Poliflw

GroenLinks Overbetuwe stelde tijdens de raadsvergadering van 9 juni 2020 samen met de PvdA raadsvragen aan de wethouder van Volkshuisvesting over de woningbouwprioritering 2020. In tegenstelling tot gemaakte afspraken komen er namelijk weer te weinig sociale huurwoningen.

De gemeente heeft dit voorjaar prioritaire status toegekend aan twee projecten, namelijk de Beethovenstraat in Elst en het NIOO-terrein in Heteren. In Elst moeten 12 huurwoningen in het segment ‘middenhuur’ komen en op het NIOO-terrein in Heteren staan 18 dure koopwoningen en 8 tiny houses gepland. Dit is tegen de afspraken met de gemeenteraad. Eind 2018 wist GroenLinks namelijk de handen op elkaar te krijgen voor een motie die verplicht dat 30% van alle woningen in nieuwbouwprojecten, die in één jaar mogen starten, sociale huurwoningen moeten zijn.

Vooral bij het NIOO-terrein heeft GroenLinks grote vraagtekens, omdat daar mooie plannen lagen voor het ontwikkelen van een ecodorp door de Cooperatieve Vereniging Ecodorpen Gelderland (CVEG). Deze organisatie wees er tijdens de inspraak op dat er goed contact was tussen toekomstige bewoners van het ecodorp en de bewoners van Heteren. Zij werden verrast door het prioriteringsbesluit doordat zij dachten dat zij nog in gesprek waren met de gemeente.

Met het prioriteringsbesluit heeft de gemeente nu een grove streep door het ecodorp gezet. In plaats van een mooi ecologisch bewonersinitiatief met sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen mag nu een projectontwikkelaar uit Amsterdam een villawijk aan de rand van Heteren bouwen waar niemand uit de gemeente op zit te wachten. Met als doekje voor het bloeden nog 8 tiny houses.

In de beantwoording strooide de wethouder met niet te controleren cijfers dat hij zo goed op koers zou liggen met de sociale woningbouw. Uit de inspraak van de Huurdersvereniging Overbetuwe en cijfers van de gemeente blijkt dit echter niet het geval. Het aantal goedkope huur- en koopwoningen blijft sterk achter bij de vraag en er is een enorm overschot aan dure koopwoningen.mGroenLinks gaat dan ook de komende weken bekijken of zij het college van B&W op andere gedachten kan brengen.

Voor meer informatie zie ook de diverse artikelen in de Gelderlander hierover, onder andere dit artikel over het ecodorp, dit interview met de voorzitter van de huurdersvereniging Overbetuwe en tenslotte dit artikel over de weerstand tegen de bouwplannen.

Op de stelling  of er in Barendrecht hoger gebouwd zou mogen worden dan 5 verdiepingen reageerden een groot deel van de aanwezigen met ja, met uitzondering van de oude Dorpskern. Dit was een van de  uitkomsten van de themabijeenkomst van D66, PvdA en GroenLinks op 11 maart.

In het eerste deel van de avond werd er informatie gegeven door de wethouders Peter Luijendijk,  Arnoud Proos en de heer Ahmed Khoulali van woonstrichting Patrimonium Barendrecht. Er werd hierbij ingegaan op de huidige landelijke en regionale ontwikkelingen en plannen voor nu en de toekomst. Wethouder Proos noemde de oorzaken voor de woningnood : o.a. door een vraag aan                       meer woningen nodig door kleinere huishoudens t.g.v. meer alleenstaanden, hierbij werd er verklaard dat steeds meer jongeren bewust kiezen voor een eenpersoonshuishouden en dat het aantal spoedzoekers ook toeneemt. Ook werd er benoemd dat immigratie bijdraagt aan de verdere woningnood maar dat in tegenstelling tot wat vaak gedacht wordt de grootste groep immigratie bestaat uit arbeidsmigranten van de EU en expats. Een andere oorzaak dat werd aangegeven was dat het huizenbouw verder was afgezakt vanwege de stikstof crisis .                                                                                         Tot slot werd er op gewezen dat er sprake is van een grote toestroom vanuit de Rotterdamse sociale woningmarkt richting randgemeentes als Barendrecht. De laatste jaren zijn er in Rotterdam voornamelijk nieuwbouw projecten opgestart gericht op het hogere segment. Dit zorgt ervoor dat het afgestoten lagere segment noodgedwongen zich elders moet vestigen. Aansluitend was er de mogelijkheid voor bewoners om vragen te stellen. Er waren o.a. vragen over spoedzoekers “Hoe kom ik aan een woning als ik al 1,5 jaar gescheiden ben”, vervangende woningen bij sloop ”zorg dat sloop en nieuwbouw elders op elkaar aansluiten” en of de wethouders willen onderzoeken of tijdelijke woningbouw mogelijk is.

