Poliflw

"Woningen splitsen in het buitengebied moet gemakkelijker" stelt ons raadslid Hanneke Welten. Nu is het nog zo dat alleen monumentale panden in het buitengebied in aanmerking komen voor woningsplitsing.

Door de enorme vraag naar woningen staat onze gemeente voor een grote opgave om voldoende woningen bij te bouwen. O.a. zaken als duurzaamheid, energietransitie, oplopende bouwkosten en het oplopende tekort en lange levertijden van bouwmaterialen hebben op deze ambitie een remmende werking. 

Daarom moeten wij ook andere methodes gaan inzetten om te voorzien in voldoende (betaalbare) woningen. Naast het bouwen van woningen, kan er ook voor gekozen worden om de huidige woonruimtes efficiënter te benutten, door bijvoorbeeld het splitsen. Wij vinden dat naast monumentale panden, andere huizen in het buitengebied gesplitst mogen worden.

Naast het gevoerde beleid wat is gericht om senioren zoveel mogelijk in hun eigen omgeving te laten wonen, lopen we als gemeente ook aan tegen het feit dat senioren vaak moeilijk te verleiden zijn hun grote woning (en eigen omgeving) te verlaten om elders een meer gepaste woning te betrekken. 

Door de mogelijkheid te bieden woning te splitsen kunnen we niet alleen meerdere mensen een woning bieden, maar blijft de oorspronkelijke bewoner in hun eigen omgeving en creëren we hierdoor een beter leefbare/betaalbare woonmogelijkheid. 

Dus naast bouwen, bouwen en nog eens bouwen ook splitsen! 

400 nieuwe woningen mogelijk in Rheden. Tijdens de raadsvergadering gisteren reageerden wij op onze motie 'Bouwen... maar waar? die wij in oktober 2018 hebben ingediend en is aangenomen.

Fractievoorzitter Yola Hopmans reageerde tijdens de raadsvergadering als volgt op de Motie Bouwen… maar waar.

Wij bedanken het college voor het uitvoeren van onze motie die wij op 6 oktober jl.  bij de begrotingsraad hebben ingediend.

Het is goed dat we nu weten dat er voor  265 woningen vastgestelde plannen zijn en dat er voor 86 woningen  plannen in voorbereiding zijn.

En er zijn zo’n 16 locaties die mogelijk zijn voor woningbouw van ca. 400 woningen. En daar zit het plan om Ziekenhuis Velp beschikbaar te maken voor woningen nog niet eens bij.

Wij zijn blij dat er voldoende mogelijkheden zijn binnen Rheden om nieuwe woningen te realiseren.

Dus… Plannen klaar… Bouwen maar!

 

Als je een huis wilt bouwen, betaal je leges voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De hoogte hiervan wordt berekend als percentage van de totale bouwsom van de woning. Als je duurzaam bouwt, zijn de bouwkosten hoger door toepassing van bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen. Dat betekent dat het bedrag aan leges (een percentage van de bouwkosten) ook hoger wordt. Dat is bepaald geen stimulans voor onze inwoners om deze dure maatregelen toe te passen. 

Wij dienden in de raadsvergadering een motie in, om de leges niet te berekenen over de kosten van deze duurzaamheidsmaatregelen. 

De wethouder gaf aan dat dit voorstel een gat zou slaan in de begroting. De gemeente heeft zich al rijk gerekend betreffende de bouwleges. De inkomsten hiervan zijn namelijk al geprognotiseerd op een hoger niveau, uitgaande van de hogere bouwkosten. Daarnaast wordt er gewerkt aan een kadernota Duurzaamheid. De wethouder gaf aan dat dit punt daarin wellicht een plaats kan krijgen. 

Alleen PRO Scherpenzeel (en wijzelf natuurlijk) stemde voor deze motie. Hij is dus niet aangenomen. Wij kijken uit naar de genoemde kadernota Duurzaamheid, en zullen kritisch volgen of daarin maatregelen worden aangekondigd die onze inwoners stimuleren om duurzaamheidsmaatregelen te treffen. 

In elke kern moet gebouwd kunnen worden! Of het nu gaat om starterswoningen, eensgezinswoningen of om levensloopwoningen, het bouwen moet gaan naar de behoefte van kernen. Ook moet er in iedere kern een ontmoetingsplaats zijn! De VVD staat voor het behoud van kwaliteit van leven in onze kernen.

Tijdens de gesprekken kwamen aan bod: verkeersveiligheid, woningbouw, woningen voor ouderen, locatie sporthal, de Heilige Familiekerk en de natuur van Soest. Over het algemeen zijn mensen tevreden en vinden het prettig wonen in Soest.

Vanmorgen was SP te vinden in het centrum van Vlissingen. Niet alleen om met U in gesprek te gaan over wat er leeft in Vlissingen, uw vragen, uw zorgen, maar ook om te vertellen dat wij ondanks de berichten die de actiegroepen verspreiden absoluut tegen bebouwing in het Nollebos zijn. 

 "Wat goed dat jullie de puin opruimen van vorige partijen"!   "Wat fijn dat jullie ondanks de bezuinigingen nog steeds oog hebben voor de  gewone mensen"! "Er gebeurt gelukkig nog genoeg in de stad ondanks de bezuinigingen"! "Goed dat jullie willen dat er een poppodium blijft"! "Wat fijn dat jullie grootschalige bebouwing tegengehouden hebben in het Nollebos"!