Poliflw

In Hollands Kroon moeten alle openbare gebouwen verduurzamen en stimuleren we de biodiversiteit in de openbare ruimte door bomen en goed bermenbeheer. Inwoners en bedrijven stimuleren we om ook hun bijdrage te leveren in eigen woningen/gebouwen en op eigen grond. Martin Scholten licht het toe.

Wie is het Beste Raadslid van Nederland? Onze fractievoorzitter Barend Tensen is één van de kanshebbers! Stemmen kan tot 1 maart. Motivatie: "Al bijna 4 jaar doet hij er als woordvoerder wonen alles aan om in Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg meer huizen te bouwen, alternatieve woonvormen mogelijk te maken en misstanden op de woningmarkt aan te pakken met de leus "Woningen zijn om in te wonen, niet om mee te cashen." Hij krijgt steeds meer bijval. In de gemeenteraad en ver daarbuiten.Stem hier!

Transformeer leegstaande gebouwen snel naar nieuwe woningen!

De gemeente Achtkarspelen is gestart met de voorbereiding van de verkoop van een grote kavel in Lutkepost. De officiële verkoopprocedure bij inschrijving start in juni. De kavel biedt ruimte aan een appartementengebouw met daarin 22 ruime appartementen. Het appartementengebouw stond al geruime tijd in de woningbouwprogrammering en maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan Lutkepost. ‘De nieuwe afspraken die onlangs met de provincie zijn gemaakt geven ons de ruimte om binnenstedelijk meer te bouwen’, aldus wethouder Spoelstra. ‘De vraag naar meer woningen is groot en we willen graag aan die vraag voldoen. Daarnaast zorgt het realiseren van nieuwe woningen voor doorstroming op de woningmarkt”. Verkoopprocedure Het betreft een kavel van 4500 m2. De kavel is bestemd voor een appartementengebouw met ruimte voor 22 woningen. De volledige beschrijving van het perceel en voorwaarden wordt bekend gemaakt als de officiële verkoopprocedure wordt gestart, deze vindt in juni plaats. Als belangstellenden kunnen ontwikkelaars, bouw- en aannemersbedrijven zich inschrijven voor de bouwlocatie. Heeft u belangstelling dan kunt u zich alvast melden bij de gemeente via telefoonnummer: 140511. (Tekst en foto: gemeente Achtkarspelen)

Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten de mogelijkheid krijgen om eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang te geven ten opzichte van mensen van buiten de eigen regio. Dat sprak hij onlangs uit tijdens een werkbezoek aan Overijssel.Overal wordt de pijn gevoeld van de krappe woningmarkt. Vooral starters en senioren zijn de dupe. Starters kunnen geen betaalbare woning vinden, omdat de prijzen worden opgejaagd door investeerders en mensen die bereid zijn om fors te overbieden. Maar ook senioren zitten in een lastig parket. Zij willen wel doorstromen naar een volgende woning, maar kunnen geen geschikt appartement vinden. “Te lang hebben we gedacht dat de markt zelf wel voldoende huizen zou bouwen voor starters, gezinnen en ouderen. We zien inmiddels dat het recht van de sterkste steeds meer bepalend is voor wie welk huis kan kopen. Het moet anders. Met meer regie en meer bescherming moeten we de volkshuisvesting weer opbouwen”, sprak minister Hugo de Jonge tijdens het werkbezoek. De minister wil daarom de wet zo wijzigen dat gemeenten zelf kunnen bepalen dat eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang krijgen ten opzichte van mensen die van verder weg komen. Deze lijn is al ingezet door het vorige kabinet. Kandidaat-raadslid Niek Teune van CDA Kampen vindt de wetswijziging een uitstekend idee. Hij zou de landelijke regelgeving graag plaatselijk willen vertalen. “Starters op de woningmarkt die hier geboren en opgegroeid zijn, willen vaak in de gemeente Kampen blijven wonen. Het komt helaas voor dat zij het afleggen tegen kapitaalkrachtige kopers uit andere gebieden. Jongeren moeten daarom noodgedwongen wegtrekken naar andere plaatsen. Dat vind ik een verkeerde ontwikkeling. Jongeren die hier geboren en opgegroeid zijn, verdienen een betaalbaar dak boven hun hoofd in onze eigen gemeente.” In de nieuwe wet wordt het ook mogelijk gemaakt om voorrang te geven aan eigen inwoners bij koopwoningen die onder de hypotheekgarantieregeling vallen. Daarvoor is het wel nodig dat de gemeente eerst een huisvestingsverordening instelt. De woningkoper heeft dan een vergunning nodig om er te mogen wonen. De huidige Huisvestingswet maakt toewijzing van huurwoningen op grond van lokale binding – beter bekend als ‘eigen inwoners’ – mogelijk tot maximaal 25 procent. Dit wordt opgehoogd naar maximaal 30 procent in een wetsvoorstel dat dit voorjaar naar de Raad van State gaat en daarna naar de Tweede Kamer.

