Poliflw

Binnen Lingewaard is een grote vraag naar woningen. Er moet serieus bijgebouwd worden. Zo ook in Doornenburg. Gewerkt wordt aan een plan met 54 woningen bij de Blauwe Hoek/Groenestraat. Het plan bevat o.a. zorgappartementen, woningen voor senioren en starters, gezinswoningen en vrije-sectorkavels.

Donderdagavond 15 juli is hierover een online informatiebijeenkomst. Wil je hierbij zijn? Abonneer dan op de nieuwsbrief via https://wonenindeblauwehoek.nl/interesse om de link naar de online informatiebijeenkomst te ontvangen. 

Kan Bernheze het tekort aan starterswoningen oplossen, door duurzame woningen die voldoen aan het bouwbesluit? Een vraag, waar een nieuw antwoord op is! De Startblockwoning is een nieuw concept. In de volksmond wordt het ook wel een bouwdoos genoemd. Een turn-key woning voor een- of tweepersoons huishoudens. Met deze woning kan voorzien worden in een grote behoefte naar kleinschalige en betaalbare woonruimte. Dit wordt gerealiseerd door seriematig te bouwen aan de hand van een modern en duurzaam ontwerp.

De Bouwdoos voor Bernheze

De SP Bernheze is al ruim 10 jaar actief om betaalbare woningen te realiseren. Het gaat vooral om woningen die duurzaam geschikt blijven voor starters. Dat betekent dat deze woningen niet door verbouwen en uitbreiden duurder worden. Het principe van de Startblockwoning sluit hier nauw op aan. Op kleine percelen kunnen deze woningen snel gebouwd worden. Dit omdat ze kant-en-klaar uit de bouwdoos komen. Een uniek concept, dat de SP voor Bernheze zeker wil onderzoeken. Doordat deze woningen fabrieksmatig gebouwd worden, aan de hand van een doordacht ontwerp, kunnen er grotere aantallen in korte tijd worden geproduceerd. Zo draagt een Startblockwoning bij aan de oplossing voor het tekort aan betaalbare woningen. Het concept biedt ook mogelijkheden voor de woningbouwcorporaties. Dan kan er volgens hetzelfde principe ook gewerkt worden aan betaalbare huurwoningen. Dit voor de mensen met een kleine beurs, die nooit een hypotheek kunnen krijgen. De SP blijft voortdurend zoeken naar betaalbare huizen voor de inwoners van Bernheze.

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke zaken

Met een motie gaat de SP vragen om in Meierijstad een woonplicht in te voeren. Daarmee  willen we voorkomen, dat met name de nog betaalbare woningen voor starters opgekocht of gehuurd worden door particuliere beleggers of uitzendbureaus.

In een tijd, dat spaargeld door de lage rentestand geen rendement meer oplevert, zijn er steeds meer particulieren die hun geld steken in woningen. Woningen worden opgekocht. Om daarna verhuurd te worden en zo toch nog aardig te verdienen. “Van de nood een verdienmodel maken” noemen we dat. Ook in de betaalbare huursector zien we, dat de spoeling dun wordt. Omdat marktpartijen als uitzendbureaus huizen huren om er arbeidsmigranten in onder te brengen. Dat alles maakt, dat starters op de zeer krappe woningmarkt nog minder kans hebben op een betaalbaar huis.

Daarom wil de SP laten onderzoeken of het invoeren van de woonplicht een rem kan zetten op deze ontwikkelingen. Als je namelijk kunt regelen, dat mensen die een huis kopen of huren er zelf – voor een bepaald aantal jaren in elk geval – in moeten gaan wonen, ga je speculatie met vastgoed tegen. En blijft het aanbod in die prijsklasse bereikbaar voor meer starters. En hebben dan nog een kansje op een betaalbaar huis in Meierijstad.

We hebben inmiddels begrepen, dat er voor nieuwbouwprojecten al mogelijkheden zijn. Of er ook bij bestaande bouw iets kan willen we graag onderzocht hebben. We hopen op voldoende steun van andere fracties om  te bereiken, dat deze groep, die we in de overspannen woningmarkt toch zeker als “zwakkere partij” kunnen bestempelen niet helemaal uit de markt gedrukt wordt. Maar nog een kansje op betaalbaar wonen houdt.

