Poliflw

Systemisch betekent 'door het hele lichaam'. Het gaat bijvoorbeeld ook op voor het gebrek aan huurwoningen in Veenendaal. Wij zijn de laatste tijd zo goed en zo kwaad als dat ging, in contact geweest met huurders. Enkele verhalen hiervan zal ik vertellen onder dit kopje systemisch gebrek.

Ik ben op bezoek bij iemand in een seniorenflat. En we komen aan de praat over hoe de flat veranderd is.

Zo’n dertig jaar geleden werden deze appartementen opgeleverd en veel jonge senioren trokken erin. Het was een gezellige boel. We organiseerden activiteiten, we gingen samen eten en hielden een oogje op elkaar. Bovendien was er een huismeester, waarmee we bijna dagelijks wel even contact konden hebben. De huismeester maakte de algemene ruimten schoon, deed kleine klusjes en hield een oogje in het zeil.  "Dat lijkt misschien wel luxe, maar we betaalden daar ook voor."

Nu is het anders. De jonge senioren zijn oud en vaak behoeftig. Mensen zijn niet meer in staat om ergens naar toe te gaan, laat staan iets te organiseren. Welzijn Ouderen is uit het oog verdwenen. En de huismeester, waar we nog steeds voor betalen, ook! Eens in de week houdt hij een uurtje zitting op het kantoor.

De klachten moeten naar de verhuurder zelf gestuurd worden en een extern bedrijf lost dat dan op. Voor kleine klusjes als het vervangen van een wc-vlotter, moeten we soms weken wachten. Het is eens zo geweest dat de lift kapot was. Dat heeft weken geduurd voor het weer in orde was. In tussentijd moesten de mensen maar met een trapliftje zich zien te redden. Veel mensen vonden dat eng en zijn daarom weken niet naar beneden geweest. En als er in het weekend nu iets gebeurd, moeten we naar een bedrijf in Alphen aan de Rijn bellen. Die mensen daar hebben geen weet van hoe het er hier uit ziet. Het is hier veranderd, maar het is er niet beter op geworden! 

De afstand tussen huurder en verhuurder wordt steeds groter.

Hebt u ook een ervaring van systemisch gebrek, meld het ons via veenendaal@sp.nl.

Systemisch betekent 'door het hele lichaam'. Het gaat bijvoorbeeld ook op voor het gebrek aan huurwoningen in Veenendaal. Wij zijn de laatste tijd zo goed en zo kwaad als dat ging, in contact geweest met huurders. Enkele verhalen hiervan zal ik vertellen onder dit kopje systemisch gebrek.

"Mevrouw, bent u van de folder 0% is genoeg. STOP DE HUURVERHOGING?" Een man hield me op straat staande. Hij begon zijn verhaal: 

Een paar jaar geleden was hij door omstandigheden vanuit Rhenen hierheen gekomen. Een woning die hij dringend nodig werd hem aangeboden in het Franse Gat. Hij had het huis aanvaard en toen hij de sleutel kreeg en het huis binnenkwam, kon hij wel huilen. Hij wilde wel kruipend terug naar Rhenen.

Het was een bende! Alles was uitgeleefd! Het behang hing in slierten van de muur, Het hang- en sluitwerk van de kasten en deuren was slecht, de vloer was rot. Scheuren en schimmel in en aan de muren.

Regelmatig had hij contact gezocht met de verhuurder. Deze gaf of geen gehoor of deed er niets aan. Maar de afgelopen jaren had hij wel steeds een huurverhoging in de bus gehad. "Dan weten ze je wel te vinden," eindigde hij.

Door de verhuurdersheffing worden de huren onnodig (te) hoog en raakt de portemonnee van de verhuurder toch steeds leger en blijft er minder geld over voor onderhoud.

Hebt u ook een ervaring van systemisch gebrek, meld het ons via veenendaal@sp.nl.

"Wat zegt ie nou?" vroeg ik me af toen de Minister-President het woord systemisch in de mond nam. "Nog nooit van gehoord!" Ik heb het opgezocht. Systemisch betekent 'door het hele lichaam'. 

