Poliflw

Trefwoorden in dit bestemmingsplan Bloemendal I zijn: Groen, duurzaam, aardgasloos, inpassing in het bestaande landschap èn een acceptabel percentage goedkope woningen. Dat is in lijn met het masterplan, dat de...

Het bericht Bloemendal: Groen, duurzaam, aardgasloos EN goedkope woningen verscheen eerst op Pro'98.

Door: Tom Leenders

De Amsterdamse gemeenteraad beslist over veel zaken in de stad. Een deel daarvan zie je weleens voorbijkomen in de media. Dit zijn vaak grote besluiten over het autoluw maken van de stad, de aanpak van het lerarentekort of hoe en hoe snel we als stad van het gas afgaan.

Maar de gemeenteraad is meer. De gemeenteraad beslist ook over het wel en wee bij jou in de straat, het leven om de hoek. Kleine besluiten in de raad, met grote invloed op het leven in de buurt. Ook in deze tijden van de #coronacrisis. Om jullie daar een beeld bij te geven, neem ik jullie graag mee in een zaak waar ik laatst aandacht voor vroeg.

Als je wel eens op het terras hebt gezeten bij Brouwerij het IJ (voordat Corona roet in het eten gooide) ken je het Zeeburgerpad. Een lange straat die begint bij de molen van Brouwerij het IJ en doorloopt tot aan Cruquiuseiland. Een straat met ook veel bedrijfjes, loodsen en af en toe een plukje niks. Ook liggen er woonboten. Al sinds 2010 bestaat het plan om van het Zeeburgerpad een woon-werk gebied te maken. Er kunnen zo’n 215 woningen gerealiseerd worden. Het is zo’n plek in de stad waar er meer van zijn. Binnenstedelijk verdichten, noemen experts dat. Je lost er de woningnood niet direct mee op, maar je kunt toch mooi wat betaalbare woningen met een normaal aantal vierkante meters realiseren. Althans dat zou je denken. Want hier leek dat de schoen te wringen.

“Maar Amsterdam bouwt toch altijd met de intentie 40% sociaal, 40% middeldure woningen en 20% vrije sector?” Hoor ik je al denken. Dat klopt. Maar volgens de eisen in het huidige Stedenbouwkundig Programma geldt die verdeling alleen voor kavels waarbij minimaal tien woningen worden gebouwd. En nu komt het: bij het Zeeburgerpad gaat het om 215 woningen, maar het is een optelsom van verschillende kleine kavels, waarbij die tien woningen vaak niet gehaald worden. Kortom: ik kwam erachter dat het risico bestond dat er op het Zeeburgerpad straks vooral dure woningen worden gerealiseerd. Onacceptabel wat mij betreft. En het is ook niet wat de buurt wil. 

Daarom heb ik dit probleem samen met collega Carolien de Heer de afgelopen weken bij wethouder Van Doorninck (Ruimtelijke Ordening, GroenLinks) aangekaart. Hierop heeft de wethouder uiteindelijk aangegeven dit te onderschrijven en toegezegd hiermee aan de slag te gaan en ons van de stappen die zij neemt op de hoogte te houden. Daar ben ik erg blij mee.

Hopelijk leidt dit er toe dat, als we over een tijdje weer een biertje kunnen drinken op het terras bij de molen, we kunnen uitkijken op de bouw van veel betaalbare woningen aan het Zeeburgerpad in Amsterdam. Dat verdienen Amsterdammers.

Heb je naar aanleiding van dit stuk vragen aan mij over lokale politiek of mijn strijd voor betaalbaar wonen? Schroom dan niet om een berichtje te sturen.

Tom Leenders Duoraadslid PvdA Amsterdam Bouwen, wonen en ruimtelijke ordening t.leenders@raad.amsterdam.nl

Het bericht De waarde van lokale politiek voor betaalbaar wonen verscheen eerst op PvdA Amsterdam.

