Blog gemeenteraadslid Noëlle Sanders
De “smeerolie” voor de doorstroming op de huizenmarkt:
Koppelweg Amersfoort, foto Noëlle Sanders
Als makelaar maak ik elke week mee dat mensen aan mij vragen of ik niet een huurhuis onder de 1000 euro weet.
Als je dat op Funda intoetst krijg je bijna alleen maar garages te zien die te huur zijn.
Wist u dat er zelfs nu op huurwoningen wordt geboden, net zoals bij koopwoningen?
Vooral voor jonge gezinnen met kinderen hebben veel moeite om een huurwoning te vinden, laat staan dat ze kunnen kopen. En dat is jammer want die wil je graag in je stad houden.
De woningnood was een jaar geleden al zo toen ik mijn eerste motie maakte om 20% middeldure huur- en koopwoningen* vast te stellen maar dat is nu alleen maar erger geworden.
Dat was ook de reden om de motie weer aan de orde te stellen toen het onderzoeksbureau Stec eindelijk concludeerde dat er wel 25% middeldure huur-en koopwoningen nodig zijn.
In Amsterdam hebben ze zelfs al een percentage van 40% middeldure huur- en koopwoningen afgesproken naast 40% sociale huur. In Amersfoort bestaat al wel de eis van 35% sociale huur bij een nieuwbouwproject.
Bij deze motie hebben we ook meerdere wensen neergelegd zoals ook het vaststellen van het aantal vierkante meters, (dus geen ‘kippenhokken”) voor 10 jaar vast labelen als middeldure woning, geen idiote huurprijsstijgingen en een verlaging van de eis om minimaal 5 x het maandsalaris te moeten verdienen zoals nu het geval is. Dan moet je dus minimaal 4000 euro verdienen bij een huur van 800 euro. Dat is niet redelijk.
Mijn collega’s in de gemeenteraad hadden nog wat moeite met een percentage nu ‘hard’ vast te stellen omdat de wethouder nog bezig was om met alle partijen om tafel te komen om dit te realiseren maar er is wel een indicatie afgesproken en de wensen worden onderzocht. We hebben gevraagd aan de wethouder om een plan voor de zomer te maken. De motie werd bijna unaniem ondersteund.
We blijven ons hardmaken voor betaalbare woningen in het middensegment!
*middeldure huurhuizen zijn huizen in de prijsklasse 720(bovengrens voor sociale huur)-950 euro per maand. Voor koopwoningen geldt een bovengrens van 250.000 euro k.k.
https://www.ad.nl/amersfoort/amersfoort-schreeuwt-om-middeldure-huizen~a7f6a12b/
https://www.ad.nl/amersfoort/middeldure-huur-krijgt-prioriteit-bij-nieuwbouw-in-amersfoort~a693fb07/
------------------------------------------------------------------------------
“Opgelucht Verder”
“Opgelucht verder” Dit is de naam van de motie die ik eind januari 2019 heb ingediend namens D66 en die unaniem in de gemeenteraad van Amersfoort werd ondersteund. Het was een oproep om meer (openbare) toiletten in de stad te realiseren bij bestaande gelegenheden zoals bijvoorbeeld maatschappelijke instellingen, horeca en winkels. Deze toiletten kan je dan vinden op de “Hogenoodapp” en herkennen aan de sticker op de deur.
In de Hogenood app kan je zien waar je naar de wc kan gaan maar ook of er een invalidentoilet is of niet. Ook wordt er aangegeven of er kosten aan zijn verbonden en hoeveel. Je kan zelfs commentaar leveren op de hygiëne!
Niet alleen ouderen maar ook zwangere vrouwen en vrouwen met kleine kinderen kunnen vaak niet (snel) genoeg terecht bij een openbare toilet. Dat geldt natuurlijk ook voor de 3,5 miljoen blaas- en buik patiënten in Nederland. Wist u dat 1 op de 4 zelfs om deze reden nooit de stad in durft te gaan? Dat is dus bijna één miljoen mensen.
Voor een blaas patiënt geldt dat er binnen 5 minuten, dat wil zeggen binnen 500 meter een openbaar toilet toegankelijk moet zijn. Dat lijkt mij een goed streven voor de gemeente Amersfoort!
Maar als je dat kunt realiseren ben je daarmee ook een gastvrije stad. Mensen blijven langer in de stad hangen wat ook goed is voor de horeca en de winkels. Wist u dat er gemiddeld 45.000 mensen op een zaterdag in de stad Amersfoort komen? Als deze mensen allemaal iets langer in de stad blijven is dat ook goed voor onze economie.
De wethouder heeft toegezegd dat hij een plan gaat maken en in het najaar gaat uitvoeren. Daar gaan we m aan houden!
https://www.ad.nl/amersfoort/d66-veel-te-weinig-openbare-wc-s-in-amersfoort~aa8bbc59/
Meer informatie: www.waarkaniknaardewc.nl, www.hogenood.nu https://inlevendenlijve.blog/2017/11/vernederend/ http://www.actiezeikwijf.nl/
------------------------------------------------------------------------------
Hoogbouwvisie
Amersfoort staat voor een grote woningbouwopgave. We kiezen ervoor om binnenstedelijk in te breiden. Om te voorkomen dat dit ten koste gaat van de beschikbare leefomgeving is hoogbouw en transformatie van niet-courante kantorenlocaties naar wonen noodzakelijk. Juist doordat wij het groen (Hoogland-West, Elisabeth Groen, Vathorst-Noord en Stoutenburg-Noord. Dit zijn verbindingszones tussen omliggende natuurgebieden zoals Arkemheen, Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei richting de Veluwe) willen behouden zullen we de lucht in moeten gaan.
Er komt een hoogbouwcontour met een afwegingskader om hoogbouw mogelijk te maken. Hoogbouw kan langs verkeersassen, bij OV knooppunten en in het stationsgebied. Voor het bepalen van de bouwhoogte wordt per locatie de inpasbaarheid in het gebied en het groen afgewogen. Daarbij is de wens om de zichtlijnen naar de binnenstad en de Onze Lieve Vrouwentoren te behouden. Het gaat om ook kwaliteit, leefbaarheid en een levendige invulling van de plinten. Over al deze punten moet er een visie worden gemaakt.
Mocht u op- en of aanmerkingen hebben over bovenstaande onderwerpen dan graag naar npc.sanders@amersfoort.nl
Noëlle Sanders