Na de pauze werd er in groepen besproken tegen welke knelpunten men aanloopt en de mogelijke oplossingen. Dit werd gedaan aan de hand van zes stellingen. Knelpunten die werden aangedragen waren o.a. de groeiende wachtlijsten voor woningen, dat er vrijwel geen aanbod van levensloopbestendige woningen in Barendrecht is en dat dit gepaard met de hoge startprijzen van woningen de doorstroom belemmert.                                                                                                                        De aanwezigen discussieerden onderling over de variatie van het woningaanbod, hoger bouwen, minder parkeerplaatsen, de verduurzaming van nieuwbouwprojecten en de aanwezigheid van voldoende levensloopbestendige woningen voor ouderen. Een voorstel was het creatief gebruik van grond : door de schaarste van grond zijn we genoodzaakt creatief te denken, kleine stukken grond van particulieren/bedrijfspanden dienen benut te worden. Een ander voorstel met betrekking tot de doorstroming was gezamenlijke bewoning, hierbij kan gedacht worden aan een concept vergelijkbaar met Knarrenhof.  De wethouders en Patrimonium hebben vervolgens gereageerd op de besproken knelpunten en voorstellen. We streven ernaar in de toekomst nog meer van zulke bijeenkomsten te organiseren om in te spelen op de behoeftes van bewoners.                

Heeft u nog vragen of eventuele opmerkingen n.a.v. de bijeenkomst ? Neem dan gerust contact met ons op via : info@pvdabarendrecht.nl, groenlinksbarendrecht@gmail.com

Op woensdag 11 maart organiseren de fracties van de GroenLinks, PvdA en D66 in Barendrecht een themabijeenkomst over de problemen die er zijn om een huis te vinden. Er is een gebrek aan sociale huurwoningen, de middelhuur en betaalbare koopwoningen. Het probleem is landelijk. Er zijn vele woningen tekort, er wordt zelfs gesproken over woningnood. De gevolgen zijn pijnlijk. Barendrecht is hier helaas ook geen uitzondering op.Tijdens de bijeenkomst willen we van de aanwezigen horen waar ze tegen aanlopen en welke oplossingen ze zien.  De wethouders Peter Luijendijk en Arnoud Proos en dhr. Ahmed Khoulali van woonstichting Patrimonium Barendrecht zijn aanwezig en zullen informatie geven over hun plannen voor nu en de toekomst. De fracties van de GroenLinks, PvdA en D66 willen een dialoog aangaan met de bewoners om tot mogelijk nieuwe inzichten te komen en een beter beeld te krijgen van de knelpunten. De voor ieder toegankelijke avond wordt van 20.00 - 22.00 uur gehouden in de van de Wouwzaal van het gemeentehuis van Barendrecht, Binnenhof 1. De zaal is geopend om 19:30 uur.      

Tijdens de gemeenteraad van 11 november diende GroenLinks (samen met de PvdA) een motie in om betaalbaar wonen in Albrandswaard opnieuw onder de aandacht te brengen. GL riep op tot (1) concrete samenwerking met de woningbouwverening Poortugaal bij een toekomstig woningbouwproject. Daarnaast wilden we dat de gemeente (2) de bereidheid zou tonen om eventueel mee te betalen voor de bouw van betaalbaare woningen. Voor het eerste deel was enthousiasme, het tweede deel niet. Om de urgentie duidelijk te maken hebben we de motie aangepast en opnieuw ingediend namens alle fracties die mee wilden doen. Alleen de VVD bleek tegen betaalbare woningen in onze gemeente te zijn. Klik hier voor de hele motie.

