Poliflw

Op 2 april ontvingen we de ‘Voortgangsrapportage woningbouw voorjaar 2024’. In deze halfjaarlijkse rapportage beschrijft het college de actuele stand van zaken van de woningbouwproductie 2020 – 2030 en het woningbouwprogramma voor deze periode. Ook wordt in deze rapportage inzicht gegeven in de voorgang van lopende projecten. Binnen onze fractie hebben onze nieuwe raadsleden Robin van Dijk en Rob Duijghuisen de ‘portefeuille’ wonen in hun takenpakket. Voor de eerste keer ontvingen zij deze rapportage en zij namen uiteraard de moeite om hier eens goed in te duiken.

Verkiezingsprogramma ‘Vol nieuwe Energie’

In ons verkiezingsprogramma 2021 – 2026 hebben we als PvdA-GroenLinks de lat hoog gelegd: We zetten in op woningen die betaalbaar worden gebouwd én betaalbaar moeten blijven. Minimaal de helft van alle nieuwbouw moet betaalbaar zijn. Het bouwtempo moet worden opgevoerd en in de eerste vijf jaar van deze bestuursperiode bouwen we minimaal 250 sociale huurwoningen en 500 betaalbare woningen. We zijn inmiddels in het derde jaar aangekomen en we zijn benieuwd hoe het staat met  deze ambitie uit ons verkiezingsprogramma. De voortgangsrapportage moet hierover belangrijke informatie geven.

Coalitie Akkoord ‘Een nieuwe start’

Naast ons verkiezingsprogramma hebben we natuurlijk ook nog het Coalitie Akkoord dat in 2023 is vastgesteld en waarin we onze eigen woningbouwambities voor een belangrijk deel terug kunnen vinden. In dit coalitie is vastgelegd dat er in de periode 2020 – 2030 in totaal 2000 nieuwe woningen gebouwd zullen worden met de volgende verdeling als uitgangspunt:

Segment Te programmeren percentage in woonvisie Prijzen (per 1-1-2024) Betaalbaar 45% Sociale huur (tot €879,66) of goedkope koop tot €303.000,- Middelduur-laag 22,5% Koop vanaf €303.000,- tot €455.000,- Middelduur-hoog 22,5% Koop vanaf €455.000 tot €657.000,- Duur 10% Koop vanaf €657.000,-

 

Helaas is de term Betaalbaar als gevolg van de prijsontwikkelingen sterk aan inflatie onderhevig geweest. Maximaal € 303.000,– is voor heel veel mensen natuurlijk een enorm bedrag. Bij aanvang van deze periode vielen woningen tot een bedrag van € 250.000 onder de categorie betaalbaar. Helaas bouw je in deze tijd voor die prijs geen woning meer die voldoet aan alle moderne eisen.

Met bovenstaande gegevens in ons achterhoofd kunnen we stellen dat er gemiddeld 200 woningen per jaar bij moeten komen waarvan 90 betaalbaar, 45 middelduur-laag, 45 middelduur-hoog en 20 dure woningen. Hoe het per 31 december 2023 voorstond lezen we in de voortgangsrapportage.

 

Stand van zaken per 31 december 2023

In de voortgangsrapportage is te lezen dat er in de periode 2020 tot en met 2023 661 woningen zijn gerealiseerd. In relatie tot het hierboven aangegeven gemiddelde per jaar betekent dit dat er in die periode 800 woningen gerealiseerd zouden moeten zijn en dat we derhalve qua aantallen een achterstand hebben van 139 woningen. Die achterstand moet dus in de komende jaren worden ingelopen om in 2030 de voorgenomen 2000 woningen gerealiseerd te krijgen.

Dan hebben we het nog niet over de segmenten waarin gebouwd zou moeten worden. Uit de voortgangsrapportage is daar alleen een goed beeld over te krijgen over de jaren 2022 en 2023. Dat komt omdat er op basis van de woonvisie pas vanaf 2022 daadwerkelijk gestuurd wordt op de afgesproken segmentverdeling.

Dit geeft het volgende beeld: Feitelijk opgeleverd in 2022 en 2023: 79 resp. 172 woningen. In aanbouw dan wel in vergevorderd stadium van planontwikkeling : 973 woningen. In totaal 1224 woningen waarvan 33 % in de categorie betaalbaar, 42 % middelduur hoog/laag samen en 18% duur. De resterende 7 % is niet in een categorie opgenomen omdat geen afspraken over werden gemaakt.

