Poliflw

Haal die stenen uit de middenberm!

Spaarndamseweg: meer groen en beter OV

De gemeente werkt aan een ontwikkelvisie voor diverse bouwlocaties langs de Spaarndamseweg. Er moeten woningen komen, werklocaties en 1 of 2 basisscholen. Sommige locaties spelen op korte termijn, andere bouwprojecten zijn verre toekomstmuziek. De ChristenUnie heeft gepleit voor meer groen en beter....

Kortgeleden heeft de gemeenteraad een nieuwe woonvisie vastgesteld. Wonen was een hot item in de verkiezingen van maart 2018. Veel senioren wonen nog in een groot huis, jongeren blijven bij gebrek aan betaalbare huisvesting noodgedwongen bij hun ouders wonen. De prijzen stijgen fors in onze regio. In de nieuwe woonvisie zijn enkele uitgangspunten neergelegd die de komende jaren gaan gelden voor woningbouwers. Er wordt meer nadruk gelegd op bouw van sociale huurwoningen voor verschillende doelgroepen. Een amendement van de fracties Open, CU en D66 om daaraan nog meer prioriteit te geven door het verhogen van het aandeel van sociale woningen in bouwprojecten heeft het helaas niet gehaald. De andere raadsfracties waren bang dat bouwprojecten dan onbetaalbaar zouden worden vanwege te lage opbrengsten. Omdat de hoeveelheid bouwgrond in onze gemeente beperkt is, hebben wij een amendement van de SGP, CDA en Open gesteund om hoger te gaan bouwen waar dat kan en passend is. Namelijk in plaats van vier hoog nu tot maximaal zes hoog. Dat maakt projecten ook meer betaalbaar omdat er meer huizen worden gebouwd. De VVD en enkele leden van de BVH wilden hiermee op dit moment niet instemmen. Tenslotte is een amendement aangenomen van Open, CU en D66 over slimmer en creatiever naar meer woningen. Daarmee is binnen de woonvisie meer ruimte gemaakt voor alternatieve en vernieuwende woonvormen. Denk dan aan tiny houses (kleine huisjes), initiatieven van groepen bewoners en verandering van (leegstaande) kantoren in appartementen. Het was een intensief, maar leerzaam besluitvormingstraject. Nu aan de slag om deze ambities ook waar te maken. De CU heeft van harte ingestemd met de geamendeerde woonvisie 2018-2022.

Aangezien we als ChristenUnie graag zien dat er vorderingen worden gemaakt met woningbouw in IJsselmuiden en helemaal wat betreft deze herinrichting van het gebied grenzend aan de Dorpsrand van IJsselmuiden en het opstellen van een gebiedsvisie hebben we ons genoodzaakt gezien het College enkele vragen te stellen omtrent dit dossier.Hiermee hopen we de gang erin te houden en meer duidelijkheid te verkrijgen wanneer er kan worden gestart met het bouwen van woningen aan de Dorpsrand van IJsselmuiden.

Bouwen en landelijk wonen aan de Dorpsrand IJsselmuiden

Mensen wonen graag in IJsselmuiden. Het is er mooi wonen.

Onze ingediende motie "bouwen in iedere kern naar behoefte, ook sociale woningbouw" moet leiden tot een woonvisie waar we daadkrachtig mee aan de slag gaan.

Op weg naar West Betuwe: Bouwen in de dorpen?

Bouwen in de dorpen is al jarenlang een heet hangijzer. Vooral in de kleinere kernen. Groot struikelblok is de provincie. Die kent een gemeente een woningcontingent toe: dat staat voor het aantal woningen dat in die gemeente gebouwd mag worden. Zo gaat in politiek Geldermalsen al jaren het verhaal d...

Capaciteit woningbouw kleiner dan gedacht Volgens de door de provincie ontwikkelde kaart van woningbouwlocaties is er ruim voldoende capaciteit om de vraag naar woningen te kunnen opvangen. En juist omdat er voldoende aanbod is van woningbouwlocaties, hebben wij ons altijd op het standpunt gesteld dat bouwen in het “groen” niet nodig is. Je gaat niet zonder goede redenen kostbare natuur of voedselgrond opofferen als er genoeg bouwgrond beschikbaar is. Alleen blijkt nu dat de cijfers die ons door het college van Gedeputeerde Staten zijn voorgespiegeld onjuist zijn, want delen van de provinciale plannen kunnen helemaal niet uitgevoerd worden vanwege andere regels van dezelfde provincie! Bijvoorbeeld mag niet gebouwd worden in weidevogelleefgebieden, terwijl die wel als plancapaciteit op de kaart staan. Zo heeft bijvoorbeeld Schagerbrug volgens de provinciale kaart ruimte voor de bouw van 40 nieuwe woningen die in 2018-2019 gerealiseerd kunnen worden, terwijl hetzelfde gebied is aangemerkt als weidevogelleefgebied. Die plancapaciteit is er dus feitelijk helemaal niet. Als blijkt dat de informatie van de gedeputeerde, waarop je je argumentatie hebt gebaseerd onjuist is, dan is het zaak om zo spoedig mogelijk de juiste cijfers boven tafel te krijgen en op basis van de juiste informatie af te wegen of sommige kleinschalige bouwplannen bij dorpen met nauwelijks effect op de natuur een oplossing kunnen bieden voor de nijpende woningnood. Grootschalig bouwen in groene buitengebied is wat ons betreft sowieso niet aan de orde. Wij zijn dan ook teleurgesteld in het college en hebben samen met onze collega’s van het CDA het college om opheldering gevraagd: Vraag 1: Hoe kan het gebeuren dat binnen de opgegeven provinciale plancapaciteit plangebieden zijn opgenomen, waarvan provinciale regels woningbouw onmogelijk maken? Vraag 2: Zijn er nog andere vergelijkbare situaties als Middelie en Buitenvaert op grond waarvan we moeten vaststellen dat de feitelijke plancapaciteit minder is dan geprognosticeerde plancapaciteit? Vraag 3: Wat is de daadwerkelijke plancapaciteit waarbij provinciale regels geen belemmeringen vormen, onderscheiden naar harde en zachte plannen? Vraag 4: Kunt u deze informatie ook op kaartniveau beschikbaar maken?

