Nieuws van politieke partijen over ChristenUnie inzichtelijk

43 documenten

Initiatiefvoorstel regelt goed beheer bij kamerverhuur

D66 D66 ChristenUnie PvdA Arnhem 18-12-2019 22:00

Een duidelijk aanspreekpunt voor omwonenden bij ervaren overlast van kamerverhuur. Met dit doel dienden D66, ChristenUnie, PvdA, AOP, Arnhem Centraal en Denk/Verenigd Arnhem op 18 december hun initiatiefvoorstel ‘Geregeld Beheer bij Kamerverhuur’ in. “Omwonenden noemen het niet aanspreekbaar zijn van pandeigenaren een belangrijk knelpunt bij kamerverhuur”, constateert D66-raadslid Sjoerd Dijk. “Dit initiatiefvoorstel lost dit knelpunt op korte termijn op.”

Het college van B&W maakte 17 december een pakket van mogelijke maatregelen op het gebied van kamerverhuur en woningsplitsing bekend. Een verplichting tot “Geregeld beheer” in de APV, zoals de zes partijen nu voorstellen, maakt daar geen deel van uit. De zes willen dit gemis herstellen, en snel ook. “Besluitvorming over de overige mogelijke maatregelen komt pas later in 2020,” stelt Dijk, “het voornaamste knelpunt kunnen we nu aanpakken.”

Beter contact, meer draagvlak

Kamerbewoning heeft een belangrijke plek in de Arnhemse woningmarkt, zeker voor starters en studenten. Studentwoningen ondervinden echter vaak weerstand van omwonenden. Een duidelijk aanspreekpunt via ‘Geregeld beheer’ helpt hiertegen. “Wij willen overlast tegengaan zonder kamerverhuur tegen te gaan,” stelt het D66-raadslid, “zo blijft Arnhem een aantrekkelijke stad voor studenten en huidige inwoners.”

Meer belasting voor pandjesbazen, minder voor spaarders

ChristenUnie ChristenUnie Nederland 06-09-2019 14:01

Door Eppo Bruins op 6 september 2019 om 15:56

Meer belasting voor pandjesbazen, minder voor spaarders

Spaarders gaan minder belasting betalen, mensen die geld lenen om winsten te maken door huizen op te kopen en dan te verhuren, gaan juist meer betalen. Een belangrijke stap. De woningmarkt in de steden zit op slot en dat komt mede door mensen die grote hoeveelheden huizen opkopen. Dat willen we breken. Tegelijkertijd is sparen heel verstandig, wat we juist níet willen bestraffen.

Mensen die sparen, gaan belasting betalen over de spaarrente die ze daadwerkelijk hebben gekregen, ook als dat om grotere bedragen spaargeld gaat. Tot voor kort rekende de overheid vanaf een bepaald bedrag met een hoger rendement dan dat je krijgt als je alleen maar spaargeld hebt. Je wordt dus niet langer gestraft voor sparen door middel van een hogere belasting.

Mensen die met geleend geld meerdere huizen of aandelen kopen, gaan dus juist méér belasting betalen. Hiermee wordt het minder aantrekkelijk om huizen te kopen om die vervolgens te verhuren, wat een groot probleem is op de woningmarkt. Dit zogeheten ‘buy-to-let’ is een verdienmodel van pandjesbazen in de grote steden.

Woningen voor starters en mensen met ...

ChristenUnie ChristenUnie Barneveld 01-08-2019 18:42

Woningen voor starters en mensen met laag en middeninkomen. De ChristenUnie is er bezorgd over dat deze woningen in Voorthuizen veel te weinig gebouwd worden. Momenteel worden er verschillende plannen ontwikkeld met vooral dure woningen. We hebben via schriftelijke vragen het college van B&W opgeroepen om te streven naar een goede mix van goedkope, middeldure en dure woningen. Die mix is belangrijk voor starters om woonruimte te vinden, maar ook om doorstroming goed mogelijk te maken. https://barneveld.christenunie.nl/k/n7440/news/view/1278470/50582/laat-woningbouwplannen-bij-voorthuizen-beter-aansluiten-bij-de-vraag.html

Laat woningbouwplannen bij Voorthuizen beter aansluiten bij de vraag.

ChristenUnie ChristenUnie Barneveld 01-08-2019 18:28

https://barneveld.christenunie.nl/k/n7440/news/view/1278470/50582/Wikselaarse EngDe ChristenUnie heeft grote zorgen over de woningbouw in Voorthuizen. Kunnen inwoners, zoals bijvoorbeeld jongeren die uit huis gaan, in de toekomst nog wel een woning vinden? Op 26 juli schreef de Barneveldse Krant over een plan voor 28 woningen bij de Buurtweg. De bedoeling is dat hier vooral dure woningen komen, terwijl er al meerdere plannen met vooral duurdere woningen in de maak zijn.

