 2015 van de hand van fractievoorzitter Dirk van Dijk. Uit een onderzoek van het ministerie van OCW van dat jaar bleek dat bewoners van monumentale woningen moeite hebben om hun woning te verduurzamen. Onderhoud van het monument vergt veel geld en energetisch verduurzamen van de woning is vanwege de monumentale status moeilijk en kostbaar. Het gevolg is dat maatregelen niet uitgevoerd werden en dergelijke woningen steeds minder courant werden, terwijl nieuwbouwwoningen steeds energiezuiniger worden en een steeds hoger wooncomfort krijgen.

Deze motie was door de SGP-fractie ingediend ter verduurzaming van monumentale woningen. In deze motie werdt aandacht gevraagd voor de positie van bewoners van monumentale woningen. Het voorstel van de SGP is bij de behandeling van de begroting 2016 in de Provinciale Statenvergadering van Overijssel van 12 november 2015 met ruime meerderheid (43 tegen 2) aangenomen.

Het initiatief 'De Groene Menukaart' is een uitvoering van deze aangenomen motie.

Vanochtend was Raadslid Tiemstra te zien in de uitzending Goedemorgen Nederland over problemen rond de huisvesting van arbeidsmigranten in Waalwijk.

Uit de Raad

Donderdag 25-1-2018 werd een besluitvormende raadsvergaderingen gehouden.

We noemen 2 behandelde punten:

Agendapunt: Voorstel tot evaluatie deeltijdwonen op Noord-Beveland;

Door fractie NBB ingediende motie m.b.t. een voorstel van het provinciebestuur  tot verhoging van de motorrijtuigenbelasting in Zeeland.

Voorstel tot evaluatie deeltijdwonen op Noord-Beveland

Het college heeft het gebruik van deeltijd-woningen in de afgelopen jaren geëvalueerd. Dit gebruik is geregeld in de Gebruiksverordening tweede woningen.  Uit de evaluatie blijkt dat dit beleid en deze regeling in een tijd van recessie en krimp goed heeft gewerkt. Nu de economie weer is aangetrokken ontstaat echter het risico dat het blijven verlenen van nog meer vergunningen voor deeltijdbewoning de leefbaarheid van bepaalde wijken kan aantasten. Daarom stelt het college de volgende 3 keuzemogelijkheden voor aan de gemeenteraad: A.  Deeltijdwonen met vergunning blijft mogelijk in de kernen;   B.  Deeltijdwonen met vergunning wordt alleen nog mogelijk op nieuwbouwlocaties      buiten de kernen; C. Deeltijdwonen met vergunning is alleen nog toegestaan in de woonparken. Alleen de fractie van BEN pleit voor behoud van de woning-verkoop voor een tweede woning. Er zijn volgens hen te weinig mensen voor te veel woningen, en er vertrekken volgens BEN nu te veel mensen van Noord-Beveland.

Dat wordt door wethouder Van der Maas als zeer onjuist, met cijfers aangetoond. Het grootste probleem van Noord-Beveland is dat we een behoorlijk hoog sterftecijfer hebben. Vele malen groter dan dat er geboren worden. Om die reden krimpt op dit moment de gemeente. Een reden temeer om nieuw te bouwen voor mensen die zich hier ook permanent willen vestigen.   De SGP fractie stelt net als de meeste andere fracties dat het beleid goed heeft gewerkt, maar dat dit nu voorbij is. We willen geen deeltijdwoningen meer. De SGP fractie geeft aan dat er wel een goed overgangsbeleid moet komen wat door de andere fracties ook werd aangegeven. De aangekondigde amendementen van enkele fracties worden door wethouder Van der Maas afgeraden. Na een schorsing en beraadslaging stelt wethouder Van der Maas namens het college voor om als compromis een vierde keuzemogelijkheid D. toe te voegen: D.  Stoppen met afgeven van vergunningen voor deeltijd-wonen. Dit pas in april 2018      laten ingaan en na een jaar evalueren.

Behalve door de fractie van BEN werd deze optie bij de stemming door de overige fracties gesteund. BEN verklaarde dat zo onzekerheid wordt gecreëerd en bleef bij optie A.

Door NBB ingediende motie m.b.t. een voorstel van het provinciebestuur  tot verhoging van de motorrijtuigenbelasting in Zeeland

Deze motie werd ingediend door de fracties van de VVD, NBB en PvdA.  Hierbij werd het college verzocht een brandbrief aan het provinciebestuur te schrijven en deze daarbij de Provincie te dwingen een andere keuze te maken en/of een andere oplossing te zoeken. Op Noord-Beveland is de auto een bittere noodzaak. En het openbaar vervoer is voor de bewoners geen gemakkelijk alternatief. 

Na een schorsingsverzoek van de SGP fractie stelde fractievoorzitter C. van de Woestijne voor niet akkoord te gaan met de motie. Reden om de motie niet te steunen is dat het noodzakelijk is dat de Provincie zelf ook een bijdrage moet leveren om de andere provincies over te halen de komende drie jaar om 20 miljoen euro in Zeeland te investeren. Als de Provincie geen eigen bijdrage gaat leveren lopen we dus 20 miljoen mis. 

Hierop trok de VVD hun steun voor de motie in en ook CDA, NB7 en BEN ondersteunden de motie niet.  NBB en PvdA wisten wel wat er financieel voor het provinciefonds mee samen hing maar bleven desondanks bij hun motie. Deze werd toen met 3 stemmen vóór en 10 tegen verworpen.

Een motie van 3 partijen om de pulskorvisserij te steunen richting Europa werd door iedereen omarmd. Zo worden we niet veel beter van Europa! Reden temeer om daar niet teveel bevoegdheden af te geven...