Poliflw

In het AD van woensdag 15 juli stond een interessant artikel over detorenhoge huren die vastgoedeigenaren eisen van winkeliers in Dordrecht. Ook winkels die goed draaien worden door die huren de één na de ander gedwongen de deuren definitief te sluiten, of worden minimaal de binnenstad uit gejaagd. In korte tijd hebben vier winkels alleen al aan de Sarisgang (bij de markt dus), besloten te vertrekken.

Eigenaar van de vertrekkende Wereld van Gezondheid: "Ik betaal voor dezewinkel van 40 vierkante meter 4.500 huur per maand. Dat is niet meer op tebrengen."

Juwelier Allure Crystal en Jewels: "De hoogte van de huur staat niet inverhouding tot de omzet".

Bonbon winkel Leonidas: "Dordrecht vraagt huren voor een A-locatie, maar dat is het niet."

Hoewel de grote vastgoedeigenaren de winkeliers uitknijpen als citroenen,worden ze door het gemeentebestuur gepamperd en in de watten gelegd.Het meest duidelijke wordt dat wel bij de gemeentelijke belastingen. Waar de gemiddelde bewoner van Dordrecht per jaar al 241 euro betaalt voor afvalheffing en riool, 23 euro meer dan gemiddeld in Nederland, betalen de vastgoedeigenaren juist ruim 19%, zeg maar één vijfde minder, dan in de rest van Nederland.

De rechtse coalitie die Dordrecht bestuurt, maar ondersteund door partijen als de PvdA en D66 die bij verkiezingen doen alsof ze links en sociaal zijn,stemmen zonder blikken of blozen in met extra verhogingen van belastingendie vooral door werkende Dordtenaren worden opgebracht, zoals afvalheffing, volgend jaar 3,9% omhoog, rioolheffing, volgend jaar weer 4,0%. Maar een voorstel van de SP en Groen Links om de belasting voor vastgoedeigenaren op te trekken naar het gemiddelde van Nederland stuit bij dezelfde partijen op een golf van verontwaardiging: hoe durven we het om die arme vastgoedbazen zo hard aan te pakken? Een aanval op de ondernemers!

De echte ondernemers in onze binnenstad, de winkeliers en andere kleinebedrijfjes betalen ondertussen een extra belasting om in de Binnenstad temogen ondernemen, de zogeheten reclame-belasting. Die belasting werd een paar jaar geleden door de rechtse partijen ingevoerd met de stem van de SP tegen.

De banden van de gemeente met de vastgoedbazen zijn nauw. Bij alleontwikkelingen in de binnenstad worden vastgoedondernemers van tevorenbetrokken. Bewoners van de binnenstad krijgen achteraf te horen wat erbesloten is. Elk jaar staan gemeente en grote eigenaren samen op devastgoedbeurs Provada, reclame te maken voor het vastgoed van de eigenaren, maar de gemeente betaalt de kosten, rond de 100.000 euro per jaar.

Als bijlage bij dit artikel de motie die door SP en Groen Links is ingediendvoor een redelijke belasting op vastgoed. Aannemen van deze motie had degemeente 860.000 euro per jaar op kunnen leveren, een aardig bedrag gezien de dreigende miljoenentekorten op de begroting. Maar de rechtse partijen, inclusief PvdA en D66 vonden de winsten van de vastgoedbazen belangrijker dan gezonde gemeente-financieën.

Bijlage: 

2020-07-14-amendement-ozb-benutten-sp-gl.pdf

Op dinsdag 29 oktober stond de gemeenteraad van Dordrecht voor een simpele keuze: respecteren we een volkstuinvereniging van gewone Dordtenaren, die al tientallen jaren een stukje groen onderhouden? Of bulldozeren we de volkstuinen aan de kant, ten behoeve van de bouw van 20 dure villa's, waarmee het bestuur hoopt millionairs te lokken die misschien in Dordrecht willen wonen?

De vereniging De Vrije Tuinder staat al jaren onder druk van de gemeente om te verhuizen. Hen werd voorgehouden dat 260.000 euro gemeenschapsgeld - feitelijk dus belastinggeld om woningen voor vermogende mensen mogelijk te maken - voldoende zou zijn voor een fatsoenlijke verhuizing. Toen de kosten hoger uit bleken te vallen, ondanks al het werk wat de tuinders zelf bereid waren te doen, concludeerde het rechtse gemeentebestuur dat de Vrije Tuinder dan maar moest worden opgeheven. Als doekje voor het bloeden mogen ze nog tot eind 2020 blijven, en wordt ze voorgehouden dat als ze zelf een hele goedkope locatie vinden op ons volle eiland, waar ze voor 260.000 of liefst minder naar toe kunnen, dat ze dat dan ook mogen proberen. Iedereen weet dat dat volledig utopisch is.