Om starters een kans te geven en om doorstroom goed op gang te krijgen, heeft de gemeenteraad afgesproken dat er naar gestreefd wordt dat 30% van de woningen goedkoop is. De maximumprijs van deze woningen was €185.000,-, maar is onlangs door het college verhoogd naar €200.000,-. Van de woningen moet 32,5% middel duur zijn (€200.000,- tot €300.000,-) en 37,5% duur (boven €300.000,-). Bij de plannen die nu ontwikkeld worden, zien we nauwelijks goedkope en ook weinig middel dure woningen. Er worden dus weinig woningen gebouwd waar mensen met een laag inkomen, zoals veel jongeren, op aangewezen zijn.

Dat er in Voorthuizen behoefte is aan goedkope woningen is de afgelopen tijd duidelijk geworden. Dit is onder andere gebleken bij de inschrijving voor woningen in Holzenbosch. Op de verkoop van 8 woningen schreven meer dan 100 geïnteresseerden zich in. Ook zien we op Funda dat er momenteel geen goedkope woningen te koop staan en beschikbaar zijn. De minimum vraagprijs is €239.000,-. Ook horen we verhalen van mensen die thuis blijven wonen, omdat ze niks kunnen vinden, of die noodgedwongen naar een andere woonplaats vertrekken. Er is dus meer behoefte aan goedkopere woningen dan dat er nu gepland worden.

Helemaal voorzien in de vraag is moeilijk. De huizenprijzen zijn hoog en dat kan de gemeente niet oplossen. Wel heeft de gemeenteraad eerder besloten dat bij bouwplannen van 10 woningen en meer minimaal 25% van de woningen in de categorie goedkoop moet vallen en 5% middenhuur. De starters worden gesteund als de gemeente de ontwikkelaars aan die afspraken gaat houden. Dit lijkt vaak niet te gebeuren. Ook het plan bij de buurtweg voldoet hier niet aan, maar volgens de krant heeft het college hier in principe wel mee ingestemd. Voor de ChristenUnie is dit reden om hier vragen over te stellen.

Ook willen we zoeken naar mogelijkheden om meer goedkope en middel dure  woningen te laten bouwen. Zo zou er bijvoorbeeld kleiner gebouwd kunnen worden, om de prijs te drukken. Rug-aan-rugwoningen zijn hierbij belangrijk voor het aanbod, maar deze kan je ook in grootte laten variëren. Maar we staan ook open voor andere ideeën.

De ChristenUnie wil dus dat het woningaanbod afgestemd wordt op de vraag. Daarvoor heeft de raad een mix afgesproken voor goedkope, middel dure en dure woningen. Dit is belangrijk voor starters om een woning te vinden, maar ook om doorstroming te bevorderen. Daarom roepen wij het college op: Houd vast aan de mix!

Motie – Minima de dupe van het eigen vermogen

Burger Partij Amersfoort (BPA) Burger Partij Amersfoort (BPA) ChristenUnie Amersfoort 28-05-2019 20:59

De raad van de gemeente Amersfoort,

Om in aanmerking te komen voor kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen de overwaarde bij huisbezit gemaximeerd is tot een bedrag, afhankelijk van de situatie, variëren van 2.125,00 tot 7.137,00 euro.

Op grond van dit lage maximum slechts acht kwijtscheldingsverzoeken zijn afgewezen in 2018.

Door het afwijzen van deze kwijtscheldingsverzoeken de betreffende minima in grote financiële problemen zijn gekomen omdat zij niet het maandelijks inkomen hebben om deze lasten te betalen en de overwaarde alleen te gelde kunnen maken door verkoop van hun huis, terwijl zij geen nieuwe woning kunnen krijgen omdat de bank hen op grond van hun inkomen geen hypotheek geeft en omdat ze door de wachtlijsten niet zo snel een sociale huurwoning kunnen krijgen.

Het rijk de gemeente niet toestaat om de drempel van deze overwaarde te verhogen.

Het wel mogelijk is om de gemeentelijke belastingen via de bijzondere bijstand te compenseren.

Het mogelijk te maken bijzondere bijstand te verstrekken ter hoogte van de jaarlijkse gemeentelijke belastingen aan inwoners met een minimuminkomen die geen kwijtschelding van deze lasten kunnen krijgen omdat zij een huis in eigendom hebben die de normen voor overwaarde overschrijdt.

Alleen bijzondere bijstand toe te kennen indien deze inwoners na verkoop van hun huis niet in staat zullen zijn om in Amersfoort een ander huis te kopen of snel een sociale huurwoning te verkrijgen.