Photos from ChristenUnie-SGP Noord-Holland's post

Donderdagmiddag was de ChristenUnie fractie in SHIP bij het platform Bouwen en Wonen IJmuiden. Hier staat het thema Aardgasvrij Bouwen centraal. Bij nieuwbouw wordt verwarmen met aardgas al (bijna) niet meer geaccepteerd. Daarom is iedereen hard op zoek naar alternatieven voor verwarming. Deze middag komen voorbeelden langs variërend van gebruik van warmte uit het riool (zoals toegepast bij het Vellesan) tot geothermie, warmtepompen en warmtenetten. Zowel voor nieuwbouw als voor bestaande bouw moet daarmee de komende jaren veel gebeuren. ChristenUnie Velsen vindt dat de gemeente daarin stevig de regie moet voeren, zodat het efficiënt en betaalbaar wordt uitgevoerd. In een wijkgerichte aanpak willen we ervoor zorgen dat alle partijen (huurders, eigenaren, corporaties, installateurs, bouwers en financiers) hierin goed samenwerken.

Photos from ChristenUnie Velsen's post

Wie is de baas in: de Merenwijk Overal in Leiden kregen in de afgelopen jaren projectontwikkelaars de vrije hand. Het College zegt dat 'de markt' leidend moet zijn voor ontwikkelingen in de stad. Dat is een hele slechte zaak. Niet de markt moet leidend zijn, het algemeen belang moet leidend zijn, het belang van inwoners. De stad is er allereerst voor hen. De ChristenUnie voert onder de vraag 'Wie is er eigenlijk de baas in Leiden?' actie om de sleutels van de stad terug te geven aan inwoners. In de komende weken laten we voorbeelden zien van waar het toe leidt als 'de markt' de vrije hand krijgt in Leiden - en hoe het anders kan. Deze week: de Merenwijk. In de Merenwijk wil een projectontwikkelaar bij de renovatie van de Kopermolen torenflats in het gebied bouwen. Een van de torens moet 100 meter hoog worden! Dat is niet wat past bij de Merenwijk en wat de wijk nodig heeft. Wat er in de Merenwijk gebeurt is een treffend voorbeeld van hoe in Leiden de macht aan projectontwikkelaars wordt gegeven. Het College zegt dat 'de markt' leidend moet zijn voor ontwikkelingen in de stad. Dat is een hele slechte zaak. Het algemeen belang moet leidend zijn, het belang van inwoners. De stad is er allereerst voor hen. Daar hoort ook bij dat er gebouwd moet worden voor het woningtekort dat er is in Leiden. Maar wel met visie. Dat betekent dat de gemeente, samen met de wijk, een visie moet maken op de wijk en wat daar wel en niet wenselijk is. Binnen die grenzen kan er dan worden nagedacht over wat passende ontwikkelingen zijn. Zomaar een flat van 100 meter in je wijk past daar niet bij. Voor dit project mag duidelijk zijn dat er op geen enkele manier rekening is gehouden met de schaal en kwaliteit van de wijk en dat we ons daar als ChristenUnie tegen verzetten. De Merenwijk is hierbij geen incident. Dit gebeurt in heel Leiden. De ChristenUnie is daarom een actie begonnen om de sleutels van de stad terug te geven aan inwoners. We stellen de vraag: wie is er eigenlijk de baas in Leiden? De projectontwikkelaar? Of de inwoners van de wijk? Lees meer over deze actie op www.baasvanleiden.nl

Baas van Leiden - ChristenUnie Leiden en omstreken

Het is moeilijk om aan een huis of kamer te komen in Leiden, er moeten woningen bij. Maar wel op een verantwoorde manier. Met oog voor leefbaarheid van wijken en buurten, met oog voor groen, met oog voor duurzame en passende gebouwen. De ChristenUnie vindt dat de gemeente de afgelopen jaren tekort is geschoten bij het passend bouwen. Projectontwikkelaars kunnen vaak gewoon hun gang gaan zonder rekening te houden met de buurt of de leefbaarheid. Wie is er eigenlijk de baas in Leiden? De projectontwikkelaars, of de bewoners en het stadsbestuur? Het Leids Nieuwsblad sprak hierover met Mart Keuning. Lees hier het hele artikel: http://en.calameo.com/read/004440369b28a981fe82e en hier het verkiezingsprogramma: https://leiden.christenunie.nl/page/44563