De Partij voor de Dieren in Arnhem heeft samen met de fracties van GroenLinks en de PvdA vragen gesteld aan B&W naar aanleiding van de mogelijke vondst van asbest in de Haven van Workum, in de Stadsblokken. Zeer tegen de zin van de PvdD wordt in dit gebied de komende jaren een woningbouwproject ontwikkeld. We willen van de wethouder weten of de kosten voor sanering niet zorgen voor een armoedigere uitvoering. Of dat er meer woningen moeten komen om uit de kosten te komen. Ook willen we weten of de runderen en paarden die in het gebied wonen, veilig kunnen grazen. Op 20 februari 2020 publiceerde Omroep Gelderland het bericht dat er mogelijk asbesthoudend materiaal was gevonden bij werkzaamheden voor het bouwen van het museumpaviljoen in Stadsblokken-Meinerswijk. Het gaat om graafwerkzaamheden bij de Haven van Workum. Omroep Gelderland meldt: “De verplaatsing van het museumpaviljoen naar Haven van Workum bij de Arnhemse Stadsblokken, is stilgelegd vanwege 'asbestverdacht materiaal', dat bevestigt de gemeente. Het verdachte gebied is afgeschermd en vormt momenteel geen veiligheidsrisico, volgens een woordvoerder. Toen het op asbest lijkende materiaal twee weken geleden bij graafwerkzaamheden in de bodem werd aangetroffen, heeft ontwikkelaar KondorWessels Projecten (KWP) de bouw stilgelegd. Op dit moment worden de monsters onderzocht. De uitslag daarvan wordt over vijf of zes weken verwacht.” In november 2019 heeft het college toegezegd dat alle saneringskosten die nodig zijn voor de bouwplannen in Stadsblokken, door de ontwikkelaar moeten worden betaald . Het mag niet zo zijn dat tegenvallende kosten uitlopen op het schrappen van de natuur- of cultuurvoorzieningen of tot het bouwen van nog meer woningen in de Stadsblokken. _______________________ foto Astrid Fokkema

Tijdens de raadsvergadering van 19 februari 2020 is de door D66 Renkum opgestelde en door GroenLinks en PvdA mede ingediende motie door de raad unaniem aangenomen.

De motie is hier te lezen.

Danielle Bondt  las namens D66 de volgende bijdrage voor tijdens de raadsvergadering:

Voorzitter,

Nederland staat voor een enorme opgave om meer woningen te bouwen en minder CO2 uit te stoten. Door de huidige manier van bouwen constateren we dat de milieunormen worden overschreden en er veel nieuwbouwprojecten stilliggen, omdat zij stuiten op internationale afspraken over stikstof. Bouwen met beton en staal is enorm vervuilend. Het zorgt wereldwijd voor negen procent van de CO2-uitstoot. We hebben onze eigen Renkumse klimaatdoelstelling voor CO2-reductie en er geldt een landelijke doelstelling, die inhoudt dat de hoeveelheid CO2  in 2030 met 49% gereduceerd moet zijn.

D66 is van mening dat wij door de stikstofuitspraak en de CO2-reductie oplossingen moeten zoeken in alle sectoren, dus ook in de bouw.

In onze gemeente maar vooral in onze regio hebben we een opgave om de komende periode woningen (waaronder ook sociale woningbouw) te bouwen.

Er is een alternatieve manier van bouwen mogelijk, namelijk bouwen met hout: het zogenaamde nieuwe ‘kruislaaghout’ ofwel CLT (Cross Laminated Timber). Houtbouw lijkt een veelbelovende oplossing. Een huis van CLT is even sterk als beton en staal, je zet het razendsnel neer en het dient als opslag van CO2. Deze manier van bouwen is zowel innovatief als ook duurzaam, levert een positieve bijdrage aan de reductie van CO2, de klimaatverandering en het sneller terugdringen van woningtekorten. CLT kan worden toegepast in de ‘prefab’-bouw en op deze wijze kan er sneller worden gebouwd. Er zijn al verschillende woningcorporaties in ons land, die bouwen met CLT hebben omarmd. Ook kun je op deze wijze snel tijdelijke woningen creëren mocht dat nodig zijn. Verder kunnen we een enorme slag slaan met de toepassing van duurzaam bewerkt hout zoals Plato Wood en geaccetyleerd hout; ook voor isolatie en bovenal met de circulaire bouw zoals recycle en upcycle. Circulaire bouw is niet dat je alles zomaar sloopt en afvoert. Het betekent, dat je er bij het bouwen al op let dat het later weer uit elkaar kan worden gehaald zonder alles tot grind te vergruizen.