Schaamteloos, hoe de Weerter Gemeenteraad over een toekomstig bouwplan aan de stadsbrug hun tijd verspilt over hoe de gebouwen er uit moeten komen te zien. Blijkbaar is men het er al wel mee eens dat het exclusieve koopappartementen moeten worden in plaats van sociale huurwoningen of huizen die voor de middenhuur in aanmerking komen. Of prachtige koopappartementen voor starters en wellicht zelfs wel een WOZOCO waar een partner samen met zijn of haar zorgbehoeftige partner ook dáár samen kunnen blijven.

Nee, de Gemeenteraad buitelt liever over elkaar heen over de schoonheid van de buitenkant. Wederom gaat het over stenen en niet over mensen, en hoe ze kapitaalkrachtige Eindhovenaren naar Weert kunnen lokken zodat de A2 tenminste écht vol gaat lopen. Naar onze mening worden hele groepen vergeten zoals de jongeren, de ouderen, de middenhuurders én de starters op de woningmarkt.

 Wij zouden wel eens een onafhankelijk feiten onderzoek willen inzien wat de werkelijke vraag naar woningen in Weert binnen Weert nu is.

Amersfoorters moeten bij nieuwe huurwoningen voorrang krijgen. Het voorstel van SP-Raadslid Marc Smits kreeg dinsdagavond steun van een meerderheid van de gemeenteraad. ‘De woningcrisis in onze stad is enorm. Voor verpleegkundigen, leraren en starters is amper een betaalbare woning te vinden. Nu gaat er de komende jaren flink gebouwd worden. Dan is het fantastisch nieuws dat Amersfoorters ook een plek vooraan de wachtrij krijgen.’

Dankzij de steun van onder meer GroenLinks en CDA haalde het voorstel een meerderheid. Tot vreugde van Smits: ‘Met dit voorstel slaan we een arm om al die Amersfoorters heen die nu geen woning kunnen vinden. Soms levert het bouwen van nieuwe woningen spanningen op in de stad. Die woningen worden wat ons betreft in eerste instantie gebouwd voor Amersfoorters. Zodat we ook kunnen zeggen: als die woningen er eenmaal zijn, heeft u ook voorrang. Wij bouwen niet als eerste voor Utrecht of Amsterdam, maar voor Amersfoort.’ 

Werkbezoek Energiehuis Helmond

De fractie van de SP in Provinciale Staten heeft op 29 november 2019 een werkbezoek gebracht aan het Energiehuis Helmond. Ook een aantal actieve leden uit naburige SP-afdelingen waren aanwezig.

Het Energiehuis Helmond is een organisatie die voorlichting geeft over besparingsmogelijkheden en energieopwekking in de gebouwde omgeving. Het bedient o.a. woningen, kantoorachtige bedrijfsruimtes en onderwijsgebouwen.

Omdat woningbouwverenigingen vaak zelf al een programma hebben en bijbehorende kennis, ligt de focus van het Energiehuis vooral op koopwoningen. Er is echter wel contact met woningbouwcorporaties. Het Energiehuis heeft de organisatorische vorm van een winkel, waarin men zonder afspraak binnen kan lopen (wel even vooraf de openingstijden checken!). Maar het Huis organiseert ook thema-avonden en werkt voor groepen.

Het Energiehuis draait op vrijwilligers en is onafhankelijk. De gemeente Helmond betaalt de vaste huisvestingslasten. De getoonde apparatuur is afkomstig van de producenten (donatie of bruikleen), en niet van de Helmondse middenstand. Er bestaan geen voorkeursbehandelingen of sponsorrelaties. Het Klimaatakkoord definieert ook regionale adviescentra (bijv. op schaal van de MRE). Hoe dat gaat uitwerken en welke positie het Energiehuis daarin krijgt, is nog onduidelijk.

De presentatie leidde tot een uiterst geanimeerde en vruchtbare discussie. Die bijvoorbeeld bij enkelen tot het inzicht leidde dat de gemeenteraden al in 2021 een Warmteplan vastgesteld moeten hebben, en dat dat best snel is.

Een interessant bezoek voor politici en een winstgevend bezoek voor u, woningbezitters/huurders die advies willen over hun energieverbruik, isolatie, licht, zonnepanelen, etcetera.