In aantallen: Betaalbaar 404 ; middelduur 514 ; duur 220 ; niet ingedeeld 86

Onder de categorie betaalbaar vallen ook de sociale huurwoningen. Helaas is uit de rapportage niet goed af te leiden hoeveel sociale huurwoningen in de afgelopen periode zijn opgeleverd. Wel is er te lezen dat van de te bouwen 2000 woningen tot 2030 er 400 tot 600 sociale huurwoningen worden gebouwd. Op dit moment zijn er volgens de voortgangsrapportage 270 sociale huurwoningen opgenomen in de harde plancapaciteit.

Om het aantal van 2000 woningen te bereiken in 2030 moeten er naast de woningen waarvan de plannen al in een vergevorderd stadium zijn nog 366 woningen worden ontwikkeld.

Conclusie

Wij delen de constatering in de voortgangsrapportage dat het ontwikkelen en bouwen van woningen versneld moet worden om uitvoering te geven aan de ambities van het bestuursakkoord. De opgelopen achterstand moet immers worden ingehaald. Ook zal meer sturing plaats moeten vinden op de bouwen in de juiste categorie. Wij maken ons zorgen over het achterblijven van de bouw van sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen. De ambitie om ook werk te maken van tijdelijke woningen ondersteunen wij van harte.

Tot slot

Woningbouw is voor onze partij een zeer belangrijk thema. Het recht op betaalbaar wonen staat onder invloed van maatschappelijke ontwikkelingen zwaar onder druk. Ook in Vught kunnen jongeren en starters op de woningmarkt nauwelijks een betaalbare  huur- of koopwoning vinden.  Graag willen wij ideeën uitwerken om huisvesting voor iedereen mogelijk te maken. Wij zijn op zoek naar creatieve ideeën. Wij komen graag in contact met leden en/of sympathisanten die met ons mee willen denken over ontwikkelingen in de woningbouw. Heb je hier interesse in meld je dan aan bij Antoon van de Ven via antoonvandeven2018@outlook.com

 

Robin van Dijk &

Rob Duijghuisen

Het bericht Bouwen Bouwen Bouwen ! verscheen eerst op PvdA-GroenLinks.

Op de hoek van de Wolfskamerweg en de Industrieweg staat nu een kantoorgebouw.  Het is de bedoeling dat dit bedrijfspand wordt gesloopt om plaats te maken voor 30 betaalbare en 28 middeldure woningen . Vanzelfsprekend willen we daar graag aan meewerken. Niet in de laatste plaats als het om betaalbare bouw gaat! En dat is -met ons in het college-  Natuurlijk!!-  de bedoeling.

In de commissievergadering van 31 maart werden raadsbreed zorgen uitgesproken over de vraag of deze woningen echt wel terecht zouden komen bij de beoogde doelgroep. Extra kosten voor een parkeerplaats en/of het afnemen van zogenaamde pluspakketten in de vorm van luxere voorzieningen zouden de kansen voor mensen met een smallere beurs wel eens kunnen verkleinen. Wat we hierover eerder schreven lees je hier 

Eerlijke toewijzing via notariële loting

Naar aanleiding van een geplande motie die samen met onze Nino de Lange werd vorm gegeven heeft de wethouder gesproken met de ontwikkelaar. Dat heeft geleid tot de afspraak dat toewijzing van de woningen via  loting door een notaris gaat plaatsvinden en dat  de parkeerplaatsen op maaiveld niveau worden aangelegd en niet verkocht zullen worden.

Tegen het bestemmingsplan is één formeel bezwaar ingediend.  Het college heeft toegezegd met die bezwaarmaker in gesprek te gaan en te bezien of het bezwaar kan worden weggenomen. Daar hopen we op, want dan kan snel met de bouw gestart worden. Dat is hard nodig want het woningtekort in Vught is groot duurt al veel te lang.

Ton van der Vossen

Het bericht Raad keurt bestemmingsplan Wolfskamerweg 20-22 goed verscheen eerst op PvdA-GroenLinks.

In deze rubriek beantwoord KIJK!!! vragen over haar programma. Deze keer: is het realistisch dat er de komende jaren 400 woningen bijkomen in Meerssen, zoals KIJK!!! voorstelt?