Voorzitter, enige jaren geleden waren wij als gemeente vooruitstrevend en initiatiefrijk om bij nieuwbouw te zorgen voor gasloos bouwen.

Laten we dan niet achteroverleunen en afwachten tot waar het Rijk of de bouwers mee op de proppen komen. Als anno 2020 er al zoveel mogelijkheden zijn om dit probleem aan te pakken en we zien dat al andere gemeenten ook al positief hierop reageren laten we dan als gemeente Renkum ook verantwoordelijkheid en lef tonen om deze stap te zetten.

Wij hebben als gemeente een taak te verrichten en lopen niet weg voor die verantwoordelijkheden. Wij hopen dat het college bereid is om samen met betrokken partijen de mogelijkheden in kaart te brengen of er binnen onze gemeente mogelijkheden zijn om deze manier van bouwen te stimuleren om zo een duurzame bijdrage te leveren aan de klimaatdoelstellingen.

Wij roepen u op om met Vivare en andere betrokkenen in gesprek hierover te gaan en in de regio deze bouwwijze bekend te maken zodat ook anderen zich hard gaan maken voor deze manier van bouwen.

Natuurlijk moeten er woningen bijkomen in Rijswijk. Maar bij nieuwbouw moet wel rekening gehouden worden met het welzijn van huidige en toekomstige bewoners. Daarom stemde onze fractie begin februari niet in met het raadsvoorstel voor bebouwing van de HBG-locatie aan de Beatrixlaan.

De fractie wijst deze plannen af omdat:

geen rekening is gehouden met het welzijn van huidige en toekomstige bewoners. Hierbij doelen wij voornamelijk op de impact van de hoge bouw en hoeveelheid woningen op woon- en leefomgeving. zonder een goede aanpak van de Beatrixlaan er geen sprake kan zijn van een gezonde leefomgeving, omdat er door de bouw en extra bewoners meer verkeersbewegingen komen naast huidige grote hoeveelheid. bij de aanbesteding er te weinig rekening is gehouden met de milieueisen van nu en de toekomst.

Het bericht Woningbouw – graag, maar niet zo verscheen eerst op PvdA Rijswijk.

Jaren van achterstallig onderhoud eisen hun tol. Theater Warenar is toe aan een grootscheepse renovatie of aan nieuwbouw. De gemeenteraad staat voor een belangrijke keuze. Het pand is beeldbepalend voor ons dorp. Veel Wassenaarders bewaren herinneringen aan wat eens het patronaatsgebouw was, later Jeroenhuis ging heten en uiteindelijk “De Warenar” wordt genoemd.

Een grote meerderheid van de bevolking is dan ook, zo blijkt uit een enquête, voor het behoud van het gebouw en voor behoud van de theaterfunctie. Dat is ook de opstelling van de PvdA, die  dus zacht gezegd niet gelukkig is met de voorkeur voor nieuwbouw van het college van B en W.

Ook de Stichting Beheer Warenar, de exploitant van het gebouw, wil de weg van renovatie inslaan. Bovendien denkt deze stichting  dat een veelzijdig cultuuraanbod niet mogelijk is zonder subsidie van de gemeente. Dat vindt ook de PvdA, die het dus niet eens is met het voorstel van B en W om de exploitatiesubsidie van 60.000 euro per jaar te schrappen. Na de afgewende bezuiniging op de bibliotheek moet een tweede aanslag op de cultuur in ons dorp worden voorkomen.

Het alternatief voor nieuwbouw, de renovatie, voorziet ook in de bouw van maximaal vier nieuwe betaalbare woonappartementen. De PvdA is, en dat kan gezien het verkiezingsprogramma  geen verrassing zijn, voorstander van sociale woningbouw op deze plek.

Het bericht Warenar moet De Warenar blijven verscheen eerst op PvdA Wassenaar.