Voor velen is het de enige manier om in Amsterdam te kunnen wonen. Een klein studiootje, of een onzelfstandige kamer waar badkamer en keuken gedeeld worden zijn voor velen de enige betaalbare woonruimte die er is. Zeker voor starters, studenten, jongeren en alleenstaanden zonder dikbetaalde baan. Beleggers hebben dat inmiddels ook ontdekt en er lijkt sinds enkele jaren een behoorlijke stijging in het aantal verkamerde woningen te zijn. Hoeveel dat er precies zijn is niet bekend.

In Amsterdam West is al onderzoek gedaan naar de toename van het aantal (on)zelfstandige woningen. Daaruit blijkt dat de gemeente het aantal gecreëerde kamers waarschijnlijk onderschat. Bijvoorbeeld omdat er meer kamers gecreëerd worden in een woning dan in de aanvraag beschreven en ook zorgen de type vergunningsaanvragen voor onduidelijkheid.

GroenLinks wil weten hoe dat zit en daarom heeft ons raadslid Dorrit de Jong, samen met Sofyan Mbarki van de PvdA aan de wethouder gevraagd om uit te zoeken hoeveel woningen er per wijk zijn ‘verkamerd’ in de afgelopen jaren en wie daar achter zitten, zijn dat inderdaad beleggers of bijvoorbeeld ook woningbouwcorporaties. De precieze vragen die Dorrit en Soyan gesteld hebben vind je hier.

Waarom we in kaart willen hebben op welke schaal (on)zelfstandige woningen gecreëerd worden Het verkameren van een bestaande woning kan nadelen met zich meebrengen. Zo zijn gebouwen er vaak niet op gebouwd om intensief bewoond te worden. Zeker niet in oudere gebouwen zoals die veel in Zuid te vinden zijn. Ook is een sterke toename in het aantal verkamerde woningen in een wijk niet altijd goed voor de sociale cohesie. Tot slot zorgt het voor een prijsopdrijvende effect van gewone woningen. Doordat beleggers panden opkopen, worden woningen nog schaarser dan ze reeds zijn en stijgen de prijzen van woningen.

Ook NRC en het Parool hebben hier recentelijk aandacht aan besteed.

Zoals gezegd biedt het omzetten van een bestaande woningen naar meerdere (on)zelfstandige woningen voor veel mensen een kans om in Amsterdam te (blijven) wonen. Tegelijkertijd zijn de eisen die gesteld worden aan vergunningen, zoals verplichte geluidsisolatie mogelijk niet voldoende. We willen zo snel mogelijk duidelijkheid hebben over de omvang van het probleem in de verschillende wijken in Zuid en ontvangen graag ervaringen van buurtbewoners.

Wat is jouw ervaring?

We zijn op zoek naar ervaringen van bewoners die in hun buurt ervaring hebben met verkamerde woningen in panden die daar ongeschikt voor zijn. Samen met de cijfers die naar verwachting binnenkort volgen van de wethouder, krijgen we daarmee een goed beeld van de huidige situatie van verkamering in Amsterdam Zuid.

Goede of mindere ervaringen met verkamerde woningen in uw buurt? Laat het horen via: arend@groenlinks-zuid.nl

 

GroenLinks heeft zich in de raadsvergadering van afgelopen woensdag hard gemaakt voor meer betaalbare huurwoningen in Amstelveen. De partij kwam met een voorstel om betaalbare huurwoningen 20 jaar in dezelfde prijsklasse beschikbaar te houden. Het voorstel (dat mede werd ingediend door de SP) haalde geen meerderheid, maar een stevig debat liet wel goed de verschillen in de Amstelveense gemeenteraad zien.

In de raadsvergadering van woensdag 26 september stonden de problemen op de woningmarkt op de agenda. Nieuwe huurwoningen stijgen vaak vlak na oplevering, of soms al voordat ze opgeleverd worden, flink in huurprijs en worden dan onbetaalbaar voor de beoogde doelgroep. De raad stemde in met het voorstel van het college om de huur van nieuwe woningen met een huur tussen de 710 en 1100 euro voor 20 jaar te bevriezen. GroenLinks stelde voor om ook voor de goedkoopste huurwoningen, tot 710 euro huur, deze termijn van 20 jaar aan te houden, en diende daarom een amendement in om de instandhoudingstermijn van sociale huurwoningen te verhogen van 10 naar 20 jaar. GroenLinks-raadslid Lennart de Looze over het belang hiervan: ‘‘De wachttijden voor sociale huurwoningen zijn onacceptabel lang en ook voor middel dure huurwoningen in het lage segment (tot 900 euro) is er een enorm tekort. We moeten dit instrument gebruiken om de woningen in deze prijsklasse langer beschikbaar te houden voor de doelgroep.’’