We denken dat met inbreiding in de kernen door initiatieven van particulieren, ondernemers en Wonen Meerssen nog veel te bereiken is. Tegelijkertijd is het belangrijk de kwaliteit van het groen binnen de gemeente te vergroten, zoals bijvoorbeeld het bomenplan voor Bunde Oost beoogt.

We zien dat er bij de gemeente Meerssen een cultuuromslag gaande is waarbij de gemeente actiever gaat meedenken met voorstellen van burgers en ook beter uitlegt wat de mogelijkheden zijn om te (ver)bouwen en te vergroenen. Daarbij komt dat de omgevingswet de regels voor de inrichting van de omgeving gaat vereenvoudigen.We verwachten niet dat we in Meerssen een passend aanbod kunnen realiseren op grote vraag die er is naar woonruimte in alle gemeenten. In de kernen blijven de mogelijkheden beperkt; we willen natuurlijk niet de mooie natuur rond de kernen gebruiken voor woningbouw.

De gemeente heeft tot 2021 ingezet op krimp in de woningmarkt; in 2021 zijn diverse bouwplannen goedgekeurd die de komende jaren tot 300 nieuwe woningen moeten leiden. Daar kan nog zeker 100 woningen bovenop door creatief en efficiënt om te gaan met de beschikbare ruimte in de kernen. We denken dan bijvoorbeeld aan woning-splitsing. De doorstroming moet weer op gang komen. We horen vaak dat huishoudens met 60plussers graag iets kleiner willen wonen, maar dat daar nauwelijks aanbod voor is. Het creëren van meer kleinere woningen kan weet grotere woningen beschikbaar maken voor starters.

KIJK!!! is de enige partij die actief werk heeft gemaakt om het woonbeleid ambitieuzer te maken door middel van een motie (zie: https://www.kijkmeerssen.nl/verkiezingen-2022/) in 2021. In die motie vragen we de gemeente op om versneld werk te maken van haar beleidsintenties en burgers met ideeën beter en actiever te helpen. Ook dient de woonbehoeften van de inwoners in kaart gebracht te worden.

Naar aanleiding van onze motie heeft wethouder IJff toegezegd dat er dit jaar een concreet uitwerkingsplan komt met een overzicht welke woningen wanneer gepland staan voor bouw. Zo een schema is tot nu toe niet beschikbaar.

De andere partijen hebben zonder verdere aanvullingen onze motie ondersteund tijdens de begrotingsvergadering in november vorig jaar. Daar zijn we heel blij mee. Hiermee komen onze ambities voor 400 woningen dichterbij.

Zo pakken we de wooncrisis aan

– In vier jaar tijd 1000 woningen erbij in de gehele gemeente Sint-Michielsgestel.– Per dorp wordt er geïnventariseerd wat de behoeften van de inwoner zijn.– Daarover gaan we met de inwoners open in gesprek, ook over de mogelijke bouwlocaties.– Van die 1000 worden er 700 bestemd voor starters en ouderen.– Zowel koop als huur en óók rekening houdend met een smallere beurs.– Met koopgarantie worden er woningen onder 3 ton en huurappartementen onder 2 ton gerealiseerd.– Voordat al die huizen gebouwd zijn komen er tenminste 150 tijdelijke woningen, waaronder tiny houses.– Ze worden binnen anderhalf jaar gerealiseerd en zijn voor maximaal 15 jaar beschikbaar.– Ze worden gebouwd op bouwlocaties waarop definitieve bouw nog lang op zich laat wachten (gezien. de lange procedures).– Als definitieve bouw uiteindelijk gerealiseerd wordt, hebben de bewoners van de tijdelijke woningen als eersten huur.– en kooprecht – Veel aandacht voor aangepast wonen voor senioren.– Het splitsen van huizen moet gemakkelijker worde.– Soepeler beleid voor mantelzorg-woningen na de mantelzorgperiode- Gemakkelijker maken van samenwonen van senioren en jongeren onder één dak.

Het bericht Woningbouw verscheen eerst op Groenlinks - PvdA Sint-Michielsgestel.