De afgelopen maanden hebben bestuur en fracties van de PvdA-afdelingen Lopikerwaard, Woerden en IJsselstein hard gewerkt aan het opstellen van het manifest “Bouw en wonen”. We willen de bouw van nieuwe sociale huurwoningen in onze regio versnellen. Immers, iedereen moet zeker kunnen zijn van goed en betaalbaar wonen. Maar dat wordt voor velen een steeds

Het bericht PvdA fracties ondertekenen het PvdA manifest “Bouwen en wonen” verscheen eerst op PvdA Woerden.

De afgelopen maanden hebben bestuur en fracties van de Afdelingen Lopikerwaard, Woerden en IJsselstein hard gewerkt aan het opstellen van het PvdA Bouw- en WoonManifest onder de werktitel “In geouwehoer kan je niet wonen”.

We willen, net als onze legendarische Amsterdamse voorganger Jan Schaeffer,  de bouw van nieuwe sociale huurwoningen in onze regio versnellen. Immers, iedereen moet zeker kunnen zijn van goed en betaalbaar wonen. Maar dat is voor velen een steeds groter probleem.

Vele opties zijn tegen het licht gehouden. Wooncorporaties in onze regio zijn geraadpleegd en provinciale en landelijke deskundigen gaven adviezen. Resultaat: een helder manifest met 17 krachtige stellingen. Dit manifest wordt het richtsnoer voor onze raadsleden om zo snel mogelijk resultaten te gaan boeken.

De Deel in IJsselstein was 7 januari afgeladen vol. Vanuit de hele provincie waren PvdA-leden toegestroomd om de presentatie en ondertekening van dit woonmanifest mee te maken. Aansluitend sloot het provinciale gewestbestuur af met de Nieuwjaarsborrel.

De avond startte met een Pubquiz. Hoeveel woningen moeten er in de provincie de komende jaren bijkomen? Ja, 104.000 dus, een geweldige opgave! Welke gemeente groeit in inwonertal momenteel het snelst, Amsterdam, Eindhoven of Utrecht? Utrecht dus! Dagvoorzitter Rik Dekker kreeg de stemming er goed in.

Hierna presenteerde Paul Nieveen van Dijkum het manifest. In razend tempo werden alle 17 stellingen toegelicht.

Aansluitend volgde een uitvoerige paneldiscussie met de aanwezigen. Vanuit het panel gaven Karin Verdoorn (directeur woningbouwcorporatie GroenWest), Stijn Spee (Overduyn Makelaars), Marlieke van Schalkwijk (PvdA-bestuurslid IJsselstein) en Rob van Muilekom (gedeputeerde Provinciale Staten Utrecht) hun mening over de woonproblematiek. Unaniem waren zij zeer positief over dit PvdA-initiatief. De heldere uitspraken en de accenten die zij bij het manifest plaatsten, waren zeer informatief. Enkele daarvan:

 

Hoogste prioriteit: wijs als gemeente bouwlocaties aan! Daaraan is groot gebrek. Bouwen buiten de “rode contouren” zal nodig zijn, uiteraard met aandacht voor behoud van de natuurwaarden van onze mooie provincie. Aanwijzen van een “bouwregisseur”, één van de punten uit het manifest, zal zeker een versnelling in de procedures geven. Daarnaast biedt de provincie gemeentes ook graag steun via hun expert-team aan. Hoogbouw zal ook nodig zijn. Provinciaal moet daarbij veel aandacht gegeven worden aan de verdere uitbouw van het openbaar vervoer. Rob: “Gelukkig heeft het Rijk hiervoor al 400 miljoen euro toegezegd.” Modulair bouwen met “tijdelijke” woonunits biedt zeker mogelijkheden. De producenten zijn regionaal aanwezig. Woningen van prima kwaliteit kunnen aldus in een tempo van één per dag worden gerealiseerd. Laat het bekende NIMBY-protest niet de boventoon voeren. Daarvoor zijn de problemen veel te groot. Eén goed voorbereide inspraakronde is veel effectieven dan meerdere slechte. Vanuit de zaal werd ook gewezen op andere wooninitiatieven, zoals die vanuit Stichting Ypsilon voor ouders van kinderen met psychische beperkingen. Een andere hartekreet vanuit de zaal: “We moeten van die verhuurdersheffing af!” Bouwen voor doelgroepen is dringend nodig. Niet alleen appartementen voor ouderen, maar zeker ook betaalbare woningen voor jongere starters op de woningmarkt zijn er veel te weinig.

