Poliflw

VVD wil extra maatregelen tegen krapte op woningmarkt Lansingerland Een ruime meerderheid van de gemeenteraad heeft in de raadsvergadering van 11 juli 2019 het college opgedragen meer te doen om de krapte op de woningmarkt in Lansingerland aan te pakken. Het voorstel, op initiatief van Leefbaar 3B, betekent werk aan de winkel voor het college en voor onze VVD-wethouder Kathy Arends (Wonen) in het bijzonder. We hebben het volste vertrouwen dat zij alles in het werk zal stellen om de woningmarkt positief te beïnvloeden. Hoge woningprijzen en beperkte beschikbaarheid Na de crisisjaren zijn de woningprijzen sterk gestegen, vaak harder dan de inkomens. De eisen voor het verkrijgen van een hypotheek zijn aangescherpt waardoor het kopen van een huis moeilijker is. Dit geldt met name voor jongeren/starters en senioren. Voor starters zijn de woningen vaak te duur, terwijl er voor senioren te weinig geschikte gelijkvloerse woningen beschikbaar zijn. Op verzoek van de raad onderzoekt het college de mogelijkheden om in de kern Bleiswijk extra woningen te bouwen met focus op starters en ouderen. Voor starters onderzoekt het college nu ook de mogelijkheden en voorwaarden voor aanvullende financiering via een zogenoemde ‘starterslening’. Onderzoek naar behoefte aan middeldure huurwoningen Voor jongeren en mensen met een kleine beurs wil de raad specifiek voor Lansingerlanders de wachttijd voor een sociale huurwoning sterk verkorten, ook als zij inmiddels noodgedwongen buiten onze gemeente wonen. De wachttijd voor een sociale huurwoning was in 2018 gemiddeld 50 maanden! Het college gaat in dat verband ook onderzoeken hoe groot de groep woningzoekenden is die is aangewezen op middeldure huurwoningen (huurprijs tussen € 720 en € 1.000). Huurwoningen in deze prijsklasse ontbreken nagenoeg in Lansingerland, waardoor mensen die inmiddels een hoger inkomen hebben in de sociale huurwoning blijven wonen. Doorstroming naar een meer passende prijsklasse zou sociale huurwoningen vrijmaken voor wachtenden. Flex-woonunits voor arbeidsmigranten VVD Lansingerland denkt verder aan flex-units voor arbeidsmigranten om de krapte te verlichten. Arbeidsmigranten zijn belangrijk voor onze bedrijven in glastuinbouw en logistiek. Ze wonen nu in de regio en in Lansingerland in sociale huurwoningen en andere (tuinders)woningen. Met flex-woonunits voor arbeidsmigranten komen er woningen vrij voor Lansingerlanders die nu naarstig op zoek zijn naar een nieuw thuis. Op onze site https://lansingerland.vvd.nl staat meer over onze visie op wonen en woningbouw. VVD-raadsleden die u graag meer informatie verschaffen: Eric Kampinga: e.kampinga@worldmail.nl en Marloes Draak: marloes.draak@live.nl

COLLEGE VOERT ALKMAARSE ‘NIEUWBOUW KOSTEN KOPER’ IN OPA: Maak woningen niet nog duurder! De Alkmaarse coalitie van de VVD t/m GroenLinks is er eensgezind over; er komt een belasting op het kopen van nieuwbouwwoningen in Alkmaar. ‘De Alkmaarse NKK’, aldus Victor Kloos. Hoe zit dat? Op elk nieuwbouwproject, waar ook in de stad gebouwd, zullen woningmakers een toeslag moeten betalen. Het college geeft hiervoor als motivatie dat hiermee voorzieningen in de stad kunnen worden betaald. Het college stelt dat de kopers van woningen hiervan niets merken, alleen de winsten van woningmakers gaan omlaag. Kloos: ‘Dan leef je toch echt in droomland. Met de stijgende bouwkosten zullen deze woningmakers de rekening echt neerleggen bij de Alkmaarse koper. Zo maak je huizen dus duurder… ook voor starters en mensen met een gemiddeld inkomen’. OPA noemt het idee weinig praktisch; echt weer iets van Haagse partijen. Lees verder: http://www.opa-alkmaar.nl/nieuws/