Het is fijn wonen in Gemert-Bakel. Dat blijkt: de vraag naar woningen is groter dan het aanbod. Daarom zijn we zo blij dat komende week het bestemmingsplan Doonheide II voorligt in de gemeenteraad. Met dit plan kunnen 288 woningen gerealiseerd worden: van sociale huurwoningen en betaalbare koop tot ruime bouwkavels voor de zelfbouwer. Een bouwplan dat keihard nodig is in Gemert-Bakel! Daarnaast moeten we het ontwikkelen en realiseren van bouwplannen zien te versnellen om in de huizenbehoefte te blijven voorzien. We hebben hierbij specifiek aandacht voor starters- en seniorenwoningen. Senioren willen vaak wel doorstromen, wat noodzakelijk is voor onze woningmarkt, maar kunnen dit niet door het beperkte aanbod van seniorenwoningen. Starters hebben door de hoge huizenprijzen überhaupt enorm veel moeite om een eerste huis te kopen. En dan helpt een eventuele studieschuld niet mee! Daarom hebben we het Woonplan gelanceerd. Hierbij is het doel om starters met een studieschuld aan een hypotheek te helpen. Maar dat is niet de enige manier. We hebben meer ideeën om te versnellen: Een flexibele houding bij woningbouwplannen: samenwerken op basis van vertrouwen met initiatiefnemers, coöperatief; Een proactieve inzet door onze woningbouwcorporatie Goed Wonen: zorgen voor voldoende sociale (huur)woningen om iedereen een kans te bieden; Aankopen van gronden door gemeente: we hebben weer financiële middelen om voorzichtig een actievere grondpolitiek te bedrijven, waardoor we beter kunnen sturen op starters- en seniorenwoningen. Met die flexibele houding kunnen we enerzijds versnellen en anderzijds de prijzen drukken. De bouwprijzen zijn momenteel erg hoog. Maar ook het beleid van de gemeente brengt forse kosten met zich mee. Groennorm, waterhuishouding, parkeren en landelijke wetten en eisen zoals duurzaamheid en de Wet Kwaliteitsborging. Zo stapelt het flink op. Begrijp ons niet verkeerd. Wij zijn voor groen en tegen natte voeten. Maar we zullen slimmer om moeten gaan met de verschillende normen om werkelijk tot een versnelling te komen. Voor ons is de belangrijkste vraag: is het een verbetering ten opzichte van nu? Zo ja, dan een positieve grondhouding! Daartoe dienen wij een motie in. Daarnaast zullen we ons richten op de grondprijzen. Eerder al hebben we het initiatief genomen om de grondprijzen te verlagen. Doel: starters en andere woningzoekenden (vooruit) helpen. Hoewel het uitgangspunt van de gemeente om te werken met marktconforme grondprijzen goed is, vinden we een stijging van 16% voor grote kavels (>250 m²) en 4% voor kleinere kavels een te grote stap. Zeker met het doel om starters en senioren te helpen en met de stijgende overige kosten. Daarom zullen wij in de raad een amendement indienen, waarmee we de grondprijzen van sociale woningen en kleine kavels niet laten stijgen en de grotere met 8% i.p.v. 16%. Hierdoor wordt geen winst gemaakt, maar ook geen verlies. We helpen vooral onze inwoners. Bovendien hopen we dat dit een signaal is voor ontwikkelaars om de prijzen ook laag te houden. Wilt u graag met ons in gesprek? Neem dan vooral contact op. Namens CDA Gemert-Bakel, Stefan Janszen Fractievoorzitter & Lijsttrekker 0610234611 stefanjanszen@gmail.com

Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten de mogelijkheid krijgen om eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang krijgen ten opzichte van mensen van buiten de eigen regio. Ook wil de CDA-minister dat er snel een voorrangsregeling komt voor mensen met een vitaal beroep, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten. ‘Te lang hebben we gedacht dat de markt zelf wel voldoende huizen zou bouwen voor starters, gezinnen en ouderen. We zien inmiddels dat het recht van de sterkste steeds meer bepalend is voor wie welk huis kan kopen’, zei de minister vanavond op een bijeenkomsten in achtereenvolgens Vriezenveen, Haarle en Zwolle met de plaatselijke CDA-lijsttrekkers, statenleden van deze partij en vertegenwoordigers van bedrijven en organisaties op het gebied van volkshuisvesting. Overal wordt de pijn gevoeld van de krappe woningmarkt. De lokale CDA-lijsttrekkers brachten bij de minister de zorgen naar voren van met name starters en senioren. Starters die geen betaalbare woning kunnen vinden omdat de prijzen worden opgejaagd door investeerders en mensen die bereid zijn om fors te overbieden. Maar ook van senioren die wel willen doorstromen maar geen geschikt appartement kunnen vinden. Ze vinden gehoor bij de minister die toezegde dat hij er echt haast gaat maken met het aanpakken van de problemen op de woningmarkt. ‘Het moet écht anders’ reageerde minister De Jonge. ‘Met meer regie en meer bescherming moeten we de volkshuisvesting weer opbouwen. We zien nu dat de problemen ten koste gaan van het in stand houden van belangrijke voorzieningen zoals een school of een ziekenhuis, omdat een leraar of verpleegkundige dichtbij zijn of haar werk moet kunnen wonen.’ De minister wil daarom de wet zo wijzigen dat gemeenten zelf kunnen bepalen dat eigen inwoners die een huis willen kopen voorrang krijgen ten opzichte van mensen die van verder weg komen. Ook wil hij een voorrangsregeling voor mensen met een vitaal beroep zoals leraren, verpleegkundigen en politiemensen. Ook in Raalte en met name enkele buurtdorpen, zien we al jaren dat jongeren onvoldoende kansen krijgen om in hun eigen dorp te kunnen blijven wonen. Dit zet ook de leefbaarheid van onze kernen onder druk. Daarnaast moet er meer levensloop bestendig gebouwd worden. Dit biedt niet alleen jongeren maar ook ouderen een kans op een passende woning en bevordert de doorstroming op de woningmarkt. Daarom hebben we dit als speerpunt in ons verkiezingsprogramma opgenomen.

Lijsttrekker Teunie Scholthof en Ad van der Linde, 4e op de CDA-kandidatenlijst,, gingen op de koffie in het Cultuurhuus Braakhekke in Bathmen. Vrijwilligers organiseren daar wekelijks een koffiemoment, een mooit moment om de eenzaamheid te verdrijven.Teuni en Ad zorgden voor de koekjes.

Het verkiezingsprogramma van CDA Hoeksche Waard voor de gemeenteraadsverkiezingen in maart is gereed. Lijsttrekker Paul Boogaard presenteerde het vandaag: “Ons programma heeft als titel ‘De Hoeksche Waard maken we samen’. Samen met inwoners, ondernemers, verenigingen en organisaties willen we verder bouwen aan de Hoeksche Waard. Onze keuzes voor het oplossen van het woningtekort zijn daarin misschien wel het meest in het oog springend, maar ook over andere onderwerpen zijn onze ideeën creatief, positief én praktisch!” 1 op de 3 nieuwe woningen zijn voor starters en 1 op de 3 nieuwe woningen zijn voor ouderen als gemeente zelf grond aankopen om daarop betaalbare huizen te bouwen een doorstroommakelaar die helpt bij het vinden van een passende woning voor elk kind dat geboren wordt in de gemeente een boom planten en voor elk huis dat gebouwd wordt twee bomen een sport- en cultuurpas ontwikkelen waarmee inwoners voordelig kennis kunnen maken met allerlei sport- en cultuurverenigingen

In Waadhoeke gebeurt erg veel op het gebied van woningbouw. Zoveel dat er te weinig interne capaciteit is om alle nieuwbouwprojecten in de gemeente te begeleiden. CDA Waadhoeke wil de vaart er in houden en we zijn daarom akkoord met het voorstel om externe capaciteit in te huren voor de begeleiding van het nieuwbouwproject it Ankerplak in Noord Franeker. Op de locatie van het voormalige appartementencomplex It Ankerplak komen 31 grondgebonden woningen. Zowel huurwoningen als betaalbare koopwoningen voor de gewone man. Wat ons betreft een boppeslach. Bij het bouwrijp maken is aandacht voor klimaatadaptatie. We juichen de aanleg van een wadi toe, zodat wateroverlast bij overvloedige regenval wordt voorkomen. Ook de wijkraad Hamburgerak is goed aangehaakt. Goed dat de omwonenden binnenkort voorgelicht worden over deze ontwikkeling.