Voor racisme foute boel dus! Maar dit geldt niet alleen voor racisme. Het gaat bijvoorbeeld ook op voor het gebrek aan huurwoningen in Veenendaal. Wij zijn de laatste tijd zo goed en zo kwaad als dat ging, in contact geweest met huurders.Enkele verhalen hiervan zal ik vertellen onder dit kopje systemisch gebrek.

We zaten achter buiten in de tuin van een jaren 80 doorzonwoning. Een kamer met open keuken, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Een piepklein voortuintje en een redelijke achtertuin. Zij woonden er al vanaf het begin. Eerst met het hele gezin, nu nog met zijn tweeën. Eigenlijk wel een beetje te groot, maar de kleinkinderen bleven ook wel eens slapen,  De woningbouwcorporatie had hen onlangs een appartement aangeboden.

Ze gingen niet.  Ze zouden dan duurder en kleiner gaan wonen en ook nog eens aan een drukke doorgangsweg.

"Wat betaal je dan voor huur voor dit huis?" Zij antwoordde: "Zeshonderdnegentig euro. Maar," vervolgde ze, "de buren twee huizen verderop, die hier zijn een paar jaar geleden zijn komen wonen betalen meer dan negenhonderd euro."

Lang leve de huurharmonisatie, die systemisch de goede en goedkope huizen uit de sociale huurvoorraad haalt.

Hebt u ook een ervaring van systemisch gebrek, meld het ons via veenendaal@sp.nl.

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van donderdag 28 mei, heeft de SP tegen de ontwerp-omgevingsvisie gestemd. De omgevingsvisie houdt vast aan een procentuele beperking op betaalbare woningen, en houdt daarmee de woningnood in stand. Een voorstel van de SP om die beperking te schrappen kreeg onvoldoende steun van de andere partijen.

Van de omgevingsvisie mag maar 30% van de woningen tot de sociale sector behoren. Dat maakt betaalbare woningen moeilijk te verkrijgen, terwijl die wel hard nodig zijn. De Veenendaler heeft gemiddeld het laagste jaarinkomen van de hele provincie, en veel starters en studenten kunnen geen woonruimte vinden. Wat de SP betreft moet het Veense woningaanbod beter toegespitst worden op die vraag.

De SP diende dan ook een voorstel in om het beperkte percentage uit de omgevingsvisie te schrappen. In de eerste plaats omdat het percentage de woningnood in stand houdt, en in de tweede plaats omdat zo'n concreet percentage niet in een visiedocument maar in nadere plannen thuishoort. Het voorstel van de SP kreeg alleen steun van Lokaal Veenendaal, GroenLinks en Denk; de andere partijen stemden hier tegen.

De VVD zei een week eerder nog dat ze het percentage niet vonden thuishoren in de omgevingsvisie. Maar toen de SP in de gemeenteraad voorstelde om het percentage te schrappen, gaven de neoliberalen niet thuis. De SP vindt de draai van de VVD bijzonder teleurstellend.

"De VVD en de SP zijn het vaak oneens over een heleboel dingen," aldus SP-fractievoorzitter Jan Breur. "Maar als je het ergens over eens bent mag je toch hopen dat de VVD dat standpunt langer dan een week vasthoudt. Zelfs van de VVD had ik iets meer betrouwbaarheid verwacht."

Uit onderzoek van de woningbouwverenigingen naar de woonbehoefte blijkt dat er de komende tien jaar 1500 betaalbare woningen in Veenendaal nodig zijn. "Minder bouwen dan dat vergroot het probleem enkel," aldus Breur.

Voor de SP is het belangrijk dat iedereen goed en betaalbaar kan wonen. Daarom zet de SP in op meer woningen in het betaalbare en goedkope segment. Daarnaast voert de SP ondermeer actie tegen huurverhogingen en voor het afschaffen van de verhuurdersheffing.

De woningcrisis is ook in Veenendaal nog altijd aanwezig. Voor starters is het enorm lastig om een woning in Veenendaal te bemachtigen. Toch zijn de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en het krimpende percentage sociale huisvesting een duidelijk gevolg van bewust gekozen politiek beleid. Beleid wat eens flink op de schop mag wat de SP betreft.