Als SP stelden we ons vierkant achter de Vrije Tuinder. Wat ons betreft worden tuinders niet verjaagd voor millionairswoningen. Bij de stemming om de verhuizing af te blazen en de mensen te laten zitten waar ze zitten kregen we helaas maar de steun van weinig partijen. VSP, PVV en fractie Jager stemden met ons mee.

Een aantal van de andere partijen wilde simpelweg meer geld uittrekken voor de verhuizing, zodat de gemeente in ieder geval haar beloften aan de tuinders na kon komen. Toen ons voorstel het niet gehaald hadden stemden we voor dit "mindere kwaad", dat de steun kreeg van voornoemde partijen, plus D66, PvdA en Groen Links.

Helaas ook niet voldoende. De rechtse meerderheid van VVD, CDA, BVD en CU/SGP, ondersteund door Gewoon Dordt, besloot in meerderheid de tuinders de nek om te draaien.

Het is wel duidelijk waar de rechtse coalitie voor staat in deze stad. Niet voor de gewone burger die op een mooi stukje groen betaalbaar wil recreëren, en daarmee bijdraagt aan de natuur in de stad. Nee, rechts staat voor de mensen met geld en macht.

Hoe lang nog voor mensen de ogen open gaan?

Bijlage: 

2019-10-28-amendement-vrije-tuinder.pdf

Vandaag zette Dordrecht een flinke stap naar een succesvolle transitie naar een energieneutrale stad in 2050. De Gemeenteraad aanvaarde een initiatiefvoorstel dat GroenLinks opstelde in samenwerking met de andere partijen in de gemeenteraad. Ook het college staat er positief tegenover. Door het aannemen van het voorstel besloot de Raad dat er een geloofwaardig tijdpad naar energieneutraliteit wordt opgesteld. Daarmee kunnen we beter beoordelen welke maatregelen nodig zijn en hoe toereikend de geplande maatregelen zijn. Daarnaast komt er meer en betere ondersteuning voor alle burgers en bedrijven om isolatie, duurzame warmte en duurzame elektriciteit mogelijk en aantrekkelijk te maken. Een proactief projectbureau waarin al bestaande ondersteuning wordt gebundeld en uitgebreid, moet hiervoor zorg dragen. 

Belangrijke stap vooruit

Dordrecht gaat een concreet en geloofwaardig tijdpad uitzetten naar een energieneutrale gemeente in 2050. Dat is het belangrijkste gevolg van het initiatiefvoorstel dat GroenLinks met steun van PvdA, D66, SP, VSP en fractie Jager indiende en dat op 29 oktober 2019 door de gemeenteraad  werd aangenomen.  Ook CDA, Beter voor Dordt en CU/SGP stemden met het voorstel in. 

Dit is een heel belangrijke stap. Ik licht graag toe waarom. 

Er zijn veel ideeën die aan de energietransitie kunnen bijdragen: isolatie, energiebesparing, zonnepanelen, windmolens op land en op zee, aardwarmte, warmtenet, waterstof etc. (zie de bijlage bij het initiatiefvoorstel voor een completere lijst). Sommige van die ideeën worden genoemd in de Regionale Energiestrategie van de Drechtsteden en in de Startnotitie Duurzame Stad van het Dordtse college van B&W. Verdere concretisering daarvan is nodig voordat die ideeën echt tot resultaten leiden. Daar wordt aan gewerkt en GroenLinks zal daarbij intensief de vinger aan de pols houden. Daarnaast moet echter worden geconstateerd dat van de meeste ideeën (nog) helemaal niet duidelijk is 

• hoe snel ze in welke omvang kunnen worden gerealiseerd 

• wat dat oplevert

• of dat genoeg is om in 2050 energieneutraal te zijn.

Met het aannemen van ons initiatiefvoorstel is nu bepaald dat er over ongeveer een jaar een uitgewerkt tijdpad moet liggen met twee hoofdelelemten:

• tussendoelen voor 2023. 2026, 2030, 2035 en 2040: hoe ver MOETEN we dan minstens zijn om het einddoel zeker te kunnen halen?

• concrete maatregelen of scenario’s die duidelijk maken dat de tussendoelen, zeker die t/m 2030 ook echt gehaald worden (natuurlijk kunnen die maatregelen/scenario’s later worden aangepast, bijv. als er nieuwe technologische oplossingen operationeel beschikbaar komen – zolang de tussendoelen en het einddoel daardoor maar niet worden aangetast).

Daarmee biedt het tijdpad een kader waarbinnen het concrete beleid vorm te geven en te beoordelen. Een voorbeeld  als we bijv. in 2030 een tussendoel voor duurzame energieopwekking op het eiland van Dordt hebben van 2,5 PJoule, dan moeten de plannen voor wind- en zonne-energie (en eventuele andere duurzame bronnen) daartoe optellen. Wie minder windmolens wil, moet dan andere alternatieven aandragen.