Inwoners van Amersfoort wiens kwijtscheldingsverzoek wordt afgewezen op grond van overwaarde in hun huis te wijzen deze mogelijkheid.

Hans van Wegen  Ralph Langendam  Simone Kennedy-Doornbos   Marijke Jongerman   Harun Keskin

BPA                    BPA                       ChristenUnie                        SP                            PvdA

Naar aanleiding van de toelichting van de wethouder is het dictum van de motie uiteindelijk aangepast, waardoor de eerste twee verzoeken zijn komen te vervallen. Helaas zien hierdoor de meeste coalitiepartijen de relevantie niet langer in. Gesteund door de ChristenUnie en de gehele oppositie heeft de motie het desondanks toch gehaald.

Schriftelijke vragen ChristenUnie Apeldoorn over doorverhuren nieuwbouwkoopwoningen in een duurder segment

ChristenUnie ChristenUnie Apeldoorn 16-04-2019 08:07

Er zijn signalen dat nieuwbouw koopwoningen in Apeldoorn worden verhuurd in een duurdere wooncategorie dan waar de woning voor gebouwd werd. Bijvoorbeeld een koopwoning uit het middensegment die meteen verhuurd wordt boven €900 per maand, oftewel in het dure huursegment. 

Dit is oneerlijk en onwenselijk omdat er al een tekort aan huizen is in het middensegment. Willeke de Jager en Erik Jan Aalbers stelden namens de ChristenUnie Apeldoorn vragen op voor het college:

Er zijn signalen dat nieuwbouw ...

ChristenUnie ChristenUnie Apeldoorn 15-04-2019 20:00

Er zijn signalen dat nieuwbouw koopwoningen in Apeldoorn worden verhuurd in een duurdere wooncategorie dan waar de woning voor gebouwd werd. Bijvoorbeeld een koopwoning uit het middensegment die meteen verhuurd wordt boven €900 per maand, oftewel in het dure huursegment. Dit is oneerlijk en onwenselijk omdat er al een tekort aan huizen is in het middensegment. Willeke de Jager stelde namens de ChristenUnie Apeldoorn vragen op voor het college: https://apeldoorn.christenunie.nl/blog/2019/04/15/Schriftelijke-vragen-ChristenUnie-Apeldoorn-over-doorverhuren-nieuwbouwkoopwoningen-in-een-duurder-segment?originNode=42504

Vandaag te vinden in de stadskrant: ...

ChristenUnie ChristenUnie 's-Gravenhage 20-03-2019 11:56

Vandaag te vinden in de stadskrant: Pieter Grinwis over waarom ingrijpen in de Haagse woningmarkt broodnodig is! Belangrijk onder andere dat er meer kansen voor starters komen en dat huisjesmelkers (harder) worden aangepakt.

ChristenUnie-SGP Westland tekent ...

ChristenUnie-SGP ChristenUnie-SGP ChristenUnie Westland 19-03-2019 19:02

ChristenUnie-SGP Westland tekent woonmanifest ‘Samen leven in Zuid-Holland’ De ChristenUnie Zuid-Holland heeft maandagavond tijdens een regioavond in Reeuwijk met aanwezige, lokale ChristenUnie-fractievoorzitters een woonmanifest gepresenteerd. Namens de ChristenUnie-SGP Westland heeft Willy de Zoete dit manifest mede ondertekend. In het woonmanifest 'Samen leven in Zuid-Holland' worden voorstellen gedaan om een goede balans te vinden tussen genoeg woningen in alle sectoren en het beschermen van de waardevolle, beschikbare ruimte in Zuid-Holland Ruimte in Zuid-Holland staat onder druk. Dit is de provincie met het grootste aantal inwoners van Nederland. Schone ruimte is noodzakelijk voor een gezonde leefomgeving. Daarbij staan de provincie en de gemeenten in Zuid-Holland komende jaren voor een forse woningbouwopgave. Hierbij willen we ruimte voor recreatie en natuur behouden en waar het kan uitbreiden. ChristenUnie-lijsttrekker Jacco Schonewille: "Het woonmanifest laat de uitdagingen zien waar de provincie en gemeenten voor staan in de komende periode. Dit is ook iets wat we als provincie samen met gemeenten moeten doen, daarom hebben we ChristenUnie-fractievoorzitters van gemeenteraden gevraagd mee te tekenen. Dit tekst van het woonmanifest blijft de inzet van de ChristenUnie de komende tijd." De voorstellen van het manifest zijn de volgende: 1. Kansen op woningen vergroten voor starters en doorstromers Starters vinden moeilijk een woning, daarom moet de provincie samen met gemeenten zorgen voor meer starterswoningen. Ook moeten er meer woningen voor doorstromers komen, daarmee komen er meer woningen beschikbaar voor starters. 2. Betaalbare woningen voor iedereen Voor iedereen moeten ook betaalbare woningen beschikbaar zijn, verduurzaming moet betaalbaar blijven. Daarbij moeten er genoeg woningen in alle sectoren gebouwd worden. 3. Duurzaam gebouwde woningen In het kader van verduurzaming en de energietransitie moeten woningen duurzaam gebouwd worden. De provincie moet samen met gemeenten erop toezien dat bestaande huur- of koopwoningen toekomstbestendig worden qua energieverbruik en isolatie. 4. Groen toevoegen in woonwijken Bij ontwikkeling van woonwijken wordt er groen toegevoegd, bijvoorbeeld door middel van groene daken en/of geveltuinen. Hierbij wordt rekening gehouden met biodiversiteit en duurzaamheidsambities. Bestaande groene gebieden worden ontzien bij woningbouw en waar het kan uitgebreid. 5. Bouwen rond OV-knooppunten Woningbouw en -ontwikkeling vindt vooral plaats bij OV-knooppunten. Hiermee wordt gebruik van openbaar vervoer gestimuleerd. 6. Leegstand herontwikkelen Leegstand moet zoveel mogelijk een herbestemming krijgen. Daardoor hoeft er minder nieuwbouw te komen en blijft de beschikbare ruimte beter beschermd.