GroenLinks kreeg voor zijn plan om de instandhoudingstermijn te verlengen geen steun van de coalitiepartijen (VVD, D66 en PvdA). De coalitiepartijen, die weer opmerkelijk eensgezind achter de collegevoorstellen stonden, bleven er op hameren dat er juist duurdere woningen beschikbaar moeten komen, om de doorstroming te bevorderen. Het woord ‘doorstroming’ schoot bij het jonge GroenLinks raadslid in het verkeerde keelgat: ‘‘Eenzijdig focussen op de doorstroming, zoals dit college nu al jaren doet, werkt niet om de druk op betaalbare woningen te verlichten. Je zult meerdere instrumenten moeten gebruiken. Het verlengen van de instandhoudingstermijn is er daar één van. Maar wat echt helpt is simpel: Bouwen, en dan in de prijsklassen die echt nodig zijn, betaalbare huurwoningen dus.’’ aldus Lennart de Looze.

Het voorstel van GroenLinks kon daarmee niet rekenen op een meerderheid binnen de Amstelveense gemeenteraad. Over de huisvesting, een van de grootste uitdagingen in Amstelveen, verschillen de meningen binnen de gemeenteraad dus flink. Lennart de Looze zegt zich ondanks de houding van het huidige college te blijven inzetten voor een toegankelijkere woningmarkt: ‘‘Voor de mensen die al jaren aan het wachten zijn op een betaalbare huurwoning ziet het er niet goed uit met dit college. Maar als GroenLinkser zal ik blijven opkomen voor de mensen met een wat kleinere portemonnee die een woning zoeken.’’

[Persbericht] - GroenLinks presenteert vandaag het pamflet 'Nederland uit de schulden: de beloftes van GroenLinks.' De landelijke fractie slaat de handen ineen met de lijsttrekkers van GroenLinks in Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Eindhoven en komen met concrete maatregelen om de schuldenproblematiek aan te pakken.

Schulden zijn namelijk een toenemend probleem. Tien procent van de Nederlandse huishoudens heeft problematische schulden en twintig procent van de huishoudens loopt daar risico op. Het hebben van schulden leidt tot gezondheidsproblemen, stress en soms zelfs huisuitzettingen. Daarom wordt het hoog tijd dat schulden op lokaal en landelijk niveau worden aangepakt.

In het pamflet geven Kamerlid Linda Voortman en de GroenLinks-lijsttrekkers van zes grote steden in Nederland aan wat zij gaan doen om mensen met schulden beter te helpen.

Geen huisuitzettingen meer

Arjen Kapteijns, lijsttrekker GroenLinks Den Haag: "Het is niet 'eigen schuld, dikke bult' als het op schulden aankomt. Ieder van ons kan in zo'n situatie terechtkomen. Iemand op straat zetten bij een huurachterstand lost niks op. Dan jaag je mensen alleen verder de problemen in. Goede schuldhulpverlening is niet alleen menselijk maar het bespaart de gemeente ook kosten. Hoe sneller mensen hun financiën weer op orde hebben, hoe beter dat is voor iedereen."

De partij pleit ervoor dat huisuitzettingen alleen vanwege een huurschuld niet meer mogen. Wie hulpverlening accepteert mag niet zijn huis uitgezet worden. Dat voorkomt veel leed, maar ook een onnodig groot beroep op de opvang.

Sociale incasso

Ook wil de partij in elke gemeente convenanten sluiten met vastelastenpartners om te zorgen voor een sociale incasso en betere afstemming, zodat partijen niet op dezelfde euro’s jagen. Per huishouden moet er nog maar één deurwaarder aan de deur komen. Tot slot moet de overheid haar communicatie verbeteren. Deze is vaak te ingewikkeld en qua toon niet altijd aanmoedigend.

 

Zie ook: Sociaal Manifest GroenLinks, PvdA, SP