Van alle kanten klonk tenslotte de oproep aan betrokkenen om nu de mouwen te gaan opstropen. Mooie plannen zijn er genoeg, maar wie voert ze (snel) uit…! Aan de PvdA-raadsleden zal het niet liggen, dat werd deze avond bijzonder duidelijk!

Bij de afsluitende, zeer geanimeerde Nieuwjaarsborrel werd er nog lang nagepraat!

Het PvdA-woonmanifest vindt u hier.

Het bericht PvdA fracties ondertekenen het PvdA Bouw- en WoonManifest verscheen eerst op PvdA IJsselstein. Voor iedereen!.

Deventer is een stad in ontwikkeling. De komende jaren wordt er dan ook flink bijgebouwd en ontwikkeld. In de haast om meer woonruimte te creëren is het belangrijk om de leefbaarheid niet uit het oog te verliezen. De toename van gebouwen betekent meer verstening zonder echte meerwaarde voor de natuurwaarden. Doordat we bij nieuwe woonlocaties kiezen voor inbreiding kan het geheel al snel als een grijze en versteende massa overkomen. Met dit in gedachte hebben we de motie natuurinclusief bouwen ingediend en die is ook aangenomen tijdens de laatste raadsvergadering voor het zomerreces. Door de biodiversiteit te herstellen bestrijd je uiteindelijk ook plagen zoals de eikenprocessierups. Want één van de redenen dat die rups zich de afgelopen jaren zo heeft kunnen verspreiden is door gebrek aan diversiteit in het bomenbestand en het gebrek aan natuurlijke vijanden, en dat komt weer door het gebrek aan biodiversiteit in de stad.

Met de motie vragen we het college van B&W om een instrument te ontwikkelen waarmee de natuurinclusiviteit van toekomstige bouwprojecten en reconstructies eenvoudig getoetst kan worden. Dit houdt in dat er bij het oprichten van bouwwerken en inrichten van de omgeving zodanig gewerkt gaat worden dat het bouwwerk bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden. Dit kan inhouden dat je met speciale dakpannen of gevels werkt om nestgelegen te bieden aan diverse soorten vogels en insecten, struiken met bessen en bloemen plaatst die in verschillende seizoenen tot bloei komen, daken voorziet van sterke vlezige bladplanten, verschillende soorten bomen in de directe omgeving plant, of verticaal groeiende planten aanbrengt bij de muren. Natuurinclusief bouwen is dus een vorm van duurzaam bouwen, waarbij je tegelijk ook klimaat adaptief bezig bent. Wij zijn er als fractie dan ook van overtuigd dat de leefbaarheid in de stedelijke omgeving op de lange termijn positief zal veranderen door toe te werken na een overkoepelend standaard proces van duurzaam bouwen.

Het college is na de zomer met deze opdracht aan de slag gegaan en ze zijn momenteel bezig een instrument te ontwikkelen waarmee natuurinclusief bouwen op een eenvoudige wijze kan worden getoetst. Een bijkomend financieel voordeel is dat natuurinclusief ontwerpen en inrichten makkelijk te combineren is met de ontwerpstappen en bouw- en inrichtingsmaatregelen. In een recente raadsmededeling werd het duidelijk dat het instrumentarium In het 1e kwartaal van 2020 gepresenteerd zal worden. Bij de ontwikkeling van het instrumentarium wordt aan elke maatregel een hoeveel punten toegekend. En aan de hand van gesprekken met interne en externe stakeholders wordt het punten aantal vastgesteld. De uitwerking vanuit het college klinkt dus veelbelovend.

Het bericht Initiatief ‘Natuurinclusief bouwen’ wordt uitgewerkt door college. verscheen eerst op PvdA Deventer.