Werkbezoek Energiehuis Helmond

De fractie van de SP in Provinciale Staten heeft op 29 november 2019 een werkbezoek gebracht aan het Energiehuis Helmond. Ook een aantal actieve leden uit naburige SP-afdelingen waren aanwezig.

Het Energiehuis Helmond is een organisatie die voorlichting geeft over besparingsmogelijkheden en energieopwekking in de gebouwde omgeving. Het bedient o.a. woningen, kantoorachtige bedrijfsruimtes en onderwijsgebouwen.

Omdat woningbouwverenigingen vaak zelf al een programma hebben en bijbehorende kennis, ligt de focus van het Energiehuis vooral op koopwoningen. Er is echter wel contact met woningbouwcorporaties. Het Energiehuis heeft de organisatorische vorm van een winkel, waarin men zonder afspraak binnen kan lopen (wel even vooraf de openingstijden checken!). Maar het Huis organiseert ook thema-avonden en werkt voor groepen.

Het Energiehuis draait op vrijwilligers en is onafhankelijk. De gemeente Helmond betaalt de vaste huisvestingslasten. De getoonde apparatuur is afkomstig van de producenten (donatie of bruikleen), en niet van de Helmondse middenstand. Er bestaan geen voorkeursbehandelingen of sponsorrelaties. Het Klimaatakkoord definieert ook regionale adviescentra (bijv. op schaal van de MRE). Hoe dat gaat uitwerken en welke positie het Energiehuis daarin krijgt, is nog onduidelijk.

De presentatie leidde tot een uiterst geanimeerde en vruchtbare discussie. Die bijvoorbeeld bij enkelen tot het inzicht leidde dat de gemeenteraden al in 2021 een Warmteplan vastgesteld moeten hebben, en dat dat best snel is.

Een interessant bezoek voor politici en een winstgevend bezoek voor u, woningbezitters/huurders die advies willen over hun energieverbruik, isolatie, licht, zonnepanelen, etcetera.

Tijdens de raadsvergadering van donderdag 12 december behandelt de gemeenteraad het voorstel om de starterslening weer in te voeren. In 2014 stopte Bernheze met de starterslening. De dalende huizenprijzen en ook de noodzaak tot bezuinigen waren de oorzaak van het afschaffen. De situatie in 2019 is heel anders dan toen in 2014. De huizenprijzen schieten tegenwoordig door het plafond heen. Starters hebben vaak het nakijken. Ze kunnen slechts beperkt lenen bij de banken. Daardoor is de kans op een enigszins betaalbare woning snel verkeken. Dat wordt nu anders.

Starterslening

De SP heeft vanaf 2014 steeds gevraagd om aandacht voor starters op de woningmarkt. Zowel in de huur- als in de koopsector. Een betaalbare woning werd de laatste jaren steeds vaker een onhaalbare kaart voor starters. De prijzen bleven stijgen en hulp is dringend nodig. Een oude wens van de SP gaat op 12 december in vervulling. De starterslening komt terug voor de inwoners van Bernheze. Zo gaat Bernheze starters (vooral jongeren) helpen. Daarnaast houdt de SP Bernheze de landelijke discussie, die momenteel plaatsvindt over de mogelijkheden voor gemeentes om starters te helpen, nauwlettend in de gaten. Als daaruit instrumenten voortkomen die actueel zijn voor Bernheze, komt de SP daarop terug. Hoe meer hulp aan starters op de woningmarkt hoe beter. De starterslening heeft helaas één nadeel. Het drijft de prijzen nog verder op. De polsstok van de starters is immers langer geworden. Maar dat is niet anders. “Elk nadeel heb zijn voordeel”. (J.C. Cruijff)

Toon van Vugt

SP Ruimtelijke Zaken

Afgelopen week was de Haagse SP drie keer in Duindorp te vinden. We hebben gesproken met bewoners en het wijkberaad en brachten een bezoekje aan wijkcentrum Het Trefpunt.