Ruimte en groen zijn schaars, daar moeten we zorgvuldig mee omgaan! Dus het stuk grond naast het Streekbos moeten we niet helemaal volbouwen maar zo groen mogelijk houden. Benodigde ruimte voor woningen moet allereerst gezocht worden in bestaande woonkernen door vervanging van oude gebouwen, ofwel inbreiding. Daarnaast willen we dat ..

..verdere uitbreiding van woningbouw regionaal gepland gaat worden. Bouw in elk geval dichtbij bestaande woonkernen, ook dat is duurzaam bouwen. Alleen dan blijven voorzieningen zoals gezondheidscentra makkelijk bereikbaar, juist ook voor ouderen. Daarnaast zijn bijvoorbeeld scholen dan veel makkelijker te bereiken en ook dat is belangrijk voor kinderen en hun (groot)ouders.

Deze punten bracht ChristenUnie-SGP naar voren in het WEEFF debat in reactie op de PvdA over duurzaam bouwen.

Dus aan de ene kant het tegengaan van verdere verstedelijking en daarmee ruimte en groen zoveel mogelijk vrijhouden. En tegelijk betekent bouwen dichtbij bestaande woonkernen ook dat je makkelijker lopend of op de fiets naar school kan of naar andere voorzieningen en winkelcentra. Ook dat komt duurzaamheid ten goede en dat vind ik belangrijk.

Bedankt mensen van WEEFF voor al jullie werk om er een radio uitzendig van te maken!

Met de nieuwe deal die de gemeente gesloten  heeft met de bouwpartijen Heijmans en Van Wijnen in de Zuidpolder, worden er deze raadsperiode slechts 120 woningen gebouwd. Daarmee heeft Dorpsbelang zijn zin; de partij wil langzame uitbreiding (hun achterban woont al ergens in het dorp en de rest zoekt maar uit).

De PvdA probeert te verbloemen dat zij het onderspit hebben moeten delven: als straks de Zuidpolder af is, is het percentage sociale woningbouw 28%. Het was 25%, dus iets hebben ze wel binnengehaald, maar het is bij lange na niet de 35% waar de partij de verkiezingen mee inging. Dit wordt verbloemd door alle dure huizen te verkopen na de verkiezingen van 2022, zodat deze coalitieperiode het percentage op 30% komt.

In gegoochel met cijfers kun je niet wonen. Feit is dat er over de gehele Zuidpolder vijftien sociale woningen meer gebouwd worden dan in de oorspronkelijke deal. Niet heel veel, maar toch positief natuurlijk.

In de categorie middenduur wordt een grotere stap gemaakt. Ook dat is goed nieuws. De prijs die voor dit resultaat betaald moet worden is intussen aanzienlijk. Voor een deel komt dit uit de ‘stroppenpot’: de reserve die in de grondexploitatie is ingebouwd. De kans op een flinke meevaller aan het einde van de rit is daarmee een stuk kleiner en de gemeente zit krap door falend Haags beleid. Voor een ander deel is er ‘betaald’ door de bouwers toe te zeggen dat ze bij een komende uitbreiding weer aan de slag mogen. Dat verzwakt natuurlijk de toekomstige onderhandelingspositie van de gemeente. Maar als je niets biedt kun je geen deal bereiken.

Als er een minder behoudende coalitie was geweest, hadden de bouwers de Zuidpolder sneller af mogen maken om ze te compenseren voor het hogere percentage sociale en middendure woningbouw. Maar de langzame groei van Eemnes is heilig voor Dorpsbelang en de PvdA heeft weinig te vertellen.

Dat de wethouder van deze partij,Wilma de Boer, de hashtag ‘doen wat je hebt beloofd’ gebruikt op sociale media is een missertje, want 30% is geen 35% en 28% nog minder.

Er is twee jaar over dit resultaat onderhandeld en de gemeenteraad zal dus wel akkoord moeten gaan, zodat er een streep onder kan. Het is niet eenvoudig om met deze bouwers te onderhandelen, en het is fijn dat er een deal is, maar enige bescheidenheid over het resultaat was wel passender geweest.

 

The post Meer sociale woningbouw in Zuidpolder, minder dan beloofd appeared first on Eemnes.

Met de nieuwe deal die de gemeente gesloten  heeft met de bouwpartijen Heijmans en Van Wijnen in de Zuidpolder, worden er deze raadsperiode slechts 120 woningen gebouwd. Daarmee heeft Dorpsbelang zijn zin; de partij wil langzame uitbreiding (hun achterban woont al ergens in het dorp en de rest zoekt maar uit).