De omgevingsvisie geeft aan dat er voldoende passende woningbouw moet zijn voor onze starters. Toch wordt er alwéér voor gekozen om bij nieuwbouw maximaal 30% sociale woningbouw toe te staan. Dit percentage is nog lager dan het huidige percentage sociale woningbouw in Veenendaal. Het bestaande probleem wordt hierdoor opnieuw onvoldoende opgelost. De SP zal daarom voorstellen om deze 30%-norm te schrappen.

Laten we vooral bouwen, bouwen, bouwen voor starter en student, zodat zij niet massaal uit Veenendaal verjaagd worden.

Via deze brief wil de SP afd. Veenendaal u dringend verzoeken om af te zien van de geplande jaarlijkse huurverhoging. Vorig jaar had al ongeveer 50 procent van alle huurders moeite met het betalen van de huur. Door de recente gezondheids- en economische crisis krijgen veel huurders nu te maken met een terugval in inkomsten. Het is daarom van groot belang dat huurders in deze onzekere tijden niet ook nog eens te maken krijgen met de door u aangekondigde lastenverzwaring van de huurverhoging.

Veel van uw huurders geven aan zich serieus zorgen te maken over de huurverhoging en die signalen bereiken de SP afd. Veenendaal iedere dag in toenemende mate. U kunt een groot deel van deze zorgen wegnemen door te zeggen: "0% is genoeg. Voor onze huurder(s) geen huurverhoging dit jaar."

Enkele woningcorporaties hebben al aangegeven de huurverhoging uit te stellen. Onder andere HW wonen, Deltawonen en Vechtdal wonen hebben besloten om de huurverhoging in elk geval uit te stellen tot oktober. Woningstichting Den Helder en Helder Vastgoed stelt de huurverhoging uit tot 1 januari. Kennemer wonen heeft aangegeven met een lagere verhoging te komen dan ze van plan waren. Dit zijn volgens ons al enkele stappen in de goede richting, maar uiteraard nog maar een gedeelte van het gewenste resultaat. Wij hopen dat u alsnog zult besluiten om de huurverhogingen in zijn geheel van tafel te vegen dit jaar.

We zijn zeer benieuwd naar uw reactie en uiteraard gaan we graag met u in gesprek om onze ideeën verder toe te lichten.

Met vriendelijke groet, namens SP afdeling Veenendaal,

De SP is een actie gestart voor betaalbaar wonen. De partij roept verhuurders op om geen huurverhoging toe te passen. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur. En velen krijgen het nu nog moeilijker, omdat op dit moment veel huishoudens in Nederland door de coronacrisis te maken met een terugval in inkomsten. De SP wil dat iedereen betaalbaar kan wonen. Zowel huurders als niet-huurders kunnen hun steun voor de actie uitspreken via https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging.

De actie wordt geleid door Tweede-Kamerlid Sandra Beckerman, die in Veenendaal is opgegroeid. "De berichten stromen bij ons binnen," aldus Beckerman. "Van moeders die onbeschermd werken in de thuiszorg en bij thuiskomst op de mat een brief vinden dat de huur van hun sociale huurwoning weer omhoog gaat. Van mensen die hun inkomen verliezen en wel aan het einde van de maand een torenhoge vrije sector huur moeten betalen. Dit raakt me diep."

Op maandag 27 april, Koningsdag (dit jaar omgedoopt tot Woningsdag), ging in heel Nederland de actie van start. Zo ook in Veenendaal. Op een aantal plaatsen had de SP posters verspreid, die mensen op konden hangen: de vlag uit en de poster voor het raam.

Baukje Hiemstra, afdelingsvoorzitter van SP Veenendaal: "Begin maart zijn wij als SP Veenendaal bij een groot aantal mensen aan de deur geweest om te vragen hoe het met het energiegebruik van hun huis staat en om te vragen of er ook klachten over de woning zijn. In veel gevallen was het energiegebruik rond de € 150,00 en hoorden we klachten van tocht en schimmel, verrotte vloeren en slecht onderhoud. Volgens sommigen is er al jaren geen (groot) onderhoud gepleegd aan hun woning. Allemaal redenen om in actie te komen tegen de komende huurverhoging."

Voor de SP is huurbevriezing slechts een eerste stap. Veel meer is nodig om uit de wooncrisis te komen. Bijvoorbeeld meer woningen in het goedkope en betaalbare segment.

