Poliflw

Uit onderzoek van het Financieel Dagblad (oktober 2018) blijkt dat steeds meer gemeenten zelf grond aankopen. Betreffende gemeenten hopen door deze gekochte bouwlocaties beschikbaar te stellen, dat de nieuwbouw meer op gang komt. De komende jaren moeten er in Nederland namelijk 75.000 woningen per jaar bijkomen.

Maar zo geeft het Planbureau voor de Leefomgeving aan dat grondaankopen door de gemeente niet beslissend zijn voor het bouwtempo. Het is namelijk belangrijker dat gemeenten bestemmingsplannen maken en vergunningen verlenen. Hiervoor hoeft de gemeente niet per se meer grond te bezitten of aan te kopen.Volgens het Planbureau voor de Leefomgeving, is het op dit moment geen goed idee om grootschalig grond aan te kopen op het hoogtepunt van de markt. Het financiële risico is namelijk te groot.De Gestelse VVD is dan ook blij dat de gemeente Sint-Michielsgestel bewust zelf geen grote grondposities koopt, maar wel bezig is met ontwikkelingen in de toekomst. De VVD vindt dat er door de gemeente blijvend gekeken moet worden of de bestemmingsplannen en vergunningen goed (blijven)verlopen. Zo is een belangrijke vraag voor de toekomst of de bestemmingsplannen overeen komen met de visie die de gemeente heeft. De laatste jaren zijn er grote ontwikkelingen bij de herinrichting van het centrumplan (zowel in Sint-Michielsgestel als in Berlicum en de nieuwe plannen voor Den Dungen) en nieuwbouw plekken in de gemeente. Daarnaast wil de VVD dat er ook doorgepakt blijft worden met het goed verlenen van de bestemmingsplannen en vergunningen. Dit doorpakken is uitermate belangrijk, zo blijkt.Wel is het zo dat de snelheid van de bouw ook afhangt van de beschikbaarheid van materialen en werknemers. Zo geeft het Planbureau voor de Leefomgeving aan dat als bouwbedrijven om wat voor reden dan ook niet kunnen of willen bouwen, dan heeft de gemeente daar geen invloed op.Maar waar de gemeente dus wel invloed op heeft, is het bestemmingsplan. De gemeente Sint-Michielsgestel kan bepalen of dat er bijvoorbeeld op een plek sociale huurwoningen of midden(huur)woningen moeten komen. De Gestelse VVD is voor onze gemeente dan ook grote voorstander van bouwen naar behoefte. Er dienen betaalbare woningen gebouwd te worden, maar zeker ook woningen in het midden segment aangezien hier grote behoefte aan is. Hierbij vindt de VVD dat ook voor de sociale woningbouw gebouwd dient te worden, door te kijken naar de behoefte in de gemeente en niet naar het regionaal gemiddelde.

De VVD heeft tijdens de raadsvergadering van 31 mei vragen gesteld over de ontwikkelingen over de renovatie van de Bloemenbuurt in Didam. Woningcorporatie Plavei de bewoners van de Bloemenbuurt in Didam geïnformeerd over de geplande renovatie en vernieuwing van de wijk. Aangezien dit voor vele een ingrijpend project is, vinden wij het van belang dat bewoners op een goede manier betrokken worden.

Daarnaast wordt er al jaren gesproken over de energietransitie, en het in de toekomst te komen vervallen gasaansluitingen. Wellicht

Omdat het een groot en omvangrijk traject is, vind de VVD het daarom ook van groot belang dat raad- en commissieleden vroegtijdig worden geïnformeerd.

1.    1. Is er vanuit Plavei of gemeente een presentatie beschikbaar met de huidige plannen zoals ze nu voorliggen?

2.    2. Kan de gemeente een bijeenkomst plannen voor raad- en commissieleden omtrent dit ingrijpende project?

3.    3. Een tijdsplanning geven hoe de voorbereiding tot aan de realisatie eruit zit?

4.     4. Gaat de gemeente de Bloemenbuurt aanmelden voor dit landelijke “proeftuinen” project met aardgasvrij wijken? Of al dan niet kenbaar maken in de toekomst om voornemens te zijn deze transitie te laten plaatsen vinden?

Antwoorden wethouder:

Na de zomer zullen de raads- en commissieleden geïnformeerd worden met de plannen, presentatie wordt nu de laatste hand aan gelegd. Verwachting is dat eind 2018 / begin 2019 gestart wordt met de renovatie van de woningen die buiten de wijziging van het bestemmingsplan ligt. Daarnaast voldoet de wijk na aan de grote van 500 woningen om in aanmerking te komen voor het proeftuinen project.

De gemeente Medemblik koerst af op een nieuwe coalitie. ‘Samen aan de slag!’ is de titel van het coalitieakkoord van VVD, CDA, GemeenteBelangen en PvdA. Belangrijke speerpunten zijn de bouw van meer woningen, beter groenonderhoud, het verminderen van bureaucratie, goede zorg, economische groei, duurzaamheid en gezonde financiën. Op maandag 14 mei wordt het coalitieakkoord voorgelegd aan de gemeenteraad.

VVD-fractievoorzitter Mark Raat: ‘Ik ben trots op dit akkoord. Deze coalitie gaat uit van de kracht van de mensen zelf. Zij maken en betalen de gemeente. Wij willen hen ondersteunen, kijken naar wat wél kan in plaats van wat niet. Dat is nu de basis van ons bestuur. Belangrijke pijlers zijn meer woningbouw, het schrappen van regels en kiezen voor mobiliteit.’ 

Ed Meester van het CDA is eveneens content: ‘We vervolgen de ingeslagen weg. Het akkoord spreekt ambitie uit en speerpunten als woningbouw, economische bedrijvigheid en de zorg hebben een prominente plek in de plannen voor de komende vier jaar.’

GemeenteBelangen-fractievoorzitter Luiten Plekker: ‘Belangrijke onderwerpen uit ons programma hebben een plek in het akkoord. Zoals het behoud en versterken van voorzieningen in de kernen. We willen ook functies combineren, zoals bij het nieuwe dorpshuis in Abbekerk, zwembad Wervershoof, parkeren Medemblik en de basisscholen. Daarbij willen we meer samenwerken met onze inwoners, verenigingen en ondernemers. Aan de slag dus!’ 

De PvdA-fractie ziet ook diverse speerpunten gerealiseerd: ‘Bouwen voor starters en senioren, meer inhoud aan burgerparticipatie, aanpakken van eenzaamheid en kinderarmoede. Onderwijs en jeugdzorg komen bij één wethouder en we zetten belangrijke stappen op weg naar een duurzame gemeente.’

Als wethouderskandidaten dragen de fracties Andrea van Langen (VVD), Harry Nederpelt (CDA), Joset Fit (GB) en Dirk Kuipers (PvdA) voor aan de gemeenteraad. De vier partijen willen een college dat nauw samenwerkt met de gehele gemeenteraad, inwoners en ondernemers. De wethouders zullen in de regio en daarbuiten werken aan de gemeente Medemblik als een betrouwbare, krachtige en initiatiefrijke partner.

Een digitale versie van het akkoord vindt u via deze link.