De PvdA probeert te verbloemen dat zij het onderspit hebben moeten delven: als straks de Zuidpolder af is, is het percentage sociale woningbouw 28%. Het was 25%, dus iets hebben ze wel binnengehaald, maar het is bij lange na niet de 35% waar de partij de verkiezingen mee inging. Dit wordt verbloemd door alle dure huizen te verkopen na de verkiezingen van 2022, zodat deze coalitieperiode het percentage op 30% komt.

In gegoochel met cijfers kun je niet wonen. Feit is dat er over de gehele Zuidpolder vijftien sociale woningen meer gebouwd worden dan in de oorspronkelijke deal. Niet heel veel, maar toch positief natuurlijk.

In de categorie middenduur wordt een grotere stap gemaakt. Ook dat is goed nieuws. De prijs die voor dit resultaat betaald moet worden is intussen aanzienlijk. Voor een deel komt dit uit de ‘stroppenpot’: de reserve die in de grondexploitatie is ingebouwd. De kans op een flinke meevaller aan het einde van de rit is daarmee een stuk kleiner en de gemeente zit krap door falend Haags beleid. Voor een ander deel is er ‘betaald’ door de bouwers toe te zeggen dat ze bij een komende uitbreiding weer aan de slag mogen. Dat verzwakt natuurlijk de toekomstige onderhandelingspositie van de gemeente. Maar als je niets biedt kun je geen deal bereiken.

Als er een minder behoudende coalitie was geweest, hadden de bouwers de Zuidpolder sneller af mogen maken om ze te compenseren voor het hogere percentage sociale en middendure woningbouw. Maar de langzame groei van Eemnes is heilig voor Dorpsbelang en de PvdA heeft weinig te vertellen.

Dat de wethouder van deze partij,Wilma de Boer, de hashtag ‘doen wat je hebt beloofd’ gebruikt op sociale media is een missertje, want 30% is geen 35% en 28% nog minder.

Er is twee jaar over dit resultaat onderhandeld en de gemeenteraad zal dus wel akkoord moeten gaan, zodat er een streep onder kan. Het is niet eenvoudig om met deze bouwers te onderhandelen, en het is fijn dat er een deal is, maar enige bescheidenheid over het resultaat was wel passender geweest.

 

The post Meer sociale woningbouw in Zuidpolder, minder dan beloofd appeared first on Eemnes.

Raadsvergadering 9 juli – voortzetting van de raadsvergadering van 2 juli 2020

De raadsvergadering van 2 juli liep zo uit, dat we besloten de reservedatum 9 juli te gebruiken om da agenda af te werken. De vergadering werd op 2 juli geschorst en op 9 juli weer geopend.

In de vergadering van 2 juli werd besloten de hondenbelasting niet af te schaffen omdat de hiermee de kosten van het hondenbeleid zoals de uitlaatveldjes en het opruimen van de hondenpoep en het toezicht worden betaald. Schaf je de hondenbelasting af, dan blijven de kosten. Sinds 2017 is de hondenbelasting een doelbelasting, dat wil zeggen dat er zoveel belasting geheven wordt als nodig is om de kosten te dekken.

Ook hebben we op 2 juli bij het behandelen van de kadernota 2021 binnengehaald dat IJsselstein toeristenbelasting gaat heffen met ingang van 2021. Dit is een heffing die de inwoners van IJsselstein zelf niet raakt omdat toeristenbelasting alleen voor niet-ingezetenen geldt.

Van de 9 voorstellen voor de kadernota 2021 kwamen er 5 van de PvdA en drie daarvan worden opgenomen in de begroting voor 2021. Best een goed resultaat. In programma 1 Bestuur en Organisatie ging het om voorstel 7  invoeren van de toeristenbelasting voor het verhogen van de inkomsten van de gemeente. Binnen programma 3 Wonen en Ruimte voorstel 15  een impuls aan  het woningbouwprogramma betaalbare woningen. Binnen programma 4 Onderwijs, Sport en Cultuur voorstel 18 versneld actualiseren van het IHP, de huisvestingsplannen voor scholen in IJsselstein, om effectief leegstand tegen te gaan en mogelijk binnenstedelijk kansen voor woningbouw te realiseren.