Veel bewoners zijn trots op hun wijk en wonen er graag. Wel zijn er enkele aandachtspunten om Duindorp leefbaarder te maken. Zo gaven verschillende bewoners van de Pluvierstraat aan dat het onderhoud van de Vestia-woningen hier al jaren te wensen overlaat. Ook is een tekort aan betaalbare woningen, waardoor starters niet in Duindorp terecht kunnen en gedwongen worden hun wijk te verlaten. Er worden veel nieuwe woningen gebouwd aan de randen van Duindorp, maar dit zijn veelal koopwoningen die voor starters niet te betalen zijn. De voor veel Duindorpers onbetaalbare appartementen die op de plek van de Pniëlkerk komen hebben de angst voor veryupping van de volkswijk verder aangewakkerd. Bewoners vrezen dat er nog meer dure woningen zullen komen op de plek waar nu het Zuiderstrandtheater staat. Voor de Duindorpers is het belangrijk dat er ook woningen komen die voor hen toegankelijk zijn, zodat ze binnen hun wijk en vlakbij hun familie kunnen blijven wonen. 

Voor kinderen en ouderen worden veel activiteiten georganiseerd in wijkcentrum het Trefpunt, hier wordt volop gebruik van gemaakt. Helaas is er voor de jeugd weinig te doen in de wijk. Ook voor hen is een plek nodig om bijeen te komen en te ontspannen.

Wat we ook veel terugkregen in Duindorp is de overlast door de verschillende openbrekingen in de wijk. De communicatie hierover is niet soepel verlopen, wat voor zowel bewoners als ondernemers een doorn in het oog is. Door de openbrekingen is een deel van de wijk slecht begaanbaar, vooral voor mensen die minder goed ter been zijn. Daarnaast is de stank die uit enkele bovengrondse afvalcontainers komt een bron van ergernis. 

 

Openbrekingen in Duindorp

De SP vindt het belangrijk dat elke Haagse wijk leefbaar is en er voor iedereen een betaalbare woning is. Zowel in de raad als op straat zullen wij ons hier voor inzetten. Woont u zelf in Duindorp en wilt u nog iets aan ons kwijt over de wijk? Mail dan naar denhaag@sp.nl. 

Afgelopen week was de Haagse SP drie keer in Duindorp te vinden. We hebben gesproken met bewoners en het wijkberaad en brachten een bezoekje aan wijkcentrum Het Trefpunt.

Veel bewoners zijn trots op hun wijk en wonen er graag. Wel zijn er enkele aandachtspunten om Duindorp leefbaarder te maken. Zo gaven verschillende bewoners van de Pluvierstraat aan dat het onderhoud van de Vestia-woningen hier al jaren te wensen overlaat. Ook is een tekort aan betaalbare woningen, waardoor starters niet in Duindorp terecht kunnen en gedwongen worden hun wijk te verlaten. Er worden veel nieuwe woningen gebouwd aan de randen van Duindorp, maar dit zijn veelal koopwoningen die voor starters niet te betalen zijn. De voor veel Duindorpers onbetaalbare appartementen die op de plek van de Pniëlkerk komen hebben de angst voor veryupping van de volkswijk verder aangewakkerd. Bewoners vrezen dat er nog meer dure woningen zullen komen op de plek waar nu het Zuiderstrandtheater staat. Voor de Duindorpers is het belangrijk dat er ook woningen komen die voor hen toegankelijk zijn, zodat ze binnen hun wijk en vlakbij hun familie kunnen blijven wonen. 

Voor kinderen en ouderen worden veel activiteiten georganiseerd in wijkcentrum het Trefpunt, hier wordt volop gebruik van gemaakt. Helaas is er voor de jeugd weinig te doen in de wijk. Ook voor hen is een plek nodig om bijeen te komen en te ontspannen.

Wat we ook veel terugkregen in Duindorp is de overlast door de verschillende openbrekingen in de wijk. De communicatie hierover is niet soepel verlopen, wat voor zowel bewoners als ondernemers een doorn in het oog is. Door de openbrekingen is een deel van de wijk slecht begaanbaar, vooral voor mensen die minder goed ter been zijn. Daarnaast is de stank die uit enkele bovengrondse afvalcontainers komt een bron van ergernis. 

 

Openbrekingen in Duindorp

De SP vindt het belangrijk dat elke Haagse wijk leefbaar is en er voor iedereen een betaalbare woning is. Zowel in de raad als op straat zullen wij ons hier voor inzetten. Woont u zelf in Duindorp en wilt u nog iets aan ons kwijt over de wijk? Mail dan naar denhaag@sp.nl.