Extra woningen en oplossing parkeren in Edam Edam heeft een probleem, een fors probleem; met een tekort aan nieuwe woningen en parkeerplaatsen. Inwoners willen een verkeersluwer centrum, winkels bereikbaar houden, toerisme stimuleren (bus-parkeren), bouw van woningen op de Baandervesting voor senioren, starters en doorstromers en tevens willen inwoners een leefbaar en bruisend centrum. Dat zijn aardig wat wensen die resulteren in het maken van moeilijke, maar noodzakelijke keuzes. Het is nu tijd die keuzes te maken. Inpassing parkeerplaatsen aan de Singelweg De VVD is blij met de inrichtings- en verkeersplannen voor de straten in het centrum van Edam en ook met bouw van extra woningen voor mensen die hier al lange tijd op wachten. Zo blijft Edam leefbaar en vitaal, maar alles valt of staat met een goed parkeerbeleid. Het gemeentebestuur komt daarom met voorstellen over deze onderwerpen. Allereerst worden 75 tot 150 parkeerplaatsen gerealiseerd aan de Singelweg. De plaatsen aan de Singelweg zijn alleen voor personenauto’s. Hierdoor is er geen grote verandering aan de afrit nodig. Een ander voordeel is dat het relatief snel kan worden gerealiseerd. Er wordt voorgesteld grasroosters als ondergrond te gebruiken. Prima, maar de VVD ziet ook graag dat het parkeerterrein - dat ook voor Kaasmarkten wordt gebruikt - nu meteen goed wordt ingepast in het landschap. Het blik blijft dan zoveel mogelijk uit het zicht. Oplossing gezocht voor de toeristenbussen Naast een oplossing voor het parkeren van personenauto’s, wil het college ook extra plekken voor de toeristenbussen. De huidige 2 plekken nabij de grote kerk zijn veel te weinig voor de hoeveelheid toeristen die het centrum van Edam bezoeken. De voorkeur van het college gaat uit naar het aanpassen van de parkeerplaats aan het Egbert Snijderplein naast het busstation. Het vergroot de parkeercapaciteit in Edam en er kunnen aanvullende maatregelen worden genomen om de parkeerdruk in het centrum te verlichten. Hier is de VVD het mee eens. Aan de andere mogelijkheden, zoals het parkeerterrein bij Boon of het parkeren aan de Oosthuizerweg ter hoogte van het Atlascollege, kleven wat ons betreft te veel nadelen. Geen parkeergarage onder Korsnäss terrein, wel extra woningen Een ander punt op de agenda van de gemeenteraad van 14 april is de parkeergarage onder het Korsnäss terrein. Tijdens de behandeling van Centrumvisie Edam Vitaal heeft o.a. de VVD gevraagd om een aantal varianten van parkeer mogelijkheden op het Korsnäss terrein uit te werken, rekening houdend met scenario’s met meer woningen dan de geplande 64. De conclusie van de projectontwikkelaar en het rapport van een onafhankelijk bureau is duidelijk; de kosten en de risico’s zijn te hoog voor een ondergrondse of half verdiepte parkeergarage. De wens van de gemeenteraad voor meer woningen is vertaald door de ontwikkelaar in een plan met 80 woningen, waarbij extra woningen komen voor met name senioren en starters. Een verdere toename leidt tot meer en hogere hoogbouw, wat onwenselijk is voor de klankbordgroep, volgens de ontwikkelaar. Het college gaat mee in de conclusie van de projectontwikkelaar. VVD is tevreden met meer woningen voor senioren en starters Het voorstel van het college om parkeerplaatsen te realiseren aan de Singelweg in het verlengde van het parkeren voor de Kaasmarkten, is logisch. Dankzij de berekeningen van een onafhankelijk bedrijf is de realisatie en exploitatie van een parkeergarage op die plek onevenredig duur gebleken. De extra kosten per woning voor een ondergrondse parkeergarage lopen op tot maximaal 75.000 Euro. En ook over het onderhoud en de exploitatie van de garage bestaan grote vraagtekens. Toekomstige bewoners kunnen gewoon parkeren op het binnenterrein, net als op het deel van de bestaande bouw op de Baandervesting. Ondanks dat deze oplossing niet voor toeristen en bezoekers is en tot dusver niet door iedereen wordt ondersteund, zien we dat er een breed draagvlak is om Edam parkeerbestendig voor de toekomst te maken en extra woningbouw te realiseren. Vanwege de hoge kosten per parkeerplek/woning en de grote vraag naar betaalbare woningen voor starters en senioren te bouwen, is dit niet te combineren met onze wens voor een ondergrondse parkeergarage. Om die reden kan de VVD met enige pijn in het hart instemmen met de conclusie van het gemeentebestuur om alleen bovengrondse parkeervoorzieningen te realiseren. Het aangepaste plan van 64 naar 80 woningen vindt de VVD een forse stap in de goede richting. De woningbehoefte in Edam is hoog; vooral voor senioren en starters zijn er geen geschikte woningen in de buurt van de dagelijkse voorzieningen. Het Korsnäss terrein is een ideale oplossing voor dit probleem. We hopen dat de klankbordgroep en de ontwikkelaar dit probleem erkennen en willen meewerken aan een plan voor (nog) meer woningen, waarvan een groot gedeelte eveneens geschikt is voor onze senioren en starters. Iets waarvoor de VVD al zo lang aandacht vraagt.