In de voortgezette vergadering stond er een PvdA- amendement op het raadsvoorstel Propositie IJsselstein Vitaal op de agenda voor het versneld realiseren van 150 tijdelijke woningen op drie verschillende locaties in IJsselstein. We hebben dit jaar hemel en aarde bewogen om de oppositiepartijen in de raad op één lijn te krijgen, maar het is net niet gelukt. Het amendement werd met 12-11 verworpen doordat naast de coalitiepartijen LDIJ en VVD van de oppositie de Christenunie tegen het amendement stemde om voor de PvdA onbegrijpelijke redenen.  Ongelooflijk jammer dat het weer niet lukte om beweging te krijgen in dit dossier. Als de Christenunie al goede argumenten had, dan hebben we die niet gehoord.  De woningzoekenden in IJsselstein, jong en oud, zijn hiervan de dupe.

De wethouder wil zich richten op permanente woningbouw en dat is prima, maar daar gaat al gauw 7-10 jaar mee heen en zo lang kunnen de woningzoekenden niet wachten. Tijdelijke woningen kunnen voorzien in verlichting van de druk op de woningmarkt en voor de PvdA is het onbegrijpelijk dat het college en coalitiepartijen de urgentie hiervan niet, althans onvoldoende inzien om er iets aan de willen doen.

 

Het bericht Raadsvergadering 9 juli 2020 verscheen eerst op PvdA IJsselstein. Voor iedereen!.

Afgelopen dinsdag 16 juni is een besluit genomen over het bouwen van woningen aan de Lekdijk in Schalkwijk. Nu zijn we als PvdA altijd erg voor het bouwen van woningen, maar we zijn wel erg tegen dit plan. Het gaat namelijk om het bouwen van 8 tot 11 zeer luxe villa’s op de Lekdijk 28 waar nu een landbouwbedrijf zit. Dat is ver buiten Schalkwijk en die 11 woningen vormen dan een soort eiland in het groen. De gemeente wil er miljonairs woningen gaan bouwen, een soort Bosch en Duin, maar dan aan de Lek. Dat er woningen gebouwd worden in het buitengebied is geen verrassing voor de PvdA. Al jaren wil de gemeente in het buitengebied agrarische gronden uitruilen tussen agrariërs om allerlei redenen: grond beschikbaar krijgen voor oeverversterking, meer aaneengesloten landbouwgronden zodat de verkeersintensiteit verminderd wordt. Dat klinkt redelijk overzichtelijk, maar is een razend ingewikkeld en langjarig proces geweest. Alle hulde daarvoor. Dat brengt wel allemaal kosten met zich mee en die worden gecompenseerd door woningbouw. Voor het college is die woningbouw slechts het sluitstuk van een ingewikkeld project. Als PvdA vinden we de uitkomst dat er uiteindelijk 11 woningen aan de Lekdijk gebouwd kunnen worden, ongewenst. De woningbouw is uitsluitend ingegeven om de bedrijfsverplaatsingen en de eigen kosten te financieren. Dit is een veel te eenzijdige basis voor het legitimeren van een ‘mini-woonwijk’ op deze locatie. Laten we het eens omdraaien: als er geen financiële noodzaak was, was er iemand ooit op het idee gekomen om daar op die plek woningen te bouwen ? Het antwoord ligt voor de hand. We delen de mening van verontruste inwoners dat een financieel negatief resultaat nimmer de legitimatie mag zijn voor de gemeente om het groen- en duurzaamheidsbeleid voor het Linielandschap aan de kant te schuiven en dat zij zich zorgen maken over de mogelijke beperkingen voor hun agrarische bedrijfsvoering en het ongewenste precedenten kan scheppen. Hoe begrijpelijk dit proces is gelopen, de uitkomst zal voor veel inwoners als bestuurlijk opportunisme gezien worden als nu ineens wél landschappelijke kwaliteiten van de Oeverwal- zoals vastgesteld in het Beoordelingskader Ruimtelijke Kwaliteit Eiland van Schalkwijk- aan de kant geschoven kunnen worden. Bovendien ligt het te bebouwen gebied op struikelafstand van Fort Honswijk, waarvan we allemaal hopen dat het binnenkort de UNESCO Werelderfgoedlijst gaat halen. Als die nominatie in gevaar komt, zal dat mogelijk de wal zijn die het schip doet keren. Maar dat is lang niet zeker. Als het plan zoals nu voorgesteld, het moet worden, dan heeft het college gewoon een slechte en risicovolle deal gemaakt. De wethouder stelde zich onwrikbaar op en wil de ruimte hebben om, indien uit alle verdere onderzoeken blijkt dat de lichten op groen staan, 8 tot 11 woningen te bouwen aan de Lekdijk omdat dat de kortste klap is om uit de kosten te komen. Tja, dat is niet de manier van besturen waar wij als PvdA blij van worden. Bijzonder is ook dat het CDA en Groen Links, vaak de zelfverklaarde hoeders van het buitengebied, de inwoners nu zo in de kou laten staan en niet eens een poging gedaan hebben om tegendruk te bieden. Hooguit kun je stellen dat zij kiezen voor de vlucht vooruit. Het wordt er niet beter op door er, zoals het CDA deed, er een romantische voorstelling van te maken en te hopen op een ‘mooie nederzetting’ of zoals Groen Links stelt: ‘Er komen nog onderzoeken en dan beslissen we wel’. Dat vinden wij geen manier van doen. Meerdere partijen hebben gepraat als Brugman, maar helaas, de coalitie had de gelederen gesloten, waardoor de direct omwonenden aan het kortste eind trekken en alle inwoners van Houten de kans lopen een prachtig stuk landschappelijk cultuurgebied verkwanseld te zien worden.