De SP deed hiervoor eerder dit jaar een voorstel in de gemeenteraad van Veenendaal, maar kreeg hiervoor geen meerderheid. Onbegrijpelijk, vindt fractievoorzitter Jan Breur: "De Veenendaler heeft gemiddeld het laagste jaarinkomen van de hele provincie, maar het gemeentebestuur vindt betaalbaar wonen een vies woord. Hier is nog een wereld te winnen."

Foto: Baukje Hiemstra

(De vlag uit en de poster voor het raam)

In juni gaan de huren weer omhoog. Binnenkort zal een brief met de aankondiging van de huurverhoging weer op de mat liggen. Voor sociale huurwoningen mag de huur voor huishoudinkomens beneden € 43.574 met maximaal 5,1% omhoog en voor hogere huishoudinkomens met maximaal 6,6%. Binnen die grenzen mag de verhuurder zelf bepalen welk percentage verhoging hij toepast. Voor woningen in de vrije sector is geen maximum vastgesteld.

In deze tijd van de coronacrisis, waarin veel mensen er in inkomen op achteruit gaan en waarin werkloosheid steeds dreigender wordt, heeft de SP in de Tweede Kamer gepleit om dit jaar de huren niet te verhogen. Helaas was daar geen meerderheid voor. De meeste partijen vinden dat de woningcorporaties dan niet aan hun verplichtingen van onderhoud en nieuwbouw kunnen toekomen.

Begin maart zijn wij als SP Veenendaal bij een groot aantal mensen aan de deur geweest om te vragen hoe het met het energiegebruik van hun huis staat en om te vragen of er ook klachten over de woning zijn.. In vele gevallen was het energiegebruik ronds de € 150,00 en hoorden we klachten van tocht en schimmel, verrotte vloeren en slecht onderhoud. Volgens sommigen is er al jaren geen (groot) onderhoud gepleegd aan hun woning. Allemaal redenen om in actie te komen tegen de komende huurverhoging. Wilt u hier meer van weten, dan kunt u contact opnemen via hulpdienst@spveenendaal.nl of06-42380538 (bellen of Whatsapp).

Net als woningbouwcorporaties wil de SP goede en betaalbare woningen voor iedereen. Maar overheidsbeleid maakt het wel heel moeilijk om dit doel te bereiken. De regering van Rutte heeft jammer genoeg in 2013 de verhuurdersheffing ingevoerd. Dit betekent in de praktijk dat uw verhuurder voor elke woning zo’n drie maanden huur aan de regering moet afstaan. Dit geld verdwijnt ergens in een algemene pot van de overheid en wordt niet aan woningen besteed. Gevolg van dit beleid is wel dat de verhuurders veel minder geld hebben om aan onderhoud en nieuwbouw te besteden.

Foto: Baukje Hiemstra

Wilt u de SP steunen in haar werk voor betaalbare huren en goede woningen dan kunt naar de website doemee.sp.nl/stopdehuurverhoging  Ook kunt  u een filmpje of een foto  sturen naar veenendaal@sp.nl waarin u laat zien en horen waarom u de huur te duur vindt. Wij willen dit filmpje gebruiken voor Facebook en eventueel doorsturen naar de landelijke SP.

Wij steunen u en wij rekenen op uw steun! Alleen samen kunnen we iets bereiken.

Met het verlengen van de woonvisie uit 2014, en het afwijzen van voorstellen om hem te updaten, laat de gemeenteraad een kans liggen. Starters en woningzoekenden blijven in de kou staan.

In 'de Rijnpost' verscheen een artikel over de woonvisie, waarin de SP duidelijk van zich laat horen. Wat de SP betreft is de wooncrisis een urgent probleem.

Het is bijzonder jammer dat de voorstellen van de SP, om de wooncrisis aan te pakken, onvoldoende steun kregen...

Verzoek aan het College om bij de minister aan te dringen op het afschaffen van de verhuurdersheffing en deze te vervangen door een investeringsplicht in sociale woningbouw.

SP

Voor: SP, Denk, GroenLinks

Tegen: ChristenUnie, VVD, SGP, ProV, CDA, LokVee, PvdA

VOORSTEL VERWORPEN