ChristenUnie-SGP Westland tekent woonmanifest

ChristenUnie-SGP ChristenUnie-SGP ChristenUnie Westland 19-03-2019 18:48

De ChristenUnie Zuid-Holland heeft maandagavond tijdens een regioavond in Reeuwijk met aanwezige, lokale ChristenUnie-fractievoorzitters een woonmanifest gepresenteerd. Namens de ChristenUnie-SGP Westland heeft Willy de Zoete dit manifest mede ondertekend. In het woonmanifest ‘Samen leven in Zuid-Holland’ worden voorstellen gedaan om een goede balans te vinden tussen genoeg woningen in alle sectoren en het beschermen van de waardevolle, beschikbare ruimte in Zuid-Holland

Ruimte in Zuid-Holland staat onder druk. Dit is de provincie met het grootste aantal inwoners van Nederland. Schone ruimte is noodzakelijk voor een gezonde leefomgeving. Daarbij staan de provincie en de gemeenten in Zuid-Holland komende jaren voor een forse woningbouwopgave. Hierbij willen we ruimte voor recreatie en natuur behouden en waar het kan uitbreiden.

ChristenUnie-lijsttrekker Jacco Schonewille: “Het woonmanifest laat de uitdagingen zien waar de provincie en gemeenten voor staan in de komende periode. Dit is ook iets wat we als provincie samen met gemeenten moeten doen, daarom hebben we ChristenUnie-fractievoorzitters van gemeenteraden gevraagd mee te tekenen. Dit tekst van het woonmanifest blijft de inzet van de ChristenUnie de komende tijd.”

De voorstellen van het manifest zijn de volgende:

1. Kansen op woningen vergroten voor starters en doorstromers

Starters vinden moeilijk een woning, daarom moet de provincie samen met gemeenten zorgen voor meer starterswoningen. Ook moeten er meer woningen voor doorstromers komen, daarmee komen er meer woningen beschikbaar voor starters.

2. Betaalbare woningen voor iedereen

Voor iedereen moeten ook betaalbare woningen beschikbaar zijn, verduurzaming moet betaalbaar blijven. Daarbij moeten er genoeg woningen in alle sectoren gebouwd worden.

3. Duurzaam gebouwde woningen

In het kader van verduurzaming en de energietransitie moeten woningen duurzaam gebouwd worden. De provincie moet samen met gemeenten erop toezien dat bestaande huur- of koopwoningen toekomstbestendig worden qua energieverbruik en isolatie.

4. Groen toevoegen in woonwijken

Bij ontwikkeling van woonwijken wordt er groen toegevoegd, bijvoorbeeld door middel van groene daken en/of geveltuinen. Hierbij wordt rekening gehouden met biodiversiteit en duurzaamheidsambities. Bestaande groene gebieden worden ontzien bij woningbouw en waar het kan uitgebreid.

5. Bouwen rond OV-knooppunten

Woningbouw en -ontwikkeling vindt vooral plaats bij OV-knooppunten. Hiermee wordt gebruik van openbaar vervoer gestimuleerd.

6. Leegstand herontwikkelen

Leegstand moet zoveel mogelijk een herbestemming krijgen. Daardoor hoeft er minder nieuwbouw te komen en blijft de beschikbare ruimte beter beschermd.

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.