Het bericht Bosch en Duin aan de Lek, wie zit daar op te wachten? verscheen eerst op PvdA Houten.

In onze gemeente is een tekort aan goede en betaalbare huisvesting; daarom is onderzoek gedaan naar een aantal locaties aan de randen van de kernen Alphen aan den Rijn. Op basis van dit onderzoek heeft de gemeenteraad het landschappelijk raamwerk voor Noordrand I (ten noorden van de Heuvelweg) vastgesteld en besloten deze locatie verder uit te werken in een masterplan, waaruit een financiële, technische en qua ontwerp haalbare ontwikkeling blijkt. Het landschappelijk kader voorziet in woningbouw in een groenblauwe setting. Ook voor het Oostvaartpark in Hazerswoude- Rijndijk en het Oog van Koudekerk is een landschappelijk kader vastgesteld , waarbij bij het Oog van Koudekerk woningbouwontwikkeling aan de Lagewaard niet wordt betrokken in het vervolg van deze locatieontwikkeling. Voor deze locaties is een aantal ontwerpprincipes opgesteld waarbinnen ontwikkeling plaats kan vinden.

Tot slot heeft de raad besloten de Zuid- en Noordeinderpolder verder uit te werken bij de Toekomstvisie voor het buitengebied. Hierbij wordt het maatschappelijk draagvlak onderzocht om in de Zuid- en Noordeinderpolder de landbouwfunctie te combineren met recreatie, natuur- en landschapsontwikkeling. De PvdA is akkoord gegaan met uitwerking van de Noordrand I met de kanttekening dat er wat Alphen Stad betreft ingezet moet worden op binnenstedelijk bouwen. We moeten immers zuinig omgaan met de schaarse ruimte en het Groene Hart zoveel mogelijk sparen. Ook is het beter voor de voorzieningen als het dorp Alphen een echte stad wordt. Dus ook bouwen bij Openbaar Vervoer voorzieningen. Indien te zijner tijd de ruimte voor woningbouw binnen de kern Alphen is uitgeput, kan het vizier gericht worden op de Noordrand (ten noorden van de Heuvelweg) waarbinnen opgaven als klimaat, energie, biodiversiteit, mobiliteit en wonen een plek kunnen en moeten krijgen, wat de PvdA betreft. Uiteraard gaat de PvdA voor betaalbare en sociale woningbouw. De PvdA is ook blij dat er meer gebouwd gaat worden in de dorpen. Met dit besluit wordt er extra gebouwd in Hazerswoude- Rijndijk en Koudekerk. De PvdA hoopt overigens dat er eerst gebouwd wordt in het Rijnpark in Koudekerk

Het bericht Onderzoek naar woningbouwlocaties in Alphen aan den Rijn verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.