Photos from VVD Edam-Volendam's post

Toch onderzoek naar parkeergarage onder Korsnäs Al vele jaren wordt gesproken over het project Korsnäs op de Baandervesting in Edam. Het college deed tijdens de raadsvergadering van 22 november het voorstel een parkeergarage als onhaalbaar te bestempelen. En hoewel nog niet zeker is of dat kan, stelt het college dat bezoekers moeten parkeren aan de randen van Edam. Met name de fracties van VVD en CDA vonden de onderbouwing voor die keuze dermate mager, dat mede namens de coalitiepartijen een wijzigingsvoorstel/amendement werd ingediend. Deze draagt het college van burgemeester en wethouders op nu geen keuze te maken, maar eerst meerdere varianten goed te onderzoeken voordat de raad een besluit neemt. Namens de coalitie lichtte VVD-fractievoorzitter Emile Karregat het amendement toe: “De raad wil weten in welke context een parkeergarage wel mogelijk zou zijn. Als dat betekent dat er extra starters- of seniorenwoningen bij het bestaande plan komen zou dat een win-win situatie zijn, want de vraag naar woningen voor starters en senioren is zeer groot.” Ook een variant met een half verdiepte garage voor alleen bewoners gaat onderzocht worden. Het amendement kreeg unanieme steun van alle partijen in de gemeenteraad. Het is niet zo dat er daarmee gegarandeerd een parkeergarage zal komen, maar wel zal de raad alle mogelijkheden en consequenties goed in beeld hebben voordat zo’n verstrekkend besluit wordt genomen. Het college van burgemeester en wethouders zal naar verwachting de diverse scenario’s voor april 2019 hebben uitgewerkt. Daarna zal de gemeenteraad een keuze maken.

Beste Bas Brekelmans, de resultaten van de coalitie van de afgelopen jaren op het gebied van wonen waren niet zo rooskleurig zoals u heeft geschetst. Wij willen graag het echte verhaal vertellen. Er is te weinig gedaan om voldoende betaalbare woningen te realiseren. De woningmarkt in Teylingen zit nog steeds compleet op slot. Samen met het CDA en D66 heeft u daaraan niets gedaan. Als u niet 3 keer modaal of meer verdient, wordt het steeds moeilijker een fatsoenlijk huis te kopen of te huren. Er zijn lange wachtlijsten voor sociale huur- en koopwoningen maar de gemeente Teylingen slaagt er jaar na jaar niet in om voldoende sociale huurwoningen te bouwen en dus blijft onze woningmarkt op slot. 30 procent sociale huurwoningen is, als het aan de PvdA Teylingen ligt, geen doelstelling meer maar een vereiste! Voor de starters, onze kinderen die ook in Teylingen willen wonen en nu gedwongen worden te vertrekken. Voor senioren die na een leven lang wonen en werken in Teylingen niet terecht kunnen in een betaalbare seniorenwoning. Kiest u voor rechtvaardige en evenwichtige woningmarkt of blijven we uitsluitend bouwen voor de hoge inkomens?

Woningvoorraad Teylingen, de echte cijfers - PvdA Teylingen

In het lijststrekkersdebat van maandagavond 19 maart bestond er onduidelijkheid over cijfers betreffende onze woningvoorraad in Teylingen. Zoals toegezegd door onze lijsttrekker geven wij hierbij de cijfers. De VVD wethouder, Bas Brekelmans, hanteerde andere, hogere, cijfers. Wij vermoeden dat hij i...