Een duidelijk tijdpad is ook van belang voor het realiseren van de werkgelegenheid en bedrijvigheid die de energietransitie met zich meebrengt. Ook eigenaren die iets met hun woning moeten of willen worden met een duidelijk perspectief geholpen. Er valt letterlijk veel te verdienen, financieel, materieel en ook sociaal. Maar duidelijkheid over opties, richting en tempo is nodig om dat waar te kunnen maken

Het belang van het aangenomen initiatiefvoorstel is ook dat daarin is vastgelegd dat er een eerlijke verdeling van kosten en baten moet komen. Daarnaast komt er een proactief projectbureau dat burgers en bedrijven in de hele gemeente informeert, stimuleert, adviseert en ondersteunt om optimaal aan de energietransitie bij te dragen op een manier die aantrekkelijk, uitvoerbaar en vooral ook betaalbaar is. Daarmee wordt het maatschappelijk draagvlak versterkt, de haalbaarheid van de tussen- en einddoelen vergroot en wordt voorkomen dat de transitie voor bepaalde groepen tot problemen leidt.

Ook op dit vlak blijft GroenLinks actief meedenken.

In 2018 werd bekend dat het pand op de hoek van de Sluisweg- Achterhakkers verbouwd zou worden naar nieuwe woningen. Op het binnenterrein bij dit pand staat een schitterende Moeras Cypres.

Uit ongerustheid dat deze boom wel eens het zoveelste slachtoffer zou kunnen worden van de bouwdrift van de gemeente heb ik toen contact opgenomen met de projectleider. Mijn zorg werd gedeeld met verschillende inwoners van onze stad die de bomen aan het hart gaan.

Op dat moment zou er nog geen reden tot zorg zijn, want er moest nog veel worden uitgezocht.

Tot mijn grote schrik staat er een publicatie in Dordt Centraal met afgifte van een kapvergunning. Tot 19 september is er tijd bezwaar in te dienen.

Gelukkig hebben dezelfde inwoners van toen dit onmiddellijk gedaan.

Inmiddels heb ik een stapeltje documenten met onderzoeken, waaruit zou blijken dat de bodem ernstig verontreinigd is met lood. Om te kunnen bouwen moet de grond gesaneerd worden en staat de boom in de weg.

De boom verplaatsen zou ook niet mogelijk zijn. Samen met collega’s van de PvdA hebben we naar aanleiding van de rapporten aanvullende vragen gesteld.

Ons inziens is het nog zeker mogelijk de boom te behouden, dan wel te verplaatsen.

Tevens hebben we gevraagd om een totaal overzicht van bedreigde bomen. Er gaat immers veel gebouwd worden.

En hoe krom is het om eerst veel groen te verwijderen om daarna weer nieuw aan te planten, zoals men nu ook op Amstelwijck van plan is.

Steeds meer zien we de gevolgen van klimaatverandering om ons heen en steeds breder klinkt de roep in de samenleving om actie te nemen: de klimaatmars, scholierendemonstraties en landelijk is de klimaatwet aangenomen. 

Dat betekent ook wat voor onze stad. De gemeenteraad heeft eerder uitgesproken dat Dordrecht in 2050 energieneutraal moet zijn. Maar woorden zijn gemakkelijk, en het is bij lange na niet duidelijk of we het gaan halen. Dordrecht hoort op dit belangrijke punt haar verantwoordelijkheid te nemen. Zeker ook omdat de energietransitie grote kansen biedt voor onze stad. GroenLinks is daarom een raadsinitiatief gestart. Kern daarin is dat Dordrecht een tijdpad opstelt, en stapsgewijs de nodige maatregelen neemt. Zodat we daadwerkelijk het doel van energieneutraal in 2050 halen. We hebben hierin samenwerking gezocht met andere politieke partijen en met duurzame organisaties uit de stad, onder andere in een bijeenkomst op 27 maart. Het raadsinitiatief is afgelopen dinsdag officieel aan de gemeenteraad aangeboden. Met steun van D66, PvdA, Fractie Jager, SP en VSP. Na de zomer volgt de verdere behandeling. Het doel is duidelijk: dat Dordrecht daadwerkelijk op weg gaat om echt een energieneutrale stad te worden. 

Veel jongeren in onze stad zijn op zoek naar woonruimte, maar kunnen  die niet vinden. Er zijn simpelweg te weinig kleine, betaalbare woningen. 

Dat is niet nodig. Wij horen van bedrijven dat ze goede kansen zien om in Dordrecht kleine betaalbare wooneenheden te realiseren. Ze vertellen echter dat ze alleen belemmerd door gemeentelijke regels. Zo eist de gemeente dat iedere woning minimaal 80 m2 groot is, en 1,5 parkeerplaats heeft. Actueel speelt dit bij het voormalige ING-kantoor aan de Johan de Wittstraat: een makelaar wil er kleine wooneenheden realiseren, maar de gemeentelijke welstandscommissie ligt dwars.

GroenLinks heeft het college hier vragen over gesteld. We trekken daarin samen op met PvdA, D66 en Gewoon Dordt. Laat onnodige regels maar snel verdwijnen, zodat er voldoende woonruimte komt voor jongeren.